Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто имеет право на льготу и как получить льготу за капремонт

Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, обязаны регулярно вносить средства за будущую работу – капитальный ремонт, льготы полагаются пенсионерам и инвалидам. Какие категории могут рассчитывать на компенсацию? Что изменилось в нормативной базе?

Депутаты рассмотрели и утвердили закон, гарантирующий возврат расходов (их части) на уплату капитального ремонта. Ранее недоработки законодательства ущемляли права граждан. Льгота 50 % полагалась пенсионерам старше 70 лет, а 100 % компенсационная выплата – людям, чей возраст превысил 80 лет. Инвалиды с ограничениями здоровья I и II степени, владеющие недвижимостью, также могли рассчитывать на возврат половины от уплаченной суммы.

Коллизия состояла в следующем: неработающий пенсионер мог обратиться за государственной субсидией только в том случае, если в квартире был прописан один или вместе со второй половинкой такой же возрастной группы. Еще один вариант несправедливости – совместное проживание нетрудоустроенного пожилого человека и лица с ограниченными возможностями. Последние не могут воспользоваться льготой по оплате жилищно-коммунальных услуг, гарантированной законом «О социальной защите инвалидов в РФ», а должны выбирать между государственными гарантиями.

Стечение обстоятельств может полностью лишить привилегии. Не все пенсионеры живут одиноко, а инвалиды владеют недвижимостью. Новая версия Жилищного кодекса позволяет рассчитывать на государственную поддержку семьям, состоящим из представителей обеих категорий.

Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?

Право на социальную поддержку имеют:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Особенности для Москвы и Московской области

В столице 100-процентная компенсация полагается Героям Труда РФ, не получающим ЕДВ, и детям, у которых нет родителей.

На 50-процентную скидку, кроме федеральных льготных категорий, могут рассчитывать многодетные семьи, семьи с несовершеннолетними детьми-инвалидами, инвалиды и пенсионеры, пострадавшие от политических репрессий. Помощь также предоставляется гражданам, которые ликвидировали Кыштымскую аварию.

Пенсионеры столицы получают льготы по оплате капремонта в формате скидки. А в Новой Москве жителям полагается компенсация. Владельцы регулярно оплачивают капремонт, а государство частично возвращает средства.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт

Согласно ст. 170 ЖК РФ при достижении минимального необходимого размера фонда капремонта многоквартирного дома, собственниками может быть принято решение о приостановлении финансирования (уплаты взносов). При этом плата продолжает взиматься только с лиц, за которыми имеется задолженность по взносам.

Не оплачиваются взносы собственниками квартир в домах, не внесенных в региональную программу ремонта и модернизации.

После внесения сданного в эксплуатацию дома в программу капремонта, платежи начинают уплачиваться не позднее пятилетнего срока после включения дома в программу. Для домов, не являющихся новыми (новостройками) обязанность уплаты возникает по истечении 8-месячного срока включения в программу.

Как оформить

Чтобы получить льготные условия, потребуется выполнить ряд действий. В первую очередь нужно собрать необходимый пакет бумаг, среди которых выделяют:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • подтвержденный статус льготника;
  • справку из ЖКХ о том, что отсутствуют долги;
  • квитанцию, в которой указана ежемесячная сумма выплат.

После того как необходимые документы будут собраны, потребуется составить заявление и подать его в отделение труда и социальной защиты. Осуществить подачу можно удаленно посредством сайта Госуслуги или через многофункциональный центр.

После подачи заявления потребуется ожидать ответа. Если были предоставлены все необходимые документы и заявление составлено правильно, то заявка будет одобрена.

Стоит отметить, что долги по коммунальным платежам значительно снижают шанс одобрительного решения о предоставлении льготы. Именно поэтому необходимо оплатить все задолженности, прежде чем делать запрос.

Когда гражданин попадает сразу в 2 льготные категории, действовать будут сразу обе льготы.

Читать еще:  PROPISKA-MINSK.INFO — актуальная информация о регистрации в Минске

Итак, чтобы узнать, какие положены льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам, а также иным категориям граждан РФ, а также кому предоставляются льготы на капитальный ремонт, за подробными разъяснениями нужно обращаться в местную соцзащиту.

Программа может незначительно различаться в зависимости от региона страны.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Порядок оформления компенсации за капитальный ремонт

Вначале следует собрать необходимый пакет документов, который видоизменяется исходя из категории льготника и территории его проживания.

Обращение рассматривается местным учреждением социальной защиты населения по своему месту жительства. Следовательно, туда и стоит подавать комплект документов. Сотрудники учреждения соцзащиты в установленном порядке имеют право рассматривать поданное заявление 10 рабочих дней. Однако, если имеются грубые ошибки в заявлении или не собраны требуемые бумаги, вам могут отказать на стадии подачи. Если подача прошла успешно, то по истечении рассмотрения заявления, органами будет направлено уведомление об одобрении или об отказе.

Требуемый список документов для выплаты компенсации

Всем категориям граждан, попадающих под государственную льготу о компенсации за капремонт, актуален один основной набор документов. В него входят:

  • Паспорт;
  • Правильно заполненное заявление (образец заполненного заявления можно получить на месте подачи);
  • Страховой номер лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилье;
  • Выписка из домовой книги (особенно важно количество человек, проживающих на жилплощади);
  • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам ЖКХ (во многих регионах достаточным фактом является наличие оплаченной квитанции по коммунальным услугам за последний месяц перед подачей заявления);
  • Документ, подтверждающий право на льготу (в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории).

В заявлении должен быть указан желаемый способ получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, например, путем перечисления средств на банковский счет.

Людям пожилого возраста необходима подача трудовой книжки, а также трудовых книжек всех членов семьи, проживающих совместно с ним.

Инвалидам необходима справка (выписка), подтверждающая факт наличия инвалидности.

Переселенцам Чернобыльской зоны необходимо свидетельство и справки, подтверждающие факт нахождения на территории Чернобыльской зоны.

Кому полагаются льготы по капремонту?

Льготы по оплате капитального ремонта устанавливаются на основании следующих критериев:

  1. достижение определенного возраста;
  2. состояние и правовой статус жилья;
  3. состояние здоровья;
  4. заслуги перед страной;
  5. уровень дохода.

Остановимся на каждом из критериев подробнее.

Льготы по возрасту

Пункт 2.1 статьи 169 ЖК РФ предусматривает компенсацию взносов на капремонт для граждан пенсионного возраста. Осуществляется она следующим образом:

  • пенсионерам после 70 лет предоставляется скидка в размере 50%;
  • для пенсионеров старше 80 лет предусмотрено полное освобождение уплаты взносов.

Однако достигнуть определенного возраста недостаточно. Льгота предоставляется только пенсионерам, являющимся единственными владельцами жилья и проживающими в нем в одиночестве. Исключением выступает только совместное проживание пожилой пары, в которой каждый супруг имеет право на компенсацию.

Но льготу не удастся получить в случае долевой собственности, где другие доли принадлежат лицам моложе 70 лет, и проживания в квартире других зарегистрированных граждан (дети, внуки и т. п.).

Если пенсионер проживает совместно с родственником, но при этом не прописывает его в своей квартире, право на льготу сохраняется, так как официально он считается одиноким.

Другой важный момент – скидка предоставляется только по отношению к минимальному взносу, утвержденному региональными властями. Если собственниками МКД было принято решение о его повышении, эту надбавку пенсионеры платят в полном размере.

Работающим пенсионерам компенсация не предоставляется даже при соблюдении всех остальных условий. Это же правило распространяется и на супружеские пары: если хотя бы один из пенсионеров сохраняет трудоустройство, его супруг (супруга) автоматически лишается права на льготу.

Читать еще:  Как оформить дачу в собственность — особенности оформления права собственности

Льготы для определенных видов жилья

Пункт 2 статьи 169 ЖК РФ содержит указание на освобождение от взносов по капремонту жильцов следующих домов:

  • признанных аварийными и подлежащих сносу;
  • планируемых к изъятию органами государственной власти.

Здесь следует разграничить понятия аварийного и ветхого жилья. Дом признается аварийным только по решению специальной межведомственной комиссии. Основанием для этого является опасность для жизни жильцов. Ветхое жилье также может иметь износ вплоть до 70% и не отвечать санитарным требованиям, тем не менее, освобождение от взносов по капремонту собственникам таких помещений не предоставляется. Узнать, имеет ли ваш дом статус аварийного, можно в региональном управлении департамента по жилищной политике.
Что касается второго пункта, то изъятию обычно подлежат не сами дома, а земельные участки, на которых они расположены. Идя на такой шаг, государственные органы преследуют определенные социально значимые цели (например, это может быть нужно для прокладки федеральной трассы). Жильцам таких домов должно быть предоставлено другое жилье, и до момента переселения их освобождают от уплаты взносов на капремонт.

Льготы по состоянию здоровья

Скидки по капремонту положены лицам с ограниченными возможностями. Право на их получением им гарантирует ст. 17 закона №181-ФЗ от 29.12.2015 г. «О соц. защите инвалидов РФ».

По данному закону 50%-я скидка предоставляется:

  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • детям-инвалидам;
  • семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Компенсация выплачивается только в рамках установленного местным законодательством минимального взноса. Кроме того, ее расчет ведут только исходя из социальной нормы жилплощади, которая имеет следующие значения:

  1. для одиноко проживающих граждан – 33 м 2 ;
  2. для двух совместно проживающих людей – 42 м 2 ;
  3. для семьи из 3 и более человек на каждого ее члена полагается по 18 м 2 .

То есть если инвалид в одиночестве проживает в квартире площадью 45 м 2 , то компенсацию ему рассчитают только исходя из 33 м 2 .

Льготы за заслуги перед страной

Граждане, имеющие особые заслуги перед государством либо пострадавшие от его действий, наделяются всевозможными привилегиями, в том числе и при оплате капремонта.

Полностью освобождаются от уплаты взносов следующие категории граждан:

  1. герои СССР и России;
  2. полные кавалеры ордена Славы;
  3. пережившие супруги и родители граждан первых двух категорий;
  4. герои соц. труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

В отношении лиц, имеющих государственные награды, освобождение от взносов применяется только в том случае, если они не получают ЕДВ в качестве монетизации льгот.

Скидку в размере 100%, но в пределах социальной нормы получают:

  1. инвалиды боевых действий, в том числе ВОВ;
  2. лица, получившие инвалидность при несении военной службы;
  3. участники ВОВ, не имеющие инвалидность.

Семьям инвалидов ВОВ и иных боевых действий скидка предоставляется на площадь за вычетом 33 м 2 , но уже в размере 50%.

Рассчитывать на 50%-ю скидку по капремонту без ограничения по нормам вправе следующие категории граждан:

  1. инвалиды детства, потерявшие здоровье в период ВОВ;
  2. супруги погибших участников ВОВ;
  3. лица со знаком «Жителю блокадного Ленинграда» либо награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;
  4. несовершеннолетние узники концлагерей;
  5. ветераны боевых действий (в случае их гибели скидку получают родители и супруги, не вступившие в другой брак);
  6. члены семей погибших или пропавших без вести сотрудников ОВД.

Скидку 50% в пределах соц. нормы жилплощади на семью получают:

  1. граждане, пострадавшие от политических репрессий, а также члены их семей;
  2. ликвидаторы последствий радиационных катастроф и семьи погибших ликвидаторов;
  3. лица, пострадавшие от ядерных испытаний;
  4. сотрудники подразделений особого риска;
  5. труженики тыла;
  6. ветераны труда;
  7. ветераны военной службы;
  8. почетные доноры России или СССР.

Перечисленные категории льготников вправе воспользоваться привилегией при оплате капремонта только при наличии соответствующих удостоверений, подтверждающих их статус.

Льготы незащищенным слоям населения

К незащищенным слоям населения принято относить:

  • малообеспеченные семьи, в которых доход на 1 члена семьи ниже прожиточного минимума;
  • многодетные семьи;
  • матерей-одиночек;
  • детей-сирот.

Из перечисленного списка только дети-сироты гарантированно получают скидку по капремонту в размере 100%. Остальным компенсация может предоставляться только по инициативе региональных властей. При этом они не вправе назначить данным категориям льготников скидку менее 30%.

Читать еще:  Временная регистрация без права проживания и права на жилплощадь

Малообеспеченным семьям компенсация взносов по капремонту положена в том случае, если расходы на оплату коммунальных услуг составляют более 20% семейного бюджета.

Многодетные семьи получают скидку при воспитании не менее 3 несовершеннолетних детей (родных или усыновленных). При получении ребенком высшего образования по очной форме возрастное ограничение продлевается до 24 лет. Таким семьям, как правило, устанавливают размер компенсации, превышающий минимальный порог. Например, многодетным семьям Москвы при оплате капитального ремонта компенсируется половина суммы.

Льготы по капремонту пенсионерам и ветеранам труда

Льготы по капремонту пенсионерам могут предоставляться на региональном уровне, то есть органами власти субъектов РФ на основании п. 2.1 ст. 169 ЖК РФ.

Например, льгота по капремонту после 70 лет предоставляется в Москве одиноким пенсионерам, а после 80 лет скидка на оплату капремонта для одинокого пенсионера становится больше (ст. 1 закона г. Москвы «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве» от 23.03.2016 № 10). Многие регионы РФ предусмотрели льготу на капремонт и для ветеранов труда (см., например, подп. 3 п. 1 ст. 6 закона г. Москвы от 03.11.2004 № 70).

Льготы в Москве на оплату капремонта пенсионерам после 70 и 80 лет, ветеранам труда

Размер скидки на капремонт

Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений в г. Москве, достигшие возраста 70 лет

Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений в г. Москве, достигшие возраста 80 лет

Проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений в г. Москве, достигшие возраста 70 лет

Проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений в г. Москве, достигшие возраста 80 лет

Ветераны труда и лица, приравненные к ним по состоянию на 31.12.2004 (ветераны военной службы,; граждане с наградами СССР или РФ, имеющие трудовой стаж минимум 15 лет в отрасли и пенсионный стаж 25 лет для мужчин и 20 для женщин; дети, работавшие во время ВОВ, со стажем от 40 лет для мужчин и от 35 лет для женщин)

Похожая льгота предусмотрена практически во всех регионах страны (см., например, законы Тверской области от 07.04.2016 № 21-ЗО, Свердловской области от 28.03.2016 № 32-ОЗ, Санкт-Петербурга от 28.04.2016 № 199-29). Но процент снижения оплаты может варьироваться.

Узнать больше о льготах на капремонт вы можете в системе КонсультантПлюс. Зайти в систему бесплатно можно по нашей ссылке – она предоставляет доступ на 2 дня.

Как получить перерасчёт по капитальному ремонту?

Все структуры, которые отвечают за начисление взносов, льгот и субсидий, внесли изменения в программное обеспечение, чтобы льготы начислялись автоматически и льготникам не надо было никуда дополнительно идти.

Однако, если вы продолжаете получать единый платёжный документ со 100-процентной суммой на капитальный ремонт, то вам следуем лично обратиться в МФЦ с паспортом и удостоверением многодетного, оформить льготу и подать заявление на перерасчёт.

Важно помнить, что перерасчёт делается только за шесть месяцев. То есть если вы спохватитесь в марте 2016 года, что вам полагаются льготы, а вы их не получили, то перерасчёт сможете оформить только за период с сентябрь 2015 года по февраль 2016 года.

Компенсация взносов на оплату капремонта

Возмещение может быть полным или частичным. Если гражданин подпадает под несколько категорий льготников, то выбрать нужно только одну. То же самое касается и наличия двух и более объектов недвижимости. Скидку можно будет получить только на один. Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет производится только в том случае, если совместно с ним никто не зарегистрирован. Кроме того, возмещение рассчитывается исходя из норматива площади жилого помещения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector