Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли и как выписаться без личного присутствия?

Регистрация места жительства – не просто штамп в паспорте, а возможность полностью осуществлять свои права на территории страны. В случае смены места проживания, например, переезд в другой населенный пункт, необходимо в обязательном порядке пройти процедуру снятия с регистрации в старом городе и встать на регистрационный учет в новом.

По законодательству, обе процедуры осуществляются при личном присутствии гражданина. Но что делать, если отсутствуют возможности посетить гос. учреждения для выписки? Как можно выписаться без личной подачи заявления? Вы узнаете в этой статье.

Ситуация №1 — человек согласен выписаться, но находится в другом населенном пункте

Раньше можно было выписываться по доверенности, сейчас такое запрещено. Гражданин обязан лично подать заявление. Доверенному лицу откажут. Это написано в п. 90 Приказа МВД N 984 — «Основанием для начала административной процедуры является подача лично заявителем заявления о снятии с регистрационного учета и прилагаемых документов, необходимых для предоставления государственной услуги». Но есть выход.

Гражданин имеет право подать заявление на свою выписку в районное МВД по месту фактического проживания/нахождения (инструкции ниже). Тогда его выпишут «в никуда», т.к. это разрешено. Например, гражданин находится в Москве, а зарегистрирован в Ульяновске. Ему разрешается прийти в районное МВД Москвы и подать заявление на свою выписку из жилья в Ульяновске. Про это написано в п. 54.1 Приказа МВД N 984 — «Письменное заявление о снятии с регистрационного учета гражданин вправе представить в орган регистрационного учета по месту фактического проживания» . Для большего доказательства есть официальный ответ МВД — посмотреть по ссылке.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Вот ссылка на инструкцию — как выписаться из квартиры, находясь в другом городе. Если кратко, этапы следующие: 1) Гражданину нужно записаться через ГосУслуги на прием в районное МВД по месту фактического нахождения. Конечно, можно придти без записи, но чаще всего придется ждать длинную очередь. Можно записаться по телефону (п. 91 Приказа N 984), но на практике крайне редко берут трубку и неохотно консультируют. 2) Придти в назначенное время со своим паспортом и написать заявление. Больше ничего не требуется. 3) Штамп в паспорте о снятии с регистрационного учета поставят сразу. Процедура окончена.

Есть и другой способ выписаться: гражданин прописывается по новому адресу и его автоматически выписывают из прежнего в течение 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Для этого ему следует прийти в районный паспортный стол, МФЦ или МВД по адресу будущей прописки, чтобы лично подать два заявления. Еще раз повторяю, что нужно лично подать заявление, по доверенности не пропишут — подробности. Подробные инструкции о том, как прописаться: 1) в чужую квартиру; 2) в свою; 3) в муниципальную.

Чтобы просто выписаться «в никуда» без последующей прописки не нужно идти в местный паспортный стол или в МФЦ, т.к. эти организации закреплены только к своему городу — перечень ответственных лиц в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Выписать человека без его присутствия можно при соблюдении определенных этапов:

  1. Подача заявления и пакета документов.
  2. Указание на обстоятельство, по которому необходимо произвести выселение.
  3. Дата и подпись.

При наличии доверенности достаточно лишь подачи заявления, в котором будет отражено волеизъявление.

Окончанием данной процедуры является соответствующая регистрационная запись о том, что гражданин больше по данному адресу не закреплен.

Порядок действий

В том случае, когда гражданин нарушает правила человеческого общежития, вследствие чего его необходимо выселить, нужно подготовить необходимые документы. В этой ситуации таковыми будут считаться акты обращения в полицию и последующее решение суда о выселении.

Если гражданин пропал без вести, то это так же должно быть оформлено судебным актом. Когда выписка происходит при условии отсутствия собственника, нужно оформить доверенность.

После того, как эти документы были собраны, необходимо обратиться в управление министерства внутренних дел или же в многофункциональный центр путем подачи заявления.

Перечень документов

В качестве документов, необходимых для регистрации, нужно подать:

  1. Заявление.
  2. Доверенность.
  3. Паспорт (только когда это необходимо).
  4. Решение суда, являющееся основанием для снятия с регистрационного учета.
  5. Другие документальные акты, заявленные по требованию уполномоченного государственного органа.
Читать еще:  Капитальный ремонт частного дома: порядок работ и полезные советы

Никакие другие документы затребованы быть не могут. Требование о предоставлении таковых может быть признано незаконным путем обжалования в судебном порядке.

Стоимость

За совершение некоторых юридических действий предусмотрена уплата государственной пошлины. Это прямо закреплено налоговым законодательством Российской Федерации.

За снятие граждан с регистрации никакой обязательной платы не предусмотрено!

В том случае, когда выписка происходит путем оформления генеральной или обычной доверенности, денежные средства придется уплатить. Нотариальные действия, направленные на удостоверение доверенности облагается государственной пошлиной (250 рублей).

Принудительная выписка без обращения в суд

Удаленно выписать из квартиры человека без его согласия нелегко. Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ , выселить гражданина можно лишь на основании решения суда.

Заявить о принудительной выписке имеет право только собственник квартиры или наймодатель. При рассмотрении таких споров предпосылкой к принятию решения о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с учета могут быть следующие факторы:

  • смена собственника жилья при купле-продаже, дарении, наследовании;
  • смена собственника жилья при купле-продаже, дарении, наследовании;

Муниципальная или государственная квартира (ст. 83 Жилищного кодекса РФ):

  • отсутствие по месту регистрации более 6 месяцев;
  • использование квартиры не по назначению;
  • несоблюдение санитарно-гигиенических норм;
  • разрушение жилья;
  • хулиганство, нарушение прав соседей;
  • неуплата коммунальных платежей более чем за 6 месяцев;
  • незаконная постановка на учет.

Владелец жилья может выписаться только по собственной инициативе – принудительная выписка в данном случае невозможна.

Получение решения суда об утрате права пользования квартирой позволяет добросовестным собственникам или нанимателям дистанционно снять с учета граждан, действия которых нарушают их законные права.

Законодательно предусмотрены случаи, когда принудительно снять с учета гражданина нельзя даже через суд. К ним относится:

  • отсутствие по месту регистрации по уважительной причине: служба в армии, прохождение лечения, отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • условие о пожизненном проживании в квартире, оговоренное в брачном договоре между супругами;
  • несовершеннолетний возраст. Выписка возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства;
  • совместное владение жильем либо внесение части пая за кооперативную квартиру.

Если человек не относится ни к одной из вышеперечисленных категорий, можно смело обращаться с иском в суд.

Прежде чем начинать сбор документов, следует попытаться решить конфликт мирно в досудебном порядке, обосновав оппоненту неизбежность будущего факта потери права пользования жильем и перечислив последствия вынесения судебного решения.

Если без принудительной выписки не обойтись, узнайте подробнее, как выписать человека из квартиры.

Выписка ребёнка

Поскольку законодательство защищает интересы детей, то принудительно выписать несовершеннолетнего жильца сложно. Во-первых, на это нужно согласие родителей (опекунов) и органов опеки. Во-вторых, есть ряд ситуаций, когда выписка невозможна ни при каких условиях. А именно:

  • Ребёнок владеет долей в этой квартире;
  • Ребёнка хотят прописать в помещение с меньшей площадью.

В этих случаях даже при рассмотрении дела в суде, будет вынесено решение в пользу ребёнка. Также в судебном заседании будут принимать участие работники органов опеки, которые также будут на стороне ребёнка.

Как осуществить выписку находясь в другом городе

Если вы находитесь в другом городе и не собираетесь возвращаться обратно, то лучшим способом будет выполнить автоматическую выписку. Но она будет действовать только в том случае, если вы прописываетесь в данном городе.

Тогда будет отослан запрос в другой город и вы выпишитесь и пропишетесь одновременно. Также можно использовать доверенность.

Полный перечень действий для выписки из другого города (1 способ):

  1. Паспортный стол (новая прописка).
  2. Заявление по форме 6.
  3. Талон о снятии с регистрации по прошлому месту жительства или же выписка из предыдущей квартиры в другом городе.
  4. Отдать паспорт работнику УФМС.

Дальнейшие действия не зависят от вас, дальше работу выполняют сотрудники паспортного стола, которые отправляют запросы по старому месту жительства.

Полный перечень действий для выписки из другого города (2 способ):

  1. Паспортный стол должен дать согласие на выписку по доверенности.
  2. Заявление о выписки (заверенное нотариально).
  3. Отправка заявления по почте.
  4. Доверенное лицо идет с заявлением в отделение УФМС.

Кого будет сложно выписать

Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.

Читать еще:  Курение у подъезда жилого дома – можно или нельзя?

Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

  • членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
  • пенсионеров по старости;
  • членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
  • инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписаться без личного присутствия

Ниже будет рассмотрен детальный порядок действий для выписки без личного присутствия при обращении в отделение МФЦ (Мои документы). Он практически идентичен обращению в паспортный стол. При желании, можно сначала попробовать решить проблему через паспортный стол руководствуясь представленной ниже инструкцией и только если не поможет, обращаться в МФЦ (Мои документы).

Порядок действий

  1. Выбрать доверенное лицо. Подходить к отбору следует очень тщательно, особенно если услугами человека придется пользоваться неоднократно и по разному поводу (например, просить его представлять интересы доверителя в суде). Можно сделать доверенным лицом родственника или хорошего знакомого. А можно нанять специалиста. Второй вариант более предпочтителен, так как опытный юрист имеет все необходимые знания для отстаивания точки зрения клиента в любой ситуации.
  2. Составить текст доверенности. Лучше делать это при помощи нотариуса или юриста. Если их услугами не пользоваться, есть серьезная вероятность пропустить важные пункты.
  3. Заверить доверенность нотариально. Это обязательное условие. Такой документ, вне зависимости от того, какие именно пункты он в себя включает, должен заверяться нотариально.
  4. Найти подходящее отделение МФЦ. Можно выбирать любое, даже расположенное в другом городе. Рекомендуется обращать внимание на структурные подразделения, находящиеся в удаленных частях населенного пункта. В них, обычно, очереди бывают меньше.
  5. Отправить доверенное лиц в МФЦ. Если все нормально, то представитель сам предоставит все документы заявителя-доверителя, составит заявление и так далее. Если нет, то заявление придется писать вручную. Из-за этого момента особого смысла обращаться в суд нет, так как составить заявление несложно.
  6. Забрать документы. В установленный срок представитель клиента еще раз посещает МФЦ и забирает документы с уже проставленной в них отметкой о снятии с регистрации. Остается только забрать эти бумаги у представителя.

Документы

Для подачи заявления в МФЦ доверенному лицу понадобятся следующие документы:

  • Паспорта (свой и доверителя).
  • Оформленная по всем правилам и нотариально заверенная доверенность.
  • Заявление на выписку.

Доверенность

Самый важный документ в данном случае – это доверенность. Выделяют два основных варианта:

  • Обычная доверенность. Этот документ имеет четко определенные сроки, указывает на конкретные действия доверенного лица и не может применяться ни для чего, помимо сказанного в нем. Считается более удобным и выгодным вариантом, так как обеспечивает безопасность доверителя, существенно ограничивая в правах доверенное лицо.
  • Генеральная доверенность. Оптимальный вариант для того, чтобы дать доверенному лицу всю полноту власти над имуществом доверители. Используется редко и, зачастую, только в отношениях между родственниками. Такой документ буквально позволяет представителю выполнять любые действия от лица доверителя, без ограничения. В том числе и выписывать из квартиры.

В МФЦ лучше принимают обычные доверенности, в которых четко описано, кто выписывается, кто его представляет, откуда выписывается, сколько раз может обратиться, когда и так далее. То есть – детальное описание тех действий, которые может совершать доверенное лицо.

Читать еще:  Можно ли зарегистрировать дом на участке без межевания

Расходы

Выселение производится бесплатно, но за оформление доверенности и заверение заявления нужно будет заплатить:

  • Доверенность: от 2 тысяч рублей.
  • Заявление: от 1 тысячи рублей.

Сроки

Примерные сроки на выписку без личного присутствия:

  • Выбор представителя: от 1 дня.
  • Оформление доверенности: от 1 дня.
  • Обращение в МФЦ: от 3 дней и до 2-3 недель.

Как выписать из квартиры прописанного человека собственнику?

В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.

Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС. Основанием для этого будет служить заявление собственника квартиры и документальное подтверждение от военного комиссариата.

Вторая причина выписки по заявлению собственника – отбывание наказания в местах лишения свободы. В этом случае помимо заявления потребуется предоставить в ФМС справку из судебных органов о вступлении приговора в законную силу. Этот же документ потребуется для выписки человека, признанного пропавшим без вести.

Еще одно основание для выписки – потеря права пользования жильем. Это может произойти по причине прекращения семейных отношений с собственником жилья. К примеру, в случае развода супругов, тот из них, кто не является владельцем квартиры, должен выписаться. Если он не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник вправе подать исковое заявление в суд.

Наибольшую сложность вызывает ситуация, когда из квартиры необходимо выписать несовершеннолетнего. Снятие с регистрационного учета может произойти только по решению суда с одобрения органов опеки и попечительства.

Ребенка нельзя выписать «в никуда». Взамен обязательно предоставляется другое жилое помещение, которое не будет хуже предыдущего.

Через Госуслуги

Портал Госуслуги предоставляет неограниченный перечень возможностей использования услуг государственных органов и учреждений. Доступ производится через компьютер или телефон с доступом к сети интернет.

Это очень удобно, так как не требует времени для поездок и очередей перед кабинетами. Выписка также может быть произведена с помощью Госуслуг. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, создать Личный кабинет и подтвердить свою личность.

Инструкция для выписки:

  • Зайдите на сайт и щелкните на пункт «Личный кабинет». Введите ваши логин и пароль. Если вы забыли пароль, нажмите «Восстановить пароль» (на эл. почту или мобильный придет сообщение с инструкциями для восстановления);
  • Найдите раздел «Популярные услуги», среди них выберите «Регистрация по месту жительства или пребывания»;
  • Откройте пункт «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства/пребывания»;
  • Отметьте пункт «Электронная услуга» и нажмите на кнопку «Получить услугу»;
  • В форме заявления заполните все необходимые поля;
  • В поле «Тип заявителя» выберите 1-й пункт. Если с учета снимается ребенок до 14 лет (не старше), тогда выделите 3-й пункт;
  • Заполните личные данные (ФИО, дату рождения, половую принадлежность, эл. почту и номер телефона). Чуть ниже укажите паспортные данные. Укажите место вашего рождения, регион и город проживания в настоящее время. Заполните 4-й и 5-й разделы, сообщите данные о старом и новом адресе проживания;
  • Укажите основание для снятия с рег. учета. Форма уже содержит распространенные причины, однако ниже можно указать свою;
  • В 7-м пункте сообщите об иностранном гражданстве при его наличии;
  • Укажите место работы, социальные гарантии, образование, семейное положение и другие сведения;
  • Отправьте заявку для обработки.

После регистрации заявки необходимо оформить доверенность у нотариуса и направить доверенное лицо в паспортный стол для завершения процедуры или явиться лично.

Заключение эксперта

  1. Собственник может аннулировать временную регистрацию без суда, если прописанный досрочно освободил жилье или владелец не давал согласие на прописку. В остальных случаях придется обращаться в суд.
  2. Снять гражданина с регистрационного учета без его присутствия рядом с владельцем недвижимости можно, если прописанный подаст документы через Госуслуги, МФЦ по месту нахождения, или оформит доверенность.
  3. Если прописанный находится в местах лишения свободы или в больнице, он вправе составить заявление о снятии с учета и удостоверить его у руководителя учреждения, а затем передать документы для выписки из квартиры доверенному лицу.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector