Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
11 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор обещания дарения отменительные и отлагательные условия сделки и правопреемство

Что такое договор обещания дарения в будущем (консенсуальный договор) и его условия

Что лучше оформить: реальный или консенсуальный договор дарения? Оформление дарственной осуществляется в форме фактической передачи имущества или недвижимости с момента подписания документа в установленном законом порядке. Консенсуальный договор – обещание дарения в будущем, предполагающее передачу при наступлении указанного срока. Обещанию должны быть свойственны условия действительности, указанные в Гражданском кодексе РФ, препятствующие дальнейшему оспариванию решения владельца.

Новый хозяин наделяется правами на имущество в будущем обычно с учетом факторов, которые можно отложить или отменить в случае ненадлежащего выполнения или пренебрежения принимающей стороной условиями контракта. Операция занимает особое место среди прочих дарственных форм по причине применения правопреемства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (804) 333-20-57

Это быстро и бесплатно !

Договор обещания дарения: особенности, характеристика

Обещание дарения – это сделка, в которой присутствуют две стороны – даритель и одаряемый. Она подкрепляется соответствующим договором, где собственник дара обязуется передать второй стороне имущество при наступлении конкретной даты или события: свадьбы, получения диплома, и пр.

В отличие от обычной (реальной) дарственной, договор обещания дарения (далее – ДОД) носит консенсуальный характер и начинает исполняться только с указанной в нем даты.

Для ДОД характерны несколько условий:

  1. Безвозмездность. Собственник, дарящий ценность, не вправе требовать от одаряемого деньги или услуги. Дарение – полностью безвозмездная сделка.
  2. Отсрочка исполнения. В реальном договоре дата оформления совпадает с моментом передачи дара. В консенсуальном исполнение начинается с отсрочкой.
  3. Добровольность. Сделка заключается на добровольных началах: никто не вправе заставить собственника отказаться от имущества в пользу другого человека.
  4. Возможность отказа от исполнения ДОД дарителем.

Особенности ДОД регламентируются гл. 32 ГК РФ. Рассмотрим все детали подробно.

Форма договора

Согласно ст. 574 ГК РФ, ДОД заключается исключительно в письменном виде. Устное обещание дарения юридической силы не имеет. Это правило актуально для любых подарков.

Например, если при реальном договоре дарения автомобиля достаточно просто передать ключи и правоустанавливающие документы, а затем внести изменения в ПТС, то при консенсуальном (обещании) дарении машины все оформляется только письменно.

Обязательная письменная форма объясняется просто: если в реальном ДД используются формулировки «безвозмездно дарю», то в консенсуальном – «обязуюсь подарить». Чтобы в дальнейшем даритель не отказался от обязательств, все должно оформляться на бумаге.

Можно ли оформить договор после смерти дарителя?

Дарственная, содержащая условие дарения после смерти дарителя, признается ничтожной (п.3 ст. 572 ГК РФ). Вместо нее по закону составляется завещание.

Но есть ст. 581 ГК РФ, определяющая правопреемственность по ДОД. Если даритель, пообещавший передать дар, умирает до наступления указанной в договоре даты, его обязательства перед одаряемым переходят к наследникам. Они должны выполнить условия договора.

Исключение – содержание в ДОД пункта, согласно которому при смерти собственника он аннулируется: в таком случае наследники не несут обязательства перед одаряемым.

Если же одаряемый умирает раньше дарителя, не успев получить дар, права на него к правопреемникам не переходят. Но в договоре могут быть указаны иные условия.

Отлагательные

Кроме существенных условий в договоре дарения указывают дополнительные условия. Они необязательны, их можно не вписывать, однако они нужны для уточнения взаимоотношений между дарителем и дарополучателем. Если эти пункты внесены в договор, то их выполнение обязательно. К дополнительным условиям относятся:

  • срок, когда договор вступит в силу;
  • условия перехода прав – в случае обещания дарения;
  • права третьих лиц.

Законодательство предусматривает возможность для дарителя ставить условия одаряемому, при которых ему перейдет дар. Если для передачи дара требуется, чтобы какое-то условие было выполнено, то оно называется отлагательным. Для отлагательного условия важно, чтобы оно было выполнимым и не было неизбежным.

Например, отец составил дарственную на квартиру для дочери, если та окончит университет с отличием. Такое условие можно назвать отлагательным, поскольку вероятность получения красного диплома есть, но есть риски, что дочь его не получит. Если бы отец указал в договоре, что девушка получит в дар недвижимость по достижении совершеннолетия, то такой пункт не считался бы отлагательным, а всего лишь регулировал сроки вступления в имущественные права, ведь наступление 18 лет – неизбежное событие.

Другими примерами отлагательных условия могут быть: рождение ребенка, свадьба, достижение карьерных высот и т. д. Нельзя указывать условия, которые ни при каких обстоятельствах не могут быть выполнены. Также нельзя, чтобы эти требования были противоправными, аморальными и незаконными.

Суть договора – что должно быть указано, образец

Типовой формы договора обещания дарения не существует, но определенные правила составления такого соглашения все же есть.

В документе обязательно должно быть указано следующее:

  • Наименование – «Договор обещания дарения»
  • Дата и место составления документа.
  • ФИО, паспортные данные обеих сторон.
  • Предмет договора – описание имущества, которое переходит в дар одаряемому, его характеристики, месторасположение.
  • Основания, на которых передается имущество в дар.
  • Основания, на которых имущество находится в собственности дарителя.
  • Права и обязанности сторон.
  • Дата вступления договора в силу.
  • Условия, при которых сделка будет отменена – то есть отменительные условия.
  • Подпись сторон.

Такой вид соглашения не обязательно, но все рекомендуется заверять у нотариуса. Обязательным будет заверение в том случае, если в сделке принимает участие несовершеннолетнее лицо.

Условие, при наступлении которого имущество не передается

Соглашение о преподношении вещи или имущественного права может содержать не только условие, при наступлении которого они передаются, но и условие, при котором права и обязанности контрагентов по сделке прекращается. В гражданском законодательстве оно именуется термином «отменительное условие».

Наступление определенного участниками соглашения события предоставляет лицу, передающему вещь, право отказаться от своего обязательства передачи правомочий на имущество или имущественные права.

Вместе с тем, наступление такого условия и отказ дарителя в связи с этим передать вещь не является отменой соглашения. В рассматриваемом случае вручение подарка так и не было произведено, поскольку контракт предполагал передачу вещи в будущем. Следовательно, такое условие может включаться в контракт об обещании подарить что-то в будущем, что свидетельствует о консенсуальности такой сделки.

Отказ же лица от взятого на себя обязательства по вручению подарка также допускается законодательством, но лишь в исключительных случаях:

  • в случае изменения положения дарителя настолько, что передача имущества существенно повлияет на уровень его жизни (изменения могут произойти в семейной или материальной сфере лица, состоянии его здоровья);
  • в случае покушения одаряемым на жизнь собственника дара или членов его семьи;
  • при нанесении одаряемым телесных повреждений этому лицу.

Также в ряде случаев отказ от передачи дара или его отмена могут быть реализованы одаряемым в судебном порядке. Такое, в частности, возможно, когда с даром обращаются таким образом, что это может повредить ценности вещи.

В силу наличия положений об отмене дара и отказа от его осуществления в действующем законодательстве, дублировать эти нормы в соглашении в качестве отменительных условий нецелесообразно. Как следствие имеет в смысл в качестве такого условия указывать наступления обстоятельств, которые стороны оговорили сами. При том следует учитывать, что они не могут быть противоправными и безнравственными. В противном случае контракт дарения с большой долей вероятности будет признан безусловным.

В заключение отметим, что законодательно установленная норма об отменительных и отлагательных условиях сделки в полном объеме применима и в отношении дарения. Указание подобных условий в тексте соглашения не нарушает принципа его безусловности в смысле его обязательной безвозмездности. От одаряемого в этой конструкции не требуется совершать каких-либо возмездных действий в пользу дарителя для получения обещанного имущества. Определяя такие условия, стороны не знают, наступят ли они, тем более выполнение каких-либо действий по достижению их наступления не является обязательством ни одной из сторон.

Особенности заключения договора обещания дарения

Отличительная особенность договора дарения — передача определенного предмета в настоящий момент. Тем не менее , действующее законодательство страны не препятствует возможности отложить данное действие на какой-либо срок.

Читать еще:  ОДН (общедомовые нужды) в квитанции — как рассчитывается и нужно ли платить

Взять на себя такое обязательство можно с помощью подписания договора обещания дарения. Однако как составить текст соглашения? Что нужно знать об особенностях сделки? Необходимо ли нотариальное подтверждение?

Отличительная особенность документа

Акт дарения может быть заключен как реальный или консенсуальный. Главное отличие заключается в обязательствах и правах сторон. Так, если заключен реальный документ, то акт дарения обязан состояться в день заключения соглашения. В случае подписания консенсуальной бумаги имущество может быть передано не сразу, а через определенный временной промежуток.

После подписания бумаги у об е их сторон появляются права и обязательства. Даритель обязан передать в собственность объект сделки без встречны х требований. Одаряемый субъект получает законное право требования акта передачи имущества.

Права и обязанности субъектов

При грамотном составлении договора лицо, которое обязало себя осуществить акт дарения, принимает также дополнительные условия сделки. Недвижимость, ве щ ь, права и прочее должно быть передано только в рамках заключенного соглашения.

Даритель

В обещании дарения субъекты в обязательном порядке указывают сроки, в которые должен смениться владелец имущества. Также важно убедиться, что объект сделки находится в полном владении дарителя, то есть он не должен быть заложен или иметь ограничения.

Стоит уделить особое внимание проверке дееспособности лица, которое обязано передать свое имущество в дар. В случае подтверждения данного обстоятельства сделка не будет иметь законной силы, так как подобное действие расценивается как мошенничество в отношении неспособного к принятию решений гражданина.

Несмотря на большое количество обязательств, дарящая сторона имеет и определенные права. Так, в случае внезапного ухудшения его материального состояния или здоровья самого лица или его близких субъект права может аннулировать договор обещания.

С оглашение также будет признан о неправомерным , если одаряемый субъект умрет раньше, чем обязанная передать объект в дар сторона. В обратной ситуации объект все же сможет сменить владельца на основании завещания.

Одаряемый субъект

У стороны, которая принимает имущество в дар больше прав, чем обязанностей. Это объясняется тем, что по условиям данной сделки получающее дар лицо является приобретателем выгоды. По этой же причине одаряемый может настоятельно требовать выполнения обязательств со стороны дарителя.

В случае уклонения от обязатель ств вт орой стороной сделки без уважительных причин , выгодоприобретатель может обратиться в правоохранительные органы, чтобы восстановить справедливость. В процессе судебного разбирательства даритель будет обязан выполнить свое обещание. В противном случае к нему будут применены соответствующие санкции.

Еще одно право данного субъекта сделки — отказ от получения имущества второй стороны. Причину о тказа от прав на предмет договора можно не указывать. Однако чтобы совершить это действие, необходимо уведомить дарителя в письменной форме.

Главная обязанность приобретателя заключается в бережном отношении к бывшему имуществу второго субъекта сделки. Проявление неуважения к подарку может привести к определенным неблагоприятным последствиям.

Условия заключения сделки

Как и любой другой официальный документ, договор такого рода имеет определенные условия, при отсутствии которых сделка будет считаться недействительной. Одно из основных условий — уточнение всех необходимых сведений о сторонах соглашения. Субъектами сделки могут быть любые субъекты гражданских правоотношений .

Так, в тексте договора необходимо прописать полные и достоверные данные каждой стороны. Важно помнить, что дарителем не может являться недееспособное или несовершеннолетнее лицо, так как по закону такие граждане не могут самостоятельно принять подобное решение самостоятельно. В роли одаряемого не могут выступать лица на государственной службе.

Передающее имущество лицо не может указывать в договоре требование об ответном обязательстве. Сделка осуществляется исключительно на безвозмездной основе, при которой даритель должен передать в дар предмет соглашения. По этой причине необходимо изъявить в тексте однозначное желание заключения сделки.

Объекту договора стоит также уделить немало времени. Важно максимально конкретно описать предмет сделки, чтобы все формулировки были понятными и однозначными. При прочтении документа должна складываться полное и ясное представление о предмете соглашения.

Стоит знать, что нельзя обговорить все условия только устно. Данный вид договора может существовать исключительно в письменной форме, которую можно назвать простой. Составить текст не трудно, однако стоит перепроверить правильность написания всех данных.

Возможно ли заключить договор с обещанием дарения

Статья 572 Гражданского кодекса Российский Федерации содержит в себе информацию, которая касается данного вопроса. Так, она подтверждает возможность заключения подобного рода документов. Субъекты правоотношений действительно могут составить договор, обязывающий передать определенное имущество в дар, через определенное время. Однако соглашение будет недействительным, если стороны заключат его в какой-либо форме, кроме письменной.

В тексте заключаемого документа необходимо указать, на каких именно условиях произойдет акт дарения. Так, если родитель хочет подарить своему сыну автомобиль при условии, что тот окончит обучение в университете на отлично, он должен прописать это в договоре обещания.

Документ данного типа не подлежит обязательной государственной регистрации. Достаточно составить его в соответствии с нормами. Однако сам факт передачи имущества необходимо зарегистрировать.

Основания для отмены действия договора

Действующее законодательство страны предусмотрело два варианта развития событий, при которых данного рода сделка будет объявлена недействительной:

  • Отказ дарителя от исполнения своего обязательства по уважительной причине. К важным основаниям для аннулирования договора могут относиться следующие ситуации: ухудшение состояния здоровья дарителя или его родственников, рождение у дарителя детей (наследников), внезапное появление материальных проблем.
  • Отмена дарственной. Данная ситуация предусматривает следующий перечень уважительных причин: на дарителя или членов его семьи было совершено покушение, передающая имущество сторона потерпела причинение вреда здоровью от рук злоумышленника и прочие обстоятельства.

Форма написания

Стоит указать, что документ соста вляется в простой форме и единых правил для написания не существует. Тем не менее , необходимо следить за указанием в тексте обязательной информации, следуя данному шаблону:

  • Полное название документа (договор обещания дарения);
  • Достоверные данные каждой стороны соглашения (ФИО, город проживания, место прописки) ;
  • Дата и место составления документа;
  • Максимально конкретное и полное описания предмета сделки. При прочтении текста должно складываться четкое понятие об объекте и его представление. (при описании транспортного средства необходимо не только указать номерной знак, но и цвет, марку автомобиля, его характеристики ).;
  • Сроки, в которые необходимо произвести передачу предмета или имущественных прав (если период ожидания превысит указанный, справедливость можно будет восстановить в суде) ;
  • Основания, на которых даритель владеет передаваемым имуществом, а также подтверждение отсутствия каких-либо относящихся к объекту сделки задолженностей;
  • Указание прав и обязанностей каждого субъекта соглашения;
  • Написать информацию об условиях, при которых состоится передача;
  • Подписи субъектов правоотношений.

Все формулировки должны быть конкретными и четкими, нельзя допускать многозначности фраз. Указанные данные необходимо перепроверить. Если лица все же допустили ошибку при составлении, ее необходимо исправить.

Образец

Отлагательные условия документа и их примеры

Особые обстоятельства, от которых зависит исполнение результата соглашения, называются отлагательными условиями. Важно знать, что срок действия данных обстоятельств неограничен. Это означает, что субъекты сделки не могут знать, наступят ли подобные условия когда-либо.

Стоит указать, что отлагательные обстоятельства существуют только в интересах получающего дар лица. В противном случае сделка будет признана недействительной, так как нарушится суть безвозмездного акта дарения.

Это означает, что даритель не имеет права указывать в тексте документа такие условия, на основании которых вторая сторона после получения подарка будет обязана как-либо отблагодарить его (ни материально, ни путем оказания услуг).

Возможно только указание условий получения подарка, о которых говорилось ранее. Например, мать имеет право написать в тексте документа, что она подарит дочери квартиру, если она не бросит обучение в высшем учебном заведении. Но мать не может написать, что после получения дара ее дочь будет обязана передать ей свой автомобиль. Подобная сделка автомати чески признается ничтожной, а стороны освобождаются от всех обязательств.

Данный тип соглашения предполагает наличие письменного подтверждения, в котором говориться о намерении совершить акт дарения. Условия передачи имущества не могут обязывать одаряемую сторону совершать какие-либо ответные действия в целях благодарности. Сделка полностью безвозмездна. Лицом, получившим выгоду, является только одариваемая сторона.

Читать еще:  Контейнерная площадка для мусора: требования СанПиН, разновидности площадок и контейнеров

Если передающее дар лицо желает передать свое имущество через определенный срок и при наличии соответствующих условий , он обязан указать это в тексте документа . Если же обстоятельства не будут исполнены, сделка станет недействительной.

Договор обещания дарения не имеет строго определенной формы заполнения. Субъекты правоотношений должны лишь позаботиться об указании всех соответствующих положений и подписать документ.

Сделка может быть составлена только в отношении существующего объекта. Так, квартира в недостроенном доме не может являться предметом сделки. Также объект долж ен быть в полном и безоговорочном владении дарителя. Например, нельзя распоряжаться имуществом, права на которое даритель получит через определенный временной промежуток .

В случае ухудшения материального состояния одаривающей стороны или внезапном появлении проблем со здоровьем, даритель имеет право отказаться от своих обязательств.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Договор дарения

По договору дарения даритель безвозмездно обязуется передать либо передает одаряемому вещь в собственность, либо имущественное право, либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст. 572 ГК РФ).

  • Квалифицирующим признаком дарения является безвозмездность.
  • Целью договора дарения является намерение одарить другую сторону без какого-либо встречного предоставления.
  • Существенным условием договора является его предмет.

Форма договора дарения

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, когда:

  • дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
  • договор содержит обещание дарения в будущем;
  • в качестве дара выступает недвижимое имущество, при этом, договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК).

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если:

  • совершено в письменной форме;
  • содержит ясно выраженное намерение совершить дарение;
  • содержит указание на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности (п. 2 ст. 572 ГК РФ).

Что будет с имуществом после смерти?

Если умрет наследодатель. Тогда наследник получит его имущество — то, что причитается по договору. До смерти собственника забрать у него квартиру или деньги на основании наследственного договора невозможно. А вот обязанности положено исполнять сразу после того, как договор заверил нотариус. Если в договоре написано, что наследник должен платить по 5 тысяч рублей в месяц с даты договора, то расходы у него появятся уже сейчас, хотя имущество он получит только после смерти владельца.

Если умрет наследник. А вот тут интересно. Требовать исполнения договора может только пережившее лицо. Если наследник умер раньше наследодателя и не успел получить наследство, то его право на квартиру или дачу к его собственным наследникам по умолчанию не переходит. Если племянник пять лет помогал дяде деньгами в расчете на его квартиру, но умер раньше, дети этого племянника не становятся наследниками. Они не могут прийти к дяде и сказать: «Наш отец содержал вас пять лет и потратил миллион рублей, теперь мы надеемся получить вашу квартиру».

Чтобы все было по-честному, включайте в наследственный договор условие, что в случае смерти наследника его собственные наследники будут иметь какие-то права — хотя бы на возврат потраченных денег.

Но такой вариант можно использовать и для выгоды. Например, у женщины есть дача, за которой она ухаживает вместе с давней подругой. Женщина хочет после смерти оставить огород и домик подруге, но не ее непутевому сыну. Если оставить завещание, а подруга умрет, ее сын сможет претендовать на наследство. А по наследственному договору — нет.

Дарение под условием

  • Авторизуйтесь для ответа в теме

#1 Святослав Святослав —>

  • Partner
  • 5025 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

    Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором об условлено исполнением своих обязательств другой стороной.

    Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

    Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

    Сторона 1 обязуется подарить Стороне 2 вещь, если Сторона 2 подарит Стороне 1 деньги.

    При этом обязательство передать деньги у Стороны 2 отсутствует.

    Вопрос: будет ли это дарением?

    Сообщение отредактировал Святослав: 16 January 2006 — 14:00

    • Наверх

    #2 Айвенго Айвенго —>

    пилот пластиковой ракеты

  • продвинутый
  • 607 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Сообщение отредактировал Никола Питерский: 16 January 2006 — 15:02

    • Наверх

    #3 Святослав Святослав —>

  • Partner
  • 5025 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    не обусловленность самого дарения чем-либо. (абз. 2 п. 1 ст. 572)

    Да, именно эту норму я и процитировал. Но в ней два момента: «встречная передача» и «встречное обязательство». Что такое встречная передача?
    Можно использовать Ваше толкование: необусловленность дарения чем-либо.
    Тогда, правда, к купле-продаже мы будем вынуждены отнести любой подарок, который делает фирма при условии приобретения у нее товара определенного вида или на определенную сумму. В такой интерпретации мы будем вынуждены считать, что стоимость подарка просто входит в стоимость товара по ДКП.
    Но можно считать, что имеется в виду только передача в порядке исполнения другого обязательства. А передача в порядке исполнения другого обязательства формально не позволяет считать это обязательство встречным, поскольку не обусловливает обязательство по передаче вещи. Такое понимание согласуется с понятием безвозмездности как отсутствия встречного предоставления за исполнение обязанности.
    Тогда выходит, что, раз деньги передаются не в силу обязанности, то отсутствует встречность и возмездность. Пример возможности такой трактовки дает и глава о публичном обещании награды, специфика которой, впрочем, не позволяет распространить ее на все случаи условного дарения.

    А ст.157 ГК очень даже причем.
    Ведь получается, что всякое встречное обязательство — это сделка под условием. Например, в купле-продаже может быть два варианта:
    1. Встречное обязательство: покупатель обязан оплатить вещь; продавец обязан передать вещь при условии оплаты ее покупателем. Соответственно, при неоплате вещи обязанность передать вещь не возникает.
    2. Невстречное обязательство: покупатель обязан оплатить вещь; продавец обязан передать вещь. Если покупатель не оплачивает вещь, продавец все равно обязан передать вещь (если не воспользуется удержанием). Передав вещь, продавец обязан требовать ее оплаты и возмещения убытков.

    • Наверх

    #4 Айвенго Айвенго —>

    пилот пластиковой ракеты

  • продвинутый
  • 607 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Да, именно эту норму я и процитировал. Но в ней два момента: «встречная передача» и «встречное обязательство». Что такое встречная передача?

    передача в порядке исполнения другого обязательства

    всякое встречное обязательство — это сделка под условием

    Невстречное обязательство: покупатель обязан оплатить вещь; продавец обязан передать вещь. Если покупатель не оплачивает вещь, продавец все равно обязан передать вещь (если не воспользуется удержанием). Передав вещь, продавец обязан требовать ее оплаты и возмещения убытков

    • Наверх

    #5 Святослав Святослав —>

  • Partner
  • 5025 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    думаю это связано с реальностью/консенсуальностью дарения

    Вы неверено толкуете пониятие условности обязательства!

    И, любопытно узнать, это тогда два договора дарения?

    А причем тут дарение? Невстречное обязательство устанавливает обязанности, связанные единым предметом, но не обусловленные друг другом. Покупатель не просто обязан передать такую-то сумму продавцу, а заплатить за вещь. Продавец должен не подарить вещь, а передать ее под обязанность ее оплаты. Просто эта обязанность не является условием для передачи вещи.

    Я процитировал норму о безвозмездных договорах. Она сформулирована так, что позволяет сделать вывод о несовпадении понятий встречного исполнения и возмездности. Если считаете иначе, давайте обсудим.

    Сообщение отредактировал Святослав: 16 January 2006 — 17:33

    • Наверх

    #6 Айвенго Айвенго —>

    пилот пластиковой ракеты

  • продвинутый
  • 607 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    исполнение обязанности из другого безвозмездного обязательства.

    условие не зависит от воли сторон.

    Она сформулирована так, что позволяет сделать вывод о несовпадении понятий встречного исполнения и возмездности.

    • Наверх
    Читать еще:  Кто оплачивает коммунальные услуги в 2021: собственник или прописанный

    #7 Святослав Святослав —>

  • Partner
  • 5025 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Например, из другого договора дарения (консенсуального), или из ссуды, или (если распространять договор дарения на услуги, как это делают некоторые авторы) безвозмездного хранения, или безвозмездного поручения.
    Или, как Вы верно уточнили, из реального договора дарения.

    условие не зависит от воли сторон

    вот не совсем понимаю как это вяжется с Вашим первым вопросом?

    Сообщение отредактировал Святослав: 16 January 2006 — 19:11

    • Наверх

    #8 Айвенго Айвенго —>

    пилот пластиковой ракеты

  • продвинутый
  • 607 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    С чего Вы взяли? В процитированной норме дается иное определение условия. Волевой момент, учитывая свободу воли, кажется, наиболее полным образом подходит под обстоятельство, «относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит».

    на эту тему много написано, речь идет об условии которое наступает независимо от воли сторон, например, достижения определенного курса в котировке валют. Что, конечно же, не отменят волю сторон и свободу выброра этого определенного условия.ъ

    раз договор купли-продажи возмездный, значит, он встречный

    • Наверх

    #9 Святослав Святослав —>

  • Partner
  • 5025 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    вообще-то нет встречных договоров

    • Наверх

    #10 Айвенго Айвенго —>

    пилот пластиковой ракеты

  • продвинутый
  • 607 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Вряд ли оправдан перевод дискуссии на такой уровень.

    договор купли-продажи возмездный, значит, он встречный

    • Наверх

    #11 Святослав Святослав —>

  • Partner
  • 5025 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Зачем тогда специальная ст. 157?

    считаю что точность есть хорошо

    О том и я говорю, что не верно. Но не потому, что он не встречный. А именно потому, что его считают встречным, т.е. что он неизбежно основан на встречном исполнении обязательств сторонами.

    Не зацикливайтесь так на терминологии. Конечно, фиксированный уровень конвенциональности терминов необходим для продуктивного общения, но он не должен его сдерживать.

    • Наверх

    #12 Айвенго Айвенго —>

    пилот пластиковой ракеты

  • продвинутый
  • 607 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Затем, что она касается не только договоров, а кроме того, распространяется не только на такие условий, как исполнение обязанностей, но и на все условия вообще.

    Если лицо исполнило обязательство, оно этим добросовестно способствовало наступлению условия.

    А именно потому, что его считают встречным, т.е. что он неизбежно основан на встречном исполнении обязательств сторонами.

    • Наверх

    #13 Святослав Святослав —>

  • Partner
  • 5025 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Вы об односмторонних сделках говорите?

    И тогда укажите, что за условие вообщее??

    • Наверх

    #14 _Michail_ _Michail_ —>

    Вся проблема результировалась из-за того, что в области дарения, а так же вообще rights in rem в РФ взяли и ни немецкий Abstractionsprinzip и ни англо-саксонский consideration requirement.

    Так вот важно разделить мораль и право. С точки зрения морали — обещания следует сдерживать, с точки зрения права — это была бы катастрофа! Теперь к правовой разнице соглашения между А и Б:
    1) А передаёт Б вещь — если Б передаёт ему назад другую вещь (деньги) — стандартный договор купли или обмена. Если А не передаст вещь во владение, то Б не обязан платить. Если Б заплатил заранее, А обязан либо вернуть деньги + расходы, либо передать вещь
    2) А обещает Б подарить вещь, Б обещает А подарить другую вещь (все вопросы формы, как, например, нотариальное заверенее обещания подарка соблюдены). Теперь у нас обе трансакции независимы.
    3) А обещает Б подарить вещь, если тот ему подарит другую вещь, деньги. Это почти случай 1, но теперь если Б уплатит деньги или подарит другую вещь, то А ничего ему не обязан возвращать, а лишь обязан соблюсти свой договор о дарении.

    Разновидности подков

    Лошади, используются не только для передвижения и перевоза тяжелых грузов. Исходя из цели их разведения, выделяют несколько основных видов подков:

    1. Стандартные. Изначально, такой вид изготовлялся вручную, что представляло собой очень тяжелый труд. Так как нужно было сделать очень прочную, нераздельную металлическую пластину. В современном мире, подобные манипуляции осуществляются механическим путем, при помощи специальных инструментов и станков. Поэтому, все подковы изготавливаются по стандартной схеме и абсолютно идентичны.

    Различаются они только по размеру. Выделяют 13 основных размеров.

    Подковы, которые предназначены для передних ног, слегка округлой формы, а для задних – овальной.

    В основном, стандартный вид, применяется для лошадей, которые используются в рабочих целях. Так же, они широко используются в зимний период. Связано это с тем, что на них размещены шипы, которые предотвращают скольжение.

    1. Для участия в конкурсах. Подобные мероприятия, требуют от лошади грациозности и плавности в передвижении. Поэтому, используются только легкие и тонкие подковы, которые, по своей ширине, не превышают размеры самой роговой части копыта. Во избежание травматизма, пяточная часть подковы, которая крепится на передние копыта, слегка скошена внутрь. На задние ноги, так же крепят подковы, которые имеют скошенный отворот.
    2. Для скакунов. Учитывая, что скаковым лошадям приходится много передвигаться, при этом давая большую нагрузку на копыта, то и подковы должны быть максимально комфортными. Поэтому, все замеры параметров, проводятся индивидуально для каждого животного. Пластины, что используются для изготовления подков для скакунов, отличаются легкостью и весят не более 120 грамм. В то время как их ширина, менее восьми миллиметров. Чтобы движения были более четкими и легкими, применяется исключительно пружинная сталь.
    3. Для игр и пробежек. Во время пробегов, лошадь показывает максимальные результаты по выносливости и скорости. Поэтому, очень важно выбирать подковы, согласно погодным условиям. В сухой период, используют более тяжелые варианты, а при мокрой погоде, угловатые пластины, на которых размещены тяжелые и объемные ветви.

    Шипованные подковы в играх и пробегах запрещены. Так как могут стать причиной травмы или повреждения.

    1. Ортопедические. Подобные подковы, изготавливаются для лошадей, с дефектами развития копыт или же для травмированных животных. Благодаря своей конструкции, они значительно облегчают процесс ходьбы, и надежно фиксируют копыто в правильном положении.

    Риски по договору дарения

    Риск — это вероятность неблагоприятного исхода. Характер результата будет зависеть от конкретного случая или обстановки. Например, существует риск повреждения имущества, если дома строятся вблизи землетрясений. Также это может быть порча имущества, его продажа (любая другая сделка). При этом предмет договора нужно будет менять, так как бумага станет недействительной.

    Специалисты указывают на необходимость указания в документе о запрете распоряжения имуществом на время действия документа о дарении в будущем. Другие же эксперты указывают на невозможность ограничения прав и обязанностей дарителя в таких случаях. Одаряемый в такой ситуации оказывается в сложной ситуации. При возникновении какой-либо негативной ситуации он будет лишен дара.

    Определение риска не является полным, если оно не учитывает «последствия». Простое определение риска — это «вероятность убытков». Это означает, что риск повлияет как минимум на одну из целей проекта. Специалисты утверждают, что цели проекта могут быть определены с точки зрения времени, объема, качества или стоимости.

    Существует способ законного регулирования рисков. Договорная передача риска — это нестраховой договор/соглашение между двумя сторонами, в соответствии с которым одна из сторон соглашается освободить от ответственности и обезопасить другую сторону от указанных действий, бездействия, травм или ущерба.

    Эта передача риска выполняет цели, обнаруженные как в финансировании риска (поиск источника для оплаты стоимости требования), так и в управлении риском (разработка средств, позволяющих избежать или уменьшить стоимость убытка).

    Идеальное использование и истинная цель передачи риска по договору состоит в том, чтобы возложить финансовое бремя убытков на сторону, которая лучше всего может контролировать или предотвращать инцидент, приводящий к травме или повреждению.

    Заключение любой сделки между сторонами влечет наступление определенных последствий. Нередко они негативного характера. При возникновении спорных ситуаций специалисты рекомендуют сразу обращаться в суд (в пределах процессуальных сроков).

    Видео, в котором можно узнать, как составить и оформить договор дарения квартиры:

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector