Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оформление ипотеки в Сбербанке в 2021 году: условия кредитования, размер процентной ставки

Оформление ипотеки в Сбербанке: условия в 2021 году, требования к заемщикам

Сбербанк — это самый крупный банк в России. Он предоставляет клиентам многообразие кредитных предложений, включая ипотечные. Банк делает все возможное, чтобы не отставать от нынешних тенденций и нововведений. Сбербанк всегда готов предложить своим клиентам выгодные условия сотрудничества. Кредитование в данном банке пользуется огромным спросом. Заемщикам перед оформлением ипотеки важно ознакомиться с условиями Сбербанка в 2021 году.

Условия ипотеки в Сбербанке в 2021 году

Для многих российских семей ипотека является реальным шансом приобрести свою недвижимость. С условиями, которые предлагает Сбер в 2021 году, можно не копить на свою квартиру годами, а приобрести за счет заемных средств и переехать сразу после оформления сделки. Среди актуальных программ, любой заемщик может выбрать оптимальные для себя условия, в том числе и с господдержкой.

При одобрении заявки на ипотеку, большое значение имеет соответствие заявителя установленному списку требований. В случае противоречия с ним, в выдаче ипотечного займа будет отказано. Сбер предъявляет следующие требования к потенциальным заемщикам:

  • возрастной диапазон от 21 года до 70 лет (с учетом периода кредита);
  • гражданство Российской Федерации;
  • наличие постоянной прописки в России (регион не имеет значение);
  • официальная работа;
  • справка 2-НДФЛ с подтверждением платежеспособности клиента;
  • наличие стажа на работе не менее года, без прерывания.

Если заемщик находится в браке, то второй супруг/супруга пойдет поручителем по ипотечному кредитованию автоматически. Увеличить свой шанс на положительное решение банка и большей суммы займа можно за счет предоставления дополнительных поручителей.

Ипотека в Сбербанке 2021. Условия, ставки по ипотеке, рефинансирование

Обязательным условием предоставления ипотеки является – внесение заемщиком первоначального взноса за недвижимость. Его размер не может быть менее 15 % от стоимости приобретаемого жилья. Исключением является ипотека, где в качестве первоначального взноса используется материнский капитал. Сбербанк один из немногих банков, работающих с этой мерой господдержки.

Важно! Не стоит рассчитывать только на материнский капитал. Стоимость жилья в крупных регионах такова, что сумма материнского капитала часто недостаточна для внесения первоначального взноса по ипотеке. Перед подачей заявки этот факт важно учитывать.

Документы для оформления ипотеки

Какие именно потребуются документы зависит от того, ипотека оформляется с подтверждением дохода или без такового. Если доходы не подтверждаются, то клиенту достаточно предъявить паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность.

Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ с заработком за последние полгода (3-НДФЛ за аналогичный период), справкой по форме банка или выпиской с лицевого пенсионного счета, если заемщик получает пенсию. В качестве клиентов также рассматриваются ИП и самозанятые лица.

ПАО Сбербанк

Лицензия № 1481 ОГРН 1027700132195

Премия «Банк года»

Телефон8 800 555-55-50
Адрес117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Сайтwww.sberbank.ru
Офисы в городе Москва Отделения

Благодарность сотруднику банка «ДОМ.РФ»

Хочу выразить огромную благодарность сотруднику банка «ДОМ.РФ» Александру (добавочный номер 13052). Отмечаю высокие профессиональные навыки и заботу о клиентах.&nbsp. Читать полностью

Получение кредита

Добрый день! 21.12.2020 в городе Тюмени подал заявку на выдачу кредита под залог квартиры. Специалист Яшкина Ольга. Большое спасибо, все оперативно, быстро, помогла на 100. Читать полностью

Большое спасибо!

Хотела бы выразить благодарность клиентскому менеджеру Серовой Ирине Александровна за высокий профессионализм, отзывчивость. Когда обращаешься к таким сотрудникам доверие к банку. Читать полностью

Качественное сопровождение ипотечной сделки

Быстрое, профессиональное сопровождение сделки, начиная от первого обращения. Сотрудники всегда доступны для уточнения вопросов клиента. Несмотря на сжатые сроки, Банк помог. Читать полностью

Оформил ипотеку

Не знаю, кто не мечтает о своем жилье. Я как раз тоже дополняю этих всех мечтателей. В один момент решил, хватит, нужно что-то делать. Не придумал ничего лучше, чем прийти в. Читать полностью

Быстро одобрили заявку

Пришло время покупать свою квартиру. Долго не думал, сразу обратился в отделение Санкт-Петербурга. Понравилось, что не пришлось ждать, прям месяцами, нет. Заявку одобрили. Читать полностью

Благодарность

Выражаю благодарность Языковой О.Б. за оперативность и профессионализм, проявленные в процессе оформления и последующего рефинансирования ипотеки. Ольга Борисовна. Читать полностью

Ипотеки от других банков

  • СберБанк
  • ВТБ
  • Альфа-Банк
  • Банк Открытие
  • Абсолют Банк
  • Газпромбанк
  • Кузнецкий
  • Почтобанк
  • Руснарбанк
  • Россельхозбанк
  • Совкомбанк
  • Московский Кредитный Банк
  • Московский Индустриальный Банк
  • Промсвязьбанк
  • Ак Барс
  • Райффайзенбанк
  • Росбанк
  • Санкт-Петербург
Наши пользователи часто ищут
  • Самая выгодная
  • На комнату
  • На нежилое помещение
  • На строительство жилья
  • Без первоначального взноса
  • Для учителей
  • На гараж
  • Военная
  • На дачу
  • Новинки
  • Ипотека для молодой семьи
  • Онлайн-заявка
  • ВТБ Ипотека
  • Ипотека Сбербанк
  • Под 6 процентов
  • Под 6 процентов при рождении ребенка
  • Под 6 процентов на вторичное жилье
  • На земельный участок
  • Многодетным семьям
  • На вторичном рынке
  • Ипотека ДомКлик
  • Ипотека Молодая семья
  • Рефинансирование военной ипотеки
  • С господдержкой для семей с детьми
  • Для пенсионеров
  • Займ на карту
  • Калькулятор ипотеки на готовое жилье
  • Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
  • Калькулятор рефинансирования ипотеки
  • Калькулятор сельской ипотеки
  • Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
  • Калькулятор льготной ипотеки
  • Калькулятор ипотеки ДомКлик
  • Калькулятор новой ипотеки
  • Калькулятор военной ипотеки
  • Калькулятор ипотечного кредита с досрочным погашением

Ипотека СберБанка в других городах

  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Новосибирск
  • Нижний Новгород
  • Уфа
  • Краснодар
  • Самара
  • Ростов-на-Дону
  • Челябинск
  • Омск
  • Казань
  • Воронеж
  • Пермь
  • Красноярск
  • Тюмень
  • Волгоград
  • Ярославль
  • Саратов
  • Калининград

Как получить ипотеку от Сбербанка?

СберБанк является крупнейшим банком в стране. Многие клиенты доверяют этому учреждению свои средства, а также берут различные ссуды на покупку недвижимости. Ипотека в СберБанке позволит быстро приобрести квартиру, частный дом, офисное помещение или дачу. Благодаря сайту можно узнать различную информацию о кредитовании, связаться с менеджерами и даже подать заявку онлайн.

Финорганизация предлагает большой выбор ипотечных программ:

  1. «С господдержкой». Семьи, в которых есть маленькие дети (второй рожден после 2018 года) могут воспользоваться льготными условиями при поддержке государства. Ставка в этом случае будет от 5%, лимит суммы составляет от 300 тысяч до 12 млн рублей. Максимальный срок — 30 лет. Учреждение сотрудничает с гражданами РФ старше 21 года.
  2. «В новостройке от застройщика». Приобрести жилье в кредит можно у аккредитованного застройщика. Учреждение предоставляет их список. Возраст получателя может составлять от 21 года до 75 лет (на момент окончания выплат). Процент от 7,6%. Срок кредитования — до 12 лет.
  3. «Рефинансирование». Если условия ссуды стали непосильными, можно воспользоваться услугой рефинансирования. В этом случае организация предлагает ставку от 10,1%. Максимальный период кредитования — 30 лет. Лимит суммы составляет от 300 тысяч до 7 млн рублей.
  4. «Готовое жилье». Приобрести готовую квартиру на первичном или вторичном рынке можно на выгодных условиях: ставка от 10,3%, срок — до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости недвижимости.
  5. «Строительство жилого дома». На строительство финорганизациция выделяет суммы от 300 тысяч рублей, однако для оформления требуется больший пакет документов. Ставка — от 10,8%. Возраст заемщика должен составлять 21-75 лет. Период кредитования — от года до 30 лет.

Это не весь перечень программ, предоставляемых финучреждением. Также банк предлагает взять ссуду на покупку гаража, загородного дома, нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости.

Выдача ипотечного кредита в СберБанке

Ипотека в СберБанке выдается при наличии всех необходимых документов и соответствии клиента возрасту и прочим требованиям (гражданство, регистрация, доход и т.д.). Ставка зависит от конкретной программы, страхования, первого взноса и прочих факторов. Самый высокий процент у нецелевого кредита под залог имущества (от 12,4%).

Обязательно учитывается официальный стаж работы потребителя. Он должен составлять не менее полугода на последнем месте и не менее года в общем (за последние 6 лет).

Недвижимость является залоговым имуществом и требует оценки. Оценочная компания осматривает жилье и составляет заключение, на основании которого банк дает одобрение и определяет размер ссуды.

Покупаемая квартира (или другое помещение) будут находиться после покупки в обременении банка, то есть продать ее или обменять без согласия кредитора невозможно. Страхование недвижимости обязательно.

Учитывается возраст обратившегося. Банк сотрудничает с людьми старше 21 года и моложе 75 лет (на момент последней выплаты). Срок кредитования при этом может достигать 30 лет.

Первый взнос должен составлять не менее 10-20% от стоимости недвижимости. Допускается использование маткапитала как в качестве взноса, так и для погашения уже имеющегося долга.

Организация является участником государственных программ, поэтому можно получить средства на более выгодных условиях при наличии сертификата участника.

Чтобы оформить ипотеку на приобретение жилья в СберБанке, необходимо выбрать программу, учитывая параметры и особенности.

Документы

СберБанк проверяет потенциальных клиентов тщательно, чтобы снизить риск неуплаты. Обязательно проверяется официальность трудоустройства и дохода, оценивается кредитная история. Как правило, для оформления ипотеки на покупку жилья в СберБанке требуется 3 документа:

  1. Паспорт и копия страницы с регистрацией;
  2. Справка о доходах (2-НДФЛ с места работы);
  3. Дополнительно: СНИЛС, водительские права и т.д.

Также дополнительно при некоторых ипотечных программах учреждение требует свидетельство о браке или о рождении ребенка. На проверку документов уходит в среднем 5 дней.

После подписания договора необходимо предоставить договор купли-продажи и прочие документы на залоговое имущество.

Преимущества ипотечного кредитования в СберБанке

Организация является одной из ведущих на финансовом рынке. Взять ипотеку на покупку квартиры в СберБанке может каждый гражданин, который соответствует требованиям учреждения. Данная услуга имеет свои преимущества и недостатки.

Ипотека в СберБанке имеет следующие плюсы:

  1. Развитая сеть филиалов, большое количество отделений и банкоматов в городах;
  2. Большой выбор программ с различными условиями;
  3. Отсутствие комиссии за оформление;
  4. Лояльные требования к возрасту клиентов;
  5. Возможность получить ипотечный кредит даже пенсионерам и индивидуальным предпринимателям;
  6. Удобный и понятный интернет-банк;
  7. При оформлении учитывается не только зарплата, но и другой доход, который можно подтвердить документально.

При оформлении кредита стоит оценить все положительные и отрицательные стороны, просчитать переплаты и ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора.

Есть ряд отрицательных моментов при оформлении ссуды в организации:

  1. Банк тщательно проверяет каждого соискателя;
  2. Часто финучреждение требует дополнительные справки и бумаги;
  3. Заявка может рассматриваться до 8 рабочих дней.

Для учреждения очень важна кредитная история. Если она негативная, организация скорее всего отклонит заявку.

При уровне современных цен на жилье позволить купить себе квартиру или дом может далеко не каждый. Для граждан со средним уровнем дохода накопление необходимой суммы может растянуться на 10–15 лет. Многие не готовы ждать так долго, и оптимальным решением в этом случае будет оформление ссуды. Рассчитав с помощью специального калькулятора СберБанк онлайн ипотека основные условия: годовой процент, сумму ежемесячного платежа, переплату по кредиту за весь срок, потенциальный заемщик может подобрать кредитную программу и ставку исходя из своих финансовых возможностей. При выборе программы следует также обратить внимание на минимальный первоначальный взнос, требуемый банком. В качестве первоначального взноса банки могут принимать сумму материнского капитала. Также популярны сейчас онлайн-заявки, которые можно подать на сайте ипотека от СберБанка или иных информационных ресурсах. С их помощью заемщик может получить предварительное решение по кредиту, не выходя из дома. Заемщику следует учитывать, что взять долгосрочный кредит можно, если размер ежемесячного платежа по ссуде не превышает, 50–60% от среднемесячного дохода заемщика. За редким исключением банки допускают соотношение платежа и дохода на уровне 70–80%.

Калькулятор сельской ипотеки в Сбербанке в 2021 году

Рассчитать размер ежемесячного платежа можно с помощью онлайн-калькулятора, расположенного на портале «ДомКлик». После выбора в списке программ сельской ипотеки потребуется указать значение параметров:

  • полная стоимость недвижимости;
  • размер первоначального взноса;
  • желаемый срок кредитования.

✅ Пример расчета ежемесячного платежа. Стоимость квартиры в сельской местности составляет 2,5 млн. руб. Размер первоначального взноса — 500 тыс. руб. Срок кредитования — 15 лет. Сделка будет оформляться электронно. В таблице представлены расчеты ипотечных показателей.

При рассмотренных условиях ипотека будет одобрена при условии уровня дохода человека от 17 411 руб. и выше.

Ипотека в Сбербанке: условия в 2021 году, процентная ставка на вторичку

В остальном условия по ипотеке на вторичное жилье не изменились.

  1. Ставка по жилищной ссуде начинается от 7,4% годовых и устанавливается в индивидуальном порядке. Самые низкие проценты начисляются заёмщикам, участвующим в акции «Молодая семья». Базовая ставка по ипотечному кредиту на вторичку составляет 9%.
  2. Минимальная сумма 300 тысяч, максимальная определяется в индивидуальном порядке. Она не должна превышаться 80% от оценочной стоимости квартиры или иной готовой недвижимости. Первоначальный внос, соответственно, составляет 15% от стоимости жилья.
  3. В качестве обеспечения выступает приобретаемое имущество, кроме этого, можно предложить в залог банку другую квартиру, которая принадлежит заёмщику. К обязательным условиям ипотеки на вторичное жилье относится обязательное страхование залога.

Доступно ли ипотечное кредитование для многодетных семей в 2021 году

Программа для многодетных семей в самом крупном банке России и Восточной Европы рассчитана на 2020–2021 годы. Самые выгодные условия ипотечного кредитования в Сбербанке в 2021 году для многодетных семей:

  • им предоставляются льготные, минимальные процентные ставки,
  • удобный график выплат;
  • есть даже возможность оформить при необходимости кредитные каникулы.

Общие условия для семей, получивших официальный статус многодетных, — возможность взять ипотечный кредит. С началом действия новой программы люди, у которых несколько детей, могут рассчитывать на следующие прерогативы и бонусы:

  • программу социального жилья, часть стоимости которого выплачивается из федерального бюджета (до 35% от общей стоимости);
  • отсрочку по уплате основного долга при рождении очередного ребенка;
  • уменьшение в два раза суммы первоначального взноса — 10% вместо положенных 20%;
  • использование маткапитала на первенца и второго ребенка, 450 тысяч от государства на приобретение жилья — при рождении третьего малыша;
  • возможность взять кредит при недостаточном доходе, если имеется надежный поручитель.

Кредит возможен только при условии внесения 20% (10%) от общей стоимости жилья. Для каждого региона есть лимит стоимости жилья, на которое производится кредитование. Материнский капитал можно использовать только на внесение первоначального жилья, но не на покрытие задолженностей, штрафов и пени.

Многодетной семье для получения ипотечного кредита необходимо собрать небольшой пакет документов: паспорта, свидетельства о рождении детей и заключенном браке, справку о доходах и с места работы, копию трудовой. Льготная ставка 6% полагается семьям, отвечающим требованиям государственной программы. Она рассчитана на тех, у кого несколько детей, но нет жилплощади в собственности и изменение жилищных условий которым необходимо из-за отсутствия положенного метража на каждого ребенка.

В любой программе льготникам полагается снижение процентной ставки, даже если она минимальна. В зависимости от цели ипотечного кредита можно рассчитывать от 6 до 9,5–10,1%.

Предполагается ли снижение процентной ставки: последние новости

Сегодня представители банка делают громкие заявления. По их прогнозам, примерно летом следующего года будет снижен процент по ссуде и составит примерно 7%. Данные привлекательные планы прозвучали от Германа Грефа, главы организации.

Несмотря на подобное громкое заявление, подобное снижение может затянуться, если возникнут неблагоприятные экономические условия. Многое будет зависеть от общей величины инфляции. Стремление к обещанной ставке по ипотечной сумме в 7% совершенно не отменяет установленных ранее индивидуальных условий. Если все будет хорошо, к концу года заем скорее всего будет оформляться с 6,5% по действующей ипотеке.

Снижению основного процента способствует все более прочная стабилизация общего валютного курса. В следующем году цена на нефть продолжает расти, а это автоматически приводит к укреплению рубля. Одновременно с этим в стране отмечается возобновление общего экономического развития страны. Сейчас она преодолела определенный период рецессии, и автоматически переходит к все более стремительному росту.

В данных сложившихся условиях будет отмечаться уменьшение стоимости основных кредитных активов и цена на жилищные займы в Сбербанке России. Существует еще достаточно важный фактор, что гарантированно приведет к снижению процентов, это специальная государственная программа, направленная по субсидирование семей, где появляются дети.

Снижение процента делает жилищное кредитование все привлекательнее. Проявляется яркое оживление и развитие подобного рынка. Согласно официальным прогнозам, общее количество сделок по кредитам на жилье обновит ранее установленный исторический максимум.

Ипотека под 6 % в 2021 году

Льготная ставка предусмотрена по программе «Ипотека с поддержкой для семей с детьми». Она рассчитана для семей (граждан РФ) при рождении второго и последующих детей в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Льготный процентный период распространяется на весь срок кредита при условии оформления страховки жизни и здоровья заемщика. При отсутствии такого документа процентная ставка увеличивается до 7 % в году.

Этапы сделки и возможные дополнительные затраты

Введение карантинных мер в связи с пандемией свело оформление ипотеки к нескольким этапам:

  1. Заполнение заявки на ссуду и отправление документов онлайн ( Как посмотреть предстоящий график платежей по ипотеке Сбербанка описано в другой статье).
  2. Получение одобрения и выбор объекта.
  3. Подписание договора кредитования (возможен приезд менеджера банка домой к заёмщику).
  4. Расчёты между всеми участниками сделки (дистанционно безналичным способом) Как происходит передача денег при ипотеке продавцу подробно описано в другой статье.
  5. Регистрация сделки (Как проходит сделка по ипотеке – ответы на часто задаваемые вопросы есть в другой статье на нашем сайте).

Удобное оформление операции с недвижимостью, позволяющее не выходить из дома, влечёт за собой дополнительные затраты:

  • страхование жизни/здоровья, объекта недвижимости (после сдачи в эксплуатацию изначально обязательно в соответствии с требованиями законодательства) – 3,5 – 15 тыс. руб. (Список аккредитованных в Сбербанке страховых компаний по ипотеке );
  • отказ от страховки жизни – увеличение ставки по кредиту на 1%;
  • использование сервиса безопасных расчётов – 2,9 тыс. руб.;
  • электронная регистрация сделки – 7,9-10,9 тыс. руб. (пошлина за регистрационные действия Росреестра, выпуск подписей в электронном формате, услуги сопровождения).

Ценовые интервалы обусловлены различными факторами (возраст заявителя, срок кредитования, регион нахождения недвижимости, тип дома, характеристики квартиры и др.).

↑ Льготная ипотека в Сбербанке в 2021 году

На льготные условия могут рассчитывать семьи с детьми, молодые семья и лица приобретающие строящееся жилье или жиле в готовой новостройке у юридического лица.

НаименованиеСтавкаСуммаСрок
Господдержка 2021от 2,6%до 12 млндо 20 лет
Спецпрограмма по ипотеке на новостройкиот 2,1%от 300 000 ₽до 30 лет
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 1,2%до 12 млн ₽до 30 лет

Сбербанк в 2021 году предлагает рестукторизацию ипотеки если Вы испытываете временные трудности с оплатой. Рестукторизацию можно провести если Вы соответствуете одному из пунктов перечисленных ниже:

  1. Существенно сократились доходы — например, вы потеряли работу или вам снизили зарплату
  2. Вас призвали в армию
  3. Вы ушли в декрет или отпуск по уходу за ребёнком
  4. Вы утратили трудоспособность и не можете зарабатывать из-за травмы или заболевания
  5. Реструктуризацию можно провести по кредитным продуктам (за исключением кредитных карт)

↑ Условия программы «Приобретение строящегося жилья»

  • Сумма кредита разбивается на 2 равных части
  • Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ (договор долевого участия) . Вторая часть перечисляется через определенный срок после первой части (но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первой части и до подписания передаточного акта). Срок перечисления 2-ой части фиксируется в ДДУ.

↑ Условия программы «Приобретение готового жилья»


Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

↑ Условия программы «Рефинансирование ипотеки»


Возможность снизить ежемесячный платеж по ипотеке и другим кредитам при переводе их в Сбербанк

Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости
Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений

До пяти различных кредитов:

1. Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
2. Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
3. Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
4. Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком

1. жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
2. жилой дом
3. комната
4. часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
5. жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку.

↑ Условия программы «Строительство жилого дома»


Сбербанк в 2021 году предоставляет кредит на индивидуальное строительство жилого дома

Валюта ипотекиРубли РФ
Мин. сумма ипотеки300 000
Макс. сумма ипотекиНе должна превышать меньшую из величин: — 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; — 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Срок ипотекидо 30 лет
Первоначальный взносот 25%
Комиссия за выдачу ипотекиотсутствует
Обеспечение по ипотекеЗалог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
СтрахованиеОбязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

↑ Условия программы «Загородная недвижимость»


Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения

↑ Условия программы «Кредит на любые цели под залог недвижимости»

Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента

↑ Условия программы «Ипотека плюс материнский капитал»

Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала*.

↑ Условия программы «Ипотека по программе Приобретение готового жилья»


Сбербанком создана программа ипотечного кредитования в 2021 году по реновации жилищного фонда в городе Москве.

Комиссия за выдачу кредита — отсутствует

Обеспечение по кредиту — Залог кредитуемого жилого помещения.

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).

Минимальный взнос составляет 20% стоимости кредитуемого объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке. В качестве минимального взноса учитываются: разница между стоимостью кредитуемого объекта недвижимости , указанной в отчете об оценке, и суммой, подлежащей оплате по договору купли-продажи жилого помещения/размером доплаты по договору мены, и обязательный обеспечительный платеж в размере 100 000 рублей. В качестве первоначального взноса принимается передаваемый Московскому фонду реновации жилой застройки объект недвижимости, а также собственные накопления клиента.

Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

  • 80% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 80% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

↑ Процентные ставки

  • 7,9% годовых — для зарплатных клиентов Сбербанка
  • 8,4% годовых — для клиентов, не являющимися участниками зарплатного проекта Сбербанка
  • 8,7% годовых — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости (первоначальный взнос не менее 50%)

Надбавка +1% при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика в соответствии с требованиями Банка.

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение банка.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Получение прописки через МФЦ – так ли это удобно для гражданина?
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector