Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека с материнским капиталом в Республике Крым и Симферополе в 2021 году

Ипотека под материнский капитал в Крыму

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

После вхождения Крымского полуострова в состав РФ на территории сменилась вся финансовая система, с национальной валюты до банковских учреждений. Многих россиян волнует тема выдачи жилищного займа под маткапитал в республике Крым. Подобные сертификаты выдают всем жителям со дня вхождения территории в состав России.

Ипотеку в этой части страны готовы выдать «РНКБ», «СМП банк», «Россия», «Крайинвестбанк», до 2017 года работал еще и «Генбанк», но пока приостановил финансирование. Действуют и компании, готовые обналичить капитал, так что рассмотрим все возможности.

Актуальные предложения

Банк% и суммаЗаявка
Газпромбанк Ипотека7,5%
До 60 млн. руб.
Прямая заявка
Альфа Банк Ипотека5,99%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Росбанк Быстрое решение6,39%
до 25 млн. руб.
Прямая заявка
Банк Открытие Большая сумма6,5%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
ЕКапуста А может лучше займ под 0%?до 30 000 руб
0% первый займ на 21 день
Прямая заявка

Лучшие предложения по микрозаймам:

Банк% и лимитыЗаявка
ЕКапуста самый популярныйдо 30 000 руб
0% первый займ
Подать заявку
Займер самый лояльныйдо 35 000 руб
0% первый займ/0.42% в день
Подать заявку
Езаем очень быстродо 30 000 руб
0% первый займ 15 000 руб
Подать заявку
WebBankir стоит тоже попробовать до 20 000 руб
0% первый займ
Подать заявку
Platiza быстродо 30 000 руб
0% первый займ до 10 000 руб
Подать заявку
Турбозайм выдают всем, но под 1%до 50000 руб
1% в день
Подать заявку
Список всех МФО, выдающих первые займы под 0% →

Последние нововведения по материнскому капиталу в 2021 году

В 2021 году программа господдержки претерпела ряд усовершенствований и некоторых новшеств, которые сделали процедуру получения проще. Целью же программы в целом является стабилизация демографической обстановки в РФ, а также замена «отжившего» себя механизма оформления маткапитала.

  • Какие изменения?
  • Кто имеет право получить материнский капитал в 2021 году?
  • Размеры МК
  • Порядок получения и использования

Куда обращаться за сертификатом

РегионАдресТелефон
Города
Алуштаул. Хромых, 120 (36560) 2-54-04
Армянскул. Школьная, 55 А0 (36567) 3-06-33
Керчьшоссе Героев Сталинграда, 60/10 (36561) 7-65-01
Ялтаул. Садовая, 4а0 (3654) 32-87-29
ЕвпаторияНовоселовское шоссе, 1г0 (36569) 2-64-32
Судакул. Ленина, 85а0 (36566)3-10-87
Феодосияул. Украинская, д. 440 (36562) 2-18-92
Сакиул. Строительная, 6а0 (36563) 2-42-42
Симферополь
Железнодорожный р-нул. Долгоруковская, 30 (3652) 24-84-97
Киевский р-нул. Киевская, 125Б0 (3652) 54-26-69
Центральный р-нул. 1-ой Конной Армии, 17Б0 (3652) 25-95-13
Районы
Кировскийул. Р. Люксембург, 200 (36555) 4-35-78
Раздольненскийул. Гоголя, 1000 (36553) 9-11-08
Белогорскийул. Островского, 30 (36559) 9-68-75
Красногвардейскийул. Советская, 110 (36556) 2-49-64
Нижнегорскийул. Лесная, 50 (36550) 22-8-63
Первомайскийпер. Садовый, 40 (36552) 9-28-99
Советскийул. 50 лет СССР, 4А+ 7 978 030 87 18
Бахчисарайскийул. Симферопольская, 5а0 (36554) 4-16-31
Красноперекопскийпл. Героев Перекопа,1а0 (36565) 2-13-26
Черноморскийул. Кирова, 60 (36558) 9-90-97
Джанкойскийул. Ленина, 80 (36564) 3—53—04
Ленинскийул. Трудовая, 2+ 7 978 08 22 600

Внимание: жалобы на ненадлежащее обслуживание посетителей государственными служащими можно направлять на горячую линию ПФР в Крыму:

  • +7(978) 018-74-35;
  • (3652) 51-88-09.
Читать еще:  Региональный материнский капитал в Волгограде и Волгоградской области в 2021 году

Заемщик: требования крымских банков

С кем готовы сотрудничать крымские банки — стоит ознакомиться с правилами, по которым происходит «отбор» потенциальных заемщиков.

Прежде всего — гражданство. Ипотека на недвижимость в Крыму оформляется гражданам РФ, с постоянной пропиской по месту регистрации. Далее следуют требования по возрасту: минимальный — 21 год, на момент окончания выплат соискатель должен быть не старше 65-75 лет. В некоторых банках допускается верхняя «планка» — 85 лет. Отдельные программы предусматривают минимальный возраст в 25 лет.

Немаловажное условие — наличие постоянной трудовой занятости, что подтверждают документами — выпиской из трудовой книжки, копией трудового контракта или справкой работодателя. Условия банков таковы: на момент оформления кредита минимальный общий стаж работы — не менее 5 лет, из которых на текущем рабочем месте — не меньше 1 года. Кредит получит и предприниматель, с налаженной бизнес-деятельностью, если срок существования ИП не менее двух лет.

Следующее, что требуется от заемщика — платежеспособность. Взять ипотеку в Крыму на жилье может соискатель с достаточными ежемесячными доходами. Доказательством кредитоспособности станут документы о заработной плате или поступлениях за полгода, предшествующие оформлению:

  • форма 2-НДФЛ;
  • справка, заполненная по форме банка;
  • для предпринимателей — подаваемая в налоговые органы отчетность.

Банки благосклонны к тем, кто имеет дополнительный доход: зарплату по совместительству, процент на депозитный счет, официально подтвержденные доходы от сдачи недвижимости в аренду. Аналогичные требования предъявляют к супругу заемщика и созаемщику.

Материнский капитал в 2021 в Крыму: кому положен?

Материнский капитал как поддержка для российских семей действует только при рождении (или усыновлении) с 2007 г. второго и последующего ребёнка. За 3 года реализации федеральной программы в целом по Крыму и Севастополю выдано предоставлено более 94 тысяч сертификатов на маткапитал. Но статистика по практическому распоряжению этими средствами далеко не так радужна — пока только 12% от всех крымских семей в полной мере распорядились поддержкой от государства (в других регионах страны рассматриваемый показатель близок к 50%).

Изменения в 2021: размер, индексация

В 2021 году сумма материнского капитала на первенца составляет 483882 рублей.

на второго ребенка — в зависимости от даты рождения:

  • 155550 рублей;
  • 483882 рубля;
  • 639432 рубля.

Маткапитал планируется индексировать и в 2022 — 2023 годах, однако это также зависит от состояния российского бюджета

Как использовать и на что потратить?

Допустимые законом варианты расходования средств маткапитала остались такими же, как и в 2020 г:

  • Приобретение или строительство жилья. Можно купить как дом, так и квартиру в Севастополе под материнский капитал;
  • Оплата образования детей;
  • Формирование для матери накопительной пенсии;
  • Приобретение товаров (услуг), необходимых для благополучной адаптации в общество детей с ограниченными физическими возможностями;
  • Как ежемесячное пособие, полагающееся на 2-го ребенка.

Как оформить ипотеку с использованием средств из маткапитала в Крыму?

При обращении в банковские организации за получением ипотеки или ее погашением, крымские семьи могут использовать средства из маткапитала следующим образом:

  1. внести как первый взнос;
  2. закрыть уже имеющийся жилищный займ полностью или частично;
  3. оплатить проценты по ипотеке;
  4. увеличить сумму кредита для покупки более дорогой жилплощади.

Условия ипотеки с маткапиталом допустимы, если заемщиком по кредиту становится мать ребенка или ее законный супруг.

Собираем документы для ПФР

Документов, которые нужно принести в Пенсионный Фонд, немного. Главное ничего не забыть:

  • паспорт матери, владельца сертификата (или его представителя по доверенности);
  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельства о рождении детей;
  • страховое пенсионное свидетельство;
  • копии Договора купли-продажи дома на всех покупателей (в том числе, на детей);
  • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (выписка из Росреестра).
Читать еще:  Займ под материнский капитал на строительство дома

Используем МСК для строительства жилых домов на садовых участках

Федеральный закон сейчас закрепляет право владельцев сертификатов МСК использовать эти сертификаты на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке. Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Строительство дачи с привлечением подрядной организации

На материнский капитал можно построить жилой дом с привлечением подрядной организации, зарегистрированной как юридическое лицо. Согласно п.10 правил направления, в Пенсионный фонд к заявлению и основным документам потребуется приложить:

  • копию разрешения на строительство или уведомление о соответствии параметров дома требованиям к объекту ИЖС;
  • копию договора подряда;
  • выписку из ЕГРН или другой документ, подтверждающий право заявителя проводить строительство на участке: о праве безвозмездного или бессрочного пользования, наследуемого владения, аренды;
  • заверенное нотариусом обязательство о выделении долей.

Необходимым условием при этом является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.

Дом с помощью материнского капитала можно построить своими силами или с помощью строительной организации, заключив с ней договор подряда.

При подаче заявления на распоряжение маткапиталом в Пенсионный фонд, согласно п. 6 правил, установленных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, необходимо предоставить основные документы:

  • паспорт владельца сертификата на МСК;
  • свидетельство о браке и паспорт супруга, если он строит дом, владеет земельным участком, на котором будет находиться помещение, или если он имеет право пользоваться землей, а также является одной из сторон сделки по строительству.

Далее дом, построенный на средства МСК, нужно оформить в общую долевую собственность родителей и всех детей.

К заявлению прилагаете документы, перечень которых зависит от того, как строится дом на садовом участке, — своими силами или с помощью подрядчика, на кредитные средства или на собственные деньги.

При постройке дома своими силами материнский капитал выдается в два этапа:

Сначала на основании заявления Пенсионный фонд переводит на банковский счет владельца сертификата часть материнского капитала, но не больше чем 50 % от всей суммы МК. Для этого к заявлению и основным документам, согласно п.10 (2) правил, прикладывается:

  • копия документа, подтверждающего право собственности на участок или пользования им:
    * выписки из ЕГРН (свидетельства о праве собственности);
    * документа о бессрочном пользовании или право на пожизненное наследуемое владение землей;
    * договора аренды или безвозмездного пользования;
  • копия уведомления о соответствии параметров дома требованиям и допустимости строительства либо разрешения на строительство, полученного до 4 августа 2018 года;
  • нотариально заверенное обязательство о выделении долей;
  • банковские реквизиты владельца сертификата.

Оставшуюся часть материнского капитала можно получить не раньше, чем через 6 месяцев после первого перечисления. К заявлению нужно приложить:

  • акт освидетельствования, который подтвердит роведение основных строительных работ: возведения стен и кровли, монтажа фундамента и т.п. (он составляется органом, выдававшим разрешение на строительство);
  • справку о наличии банковского счета с указанием реквизитов.

Оба заявления Пенсионный фонд должен рассмотреть за месяц. В случае одобрения средства МК переведут в течение 10 рабочих дней.

Читать еще:  Если ипотека оформлена на мужа, можно ли погасить материнским капиталом?

Срок действия программы

Программа по выдаче сертификатов МСК продлена до 31 декабря 2026 года. Есть время родить и первого, и второго ребенка. Назначенные суммы Правительство обещает регулярно индексировать.

Размер материнского капитала

Размер субсидии устанавливается законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и составляет 250 тыс. руб. Эта сумма ежегодно увеличивается согласно темпам роста инфляции.

С 2021 году размер субсидии составляет 453 026 руб. Индексация суммы заморожена в связи с финансовым кризисом.

Программа повышения рождаемости действует до конца 2021 года. Неоднократно отмечалось, что она действительно эффективна. Однако появилась информация о желании Правительства стимулировать рождение первенцев, поэтому судьба материнского капитала пока неизвестна.

На что обычно тратят средства материнского капитала в Крыму?

Мы всегда говорим, что лучшим вариантом использования средств материнского капитала является инвестиция в недвижимость. С учетом специфики нашего региона и рынка недвижимости в целом, можно сделать очевидный вывод – недвижимость крайне редко падает в цене, а вот рост наблюдается постоянный.

И 2021 год вряд ли станет исключением. Если у вас есть возможность приобрести жилье или улучшить текущие жилищные условия, то нужно это делать! И тот факт, что ребенок не достиг возраста трех лет – не должен быть для вас ограничением, т.к. есть законный способ сделать это до достижения данного возраста.

Выполнить это позволяет процедура получения займа под материнский капитал в Крыму. Это единственный законный способ использования средств материнского капитала до достижения ребенком 3-х лет. Подробнее о данной услуге вы можете прочитать здесь.

Маткапитал за первенца

С 2021 года закон № 418-ФЗ подарил возможность получать ежемесячно выплаты тем семьям, в которых появился первенец. Сумма их составляет размер прожиточного минимума, который в Крыму сейчас на уровне 9 289 рублей. Деньги эти будут выплачивать семье до тех пор, пока малышу не исполнится полтора года. Выплату при этом нужно через год оформлять заново.

Но не все семьи, в которых появился первый ребенок, могут рассчитывать на поддержку государства. Ребенок должен быть рожден не раньше 1.01.2018 года, а доход на каждого члена семьи должен быть не выше 1,5-кратной величины прожиточного минимума.

Для оформления пособия надо обратиться в Соцзащиту или МФЦ, приложив к заявлению пакет документов:

  • удостоверения личности родителей;
  • свидетельство о бракосочетании либо о расторжении брака;
  • справку о доходах (для родителей, которые трудоустроены);
  • трудовую книжку, которая подтверждает наличие статуса нетрудоустроенного, а также справку из центра занятости населения (если у родителей нет работы);
  • свидетельство о рождении либо усыновлении малыша;
  • справку о составе семьи;
  • официальные бумаги о других доходах.

Заключение

В республике Крым, включенной в состав РФ в 2014 году, жители, у которых произошло пополнение в семье, могут рассчитывать на различные виды государственной поддержки. Тем, у кого появился как минимум второй малыш, можно смело подавать заявку на получение сертификата на федеральный маткапитал. Ежемесячные выплаты полагаются и жителям, у которых появился первенец, но при условии, что семья считается малоимущей. Счастливые родители, у которых появилась двойня в качестве первых детей, могут писать сразу две заявки: на выплаты за первого малыша и на семейный капитал за второго. Также в республике существуют различные пособия, призванные поддержать семьи с детьми.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector