Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса: список, перечень на 2021 год

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса

После того, как улягутся эмоции, вызванные известием о смерти близкого родственника и его похоронами, его преемникам предстоит начать длительную процедуру по отчуждению имущества усопшего. Независимо от того, какова была посмертная воля усопшего, его родственникам нужно собирать документы для открытия наследственного дела у нотариуса. Институт наследия стоит на защите права частной собственности и ее преемственности по вертикали и горизонтали родственных связей. Для того, чтобы подать соответствующее заявление, закон отводит им срок 6 месяцев. После этого решать имущественные вопросы придется в судебном порядке. Помимо сомнительных надежд на успех дела, это чревато серьезными финансовыми издержками. Из этого следует, что подготовку документов для наследства у нотариуса необходимо начинать незамедлительно, не откладывая это в долгий ящик.

Какие документы нужны для открытия наследственного дела по разному имуществу?

Помимо основных бумаг список дополняется в зависимости от вида имущества. Наследникам понадобится представить правоустанавливающие документы и справки об оценке собственности.

Их можно подать после открытия наследственного дела. Документы передаются лично, через представителя или заказным письмом.

Нотариусу необходимо предоставить оригиналы и копии бумаг, чтобы он мог удостовериться в их подлинности. Список документов не является исчерпывающим.

Квартира

Правоустанавливающими документами на квартиру могут служить:

Дополнительно необходимо заказать в Росреестре выписку из ЕГРН. К заявлению прикладывается техпаспорт недвижимости и акт оценки имущества.

Если квартира была унаследована или подарена умершему до 01.01.2006 года, то необходимо взять справку об отсутствии задолженности по налогам.

Земельный участок

На земельный участок помимо правоустанавливающих документов необходимо подготовить межевой план и выписку из ЕГРН.

Чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, можно обратиться к специалисту, который составит акт обследования. Услуга является платной.

Жилой дом

Пакет документов на жилой дом сходен с тем, что предоставляется на квартиру.

Сюда включается:

  • документ о праве собственности;
  • выписка из Росреестра;
  • технический паспорт помещения;
  • отчет эксперта о стоимости недвижимости.

Дополнительно может понадобиться межевой план земельного участка, на котором расположен дом.

Автомобиль

Для оформления в наследство транспортного средства понадобится:

  • свидетельство о регистрации автомобиля;
  • техпаспорт на транспортное средство;
  • акт оценки.

При наличии прикладывается документ, на основании которого автомобиль принадлежал покойному.

Гараж

Гараж является одним из видов объектов недвижимости, поэтому наследникам понадобится подготовить:

  • выписку из Росреестра;
  • правоустанавливающий документ.

Этот список необходим для оформления в наследство бокса или парковочного места, которые официально принадлежали наследодателю.

Вклад в банке

Для получения вклада в банке понадобится справка о наличии счета.

Но ее может заказать только нотариус.

Акции

При наличии у наследодателя акций, наследники должны обратиться к нотариусу со стандартным пакетом документов. Должностное лицо самостоятельно может отправить запрос реестродержателю ценных бумаг. После получения ответа акции включаются в наследственную массу.

Какие документы нужны для наследования разных видов имущества

Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае пакет отличается своими особенностями.

Сведения об оценке имущества необходимы для расчета государственной пошлины. Согласно ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство, наследники обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет от 0,3 % до 0,6 % стоимости наследственного имущества.

Документы для наследования квартиры

Рассмотрим, какие документы для наследования квартиры потребуются наследникам.

Все объекты недвижимости, будь то квартира, гараж, дом или земельный участок, подлежат учету в государственном кадастре, а права собственности на них регистрируются в ЕГРН (Росреестр). Кроме того, в реестре недвижимости указана кадастровая стоимость объекта, на основании которой нотариус рассчитает размер госпошлины.

Если в наследство входит квартира (другие недвижимые объекты), неважно по завещанию или по закону, нотариусу нужны следующие документы:

  1. выписка из ЕГРН, которую можно запросить через портал Госуслуг или непосредственно на сайте Росреестра;
  2. правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании.

Наследование акций, доли в ООО

Что нужно нотариусу для оформления наследства в этом случае, зависит от многих обстоятельств. Он разъяснит наследникам, какие документы и где нужно взять, а при необходимости оформит запросы в государственные и иные регистрирующие органы. Если наследодатель был акционером АО, ЗАО, он мог иметь акции в документарном виде — в этом случае их номинальная стоимость известна. Если акции бездокументарные, необходима выписка из реестра акционеров о количестве и стоимости акций, принадлежащих умершему лицу. Она запрашивается у Регистратора АО.

Перечень документов, необходимых нотариусу при вступлении в наследство, включающее долю в ООО, значительно больше.

  • Правоустанавливающие документы наследодателя: учредительный договор, документы о приобретении доли ООО (договор купли-продажи должен быть нотариально заверен), протокол собрания о принятии в члены ООО с внесением доли в уставной капитал, договор уступки прав.
  • Выписка из ЕГРЮЛ — в ней указаны доли собственников. Она должна быть выдана не ранее 5 дней назад.
  • Устав общества — в нем прописываются условия наследования долей, и может быть установлено требовании о наличии согласия всех участников общества.
  • Отчет независимой оценки о рыночной стоимости доли — при отказе принять наследника в ООО, общество обязано выплатить ему эквивалентную долю в денежном выражении.
  • Справка ООО, подписанная руководителем и главным бухгалтером о полной оплате наследодателем доли в уставном капитале.
Читать еще:  Земли под дачное строительство — виды участков, разрешения, определение

Документы при наследовании автотранспорта

  • ПТС на автомобиль (заводской паспорт).
  • Оценка рыночной стоимости машины.
  • Свидетельство о постановке на учет в ГИБДД.

Документы для нотариуса при наследовании оружия

  • Паспорт охотничьего ружья.
  • Разрешение, выданное умершему лицу на хранение и ношение оружия.
  • Оценочный отчет о стоимости оружия.

Наследники обязаны сдать охотничье ружье и другое оружие наследодателя на хранение в органы МВД. В течение года они могут оформить соответствующие лицензии, если желают оставить его у себя. В ином случае оружие будет продано, а деньги переведены наследникам, получившим право собственности на эти предметы ограниченного пользования. Хранение оружия без наличия разрешения влечет наказание по Уголовному кодексу.

Документы наследодателя

При открытии дела требуется предоставить в нотариат все документы, которые были оформлены наследодателем на его имущество:

  1. Свидетельство о праве владения имуществом, если таковых документов нет в наличии, то их можно заказать в Росреестре, оплатив госпошлину.
  2. Правоустанавливающие документы на недвижимость. К ним относятся договор дарения, купли-продажи, обмена, свидетельство о наследовании (если наследодатель в свое время получил имущество также в наследство).

  • Кадастровые документы на недвижимость. При их отсутствии можно направить запрос на оформление в Росреестр или Кадастровую службу. За выдачу дубликата придется заплатить госпошлину. Бумажный вид обойдется 200 рублей, электронный — 150 рублей.
  • При наследовании банковского вклада следует предоставить договор о его заключении наследодателем, номер лицевого счета или сберкнижку. Если наследники не знают об имеющемся вкладе, то нотариус должен обратиться с официальным запросом в банк, где могут находиться предполагаемые денежные средства.
  • Возможно Вас заинтересует статья, как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления пропущен, прочитать об этом можно здесь.

    Перечень документов, необходимых для открытия наследственного дела по отдельным видам имущества

    Помимо вышеперечисленных, наследополучатель в ходе наследственного делопроизводства должен предъявить нотариусу правоустанавливающие документы и акт оценки оформляемого объекта.

    Приведенные ниже документы не являются обязательными при открытии наследственного дела. Их преемник может подать немного позже — лично, по почте или через официального представителя.

    Квартира

    Для принятия унаследованной квартиры нотариусу предоставляется:

    • договор купли-продажи, приватизации, дарения, свидетельство о праве на наследство или другой документ, устанавливающий право собственности наследодателя;
    • выписка из ЕГРН (выдаётся в офисе Росреестра);
    • технический паспорт помещения.

    Земельный участок

    Оформить земельный участок можно по правоустанавливающим актам покойного, межевому плану и выписке из Росреестра.

    Домовладение, жилой дом

    Принятие в наследство жилого дома происходит на основании тех же документов, что и при оформлении квартиры — акте, свидетельствующем о переходе объекта в собственность наследодателя, справке из Единого государственного реестра недвижимости и техническом паспорте жилплощади. Также может потребоваться межевой план земельного участка, окружающего жилые помещения.

    Транспорт

    Для оформления транспортного средства у нотариуса наследополучатель предъявляет правоустанавливающий документ на него (договор дарения, купли-продажи и т. п.), свидетельство о госрегистрации и техпаспорт.

    Гараж, бокс, парковочное место

    Место в подземной парковке, гараж и бокс являются разновидностями недвижимого имущества, а потому подлежат учёту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Именно территориальный офис этого органа выдает выписки, подтверждающие возникновение и переход права на любой зарегистрированный службой объект. Кроме такой выписки преемнику «машино-места» понадобится технический план недвижимости и договор, по которому наследодатель получил ее в собственность.

    Банковские вклады

    Депозит в банке включается в состав наследства при наличии у преемников договора о его открытии. Если его найти не удалось, но наследополучатель знает в каком филиале был создан счёт, он может обратиться к сотруднику финансового учреждения за точной информацией о размере вклада, а также запросить официальное подтверждение для нотариуса.

    Акции

    Для оформления унаследованных ценных бумаг гражданин направляется к нотариусу со стандартным пакетом документов и просит его подать запрос реестродержателю акций, которыми владел покойный. После официального ответа реестродержателя акции включаются в состав наследственной массы.

    Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства

    Наследник должен предоставить следующие документы нотариусу для оформления наследства:

    • заявление о вступлении в наследство;
    • свидетельство о смерти;
    • паспорт;
    • справка из паспортного стола о составе семьи и последнем месте жительства умершего;
    • документацию, подтверждающую льготный статус наследника;
    • результат оценки стоимости имущества.
    Читать еще:  Дом на участке 3 сотки. Строительство домов на трех сотках земли

    Наследование может вестись по закону или по завещанию. Имущество при наследовании по закону распределяется между родственниками. Для подтверждения родственных связей потребуются официальные документы.

    При наличии завещания наследникам не нужно подтверждать наличие родственных связей, так как в последней воле наследодатель может завещать все имущество не только родственникам, но и просто хорошим знакомым, либо благотворительным фондам.

    Но если лицо, указанное в завещании, входит в круг ближайших родственников покойного, то стоит принести свидетельство о рождении или браке. В этом случае можно будет снизить свои расходы на оформление свидетельства, т.к. для родственников предусмотрены льготные тарифы госпошлины.

    При оформлении квартиры в наследство дополнительно нужно принести документы на недвижимость:

    • свидетельство о собственности на имя покойного;
    • справка о его доле в квартире (если наследодатель не являлся единственным ее владельцем);
    • техническая документация из БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация квартиры).

    При наследовании банковского вклада понадобится сберкнижка или иной документ, подтверждающий наличие сбережений у покойного; автомобиля – техпаспорт, ПТС, договор купли-продажи; оружия – лицензия на хранение или ношение оружия; авторских прав – справка из РАО и издательства.

    Видео: Процедура оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя.

    Документы, которые необходимо приложить к заявлению

    После направления заявления (или вместе с ним), нотариус попросит предоставить определённый пакет документов, подтверждающий права на наследство. Подробный список документов, которые обычно предоставляются нотариусу, указан в нашей статье:

    Помимо свидетельства о смерти наследодателя, документов, подтверждающих родство с наследодателем (свидетельства о рождении, свидетельства о браке и других), для отдельных видов имущества потребуются дополнительные документы. То есть, документы для наследования квартиры будут несколько отличаться от документов, необходимых для наследования машины. Все эти нюансы рассмотрены в вышеуказанной статье.

    Необходимо помнить о том, что услуги нотариуса не являются бесплатными: при наследовании имущества необходимо заплатить государственную пошлину, размер которой зависит от степени родства.

    Для наследников первой очереди, а также братьев и сестёр наследодателя пошлина установлена в размере 0,3 % от стоимости имущества, которое наследуется, но при этом, не может превышать 100 000 рублей. Для всех остальных наследников, размер пошлины составит 0,6 % от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. рублей.

    Если наследников несколько, то пошлина подлежит уплате каждым из них.

    Определённые категории граждан могут быть освобождены от уплаты пошлины. К таким лицам относятся несовершеннолетние наследники, а также лица, которые проживали совместно с наследодателем в его квартире и продолжают в ней проживать после его смерти (в случае наследования квартиры).

    Если вы хотите подробнее узнать об освобождении от государственной пошлины при наследовании, вы можете задать вопрос нашим специалистам по телефону: + 7 (495) 722-99-33.

    Одним лишь заявлением при принятии наследства не обойтись

    Наверняка многие наши читатели слышали о том, что лица, обратившиеся к нотариусу, вправе не оплачивать услуги технического и правового характера, если они подготовили все документы своими силами. Но некоторые граждане восприняли слишком буквально данное положение закона. Так, заявитель обратился в суд с требованием об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия и просил суд возложить на нотариуса обязанность зарегистрировать в реестре регистрации нотариальных действий «свидетельство о наследстве по закону», изготовленное заявителем самостоятельно на листе формата А4, и выдать его заявителю с регистрационным номером, датой, печатью и подписью нотариуса, без взимания платы за услуги правового и технического характера. Вполне ожидаемо, что в данной ситуации суд отказал заявителю, ссылаясь на то, что самостоятельное изготовление свидетельства противоречит нормам закона. При этом суд дополнительно отметил, что изготовление нотариусом такого свидетельства считается технической работой, отказаться от которой в данной ситуации не получится (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.03.2020 по делу № 2-735/2019).

    Регистрация у нотариуса

    Зачастую наследники не знают с чего начать процесс вступления в наследство. Существует определённый порядок действий, который закреплён на законодательном уровне. Для того, чтобы осуществить данную процедуру, необходимо придерживаться следующих правил:

    В первую очередь, нужно снять умершего наследодателя с регистрационного учёта. Для этого следует обратиться в органы, осуществляющие регистрацию граждан, по месту нахождения наследуемого объекта собственности, приложив свидетельство о смерти. Результатом выполненных действий является:

      получение выписки с отметкой, подтверждающей снятие умершего с регистрационного учёта, из территориального отдела УФМС РФ;

    Заявление о снятии с регистрационного учета

  • предоставление справки с последнего места жительства наследодателя, которую вместе с указанной выше выпиской преемники передают в нотариальную контору.
  • Читать еще:  Объединение нескольких земельных участков в один в 2021 году

    Следующий шаг – обращение к нотариусу. На этом этапе у некоторых заявителей возникают затруднения. Зачастую это связано с тем, что преемники попросту не знают в какой именно нотариат нужно подавать документы. Выяснить это довольно просто.

    В случае, если известно какой нотариус составлял завещание, идти на приём нужно к нему. Если же у наследников не имеется сведений по факту оформления завещания и его местонахождении, тогда следует обратиться в любую нотариальную контору в населённом пункте по месту проживания наследодателя, с целью выяснения интересующих данных.

    Оценка стоимости имущества. Данная процедура осуществляется с целью верного расчёта государственной пошлины за оформление права наследования.

    Как правило, оценивать собственность (недвижимость, транспортные средства, земельные участки и др.) имеют право специализированные организации, получившие государственную лицензию.

  • Предоставление требуемых документов нотариусу.
  • Получение свидетельства, удостоверяющего наследования.
  • Завершающим этапом является регистрация наследником права собственности.
  • Стоимость оформления и льготы

    При обращении в нотариат следует понимать, что это повлечёт определённые финансовые расходы. Налоговый Кодекс РФ предусматривает оплату государственной пошлины за оформление наследства. Размер госпошлины напрямую зависит от близости родственных связей с умершим наследодателем.

    Согласно ст. 333 п. 24 НК РФ, стоимость государственной пошлины составляет:

    • 0,3% от среднерыночной цены наследуемого имущества для лиц, находившихся в 1 или 2 – ой близости родства с умершим;
    • 0,6% для всех остальных категорий преемников.

    Квитанция по уплате госпошлины на регистрацию права собственности

    Кроме этого, для предоставления полного пакета бумаг, возможно вам понадобятся дополнительные документы, которые имеют соответствующие расценки:

    • предоставление заверенных копий оригиналов – 100 рублей;
    • удостоверение об отмене действия завещания – 500 рублей;
    • удостоверение письменного отказа от наследства – 100 рублей;
    • удостоверение завещаний – 100 рублей.

    Мало кто знает, что ст. 333 п. 38 НК РФ регламентированы следующие категории граждан, которые имеют право на получение льготы при оформлении документов:

    • Инвалиды.
    • Лица, проживающие с наследодателем в одном жилом помещении, до последнего момента его жизни.
    • Родственники погибшего при выполнении государственной службы.

    Сроки для оформления

    Законодательством ограничены сроки для оформления наследства. В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя необходимо заявить о себе, как о наследнике. В случае, если вы пропустили определённые законом сроки, восстановить свои права вы сможете, лишь обратившись в судебные инстанции.

    Документы на наследство на земельный участок

    Если речь идет о дачных шести сотках или другой земле, тоже потребуются правоустанавливающие бумаги. Таковыми признаются договор купли-продажи, ордер, решение суда, которым эта земля признавалась собственностью уже покойного родственника.

    Если никаких документов нет, нотариус в оформлении наследственных прав откажет, и добиваться своего придется через суд.

    Если есть, то к правоустанавливающим бумагам потребуется приложить выписку из госреестра и кадастровый паспорт. Процедура оформления та же, что и с квартирой: нотариус рассчитает размер госпошлины, отталкиваясь от кадастровой стоимости земли, а наследник оплатит ее и после этого может получить свидетельство.

    Как оформляется свидетельство о праве на наследство

    По окончании шестимесячного срока, отведенного для заявления о своих правах и сбора документов, нотариус выдает правопреемникам свидетельство о праве на наследство, которое полностью подтверждает их права на владение, пользование и распоряжение той долей имущества, которая им досталась.

    Получение свидетельства не является обязательным, однако этот документ понадобится при оформлении полученной во владение собственности.

    Чтобы лучше понимать, что из себя представляет документ, а также в каком случае оформлять его нужно обязательно, стоит прочитать статью «Свидетельство о праве на наследство».

    В соответствии с НК РФ при обращении об открытии и ведении наследственного дела придется оплачивать следующие расходы:

    1. за вскрытие завещания следует внести госпошлину в размере 300 рублей.
    2. За свидетельство о праве наследования для ближайших родственников оплачивается 0,3% оценочной стоимости наследства, но не свыше 100 тыс. рублей, для остальных – 0,6%, но не более 1 млн. рублей. Госпошлина не взимается с тех наследников, которые на момент ухода из жизни завещателя проживали с ним в наследуемой квартире и продолжают жить в ней.
    3. За выдачу дубликатов, подтверждение подписи – по 100 рублей.
    4. За подтверждение доверенности – 200 рублей.

    Процесс наследования достаточно длительный и требует сбора большого количества документов. Причем для разных видов наследуемого имущества необходимо предоставление различных бумаг. После получения свидетельства о наследовании необходимо переоформить свои права на полученное имущество, обратившись в ЕГРН.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (804) 333-20-57 (Вся Россия)

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector