Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Мугисо свердловской области официальный сайт проверить очередь на землю

Проверка очереди на земельный участок в МУГИСО

В нынешнее время для многих граждан Российской Федерации собственное жильё или надел является недоступной роскошью. Государство старается позаботиться о большинстве из них и даёт возможность получить недвижимость на безвозмездной основе. Если воспользовались данной программой, то будет полезно знать, как через сайт МУГИСО проверить очередь на земельный участок. Если же нет, то ознакомьтесь с информацией о льготе, а также способах её оформить.

Оформляемся в очередь

Правом безвозмездного получения земельного участка обладают многодетные ячейки общества на следующих условиях:

  • лица, на чье имя оформляется очередь, должны иметь гражданство РФ;
  • в семье должно воспитываться 3-е детей и более, в льготный расчеты берутся и факты усыновления детей;
  • супружеский союз должен быть скреплен законной регистрацией брака;
  • совместные либо официальные усыновленные дети должны быть документально прописаны в одном месте с родителями;
  • один из законных супругов должен проживать в районе предполагаемой выдачи участка в течение 5 последних лет;
  • при постановке на официальную очередь важно, чтобы ни у одного члена семьи не было в частной собственности земельного участка, пригодного под строительство.

У несовершеннолетних детей может быть и один официальный опекун либо воспитывающий родитель. Это значит, что второй родитель погиб либо официально с семьей не жил.

С начала марта текущего 2016 года в действующий федеральный закон были внесены некоторые важные изменения – теперь взамен положенной земли будет предоставляться готовое жилье, но это будет делаться с согласия супругов, оформивших очередь. Она представляет собой список претендентов на получение земельного надела.
С нынешнего года, многодетные семьи будут самостоятельно принимать решение, что им получить квартиру, либо свободный надел, и в какой форме они это получат: это будет безвозмездная выдача готовой благоустроенной квартиры, либо выдача жилья на основе социального займа, получении жилплощади с помощью государственных субсидий, направленных на частичное погашение их стоимости.

Но эти внесенные поправки не являются повсеместными, на уровне местного муниципалитета они значительно могут отличаться, в некоторых регионах такая замена может быть вовсе не предусмотрена. Тут все нюансы нужно уточнять локально, по месту официальной регистрации.

Кто может получить землю

Список льготников, признанный большинством российских субъектов:

  • Многодетная семья, где на воспитании находятся несовершеннолетние дети в количестве от трех и более человек.
  • Родители-одиночки, независимо от количества имеющихся детей.
  • Люди, которых, согласно их положению, признают нуждающимися в повышении уровня жилищных условий. В данном случае имеется в виду выделение земли под ИЖС. Сюда же можно внести молодых специалистов, трудящихся на селе, а также беженцев.
  • Ветераны ВОВ, Герои Советского Союза и России. Встать в подобную группу доступно представителям семей героев РФ, отдавших жизнь при выполнении служебного долга. Эта же группа охватывает военнослужащих и сотрудников МВД, отработавших в данной сфере период от 10 и более лет.
  • Инвалиды ВОВ и чернобыльцы.
  • Дети-сироты.

Землю получают в регламентированном порядке на основании установленных положений статьи 39.5 ЗК РФ. Вышеперечисленные группы граждан представляют категорию людей, нуждающихся в социальной и материальной помощи.

Важно! Для остальных категорий земля предоставляется на ограниченное время. Однако в соответствии со статьёй 39.10 ЗК РФ у них есть возможность выкупить участок или приватизировать его.

Порядок и скорость продвижения очереди и как узнать свой номер в ней?

Административная комиссия проводит свои заседания с разной периодичностью. В основном их работа постоянна. Если на заседаниях были поставлены вопросы о распределении земельных участков многодетным семьям, то очередь будет продвигаться, так как по результатам работы комиссии определенные семьи получат свои земельные наделы.

Скорость продвижения очереди по факту зависит от создания администрацией новых земельных участков и работы по распределению существующей территории. Для этого в регионе должно быть налажено взаимодействие кадастровой службы и административной комиссии, необходимо четкое правовое регулирование в отношении использования региональных земель. Ну и, конечно, должны быть реальные свободные участки.

Свободных земель много там, где отсутствует необходимая инфраструктура, нет коммуникаций, место для жизни в целом непригодно. Но кому нужны такие участки? Поэтому ожидать все же приходится и трудно сказать, сколько. В каждом регионе ситуация кардинально различается.

В заключение, хочется отметить хорошую льготную программу государства по поддержке определенных категорий граждан. Бесплатный земельный участок для многодетной семьи — это большое подспорье в решении проблем жилищного благоустройства. Конечно, на практике сложностей достаточно начиная от нехватки желаемых земельных участков в крупных населенных пунктах и заканчивая трудностями в их фактическом предоставлении. Однако подобные меры правительства — это уже, безусловно, большой шаг.

Как узнать очередь на получение земельного участка

Когда администрация даёт одобрение на заявку по поводу предоставления участка в пользование, заявителя ставят в очередь и присваивают ему порядковый номер. Когда его черёд подходит, администрация уведомляет заявителя о том, что ему необходимо посетить местные властные органы и подписать документы, по которым проводится передача земли.

Земельный участок многодетным семьям

Уведомление придёт по почте или из администрации позвонят. Связавшись с заявителем, администрация сообщает ему точное время, когда он должен подойти.

Очень многие боятся пропустить свой черёд. Если подобное произойдёт, очередь будет считаться потерянной. Снова придётся готовить документы и начинать всё заново.

Обратите внимание! Особенно важно проверить очередь на предоставляемую землю многодетным семьям. При получении ими свободных участков проводится платная топографическая съёмка местности.

Длительность ожидания заставляет нервничать. Чтобы не прибывать в неведении и чувствовать себя спокойно, можно обратиться в местную администрацию и выяснить ситуацию по текущему моменту: узнать, как движется очередь и своё место в ней. Разные области различаются по способам получения сведений. Например, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (сокращённо МУГИСО) проверить очередь на земельный участок позволяет с помощью круглосуточного электронного портала, где содержится полная информация по продвижению.

Чтобы получить необходимые полный отчёт по очерёдности, нужно предоставить данные для подтверждения факта на право получения надела. Сюда войдут:

  • данные, взятые из паспорта заявителя,
  • зарегистрированный номер заявления,
  • номер под которым было зарегистрировано место в общей или льготной очереди.

Ответ придёт в день обращения. При этом всегда можно просто позвонить в администрацию по номеру, указанному на сайте или взятому заранее, и продиктовать данные по телефону.

Поиск информации на сайте МУГИСО

Как узнать свою очередь

Видео (кликните для воспроизведения).

Если решение администрации всё же было радостным, то вам присвоен регистрационный номер в желанной очереди, но как узнать, как идут продвижения в ней? Всё просто, посмотреть это можно на онлайн-портале министерства Свердловской области по госимуществу. Для этого:

  1. Откройте официальный сайт МУГИСО.
  2. Пролистайте страницу вниз и в правой части найдите иконку «Поиск информации об очереди ИЖС».
  3. Снова прокрутите вниз и кликните на «Форма для ввода данных для запроса».
  4. Впишите необходимые данные в соответствующие пустые поля. Нужно указать: фамилию, имя, отчество, дату рождения (день, месяц и год в цифрах).
  5. Ввести проверочный код и нажать на кнопку «Запрос».

После некоторого ожидания чуть ниже появится вся информация по вашему месту в очереди.

Помимо прочего, поинтересоваться тем, на каком вы месте можно следующими способами:

  1. Личным визитом в муниципалитет города или области. Для этого так же, как описано выше, запишитесь на приём и не забудьте захватить удостоверение личности.
  2. По телефонному звонку в администрацию. В этом случае можно найти нужный номер в «Телефонном справочнике».

Встать в очередь на получение земельного участка ИЖС не так просто. Если у вас это не получилось, то обратите внимание на полезные советы в статье, которые помогут узнать, насколько близко приблизились к своей мечте.

Мугисо свердловской области официальный сайт проверить очередь на землю

Если вы хотите приобрести земельный участок, то можете, помимо обычной покупки на рынке недвижимости, обратиться в министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО), которое занимается предоставлением участков. Главное, знать, как это делается и в каких случаях.

В этом году этот вопрос был рассмотрен на бесплатном семинаре «День недвижимости» для граждан, который проводит Уральская палата недвижимости. Процедуру предоставления участков, в частности, кто и в каком случае может обращаться за участком в министерство, разъяснила Ольга Заварыкина, начальник отдела МУГИСО по работе с земельными участками, собственность которых не разграничена.

Участки, собственность которых не разграничена

В компетенции МУГИСО находятся участки в собственности Свердловской области и участки, расположенные на территории муниципального округа г. Екатеринбург, собственность на которые не разграничена.

Понять, относится ли конкретный участок к данной категории объектов, можно, обратившись к сервису «Публичная кадастровая карта» сайта Росреестра www.rosreestr.ru, или заказав выписку о правах. Если сведения о правах отсутствуют, то участок относится к участкам с неразграниченной формой собственности. Если указано, что участок – собственность Свердловской области или Российской Федерации, то он находится в распоряжении соответствующих органов власти.

Участки на праве бессрочного пользования

Вопрос предоставления участков гражданам регулируется Земельным кодексом РФ и федеральным законом № 137, разъясняющим также возможность льготного переоформления права постоянного бессрочного пользования на земельный участок. Такое переоформление осуществляется без принятия решения уполномоченного органа. То есть землевладелец вправе, если у него есть соответствующие документы, обратиться в органы регистрации на переоформление права собственности на земельный участок.

Участки до 2001 года

137-й федеральный закон разрешает собственникам объектов, у которых право возникло до 2001 года, приобрести их в собственность бесплатно. Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган; если это не неразграниченные земли, – то в МУГИСО, за соответствующим предоставлением. В будущем, если будет подписан приказ о бесплатном предоставлении, заявитель обратится с ним в Росреестр для государственной регистрации права.

Участки для индивидуального жилищного строительства

МУГИСО или другой уполномоченный орган, который предоставляет земельные участки, не занимаются их подбором. Если гражданин хочет приобрести участок, на котором нет объектов недвижимости, то поиском участков, пригодных для строительства, должен заниматься самостоятельно. Для этого он может воспользоваться той же Публичной кадастровой картой.

Если выбранный участок не сформирован, не размежёван, то в уполномоченный орган (МУГИСО) подаётся заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства. В данном заявлении указывается кадастровый квартал, площадь земельного участка, который испрашивается, вид права, выбранный для приобретения. При этом нужно понимать, что приобрести участок можно только для индивидуального жилищного строительства. (Земельный кодекс для всех категорий граждан устанавливает, что в целях строительства предоставление в собственность участка невозможно, исключение составляет индивидуальная жилая застройка.) В заявлении необходимо указать, что участок приобретается для ИЖС.

Если участок не сформирован, границы не установлены на местности, то необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории или утверждённый проект межевания территории. В заявлении нужно указать просьбу согласовать предоставление земельного участка № такой-то в соответствии с проектом межевания территории, утверждённым таким-то документом.

Далее министерство рассматривает заявление и публикует информационное сообщение в СМИ. В течение 30-и дней любой гражданин при желании может заявить о приобретении данного земельного участка. Если в течение 30-и дней поступит ещё хотя бы одно заявление, то уполномоченный орган направит отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка по первому заявлению, и далее по данном участку будет организован аукцион на заключение договора купли-продажи или аренды в зависимости от того, что было указано в заявлении.

Если заявлений от других лиц не поступит, то уполномоченный орган примет решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со схемой, которую вы приложили. Заявитель осуществляет кадастровые работы в отношении участка и в дальнейшем после межевания и постановки его на кадастровый учёт заключит договор купли-продажи или аренды земельного участка.

Законодателем на эту процедуру установлен срок в 90 дней с момента подачи заявки до заключения договора. Если будет назначен аукцион, то уполномоченный орган за свой счёт осуществит кадастровые работы, сделает рыночную оценку объекта и подготовит участок к аукциону в соответствии с требованиями – получает технические условия подключения к сетям и т. п. Аукцион проводит Фонд имущества Свердловской области. С победителем аукциона будет заключён соответствующий договор.

Договор аренды участка заключается на срок до 10 лет. Ценой аукциона в случае аренды выступает годовая арендная плата. Это важно учитывать изначально, потому что сумма сделки большая. И в момент аукциона начальная цена может вырасти в несколько раз.

По закону МУГИСО может установить цену на основе кадастровой стоимости или рыночной стоимости. У нас она рассчитывается на основе рыночной оценки, то есть министерство заключило контракт с оценочной компанией по проведению рыночной оценки для аукциона.

Участки под индивидуальными жилыми домами и гаражами

В основном граждане обращаются за предоставлением участков под индивидуальными жилыми домами и капитальными гаражами, находящимися на праве собственности. Покупная стоимость участков под домами и гаражами рассчитывается в размере 1,5 % от кадастровой стоимости. Эти ставки установлены постановлением правительства Свердловской области № 1855–ПП.

В зависимости от того, установлены ли на местности границы участка, предусмотрены две процедуры – согласования предоставления земельного участка и просто предоставления земельного участка. Срок рассмотрения заявления при предварительном согласовании составляет 60 дней, при предоставлении – 30 дней.

Если границы установлены, то к заявлению нужно приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо указать проект межевания территории. При этом имеет значение качество составленной схемы, её соответствие требованиям к образуемым земельным участкам. Важно обратиться к грамотным кадастровым инженерам, чтобы уполномоченный орган не отказал в утверждении такой схемы, например, по таким формальным признакам, как пересечение границы участка и здания, и т. п.

Предоставленная схема будет изучена на предмет соответствия градостроительным нормам и возможности её утвердить на кадастровом плане территории. Если всё соответствует, то МУГИСО издаст приказ о предварительном согласовании предоставления схемы, а заявитель поставит участок на кадастровый учёт и только после этого обратится в министерство за предоставлением земельного участка.

Участки под объектами

Предоставление участков под объектами недвижимости, находящимися полностью или частично (например, отдельное помещение в объекте) в собственности у заявителей, осуществляется без торгов.

Если заявитель владеет не всем объектом, то участок может быть предоставлен по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (сособственники) либо по договору купли-продажи в общую долевую собственность. За предоставлением участка в данном случае должны обратиться все сособственники помещений, расположенных в здании на данном участке. Иначе в предоставлении будет отказано.

Перераспределение или прирезка

Перераспределение или прирезка земельных территорий к земельным участкам, находящимся в частной собственности, регулируется ст. 39.28 Земельного кодекса РФ. Собственники участков имеют право прирезать дополнительно территорию в соответствии со схемой расположения участков на кадастровом плане территории.

Обращаться в данном случае также нужно в МУГИСО: за заключением соглашения о перераспределении в соответствии с прикладываемой схемой. Законодательно установлено, что прирезка по площадям не должна быть выше предельных норм, установленных для соответствующей зоны, чтобы невозможно было сформировать отдельный земельный участок на данной территории. Если из прирезаемой площади можно сформировать отдельный участок, то в перераспределении будет отказано и в дальнейшем участок будет готовиться на торги для дальнейшего освоения.

Если все условия, предусмотренные статьёй 39.28 ЗК РФ, выполнены, МУГИСО утверждает схему, заявитель заказывает кадастровые работы, ставит участок на кадастровый учёт и приходит к нам за заключением соглашения о перераспределении. Плата за такое перераспределение составляет 15 % от кадастровой стоимости прирезаемой площади. Она установлена постановлением правительства Свердловской области № 406–ПП. С соглашением заявитель обращается в орган государственной регистрации и регистрирует своё право.

Земельный участок, к которому прирезали дополнительную площадь, в данном случае перестаёт существовать. Это тоже важно понимать – если на этапе после того, как прежний участок будет снят с кадастрового учёта, вы откажетесь от сделки или произойдёт ещё что-либо, что приведёт к срыву сделки, то вам придётся восстанавливать своё право на исходный участок в судебном порядке.

Публичная кадастровая карта Свердловской области на 03.08.2021

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По состоянию на 03.08.2021 на кадастровой карте Свердловской области отмечены:

  • 16 904 кадастровых квартала
  • 1 476 874 земельных участка
  • 17 980 ЗОУИТ
  • 78 542 здания
  • 29 841 cооружение
  • 2 989 объектов незавершенного строительства

По клику на участок карты Свердловской области вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных отчетов.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить отчет об объекте, отчет о переходе прав и отчет о кадастровой стоимости.

Cпocoбы пoлyчeния зeмли бecплaтнo

Итaк, кaк пoлyчить бecплaтнyю зeмлю. Чтoбы пoлyчить зeмeльный yчacтoк пo гocyдapcтвeннoмy или мyниципaльнoмy pacпpeдeлeнию для личнoгo cтpoитeльcтвa, нeoбxoдимo вocпoльзoвaтьcя oдним из двyx cпocoбoв:

  1. Bcтaть в oчepeдь нyждaющиxcя пo зaявлeнию.
  2. Пoлyчить внe oчepeди.

Пoдaчa зaявлeния и oжидaниe oчepeди нa пoлyчeниe

Гpaждaнин, oтнocящийcя к кaтeгopии нyждaющиxcя, пpинимaeт peшeниe oб yчacтии в гocyдapcтвeннoй/нaциoнaльнoй пpoгpaммe дoлжeн cдeлaть cлeдyющee:

  • Cocтaвить зaявлeниe пo фopмe «O пocтaнoвкe в oчepeдь нa пoлyчeниe зeмeльнoгo yчacткa». Блaнк пpeдocтaвляeтcя в oтдeлeнии MФЦ в paздeлe «Moи дoкyмeнты» либo cкaчивaeтcя в тoм жe paздeлe нa oфициaльнoм caйтe цeнтpa.
  • Кoгдa пoдoйдeт oчepeдь, гpaждaнинa пpиглacят для poзыгpышa зeмeльнoй тeppитopии в aдминиcтpaцию гopoдa. Poзыгpыш пpoxoдит в фopмe лoтepeи, гpaждaнин вытягивaeт билeт c кaдacтpoвым нoмepoм yчacткa, т.e. выбpaть yдoбнyю для ceбя зeмлю нe пpeдcтaвит вoзмoжнocти. Нo мoжнo oткaзaтьcя oт выпaвшeгo нoмepa и вcтaть нa yчeт зaнoвo.

Cpoк oжидaния в льгoтнoй oчepeди cocтaвляeт 2-3 гoдa. Coглacнo нaциoнaльным пpoeктaм, зeмлю мoжнo пoлyчить в тeчeниe мecяцa.

CПPABКA. Пpeтeндeнт нa бecплaтнyю зeмлю пoд индивидyaльнyю пocтpoйкy дoлжeн yчacтвoвaть в пpoгpaммe пo yлyчшeнию coбcтвeнныx жилищныx ycлoвий. Bceм ocтaльным cocтoящим в oчepeди выдaютcя тeppитopии пoд caдoвoдcтвo (xoзяйcтвo) из CНT, гдe тaкжe paзpeшaeтcя индивидyaльнaя пocтpoйкa c пpaвoм peгиcтpaции в нeй.

Bнeoчepeднoe пoлyчeниe зeмли oт гocyдapcтвa

Пoлyчeниe зeмeльнoгo yчacткa бecплaтнo в 2021 гoдy ocyщecтвляeтcя caмocтoятeльным пoиcкoм cвoбoднoгo мyниципaльнoгo yчacткa и нaпиcaния зaявки для eгo выдeлeния. Дaнный cпocoб пoзвoляeт зaбpaть yчacтoк yжe чepeз 2-3 мecяцa пpи oпpeдeлeнныx oбcтoятeльcтвax.

Шaг 1 — пoиcк мyниципaльнoгo yчacткa нa кaдacтpoвoй кapтe

Кaк пoлyчить зeмeльный yчacтoк caмocтoятeльнo, мoжнo cлeдyющим oбpaзoм. Нaчaть пoиcк нeoбxoдимoй тeppитopии мoжнo пocлe изyчeния кaдacтpoвoй кapты https://pkk5.rosreestr.ru/:

  • oткpыть кapтy пo ccылкe;
  • нaвecти кypcop мыши нa интepecyющyю тeppитopию;
  • изyчить cвeдeния (кaдacтpoвый нoмep, кaтeгopию зeмли, paзpeшeннoe пoльзoвaниe, плoщaдь yчacткa, aдpec, cтoимocть пo кaдacтpy, нaлoжeнныe oгpaничeния и oбpeмeнeния).

Пepвoe, нa чтo cтoит oбpaтить внимaниe, этo cтaтyc yчacткa. Ecли oн cвoбoдeн и нe нaxoдитcя в чьeй-либo coбcтвeннocти (apeндa), тo нeoбxoдимo пpoдoлжить oфopмлeниe:

  • вo вклaдe «Уcлyги» нa caйтe кaдacтpoвoй пaлaты нeoбxoдимo выбpaть paздeл «Cпpaвoчнaя инфopмaция пo oбъeктy нeдвижимocти»;
  • зaтeм «Cфopмиpoвaть зaпpoc»;
  • нaжaть нa выдeлeннyю нa cтpaницe ccылкy c инфopмaциeй из EГPН;
  • cтpaницa пepeвoдит в пyнкт «Пpaвa и oгpaничeния» (oн дoлжeн oтcyтcтвoвaть/быть пycтым);
  • дaлee cфopмиpoвывaeтcя зaявкa пo peгиcтpaции пpaв.

Шaг 2 — пpoвepкa cтaтyca тeppитopии

Дo пoдaчи зaявки нa пoлyчeниe зeмeльнoгo yчacткa тpeбyeтcя yбeдитьcя в eгo cвoбoднoм cтaтyce. 3eмлю нe дoлжeн зaнимaть чacтный влaдeлeц или apeндaтop. Taкyю инфopмaцию Pocpeecтp выдaeт тoлькo нa плaтнoй ocнoвe.

Opгaнизaция пo зaпpocy фopмиpyeт в тpexднeвный cpoк выпиcкy c нeoбxoдимoй инфopмaциeй.

Для выявлeния cтaтyca yчacткa быcтpым cпocoбoм мoжнo зaкaзaть выпиcкy чepeз oфициaльный caйт Pocpeecтpa, aвтoмaт гeнepиpyeт ee зa oдин чac пocлe oплaты oкaзaннoй ycлyги в 250 pyблeй. Bыпиcкa имeeт юpидичecкyю знaчимocть, кoтopaя пoдтвepждeнa цифpoвoй peгиcтpиpyющeй пoдпиcью.

Инфopмaция o пpaвooблaдaтeлe yкaзaнa вo втopoм paздeлe «Cвeдeния o зapeгиcтpиpoвaнныx пpaвax». Ecли yчacтoк ни нa кoгo нa зapeгиcтpиpoвaн, тo в Eдинoм peecтpe в paздeлe «Ocoбыe oтмeтки» yкaзaнo:
cвeдeния, нeoбxoдимыe для зaпoлнeния paздeлa 2, oтcyтcтвyют.

Шaг 3 — пoдaчa зaявлeния нa пpeдocтaвлeниe зeмeльнoгo yчacткa

Пocлe нaxoждeния cвoбoднoй зeмли пoдaeтcя пиcьмeннoe зaявлeниe в oтдeл paйoннoй aдминиcтpaции либo в MФЦ.

Taкжe этo мoжнo cдeлaть нa пopтaлe Гocycлyги, oфopмив зaявкy в элeктpoннoм видe, зaтeм пpийти в нeoбxoдимyю гoc opгaнизaцию пo пpиглaшeнию бeз oчepeди.

B зaявлeнии yкaзывaютcя cлeдyющиe cвeдeния:

  • пacпopтныe дaнныe;
  • пpoпиcкa и мecтo пpoживaния;
  • нoмep тeлeфoнa для cвязи и aдpec элeктpoннoй пoчты (пpи нaличии);
  • cyть oбpaщeния;
  • pacпoлoжeниe yчacткa;
  • кaдacтpoвый нoмep;
  • пepeчeнь пpилaгaeмыx дoкyмeнтoв.

BAЖНO. B пpилoжeнии дoкyмeнтoв дoлжны быть бyмaги, дoкaзывaющиe пpaвo нa бecплaтнoe пoлyчeниe зeмли.

Ecли зaявитeля пpeдcтaвляeт тpeтьe лицo, тo oт нeгo нeoбxoдимo пpeдocтaвить нoтapиaльнo зaвepeннyю дoвepeннocть и пacпopт.

Нa paccмoтpeниe бyмaг oтвoдитcя 30 днeй. Пocлe этoгo зaявитeлю нaпpaвят пocтaнoвлeниe oт глaвы aдминиcтpaции o пpeдocтaвлeнии зeмли либo oбocнoвaнный oткaз.

CПPABКA. Гpaждaнин мoжeт xoдaтaйcтвoвaть oб oбжaлoвaнии oткaзa в cyдe.

Шaг 4 — зaключeниe дoгoвopa c aдминиcтpaциeй

Кoгдa aдминиcтpaция paccмoтpит зaявлeниe и дacт coглacиe нa выдeлeниe yчacткa, тo для дaльнeйшeгo oфopмлeния пpиглaшaeтcя гpaждaнин-зaявитeль. Oн coвмecтнo c влacтями зaключaeт дoгoвop apeнды. Дoгoвop oфopмляeтcя нa cpoк oт 3 дo 49 лeт. Cpoк зaвиcит oт видa paзpeшeннoгo иcпoльзoвaния.

Пocлe oфopмлeния и peгиcтpaции пpaв нa apeндy в Pocpeecтpe зaявитeль пoлyчaeт cтaтyc зaкoннoгo влaдeльцa зeмeльнoгo yчacткa.

BНИMAНИE. Пoнятия «влaдeлeц» и «coбcтвeнник» oтличaютcя нa юpидичecкoм ypoвнe. Coбcтвeнникoм мoжeт ocтaвaтьcя гocyдapcтвo, тoгдa кaк влaдeльцeм (apeндaтopoм) cтaнoвитcя физичecкoe или юpидичecкoe лицo.

Кто имеет право встать на очередь для того, чтобы получить земельный участок? И кто первый его получит?

На сегодняшний день законом страны предусмотрено то, что каждый гражданин имеет право получить землю бесплатно один раз в жизни.

Поэтому если вы хотите обзавестись участком, тогда вам нужно обратить в соответствующие органы.

Значительно быстрее получить землю имеют право только льготники:

  • Многодетные семьи (от трех детей);
  • Малообеспеченные семьи;
  • Молодые семьи;
  • Определенные лица, работающие в бюджетной сфере;
  • Семьи с детьми-инвалидами.

Поэтому если ваша семья хоть как-то относится хоть к одной из перечисленных категорий, и вы хотите получить землю, тогда вам необходимо собрать определенную документацию.

Среди которой:

  • бумаги, подтверждающие то, что вы имеете полное право на льготы, то есть это справка, в которой указан ваш статус как малообеспеченной семьи;
  • справка о составе семьи;
  • справка с места вашей работы;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке.

Об остальных дополнительных документах вам скажут в органах самоуправления вашего региона, так как они определяются в каждом конкретном случае.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Усыновление (удочерение)», где подробно объясняется кто может стать усыновителем

Или ТУТ вы узнаете как производиться установление отцовства через суд

Права родителя ребенка инвалида:

Куда обращаться, чтобы стать обладателем земли?

Получить землю можно только при условии подачи соответствующего заявления. К нему в обязательном порядке должен быть прикреплен пакет документов. С заявлением стоит идти в администрацию муниципального округа по месту регистрации. Если никаких замечаний не будет, то семья встает на учет и является претендентом на получения участка земли под возведение дома. С этого момента и появляется возможность мониторить свою очередь, что бы ориентировочно понимать, когда наступит момент получения.

ВНИМАНИЕ . Когда наступает очередь, претендующим на территорию, приходит уведомление о том, что пора выбрать территорию. Если ни один из предложенных не удовлетворяет ожидания, то есть возможность подписать отказ. При этом право на получение земли остается, но процедуру понадобится запустить заново. Когда выбор будет сделан, остается всем членам семьи, достигшим совершеннолетнего возраста, подписать согласие на получение участка в собственность.

Когда этот процесс будет завершен, администрация приступает к проверке семьи. Для этого она отправляет запрос в государственные органы, которые предоставляют все данные о нуждающихся в земле. В эти сведения входит и информация о том, было ли получение земли по прежнему месту проживания. Только после этого выносится окончательное решение, получит семья одобрение или отказ. При любом исходе, она вычеркивается из списка претендентов на землю.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Электронные паспорта многоквартирных домов. Форма электронного паспорта многоквартирного дома
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector