Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Благоустройства дворовых территорий 2021 — 2022 гг

Федеральная программа: Благоустройство дворов 2020 (дворовых площадок). Вопросы и ответы

На благоустройство, развитие инфраструктуры придомовых территорий, общественных мест, предназначенных для отдыха в городах и поселках, обычно средства из местных бюджетов не выделяются или доходят по остаточному принципу. За состояние участков около многоквартирных в соответствии с законодательством отвечают сами жильцы. Собранные ими средства сначала идут на насущные потребности по ремонту и обновлению домов. Оставшихся небольших сумм может хватить только на покраску скамеек или иные мелкие работы.

Исходя из такого положения вещей, наблюдается ужасное состояние придомовых территорий и мест общественного отдыха в абсолютном большинстве населенных пунктов. Чтобы облегчить решение этой проблемы на местном уровне, в 2017 году создан и утвержден проект на федеральном уровне по формированию комфортной городской среды.

Программа благоустройства дворовых территорий в 2018– 2022 годах

Сумму в 20 миллиардов рублей выделяет из своего бюджета федеральное правительство. Деньги будут распределены по регионам, их администрации должны будут продумать правильную схему дальнейшего использования этих средств.

Предметно выделенные деньги предназначены на благоустройство общественных мест. Разрешения обычных жителей на улучшение площадей и парков не требуется, так как права их нарушены в данном случае не будут. А вот обязательства после благоустройства придомовых территорий у жильцов возникнут. Эти места приобретут статус общедомового имущества. На собственников квартир возлагается обязанность платить за содержание дворов в надлежащем виде.

ИТОГИ

С 2011 года в Москве:

— благоустроили 420 улиц и городских площадей общей длиной 369,5 километров. Из них 10 улиц обновили в 2020 году. Например, Даев переулок, вылетную магистраль от Таганской площади до метро «Коломенская»;

— обновили 32 набережные. В исторической части города создан единый пешеходный маршрут от «Москва-Сити» до Таганской площади общей длиной 19 километров;

— обустроили 765 парков общей площадью свыше 18,5 тысяч гектаров;

— высадили порядка 9,6 миллионов деревьев и кустарников. Из них в 2020 г. – свыше 1,3 млн.;

— в 2020 г. создано 26 новых особо охраняемых природных территорий. Их общее количество достигло 136.

Благоустройства дворовых территорий 2021 — 2022 гг

Дата начала приема заявок на участие в Программу (волеизъявление граждан) – 14.06.2021, дата окончания приема заявок – 21.06.2021.
Дата окончания приема предложений по включению дворовой территории многоквартирного дома в Программу (направление итоговых документов)- 20.07.2021.

Заявки на участие в муниципальной программе направляются заинтересованными лицами в управляющую организацию (для подготовки документов, необходимых при проведении собрания собственников, а также для формирования Предложения по включению дворовой территории в муниципальную программу) или в Администрацию ЗАТО г. Железногорск (г. Железногорск, ул. 22 Партсъезда, 21, каб. 421), а также на адрес электронной почты: akulshina@adm.k26.ru (для последующего направления в управляющую организацию и общественную комиссию). Заявка на участие в муниципальной программе — это волеизъявление граждан, проживающих в многоквартирном доме, о необходимости проведения работ по благоустройству дворовой территории.

Заявка содержит информацию о текущем состоянии дворовой территории и объектах благоустройства, предварительный дизайн-проект (оформленный в соответствии с примером, размещенным на сайте Администрации ЗАТО г. Железногорск), фамилию, имя, отчество, контактный телефон заявителя, а также согласие на участие в организации проведения общего собрания собственников многоквартирного дома для принятия решений по благоустройству. Заявки направляются в общественную комиссию для рассмотрения, принятия решения о необходимости синхронизации с мероприятиями по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома: элементами фасада многоквартирного дома, объектами благоустройства и согласования дизайн-проекта.

Как провести общее собрание в очно-заочной форме. Алгоритм действий.
Дизайн — проект благоустройства дворовой территории

После согласования дизайн-проекта, подготавливается сметная документация, проводится собрание собственников для принятия решений по вопросам:

а) Об обращении с Предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу.

б) О выполнении в 2018-2024 годах работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, софинансируемых за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета исходя из минимального и (или) дополнительного перечней.

Читать еще:  Когда и как можно выйти из ЖСК и потребовать внесенные деньги

Минимальный перечень включает в себя комплексное выполнение следующих видов работ:

ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому;
обеспечение освещения дворовых территорий;
установку скамеек;
установку урн для мусора.
Дополнительный перечень включает в себя:
оборудование детских площадок;
оборудование спортивных площадок;

В случае удовлетворительного состояния объектов (работ), входящих в состав минимального и (или) дополнительного перечней, допускается выполнение не всего комплекса работ. Удовлетворительное состояние необходимо подтвердить предоставлением паспорта благоустройства;

в) Об обеспечении финансового участия заинтересованных лиц при выполнении работ по благоустройству дворовой территории, которое будет определено в следующих размерах:

— не менее 2% от сметной стоимости при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному перечню, кроме работ по ремонту дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому,

— не менее 20% от сметной стоимости при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по дополнительному перечню.

При выполнении работ по минимальному перечню на дорогах, образующих проезды к дворовым территориям, финансового участия заинтересованных лиц не требуется.

г) Об обеспечении трудового участия заинтересованных лиц (собственников помещений многоквартирного дома), не требующего специальной квалификации, при выполнении работ по благоустройству дворовой территории. Вид трудового участия может быть в форме:

Трудовое участие в реализации мероприятий по благоустройству дворовых территорий рекомендуется проводить в форме субботников.

д) О принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома и об обеспечении последующего его содержания в соответствии с требованиями законодательства из средств собственников, вносимых в счет платы за содержание жилого помещения.

е) Об определении лица, уполномоченного на подачу Предложений, представляющего интересы собственников при подаче Предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу.

ж) Об определении уполномоченных лиц из числа собственников помещений для участия в обследовании дворовой территории, на согласование дизайн-проекта, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ.

1) Принятие положительных решений общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с требованиями статей 44 — 48 Жилищного кодекса Российской Федерации по вышеуказанным вопросам.

2) Многоквартирный дом, дворовую территорию которого планируется благоустроить, сдан в эксплуатацию не позднее 2006 года и при этом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

3) Наличие информации от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о том, что в период благоустройства дворовой территории проведение капитального, текущего ремонтов общего имущества многоквартирного дома, наружных коммунальных и иных сетей (коммуникаций) не будет производиться.

4) Отсутствие споров по границам земельного участка. Земельный участок, образующий дворовую территорию и подлежащий благоустройству, сформирован и передан в состав общего имущества многоквартирного дома по договору управления.

7) Наличие выбранного и реализованного в многоквартирном доме, дворовую территорию которого планируется благоустраивать, способа управления в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее — управляющие организации, ТСЖ).

8) Оценка дворовой территории, по результатам инвентаризации благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов, как неблагоустроенной.

9) Бюджетные ассигнования на благоустройство дворовой территории в рамках муниципальной программы не предоставлялись.

10) Если земельный участок, который образует дворовую территорию и которая фактически является единой придомовой территорией для нескольких многоквартирных домов, решение об участие в программе принимается собственниками помещений таких многоквартирных домов с формированием единого дизайн-проекта.

Не допускается включение в программу благоустройство части дворовой территории относящейся к одному многоквартирному дому.

Критерии отбораБаллы
Технические критерии
1Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края (при наличии протокола общего собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта)Не выполняются – 0
Выполняются — 5
Организационные критерии
2Доля голосов собственников, принявших участие в голосовании по вопросам повестки общего собрания собственников помещений67% — 5
70% — 6
80% — 7
90% — 8
100%- 9
3Участие собственников в благоустройстве территории за последние пять лет (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор, разбивка клумб и т.п.)до 10 баллов
4Избрание и деятельность совета многоквартирного дома согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ **2 — избрание
10 — деятельность
5Собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о проведении работ по благоустройству дворовой территории:
по минимальному перечню работ
по минимальному и дополнительному перечням работ

Решение общественной комиссии о включении в муниципальную программу дворовой территории оформляется протоколом, подписанным председателем, с приложением ранжированного адресного перечня дворовых территорий многоквартирных домов, подлежащих благоустройству, который размещается на официальном сайте.

В течение 5 рабочих дней со дня утверждения муниципальной программы, заявителю направляется уведомление о включении дворовой территории в адресный перечень благоустройства дворовых территорий муниципальной программы и предоставлении субсидии.

Что дальше?

И вот перед вашим домом новая, современная площадка, в создание которой вы вложили свой труд и финансы. Но за любым имуществом нужно следить, обслуживать его и ремонтировать. Тут собственникам нужны услуги управляющей организации.

Чтобы принять решение о содержании дворовой территории, инициативная группа собирает предложения от УО, ТСЖ, обслуживающих организаций и выносит их на общее собрание собственников.

На ОСС решаются вопросы: какая организация будет содержать двор и как эти работы будут оплачивать.

Обслуживать двор, общий для нескольких МКД, могут одновременно несколько организаций. Помните, что при содержании дворовой территории должны учитываться ее особенности. Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться за консультацией в управу района.

Было 3% стало 20%

« Около 94% многоквартирных домов введены в эксплуатацию более 20 лет назад. Элементы благоустройства дворовых территорий данных домов, а также асфальтовое покрытие дворов и дворовых проездов имеют значительный физический износ и требуют капитального ремонта», — написано в пояснительной записке к муниципальной программе.

В этом году за счёт бюджетных средств отремонтируют 126 городских дворов на общую сумму около 292 млн рублей. Минимальный перечень работ включает в себя:

  • ремонт и асфальтирование дворовых проездов,
  • ремонт (обустройство) тротуаров;
  • установку скамеек, урн;
  • оборудование автомобильных парковок;
  • обеспечение освещения дворовых территорий;

Нужно отметить, что по сравнению с прошлым годом этот список расширили, включив парковки во дворах. Таким образом, одни из самых затратных видов работ будут проводиться за бюджетный счет, а не в рамках софинансирования с собственниками, как было ранее.

Есть и обратная сторона. Дома, включенные в программу благоустройства дворов, начиная с 2020 года и далее, будут участвовать в софинансировании на других условиях. Дополнительный перечень работ, который теперь включает в себя только элементы благоустройства: малые архитектурные формы, ограждения, детские и спортивные площадки, — возможны при компенсации жильцами затрат в размере 20% от суммы сметы (вместо 3% ). Такое решение принято на уровне Правительства РФ.

Это не последнее изменение.

Общая информация о программе

Первой серьезной попыткой переломить ситуацию в плане благоустройства российских городов стала разработка в 2016 году приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Основной принцип проекта – государство на федеральном уровне выделяет деньги, а в регионах и городах жители сами решают, на какие объекты благоустройства их направить.

Реализация проекта началась 17 ноября 2016 года, а рассчитан он на 5 лет – до 2022 года. Для финансирования работ по проекту выделяют на каждый год 20 миллиардов рублей из федерального бюджета, еще 7,5 миллиардов будут направляться из региональных бюджетов.

На практике удается освоить даже большие суммы – в 2017 году на проект потратили 25,6 миллиардов рублей из федерального бюджета и 16,7 миллиардов – из региональных бюджетов.

На 2019 год вместо 20 миллиардов федеральный бюджет выделит на проект вдвое большую сумму – 40 миллиардов.

Финансирование проекта осуществляется в разных соотношениях – для некоторых субъектов РФ федеральный и региональный бюджеты выделяют суммы поровну, в других – проект оплачивается полностью «федеральными» деньгами.

Основные особенности проекта такие:

  • на благоустройство дворовых территорий выделяется 2/3 суммы, а на другие общественные пространства (парки, скверы, зоны отдыха) – 1/3 от суммы;
  • решать, куда направить деньги, могут только сами жители. Для этого в городах местные власти должны организовать голосование за приоритетные проекты благоустройства;
  • программа благоустройства касается городов и поселков с населением больше 1000 жителей. Но благоустроить общественные пространства по проекту можно и в сельской местности, с определенными ограничениями;
  • есть возможность софинансирования работ со стороны жителей – за дополнительные элементы благоустройства, которые не входят в проект.

Проект по благоустройству активно реализуется в стране – только за 2017 год было отремонтировано около 19 000 российских дворов.

Приватизация участка

Для начала следует провести собрание жильцов по этому вопросу. По итогам составляется протокол с указанием результатов голосования. Тогда же назначается ответственный за приватизацию территории (человек, который будет представлять интересы жильцов в различных инстанциях). Необходимо обратиться в землеустроительную фирму для определения размера придомовой зоны и разработки проекта по отведению земли. Надо собрать документы: техпаспорт на недвижимость, устав организации, обслуживающей дом, определение границ и прочие.

Решение о передаче в собственность объекта принимает территориальный орган исполнительной власти по земельным вопросам на основании письменного обращения заинтересованных лиц. Оформляется акт о праве владения территорией. Завершительный этап – регистрация собственности в Едином реестре.

Благоустройство дворовых участков

Обустройство придомовой территории предусматривает выполнение комплекса мероприятий, направленных на создание удобного, комфортного, эстетично оформленного участка.

Обычно благоустройство распространяется на следующие элементы:

  • территория двора (часто используются водоотводные лотки для устранения поверхностных стоков, канализационные чугунные люки на дорогах, и на газонах — пластиковые);
  • зеленые насаждения (приствольные решетки, бордюры для клумб);
  • детские площадки (организация водоотвода вокруг площадок, ограждения);
  • подъезды (канализационные люки, лотки систем водоотвода);
  • парковки (газонная решетка для экопарковки).

Где проходит голосование

Именно вы, жители городов, здесь и сейчас решаете, какие территории больше всего требуют внимания и как их благоустроить. Вы эксперты своего города и, как никто другой, знаете, что нужно сделать на территории рядом с вашим домом. Голосуйте!

Муниципальные образования

  • Ленинский муниципальный район
  • Одинцовский муниципальный район
  • Раменское
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Краснознаменск
  • Домодедово
  • Дзержинский
  • Дмитровский
  • Долгопрудный
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Ивантеевка
  • Истра
  • Королев
  • Кашира
  • Клин
  • Коломенский
  • Котельники
  • Лобня
  • Лыткарино
  • Лосино-Петровский
  • Красногорск
  • Можайский
  • Мытищи
  • Луховицы
  • Люберцы
  • Наро-Фоминский
  • Богородский
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Пущино
  • Реутов
  • Рузский
  • Протвино
  • Серпухов
  • Серебряные Пруды
  • Власиха
  • Ступино
  • Талдомский
  • Фрязино
  • Черноголовка
  • Химки
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Электросталь
  • Электрогорск
  • Орехово-Зуевский
  • Волоколамский
  • Воскресенск
  • Пушкинский
  • Солнечногорск
  • Щёлково
  • Сергиево-Посадский

Экологизация городского пространства

Ещё одна важная и нужная вещь – озеленение территории. Это прямая обязанность управляющих организаций, если, конечно, земельный участок входит в состав общего имущества в МКД.

Новые деревья и кустарники должны повысить уровень климатического контроля и защитить от:

  • шума и ветра,
  • солнца,
  • выхлопных газов.

Разумеется, перечисленное выше не означает, что вся ответственность ложится на плечи управляющих организаций. Над национальным проектом «Городская среда и ЖКХ» работает коллектив из муниципальных властей, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК и жильцов.

Пространство двора ограничено, поэтому не стоит пытаться вместить в него всё. В каждом случае это индивидуальный проект и решения. Важно, что такие решения принимаются совместно с жителями домов.

Порядок разработки проекта благоустройства дворовой территории таков:

  • вначале определяется тип двора,
  • проводится зонирование площадки,
  • вместе с жителями обсуждается концепция благоустройства,
  • совместно разрабатывается и утверждается проект,
  • проект реализуется также совместными силами.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector