Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор дарения между юридическим лицом и физическим лицом: образец, важные аспекты

Дарение между физическим и юридическим лицом

​Дарение между физическим и юридическим лицом – распространенная сделка. Если коммерческим организациям заключение таких договоров друг с другом ограничено суммой подарка, то когда в сделке участвует физическое лицо, серьезных ограничений нет. Зачастую дарение между гражданами и организациями происходит на фоне каких-то личных отношений, из желания отблагодарить или, если речь идет о собственниках юрлица, увеличить размер активов.

  • Запреты и ограничения на дарение
  • Дарение гражданином в пользу юридического лица
  • Дарение юридическими лицами в пользу граждан
  • Оформление сделки
  • Налогообложение

Договор дарения

Выполняя пункты договора, оформляемого при сделке дарения, организация должна безвозмездно передать некое имущество или вещь простому гражданину. При этом одариваемый освобождается от имущественных обязанностей. Договор между физическим и юрлицом не должен содержать пункты, возлагающие обязанности на одариваемого, иначе он будет признан ничтожным.

При заключении договора необходимо тщательно и вдумчиво заполнять бланк документа, все требуемые графы и строки, чтобы не упустить важные детали. Заголовком является название документа, прописываются дата и место подписания бумаги. Затем надо четко расписать роли и цели сторон, заключающих договор: название юрлица и Ф. И. О. гражданина, в пользу которого делается подарок. В следующей, основной части подробно описывается предмет соглашения, это то, что будет передано физлицу по данному документу. В документе обязательно должны быть указаны стоимость дара, его характеристики и сведения о правах с приложенными документами на них. В разделе «Порядок передачи» указывается дата, когда к физлицу должно поступить дарение, и кто компенсирует траты по регистрации и перевозке дарения, если такое необходимо.

Права и обязанности заключающих договор указывают взаимную ответственность дарителя и физлица перед друг другом. В документ может быть внесен раздел о разрешении споров, в котором указывается судебная инстанция, которая будет рассматривать дело при появлении спорных ситуаций, предусматривается возможность разрешения спора в досудебном порядке. В заключительной части перечисляются все приложенные необходимые документы (бумаги из кадастра, акты) и экземплярность. Завершают договор реквизиты сторон и подписи. При наличии лица, заверяющего договор, требуется и его подпись. В некоторых обстоятельствах вносят дополнительные пункты о возможных рисках, которые поставят под сомнение законность договора и приведут к признанию договоренности недействительной. Кратко список необходимых пунктов выглядит так:

  • Ф. И. О. договаривающихся сторон;
  • название организации, проводящей сделку;
  • предмет договоренности;
  • способ передачи (безвозмездно, возмездно);
  • обременения на имущество.

Даритель по закону может обещать безвозмездную передачу подарка через некоторое время. В таких случаях готовится отсроченный документ — консенсуальный договор, который вступает в силу после подписания. В нем должно быть четко выражено желание дарителя дарить права на объект имущества (ст. 572 ГК). После подписания соглашения между физическим и юрлицом и вступления его в силу гражданину, получившему в подарок имущество, требуется его зарегистрировать, предприняв следующие шаги:

  • подать заявление в Росреестр;
  • оплатить пошлину;
  • приложить все квитанции, выписки и чеки к документам.

В Росреестре выдается расписка о приеме пакета документов, где указывается дата установления права собственности. Дарение имущества, принадлежащего юрлицам или организациям, — это исключительно подарок, а не купля-продажа. Такие операции проводят уполномоченные представители (юристы), имеющие доверенность, подробное описание предмета дарения и данные гражданина, которому предназначен подарок.

Дарение — соглашение, по которому можно безвозмездно подарить какую-то вещь или право.

Форма договора

Обязательная письменная форма нужна в случаях:

  • даритель — организация и стоимость имущества составляет более 3000 рублей;
  • в соглашении содержится обещание дарения в будущем;
  • в качестве подарка выступает недвижимое имущество.

В остальных случаях договор можно заключить устно.

Договор дарения является безвозмездной сделкой. Соглашение нужно для подтверждения перехода права собственности на имущество и урегулирования отношений между сторонами.

Стороны договора

Соглашение подписывается двумя сторонами: дарителем и одаряемым.

Даритель должен быть совершеннолетним и дееспособны. Также он должен иметь право распоряжаться данным имуществом и иметь согласие супруга (когда имущество является общей собственностью).

Получать подарки могут все, кроме:

  • сотрудников образовательных, медицинских, социальных и других подобных организаций (от граждан, которые находятся в них на лечении, воспитании или содержании, а также от родственников и супругов этих лиц);
  • граждан, занимающих государственные должности РФ или ее субъектов и муниципальные должности; лиц, находящихся на госслужбе.

Также дарение запрещается в отношениях между коммерческими компаниями. Вышеуказанные ограничения не распространяются на случаи, когда передаются обычные подарки стоимостью менее 3000 рублей. Также запрет на получение в дар не действует при проведении служебных командировок, протокольных и иных официальных мероприятий.

Содержание договора

В тексте соглашения обязательно следует отразить:

  • Сведения о сторонах сделки. Для физлица здесь понадобится указать Ф.И.О., дату рождения, паспортные данные, место жительства. Для юридического лица укажите наименование и лицо, которое будет действовать от имени организации.
  • Информацию о предмете дарения.
  • Описание прав и обязанностей сторон.
  • Момент вручения подарка (сразу после заключения сделки или в будущем).

Сам факт передачи денег оформляется актом приема-передачи.

Предмет договора дарения

Это обязательное условие данного вида соглашений.

Читать еще:  Может ли площадь гаража быть больше площади земли по документам

Укажите в качестве предмета:

  • вещь – имущество (квартира, часть квартиры (доля), дом, земля, автомобиль, ценные бумаги, личные вещи);
  • имущественные права;
  • освобождение от каких-либо обязанностей. Например, списание долга одаряемого.

Срок дарения

В договоре дарения можно указать, переходит подарок получателю сразу или через какое-то время.

Нельзя указать в договоре, что дар будет передан после смерти дарителя. В таких случаях нужно составлять завещание.

Вместе с тем, наследники дарителя будут обязаны передать дар, если наследодатель не успел сделать это при жизни.

Форма пожертвования между юридическими лицами

Российским законодательством запрещено дарение между юридическими лицами на сумму свыше трех тысяч рублей. При этом допускается пожертвование, в том числе на большие суммы. Максимальная стоимость дара между коммерческими организациями не может превышать пяти минимальных месячных окладов.

Жертвователь не обязан платить НДС с пожертвований и расходов, связанных с их осуществлением (ст. 149 НК РФ). На основании ст. 270 НК РФ, пожертвования не входят в расходы, учитываемые в целях налогообложения юридического лица.

Некоммерческие организации имеют право совершать пожертвования стоимостью более пяти минимальных оплат труда. Между ними заключается договор, в котором обязательно указывается характер пожертвования и реквизиты сторон. В дальнейшем, в соответствии со ст. 582 ГК РФ, организация, получившая дар, должна вести обособленную отчетность относительно совершаемых с ним действий. При необходимости объект пожертвования регистрируется на получившее его юридическое лицо.

В большинстве случаев оформление сделки дарения между хозсубъектами противоречит действующему законодательству. Но существуют некоторые исключения.

К примеру, организации некоммерческой направленности могут передавать друг другу:

  • недвижимые объекты и технические приспособления
  • технику
  • транспортные средства
  • авторские права
  • прочие ценные вещи

Согласно со ст. 575 гражданского законодательства юрлицам, чья деятельность касается образовательной либо медицинской сферы, воспрещается принимать в дар вещи дороже 3 тыс. руб.

Преподносить подарки запрещается как физлицам, так и юрлицам. Должностные полномочия при этом роли не играют.

Права и обязанности сторон

3.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

3.2. Даритель вправе потребовать возмещения реального ущерба, причиненного отказом Одаряемого принять имущество в дар.

(Пункт 3.3 включается, если по Договору передается недвижимость.)

3.3. Бремя содержания имущества (включая текущий и капитальный ремонт), а также риск его случайной гибели несет Одаряемый с момента передачи имущества по Акту приемки-передачи имущества.

Налогообложение при дарении юридическими лицами

При передаче в дар имущества от организаций обычным людям, платить налоги придётся обеим сторонам соглашения.

Физическое лицо должно платить НДС. Он зависит от стоимости товара. Также если при передаче подарка юридическое лицо понесло расходы, то получатель подарка должен их компенсировать. В течение года он должен оплатить НДФЛ на подарок, если его стоимость превышает 4000 рублей.

Размер налога составляет 13% от стоимость подарка.

Даритель платит его, только если он является налоговым агентом одариваемого. В ином случае он налог не платит, а стоимость подарка изымается из общей суммы его доходов, на основании которой начисляются налоги за отчётный период.

Что такое договор дарения?

Договор дарения (ДД) представляет собой двустороннюю сделку, по которой один участник сделки (даритель) бесплатно берет на себя обязательство подарить другому участнику (одаряемому) имущество в собственность. ДДДС является одним из таких видов ДД. Участниками такого соглашения являются даритель и одаряемый (гл. 32 ГК РФ).

При этом, выдвигать встречные условия одариваемый не имеет вправо. Среди населения ДД называется «дарственной», а вот в официальных документах такое понятие не применяется.

Форма договора дарения денег

Форма ДДДС может составляться, как в устном, так и в письменном виде (ст. 574 ГК РФ). Как правило, устного соглашения вполне достаточно, чтобы договориться с одаряемым о финансовом даре, и вручить его. В то же время, участникам договоренности рекомендуется подстраховаться от опротестования соглашения в суде, отразив условия вручения дара: если условия договора отображены в документе, отменить сделку будет, практически, невозможно.

Письменный ДДДС обязателен в следующих обстоятельствах:

  1. При дарении денег в размере более 3 000 рублей и от юр. лица.
  2. При обещании оформить ДДДС в будущем, со ссылкой на конкретную дату, с которой одаряемый получит право воспользоваться финансами.

Гос. регистрация ДДДС законодательными нормами не регламентирована.

Что такое дарственная (договор дарения) денежных средств между родственниками ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Дарить деньги принято обычно без каких-либо обязательств. Например, друзьям или родственникам. Но можно оформить договор дарения, если сумма солидная и даритель хочет обезопасить себя, прежде всего, с правовой точки зрения. Основной признак такой сделки – это безвозмездность, то есть даритель передает определенный объект в дар одаряемому, делая это совершенно бесплатно.

На основании договора дарения передавать можно не только недвижимость, автомобили или какие-то ценные вещи, но и денежные средства, которые в соответствии с положениями статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к движимому имуществу. Они могут после организации сделки дарения находится как как лично у одаряемого лица, так и пребывать на безналичном счете или ценных бумагах, которые можно в последующем реализовать.

Читать еще:  Как найти границы участка по координатам самостоятельно

Как оформить с юридической точки грамотно договор дарения денежных средств ?!

Договор дарения денег заключается не только между гражданами (физическими лицами), но и между физическим и юридическим лицом или гражданином и индивидуальным предпринимателем. Стороны сделки на основании предусмотренных гражданско-правовых норм должны владеть дееспособностью и правоспособностью. Порядок оформления денежных средств как одного из видов движимого имущества в гражданском законодательстве регламентирован статьями 572-582 Гражданского кодекса России. Дарственная обычно заключается в письменном виде, и она должна быть составлена грамотно.

В идеале для составления договора дарения денежных средств следует обратиться к юристу, который проконсультирует стороны сделки, изучит все документы на предмет юридической чистоты и проведет сделку. Сам договор дарения денег составляется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у дарителя, а второй у одаряемого лица. Вместе с договором надо составить еще и такой документ, как акт-приема передачи денежных средств или обычная расписка. Она также подготавливается в простой письменной форме и в ней обозначаются сведения о лицах, заключивших соглашение, дата, подписи сторон, сумма, которая была передана одаряемому лицу.

Такой договор может заключаться для того, чтобы, например, передать денежные средства лицу, которое хочет приобрести квартиру. Такие дарственные носят в российской юриспруденции название целевого договора дарения. Целевые договоры, как и обычные договоры дарения составляются между сторонами в письменной форме и удостоверяются нотариальным образом.

Как оформляется договор дарения между родственниками ?!

Наиболее часто между родственниками проводятся такие виды сделок, как договор дарения денежных средств. Обязательной письменной формы требует так называемый консенсуальный договор дарения, на основании которого даритель обязуется на безвозмездной основе передать одаряемому лицу денежные средства, приуроченные к важному событию. Это может быть свадьба, рождение ребенка, переезд в другую страну. Важно! Если даритель денежных средств состоит в брачных отношениях, то тогда надо получить нотариально удостоверенное согласие от мужа или жены на совершение данной гражданско-правовой сделки.

Также отметить надо то, что в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации при дарении денежных средств, доходы которых не возникают у одаряемого лица по отношении к дарителю не применяется положение об обложении налогового бремени.

Нужно ли нотариальным образом заверять сделку дарения ?!

Гражданское законодательство России не предусматривает в принципе нотариальное удостоверение данного вида гражданско-правовой сделки и многие люди проводят ее в простой письменной форме между собой. Но если вы хотите обезопасить себя и подарить деньги человеку, то тогда лучше обратиться к нотариусу. Делать это стоит, когда речь идет о достаточно солидных денежных суммах во избежание возникновения угрозы мошенничества со стороны дарителя либо одаряемого лица. Представитель нотариальной конторы при приему устанавливает дееспособность сторон дарственного договора, их родственные связи в случае заключения сделки между родственниками, истребует согласие второго супруга, поскольку деньги в браке относятся к общему имуществу супругов, разъясняет их права и обязанности по договору, а также проверяет содержание документа на наличие всех необходимых условий для заключения гражданско-правовой сделки.

Как подготовить договор дарения денег ?!

Бескорыстная передача денежных средств в дар осуществляется, если сумма более трех тысяч рублей. Можно подарить деньги следующим образом:

  • От имени родителей или супругов;
  • От имени малолетнего либо недееспособного лица от представителя или наоборот такому лицу;
  • Между родственниками, являющимися физическими и юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

Многих граждан волнует вопрос о том, можно ли заключать договор целевого дарения денежных средств между родственниками, если деньги требуются, допустим на приобретение недвижимого имущества. Законодательно запрета на проведение подобных действий не существует, н при этом проблемы могут возникнуть в ходе доказывания обстоятельства того, что деньги были потрачены именно по целевому назначению В таких ситуациях дарителю лучше самому приобрести это имущество и сделать его предметом дарения.

Также отметить надо то, что в тексте заключаемого между дарителем и одаряемым договора должно быть отражено следующее:

  • Фамилия, имя и отчество как дарителя, так и одаряемого лица полностью;
  • Обозначение даты рождения лиц, участвующих в совершении гражданско-правовой сделки;
  • Полностью все паспортные данные так, как они обозначены непосредственно в документе, устанавливающем личность участников сделки;
  • Место проживания. В этот пункт включается не только регистрационные данные, но и фактическое место проживания, если даритель, либо одаряемый проживают не по своему месту непосредственной прописки;
  • Полностью информацию о предмете дарения (описывается сумма денежных средств, передаваемая в дар одаряемому лицу).

В обязательном порядке в договоре дарения денежных средств обозначаются права и обязанности сторон, связанные с передачей между родственниками денег в дар. Указать в договоре нужно срок, который отсчитывается с момента начала действия договора и вплоть до его непосредственного окончания.

Одаряемое лицо может отказаться о дара до его получения и это не противоречит нормам гражданского законодательства Российской Федерации. При этом даритель не может в силу закона требовать возмещения материального ущерба от поступка одаряемого. Отмена договора дарения денежных средств проводится на основании статьи 578 Гражданского кодекса России, если был факт умышленного причинения вреда здоровью или жизни дарителя. Отменить договор можно, когда для подарка были использованы средства, предназначавшиеся для предпринимательской деятельности, а дарение произошло в течение полугода перед банкротством либо при смерти одаряемого, наступившей ранее смерти дарителя.

Читать еще:  Снос самовольной постройки в Москве в административном порядке

Данный шаблон документа является приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.

Договор дарения денежных средств

[ Фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью ] [ число, месяц, год ] года рождения, именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и [ фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью ] [ число, месяц, год ] года рождения, именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому денежные средства в сумме [ сумма цифрами и прописью ] рублей, а Одаряемый принимает указанную сумму в дар.

2. Отказ от договора дарения и отмена дарения

2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым.

2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинит Дарителю телесные повреждения.

3. Порядок разрешения споров

3.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

3.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

4.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

4.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [ ___________: почтовой, факсимильной, электронной связи ]. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

4.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Последствия дарения между коммерческими организациями

Если договор дарения между коммерческими организациями запрещен, то является ли он оспоримой сделкой или ничтожной? Зависит от конкретных обстоятельств.

Договор дарения на сумму более 3 тыс. руб., оформленный между коммерческими организациями, является оспоримой сделкой в силу п. 1 ст. 168 Кодекса или ничтожной, если нарушены публичные интересы или права третьих лиц (п. 2 ст. 168 ГК).

В том случае, если сторонами заключен иной договор, подразумевающий безвозмездную передачу имущества, он является ничтожным как притворная сделка в силу п. 2 ст. 170 Кодекса (определение ВС РФ от 28.08.2017 № 302-ЭС16-21256 по делу № А19-5375/2016).

Последствием признания сделки недействительной является двусторонняя реституция, когда каждая из сторон должна вернуть полученное по договору (п. 2 ст. 167 Кодекса).

Заявить о недействительности сделки может сторона оформленного договора или другие лица, прямо указанные в законе (при оспоримых сделках — в пп. 2, 3 ст. 166 Кодекса). При этом иск о недействительности договора дарения по искам третьих лиц подлежит удовлетворению только в том случае, если не установлен другой способ защиты прав данного лица и их защита возможна только путем применения последствий недействительности сделки (п. 78 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

Итоги

Деньги могут становиться предметом дарения. Подарки между коммерческими организациями на сумму свыше 3 тыс. руб. находятся под запретом. На большие суммы дарение обычно возникает либо между физлицами, либо от юрлица к физлицу. В первом случае письменный договор может не оформляться (исключение — ситуация отсроченного исполнения договора), а во втором он обязателен, если сумма подарка превышает 3 тыс. руб. Договор может быть расторгнут по инициативе одаряемого (если он не успел получить подарок) или дарителя (если выполнение договора приведет к ухудшению условий его жизни, либо одаряемый совершил по отношению к дарителю или его близким поступок, имеющий следствием угрозу жизни или здоровью).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector