Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Официальный рейтинг правовых компаний и защитников, юристов по приватизации квартиры

Профессиональный юрист по приватизации квартиры

Ответьте на 4 вопроса и получите бесплатную консультацию!

Добрый день. Я профессиональный и опытный юрист по приватизации квартир Демин Виктор Васильевич. Процедура приватизации не отличается сложностью только на первый взгляд – на деле в ней много деталей, которые легко упустить и получить отказ. Сотрудничая со мной и другими юристами по приватизации из бюро, вы не столкнетесь с такой проблемой. Мы позаботимся о том, чтобы процесс прошел быстро и качественно, а результат был именно таким, который вы ожидали. Среди преимуществ сотрудничества с нашей компанией:

  • Специализация на жилищной категории гражданского права;
  • Предоставления полного комплекса услуг или разового обслуживания;
  • Оказание помощи как физическим, так и юридическим лицам;
  • Большой опыт работы по направлению;
  • Наработанные связи в судах и государственных органах;
  • Квалифицированная помощь при отказах;
  • Профессиональное судебное представительство по вопросу.

Обратитесь к адвокату по приватизации

Процесс регламентируется отдельными Федеральными Законами, Жилищным и Гражданским Кодексом. А также отдельными нормативно-правовыми актами. Общий смысл в том, что приватизация квартиры (или любого другого жилья) позволяет получить право собственности.

Если вы живете в муниципальной или государственной квартире, то продать вы ее не можете. И сдавать в аренду тоже. Поскольку это собственность государства или отдельного муниципалитета. Чтобы получить полноценные права на жилье, воспользуйтесь услугами юриста.

В процессе, вы можете столкнуться с разного рода проблемами:

  1. Аварийное состояние и ограниченная категория объекта недвижимости.
  2. Отсутствие оснований для приватизации.
  3. Вынесение отказа от процедуры.
  4. Отсутствие согласия одного из жителей квартиры.
  5. Саботаж со стороны контролирующих органов и регистратора, без законных на то оснований.

Сама процедура крайне сложна, а ее стоимость еще и прямо зависит от региона и других особенностей. Хотя бы потому, что в одном случае процесс приватизации комнаты в общежитии может пройти без проблем. А в другой ситуации, без судебного разбирательства и услуг адвоката по приватизации решить вопрос не получится.

Как формировался рейтинг адвокатов по жилищным вопросам России?

Под рейтингом подразумевают показатель, который показывает востребованность адвоката в определенном промежутке времени. На сайте http://top-advokats.ru/показан ТОП компаний, которые вели успешную деятельность в течение последних 12 месяцев. При формировании рейтинга возникали трудности, потому что учитывались разные факторы и критерии оценки:

  • информирование клиента о востребованности специалиста;
  • анализ его достижений, систематизации и опыта работы;
  • доходность и уровень прибыли.

Официальный рейтинг составлялся и по этим критериям, которые требовали серьезного подхода:

  • общий адвокатский стаж;
  • занимаемая должность;
  • индекс цитирования;
  • наличие публикации в средствах массовой информации, ученая степень или ее отсутствие.

Не каждый юрист по жилищным вопросам обладает научной степенью, но именно она показывает его амбиции и целеустремленность. Специалист умеет достигать поставленные цели, имеет хорошую работоспособность.

Почему важно довериться опытному юристу

Наши юристы составляют исковые заявление по приватизации квартир, комнат, гаражей. Для того, что бы обратится в суд нужно составить у юриста исковое заявление о приватизации жилого помещения. Данное заявление пишется в соответствии с правилами установленными ГПК РФ, и должно составляться специалистом имеющим высшее юридическое образование и необходимый стаж работы по специальности. Исковое заявление о приватизации должно содержать обстоятельств вашего дела и ссылки на нормативные акты, подтверждающие ваши права на приватизацию.

Читать еще:  Гарантия результата — узакониваем гараж без документов

Все юристы нашей компании являются выпускниками ведущих ВУЗов Москвы, имеют все необходимые знания и не менее 3х летний опыт работы. Наши юристы с удовольствием возьмутся помочь вам в приватизации вашего имущества.Полная и развернутая консультация юриста по приватизации у нас в офисе. Записывайтесь на консультацию мы обязательно поможем вам.

Первая консультация бесплатно

Несмотря на трудоемкость процесса, я решаю даже самые «нерешаемые» на первый взгляд задачи. Я помогу вам:

Докажу ваше право на приватизацию.

Сделаю полный юридический анализ жилья.

Подготовлю пакет документации, необходимый для приватизации.

Поставлю квартиру на кадастровый учет.

Подам документацию в Департамент жилищной политики г. Москвы.

Представлю ваши интересы в госорганах и на судебных заседаниях.

Проведу процедуру под ключ (приватизация жилого объекта, находящегося в государственной собственности).

Для грамотного проведения процесса я предоставляю вам необходимую консультацию, благодаря чему вы получаете реальные сведения о том, как проходит приватизация. Также это позволяет понять, насколько быстро вы станете законным владельцем жилья.

Я ознакомлю вас со списком документации, которая понадобится для дальнейшей работы. Далее я тщательно анализирую все представленные документы и предупреждаю о возможных рисках.

Только после всех вышеупомянутых формальностей мы с вами заключаем договор, который предусматривает все нюансы сотрудничества, включая сумму и способ оплаты за мою работу. Таким образом, наше сотрудничество становится полностью прозрачным, что сохраняет ваши нервы и мою репутацию.

Что потребуется для приватизации квартиры?

Любой, кто собирается приватизировать квартиру, должен понимать, что этот процесс длительный и непростой.

Перед началом отчуждения квартиры, которая находится в государственном распоряжении, следует определиться, куда идти и к кому обращаться. Изначально у вас должна быть нотариально заверенная доверенность, поэтому первым делом посещаем нотариуса. В этой доверенности обязательно указывается, согласны ли родственники или нет на приватизацию квартиры . О стоимости документа вы можете узнать у нотариуса.

Получив подобную доверенность, вы можете лично заниматься приватизацией квартиры , поскольку такая доверенность подтверждает ваше право на представление интересов всех проживающих в отчуждаемой квартире. В соответствии с законодательством собственником этой квартиры может быть даже несовершеннолетний ребенок. Но обязательное условие для процедуры – это разрешение всех членов семьи.

Помимо этого, в процессе приватизации квартиры просто обязаны принимать участие дети, которые не достигли совершеннолетнего возраста и живут на этой жилплощади. Также стоит принять к сведению, что начать отчуждение квартиры будет нельзя, если малолетний член семьи был выписан из квартиры менее полугода до начала процесса.

Приватизация квартиры требует наличия таких документов:

  1. Справка из паспортного стола по Форме 3 – в ней указывается количество лиц, проживающих по указанному адресу, выдается бесплатно;
  2. Техпаспорт квартиры, выданный управляющей организацией;
  3. Справка по предыдущему месту жительства (если было), которая выдается управляющей организацией – она является доказательством того, что бесплатная приватизация жилья еще не проводилась. Такая справка может понадобиться в том случае, если по предыдущему адресу человек был прописан после 1 января 1993 года.
Читать еще:  Компенсация за поднаем жилья: как получить военнослужащим.

Иногда может потребоваться предоставление справки, которая подтверждает изменение фамилии или смену паспорта.

Услуги юристов при приватизации квартиры

По установленным правительством правилам, бесплатно принять участие в государственной программе можно один раз. Исключение сделано для несовершеннолетних граждан, которые могут приватизировать еще один объект после 18 лет. Обслуживают программу специальные подразделения при жилищных отделах муниципалитета. Обратиться с заявлением можно лично или воспользоваться услугой МФЦ, в режиме единого окна. На консультации юрист определит и ознакомит пользователя сайта с требуемыми документами, которые различны в зависимости от обстоятельств дела.

Непременным условием приватизации квартиры является волеизъявление всех зарегистрированных жильцов. Если один из проживающих не даст своего согласия и не предоставит нотариально заверенный отказ, то обращаться в приватизационную комиссию не имеет смысла. Наличие нескольких зарегистрированных граждан и возникающие конфликты могут стать препятствием для получения права на квартиру.

Юрист по приватизации квартиры объяснит, что предоставление одним из жильцов нотариального отказа позволяет разделить его долю поровну между остальными желающими. При этом отказник сохраняет за собой право пожизненного проживания и регистрации в квартире. Граждане должны сознавать значение подобного поступка, поскольку обратные действия невозможны. Иногда требуется проведение сложных судебных процессов для разрешения семейных споров по проведенной ранее приватизации.

В стандартный пакет документов входят:

  • документ, дающий право на проживание;
  • техническая документация на жилой объект;
  • личные документы участников программы;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из лицевого счета.

Кроме того, необходимы будут документальные свидетельства смены фамилий, изменения названия улиц, другой установочной информации. Справку о том, что претенденты не участвовали ранее в приватизации, выдает Росреестр. Для возможности обращения необходимо отсутствие задолженности по коммунальным платежам, других ограничений. Сотрудники отдела приватизации имеют право запросить дополнительную информацию, если существуют сомнения в подлинности или правомочности предоставленных сведений.

Юрист по приватизации поделится информацией, как с первого раза подать документы на проверку.

Этот момент является важным, поскольку большинство справок имеют ограниченный срок действия и требуют оплаты. Просроченные справки потребуется брать вновь, что значительно замедляет сроки процедуры. Государственная структура дает разрешение на передачу собственности, решение воспользоваться им отводится заявителю.

Рассмотрение поданной заявки длится два месяца, в случае отказа или возврата документов на доработку потребуется направлять иск в суд. В этом неоценимую пользу принесет адвокат, который представит интересы доверителя на заседаниях, подготовит убедительные документы для положительного постановления. Свидетельство на право совершения приватизации является основным документом, предоставляемым в Росреестр для регистрации прав собственности.

Консультация юриста по приватизации квартиры

Услуги юриста по приватизации квартиры очень востребованы в Москве, что объясняется высокой стоимостью столичной недвижимости. Компания «ПравоЗащита» предлагает все виды юридической помощи в приватизации жилья в столице, гарантирует профессионализм и высокую результативность услуг. Первый шаг к сотрудничеству – бесплатная консультация юриста по приватизации квартиры. Специалист ответит на вопросы, разъяснит положения ФЗ №178 и нормативно-правовых актов, которые регламентируют преобразование государственного и муниципального жилья в частную собственность. Можно уточнить у юриста по приватизации квартиры цену услуг и получить полезные рекомендации для самостоятельных действий.

Читать еще:  Из руин в долгострой: куда переселят жителей аварийных домов?

Сложности при приватизации

Юридическая консультация по приватизации требуется всем, чтобы заранее предусмотреть сложности, с которыми можно столкнуться. Найти хорошего адвоката удастся на сервисе частных специалистов Тандем, которые работает по всему городу Волгоград и пригороду.

Чаще всего клиентам приходится сталкиваться с:

отказом регистрирующего органа;

отсутствием объекта недвижимости на учете в кадастровой комиссии;

ошибками при заполнении документов, поданных в регистрирующий орган;

противодействием одного из жильцов, прописанных на данной жилплощади.

Самостоятельно решить эти вопросы достаточно сложно, как минимум, весь процесс сильно затянется, часто требуется обращение в суд. В этом случае без квалифицированной юридической помощи не обойтись.

На нашем сайте представлены частные юристы с высоким рейтингом, всегда готовые проконсультировать по любым вопросам.

Из чего складывается сумма приватизационных расходов?

Затраты на приватизацию связаны, прежде всего, с получением или изготовлением документов, необходимых для реализации перехода права собственности. Также в ходе приватизационного процесса придется оплатить определенные государственные пошлины.

Итоговая сумма, как правило, выходит весьма демократичной. А если рассматривать ее в сравнении со стоимостью приобретаемого недвижимого имущества, то цифра вовсе окажется мизерной.

Однако это касается только такой приватизации, которая осуществляется самостоятельными силами. Тем же гражданам, которые не могут или не хотят возиться с оформлением всевозможных справок и бумаг и поэтому обращаются в специализированные организации, понадобится уже более весомая сумма.

Но и она может повыситься в разы, если процесс нужно ускорить. Срочная приватизация — такую услугу можно встретить в юридических агентствах и риелторских конторах. Если «обычная» длится около 2–3 месяцев (при том условии, что все документы в порядке), то срочная (по заверениям специалистов) займет в два раза меньше времени. Т.е. порядка 1 месяца. Правда, и цена изменится почти в два раза. Причем, уже в большую сторону. Время — деньги.

Что означает общий список адвокатов?

В общем списке рейтинга «Лучшие адвокаты» находятся те специалисты, которые превосходно проявили себя в различных сферах права. Как правило, это самые опытные и квалифицированные юристы, умеющие решать сложнейшие правовые задачи. Кроме того, нахождение в этом списке свидетельствует об известности адвоката, его успешности и высокой результативности.

Если Доверитель не представляет, с какой конкретной отраслью права связан его юридический вопрос либо же если проблема требует глубоких знаний сразу одновременно из нескольких отраслей права, то общий рейтинг адвокатов, содержащий список адвокатов общей специализации, поможет не ошибиться и сделать правильный выбор. Это несложно, учитывая, что всю информацию о юристах, а также отзывы, можно посмотреть на их персональных страницах.

Уверены, что каждый адвокат, занимающий позиции в нашем рейтинге, успешно справится с любой правовой проблемой, которую Вы перед ним поставите!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector