Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Технологии демонтажа бетонных стен в квартире и в частном доме

Демонтаж стен и перекрытий

Работы по удалению старых и слабых покрытий проводятся перед любым ремонтом, после оценки поверхностей. При неизменном плане помещений и хорошем состоянии стен, пола и потолков они заключаются в полном или частичном удалении внешней отделки, с последующим выносом мусора. Это же относится к старым дверным коробкам, приборам, плинтусам или оконным рамам. При необходимости они сопровождаются или дополняются работами по укреплению конструкций.

Демонтаж стен, перекрытий и основных коммуникаций относится к более трудоемким операциям, выполняемым при капитальном ремонте, замене труб и проводки или внесении серьезных изменений в планировку помещений.

Данный этап чернового ремонта проводится в числе первых. К черновому выравниваю или другим работам приступают после демонтажа ненужных элементов и материалов, освобождения помещений от строительного мусора.

Из-за шума и затрагивания примыкающих конструкций демонтажные работы проводятся в определенное законом время, после получения соответствующих разрешений в администрации.

Разрешение на демонтаж требуется при сносе и переустройстве несущих стен или перекрытий, общедомовых коммуникаций, или внесение любых серьезных изменений в план БТИ.

Стоит отметить, что на их оформление требуется время, согласовывать перепланировку начинают за 1-2 месяца.

Технология работ считается несложной. При желании и наличии подходящего инструмента, освобождение оснований от старой отделки или снос конструкций выполняются своими силами. Но из-за общей трудоемкости операций и потребности в довольно дорогом оборудовании этот этап проще доверить профессиональным бригадам. Как минимум это относится к выносу строительного мусора, образуемого после демонтажа в большом количестве.

Критерии выбора метода демонтажа

Чтобы разобрать железобетонное строение, придется использовать несколько способов слома. Кроме того, необходимо будет арендовать специальную строительную технику. Необходимость усилий для слома зависит от демонтируемого элемента, толщины бетона и наличия армирования.

Перед тем, как приступить к слому бетонной конструкции, следует оценить объем работ. Это поможет сориентироваться в количестве и качестве мероприятий, а также определиться с тем, какие инструменты для демонтажа бетона понадобятся в конкретном случае.

Уровень затрат

Перед тем, как выбрать способ демонтажа, следует определить несколько критериев, исходя из которых будет сформирована рыночная цена на работы, а также определяться срок выполнения мероприятий.

Параметры, которые необходимо определить:

  • Расположение объекта слома. Здесь важно определить удаленность объекта от жилых или эксплуатируемых зданий, а также наличие автомобильных подъездных путей.
  • Объем бетона, планируемого под слом и его расположение. Демонтаж бетонного основания по цене существенно отличается от сноса перегородок.
  • Состояние бетона на момент планируемых работ.
  • Наличие подключенных коммуникаций. Особенно важно понимать, имеются ли в массе стен или перекрытий провода, с подключенной электроэнергией.

Кроме данных факторов, на стоимость работ влияют наличие места проживания для подсобных рабочих, возможность подхода специализированной техники. При этом, одним из основополагающих факторов является выбранный способ слома.

Важно! Если необходимо произвести демонтаж бетонных стен эксплуатируемого здания, то использовать ударную или вибрирующую технику нельзя. Способ действия таких механических устройств может нанести существенный необратимый урон непланируемым к сносу частям здания.

Обзор необходимых инструментов

Набор инструмента зависит от материала основания, составляющего основу несущей или ограждающей конструкции.

Читать еще:  Акт приема передачи квартиры при аренде в 2021 году

Для демонтажа перегородки, например, на кухне, подготовьте следующие приспособления, инструменты:

  • Кирка. Пригодится, если отделка производилась керамической плиткой.
  • Перфоратор. Осуществляет предварительную подготовку.
  • Кувалда. Необходима для демонтажа.

Снос деревянной перегородки приносит меньше трудностей, требует меньшего количества инструментов. Если поверхности не отделана, то вся работа проводится бензопилой.

Если основание бетонное или кирпичное, то потребуется такой набор:

  • болгарка;
  • перфоратор;
  • кувалда.

Химический способ демонтажа

Технология слома бетона востребована в строительной сфере. Она позволяет выполнять демонтажные работы даже на объектах, находящихся в эксплуатации. Для слома бетонных масс используются специальные химические порошки или смеси.

Порошки

Принцип действия порошковых химических продуктов — повышение коэффициента расширения бетона. Порошок изготавливается на основе оксида кальция, который способствует увеличению объема бетонной массы.

Демонтаж бетонной стены с применением такого химического продукта выполняется в следующей последовательности:

  1. Бетонное основание, которое подлежит слому, подвергается предварительному шурфованию. Шурфы представляют собой отверстия, диаметр которых составляет 8 см. Их выполняют по всей плоскости демонтируемой поверхности через каждые 25 см.
  2. Из порошка готовится однородная рабочая смесь. Для этого продукт смешивается с водой. Пропорции каждый производитель указывает в инструкции по применению продукта.
  3. Готовый реагент заливается в шурфы (отверстия).

Полная кристаллизация раствора происходит через сутки. Он существенно увеличивается в объемах и разрушает монолитный бетон. После завершения этого процесса останется только вывести с площадки строительный мусор.

Смеси

Химические смеси для разрушения бетона изготавливают на основе соляной кислоты, которая способствует размягчению монолита. Раствор агрессивного действия. Средство достаточно просто нанести на жб основание, и оно начнет глубоко проникать в конструкцию, расширяя ее изнутри.

При использовании химических составов рабочие должны соблюдать установленные правила техники безопасности и пользоваться средствами индивидуальной защиты.

Как правильно сломать: технология сноса

Снос стен внутри здания и демонтаж наружных стен дома немного отличаются между собой. В первом случае, нужно действовать очень аккуратно, чтобы не повредить другие перегородки и стены.

Процесс сноса внутренних перегородок выглядит следующим образом:

  1. Убедиться, что внутренние стены не являются несущими конструкциями. Толщина несущих стен может быть примерно от 20 до 30 см, перегородки обычно от 8 см до 12 см.
  2. Согласовать новую планировку помещений с БТИ и другими архитектурно-строительными инстанциями.
  3. Заранее изучить проектную документацию, в которой указаны места расположения инженерных сетей. Это понадобится для того, чтобы в процессе выполнения демонтажа не повредить существующие коммуникации ни себе, ни другим жильцам по стояку (в многоэтажных домах).
  4. До начала работ нужно обесточить помещение, а электроинструменты запитывать от щитка.
  5. Из помещения требуется вынести всю мебель, в том числе напольное покрытие, и другие предметы, которые могут повредиться из-за демонтажа перегородок. Предметы, которые невозможно вынести, необходимо накрыть плёнкой или плотной тканью.
  6. Проводить демонтаж стен нужно сверху вниз, используя необходимые инструменты и средства индивидуальной защиты. Удары кувалдой или ударными инструментами наносятся на швы стены.
  7. Регулярно делать вынос мусора, чтобы он не накапливался в помещении.

Демонтаж наружных стен здания должен проводиться так, чтобы при разрушении конструкции не пострадали люди. Если снос стен будет осуществляться путём взрыва или применения спецтехники, то важно заранее убедиться, что при этом не повредятся электролинии и другие коммуникационные сети. Затем выполняется демонтаж стен, после чего строительный мусор вывозится с площадки.

Снос гипсокартонной перегородки

Перед тем, как произвести демонтаж стены ГКЛ, следует определиться, потребуется ли старый стройматериал в дальнейшем. От этого зависит выбор варианта сноса гипсокартонной стены. При необходимости можно убрать цельные панели гипсокартона.

Читать еще:  Сравниваем ТСЖ и УК. Какая форма управления домом удобнее и выгоднее жильцам

Этот способ подходит не во всех случаях. Если листы отделаны обоями или другими легкими материалами, сделать демонтаж стены из гипсокартона не сложно.

Разборка листов ГКЛ не сложный процесс:

  • зачистить места, где расположены саморезы на гипсокартоне;
  • шуруповертом открутить крепежи;
  • снять панели.

Далее демонтаж гипсокартонных перегородок предусматривает разборку каркаса. Все элементы листов ГКЛ откручиваются при помощи шуруповерта.

Общие правила процесса

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

  • полотно разбирают небольшими сегментами, выбивая по кирпичику;
  • в том случае, когда в подлежащей сносу локации имеется дверной проем, первым делом вынимают дверную перемычку, постепенно расширяя охват вверх и в стороны;
  • главным рабочим инструментом при демонтаже кирпичной поверхности является кувалда, стену разрушают в направлении от потолка вниз;
  • в процессе в полотне образуются трещины, благодаря которым материал будет самостоятельно вываливаться наружу.

Сломать кирпичную стену можно кувалдой

Общие приемы, позволяющие правильно сломать стену в квартире:

  1. Конструкцию легче будет разбить по частям. Нужно заблаговременно наметить вес и габариты вынимаемых кусков. В случае с бетоном и кирпичом за раз не удастся поднять больше 10 кг. Бетонную перегородку можно распилить болгаркой с помощью соответствующего диска, желательно предварительно провести разметку маркером. Такие манипуляции не создают сильный шум, но образуется много пыли.
  2. Стены часто долбят зубилом и кувалдой. Здесь важно действовать аккуратно, чтобы не разрушить окружающие конструкции.
  3. Профессионалы применяют перфоратор и дрель: разметкой делят зону на участки, высверливают отверстия и выдалбливают куски молотком либо зубилом.

Бетонные и кирпичные поверхности обильно сбрызгивают водой, чтобы уменьшить распространение пыли. Вход в помещение с этой же целью завешивают мокрой простыней или отрезом ткани.

Как проходит демонтаж бетона с помощью алмазной резки?

Для демонтажа крупногабаритных конструкций из бетона, в особенности монолитных перекрытий, наиболее подходят стенорезные машины с алмазным покрытием и швонарезчики с соответствующими дисками. Алмазы в этом случае крепятся на рабочем элементе с помощью высокопрочного сплава и по мере работы буквально вгрызаются в материал, перетирая его в мельчайшую пыль. Для удобства переноски и утилизации цельная конструкция распиливается на отдельные куски, в которых потом проделываются отверстия.

Важный момент — постоянная подача воды на режущий элемент. Во-первых, она охлаждает алмазное покрытие и компенсирует силу трения, защищая диск от повреждений. А во-вторых, вода уносит с собой частички материала, оставляя чистый разрез с ровными краями, не требующими дополнительной шлифовки. Получившийся шлам (то есть смесь воды и бетонной пыли) собирается в строительные пылесосы и утилизируется. Если демонтаж проводился в жилом помещении, то останется только убрать защитное покрытие — генеральная уборка не потребуется.

Читать еще:  Понятие, основные виды и особенности сделок с объектом недвижимости

Этапы работы

Первоначально необходимо как следует подготовиться к рушению ненужного сооружения. Процесс подготовки довольно трудоемок, и состоит из таких последовательных действий:

    Установление оборудование и крошение бетона.

Первым шагом является изучение объекта, где планируется демонтирование.

  • Далее следует обговорить все нюансы осуществления работ.
  • Отключаются все коммуникации, при наличии таковых.
  • Подготавливается подъезд к объекту, а также свободная площадка для доставленного спецоборудования.
  • Затем это оборудование устанавливается непосредственно на место проведения будущих работ.
  • Дальше следует сам процесс разборки бетонных конструкций. Снимаются разные покрытия, крошится монолитное строение.
  • По окончании работ территорию следует убрать. Демонтированные куски калибруются, грузятся в приготовленный транспорт, увозятся.
  • Очень важно учитывать такие моменты, как безопасность. Для этого нужно организовать устойчивость сооружения во время его крушения, дабы не было преждевременного, непредвиденного обвала, из-за которого могут пострадать люди. Исходя из этого, к работе следует привлекать лишь знающих, опытных мастеров.

    Какие стены можно и нельзя демонтировать

    Чаще всего реконструирование происходит в связи с расширением площади либо изменения ее функционального значения. Большой процент переделок приходится на цокольные этажи, в которых в дальнейшем планируется открыть магазин или салон красоты и так далее. Здесь стена может быть частью фундамента, потому необходим полный осмотр конструкции специалистами с последующим разрешением.

    Большой процент переделок приходится на цокольные этажи, в которых в дальнейшем планируется открыть магазин или салон красоты и так далее.

    Оконные и другие просветы. Важно определить характер поверхности, отталкиваясь от которой и будет конструироваться дальнейший облик фасада здания. Уменьшить световые проемы в многоэтажках довольно проблематично. Увеличить их можно.

    Демонтаж стены в панельном доме – более доступный вариант, но только для наружных поверхностей. Причина в том, что при возведении здания всю нагрузку на себя «берут» цельные или сборные модули из железа и бетона. Однако основную стену все же можно демонтировать. На ее месте устанавливают подпорки для усиления конструкции. Подпорки в последующем декорируют под интерьер помещения.

    Демонтаж стены в панельном доме – более доступный вариант, но только для наружных поверхностей.

    ДЕМОНТАЖ СТЕН В КВАРТИРЕ

    Демонтаж межкомнатных стен в квартире является сложной задачей. Это может быть необходимо, если вы хотите убрать стену или она стала старой; если вы хотите установить новую стену или стену другой структуры. Для демонтажа лучше пригласить специально обученных специалистов по сносу со специальным оборудованием.

    Но если вы хотите сохранить деньги, или если вы чувствуете уверенность в своих способностях и хотите сами произвести демонтаж стен в квартире — проявляите крайнюю осторожность во время выполнения таких работ. Помните — некачественный демонтаж может обернуться слишком высокой ценой.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector