Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

СТ 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Уголовный кодекс РФ в последней редакции:

Статья 154 УК РФ. Незаконное усыновление (удочерение)

Незаконные действия по усыновлению (удочерению) детей, передаче их под опеку (попечительство), на воспитание в приемные семьи, совершенные неоднократно или из корыстных побуждений, —

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.

Вернуться к оглавлению документа: Уголовный кодекс РФ в последней редакции

Законодательство о размере пени

Ст 155 жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность владельца ежемесячно перечислять платежи за коммунальные услуги за прошедший период до 10 числа следующего месяца. Исключение составляют ситуации, когда по решению собрания ТСЖ, решению жилищного кооператива или локального нормативного акта управляющей компании, принят другой вариант. Например, перенос срока с 10 до 15 число следующего месяца.

Закон предусматривает обязанность собственника оплачивать фактически предоставленные коммунальные услуги.

Осуществление платежей возможно на основании:

  • официальных платежных документов ТСЖ или управляющей компании;
  • данных, размещенный на официальных сайтах компании в сети Интернет (сайт управляющей компании);
  • данных, размещенных в электронных информационных системах (данные, предоставляемые в банковских организациях, системе Город).

В 2018 году в ст. 155 ЖК РФ внесены изменения о запрете на размещение информации рекламного характера на обороте платежек.

Срок, установленный на оплату счета по платежке, составляет 31 день. Закон устанавливает меры ответственности к лицам, которые несвоевременно выполняют или полностью игнорируют необходимость оплаты коммунальных услуг. На счет таких граждан начисляется пеня в размере:

  • если срок просрочки не превышает 90 дней, то пени рассчитывается исходя из 1/300 от действующей ставки рефинансирования за день просрочки;
  • если срок просрочки превышает 91 день, то пени рассчитывается исходя из 1/130 от действующей ставки рефинансирования за день просрочки.

Обязанность по оплате капитального ремонта возлагается на владельца жилого помещения. Если гражданин, приобретая объект, не проверил наличие долга, то он переходит к нему.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

15 комментариев

Вы серьёзно. )))) Всё куплено и ГЖИ и ЖКХ и Прокуратура, я прошла через всё и Суды нас обворовывали не один раз. Последний раз завысили МОП по горячей и холодной воде и МОП по электричеству. Я написала жалобу в ГЖИ, деньги вернули только мне, а когда я позвонила в ГЖИ и спросила почему всем жильцам не вернули? Мне ответили, что остальных всё устраивает, только вы не довольны. Жалею, что на диктофон не записала, следующий раз буду умнее. Они все в одной упряжке и все друг другу отстёгивают, а нам отписки пишут. Директор УК в глаза смеясь нам говорит: -Жалуйтесь хоть куда, вам никто не поможет, хоть Путину.

К сожалению, все верно. Каждый жилец сам должен писать заявления на перерасчет и претензии по завышению платы, даже если УК во всем доме допускает одну и ту же ошибку. Исковые заявления в суд тоже каждый должен подавать за себя самостоятельно. Путину, действительно, жаловаться смысла не имеет, потому что жалобу все равно переадресуют в те же самые ваши прокуратуру или жилищную инспекцию. С местными ГЖИ и прокуратурой часто бывают такие проблемы, что никто ничего не хочет решать. Иногда жалобу можно попробовать написать также в Роспотребнадзор или пожаловаться в областную прокуратуру. К сожалению, тут все индивидуально, и многое зависит от конкретных исполнителей. В одном городе сработает сразу, в другом придется подавать много жалоб и обращаться в суд.

С уважением,
Кот-юрист

Сделайте людям и управляющей приятно — распечатайте образец своего заявления и результат данного процесса и разложите по всем почтовым ящикам.

Просто отличная идея! Как минимум, соседи задумаются о том, что УК что-то делает не так, и ее за это можно привлечь к ответственности. Чем больше заявлений подадут, тем больше шансов, что УК начнет что-то менять.

Добрый день, в квартире прописан один собственник, все начисления были на одного. Вдруг за апрель в кв-ии вписаны 3 проживающих. Естественно, просят на 3 тыщи больше! Сразу писать заявление на штраф и идти в бухгалтерию? Спасибо.

Добрый вечер! Сначала обратитесь в УК, чтобы проверить правильность начислений. Такую проверку УК обязана провести непосредственно при вашем обращении. Если есть какая-то ошибка, должны сразу же выдать исправленную квитанцию. Возможно, у вас в квартире расходится число прописанных и фактически проживающих (проживает больше, чем прописано). В таком случае УК может составить акт о числе проживающих и на его основании начислять плату за коммунальные услуги. Если такой акт был составлен необоснованно, тогда можно писать претензию с требованием о перерасчете платы + выплате штрафа.

Спасибо, в квартире живёт арендатор, один. Кто может составить такой акт и на каких основаниях? Как возразить, если что?

Такой акт составляется на основании пункта 56(1) постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 исполнителем, т.е. представителями УК / ТСЖ. Акт могут составить, если в квартире не установлены счетчики на воду, электроэнергию, газ, а также имеются сведения о временно проживающих в квартире и не зарегистрированных потребителях. Акт дают самому потребителю на подпись, но если он его подписывать отказался, тогда подписи ставят минимум 2 потребителя (соседи) и член совета многоквартирного дома (если домом управляет ТСЖ или кооператив + есть договор на управление с УК). Если на момент составления акта незарегистрированный потребитель или собственник квартиры отсутствуют, об этом просто делается отметка в акте.

Ваши варианты действий:
— поставить счетчики, тогда начислять плату будут по ним с учетом фактически потребленного объема услуг (конечно, надо передавать регулярно показания);
— если акт составлен с нарушениями, можно попробовать обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и попросить их выдать УК предписание о перерасчете платы за коммунальные услуги.
— Также вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителя.

Пожалуйста! Вступайте в нашу группу во ВКонтакте https://vk.com/kotjurist и приглашайте друзей, будем рады помочь советом!

Читать еще:  5 причин, почему жителю могут отказать в предоставлении информации или документов

Вопрос: При наличие задолженности (не плачу пол года в УК за содержание и ремонт т.к.УК работы не делает, на заявки по превышению Твв в квартире не реагирует и 4-е года не предоставляет акты, годовые отчеты Написала не одну претензию, жаловалась в ГЖИ-безрезультатно) Обратилась в прокуратуру по вопросу не выплаты штрафа в 50% за незаконное начисление оплаты за вывоз ТКО в 2018г, когда еще оператора по вывозуТКО, не было. Перерасчет УК по предписанию ГЖИ сделала, а штраф не выплачивает. ГЖИ умыла руки. А с 2019г УК ввела оплату за вывоз ТКО, а тариф на Содержание ОИ не уменьшила. Перерасчет прокуратура сделать заставила, а по выплате штрафа ответила, что у меня задолженность, т.е. я не оплатила в 2019г вывоз ТКО, значит, перерасчет сделан до оплаты, и штраф не обязана УК выплачивать. Что предусмотрено законом в такой ситуации? За 2018г у меня все оплачено,Перерасчет УК сделала в феврале 2018г за июль-декабрь 2017г и в марте 2018г сделала корректировку за май 2017г Права ли прокуратура? Спасибо.

Добрый день! Вопрос уплаты штрафа регулируется ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Там действительно есть исключение, когда штраф не начисляется. Это случаи, когда нарушение порядка расчета платы за содержание произошло по вине собственника квартиры / нанимателя по соцнайму или же было устранено до обращения и/или до оплаты указанными лицами. Вероятно, именно это прокуратура и имела в виду в своем ответе. Если вы не согласны с их решением, можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителя и попробовать доказать нарушения со стороны УК, а также взыскать штраф.

очень мудро выходит,что сначала надо оплатить невыполненные услуги,а потом ,если получится,вернут 50%.(заплатив 100%,) очень выгодная арифметика для УК! еще вариант:тепло подали и отключили в помещениях не по графику опубликованному на сайте «теплосетей»,а расчет с жильцов за отопление по максимуму,доказать практически невозможно,хотя пишу заявления в УК, Жилнадзор признает повышение ,увеличение тарифа, выписывает предписания.наказывают УК по ст.КоАП , РФ , но деньги не возвращают.Поэтому многие не хотят связываться ни с УК ,ни с Жилнадзором,Прокуратурой и массой документов

Добрый день!
На коллективное требование выплатить штраф, предъявленное в соответствии с нормами ч.6 ст. 157 ЖК РФ и п. 155(2) Правил № 354, УО отвечает, что не может выполнить его без судебного решения.
Это незаконно, ИМХО, т.к. указанные акты — прямого действия.
Заранее благодарю за Ваше мнение по этому вопросу и ссылки на соответствующую судебную практика, желательно по Москве и области.

Добрый день! К сожалению, если УК не выплачивает штраф добровольно, у вас есть всего 2 варианта:
1. Попробовать обратиться в жилищную инспекцию с жалобой. Они могут выдавать УК обязательные для исполнения предписания, но теоретически УК может не исполнить и предписание жилинспекции.
2. Обратиться в суд с иском о защите прав потребителя. Иски можно подавать как вместе с соседями, так и каждому по отдельности.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Исковое заявление об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.

В [ наименование суда ]

Истец: [ Ф. И. О. ] адрес: [ ___________ ] телефон: [ ___________ ] адрес электронной почты: [ ___________ ]

Ответчик: [ Ф. И. О., дата и место рождения ] место жительства [ ___________ ] место работы: [ ___________ ]

идентификатор [ СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства ]

[ номера телефонов, факсов ]

адрес электронной почты [ ___________ ]

Третьи лица: [ указать наименование управляющей организации,
ресурсоснабжающих организаций ] адрес: [ ___________ ]

Исковое заявление
об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

Я, [ Ф. И. О. полностью ], состоял(а) в браке с [ Ф. И. О. полностью ] (далее по тексту — Ответчик).

[ Число, месяц, год ] наш брак расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

В период брака нами приобретена [ значение ]-комнатная квартира N [ значение ] дома N [ значение ], расположенного по ул. [ ___________ ] г. [ ___________ ], в общую долевую собственность [ указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов ]. Доля каждого составляет — [ ___________ ].

После расторжения брака сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: я занимаю [ указать количество комнат с площадью каждой из них ], а Ответчик — [ указать количество комнат с площадью каждой из них ], в общем пользовании находятся [ ___________ ]. Однако между нами не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Читать еще:  Что важно знать о доверенностях при сделках с недвижимостью

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

[ Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались ].

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ч. 1 ст. 30, ст. ст. 153, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 210, п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 247, ст. 249 Гражданского кодекса РФ,

Прошу:

1. Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение — квартиру N [ значение ] в доме N [ значение ], расположенном по ул. [ ___________ ] г. [ ___________ ], и коммунальных услуг по [ указать виды коммунальных услуг ] пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого — [ значение ].

2. Обязать [ наименование управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций ] заключить с [ Ф. И. О. истца ] и [ Ф. И. О. ответчика ] отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: [ ___________ ] пропорционально принадлежащей каждому [ значение ] доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по [ указать виды коммунальных услуг ].

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) копии Свидетельства о расторжении брака от [ число, месяц, год ] N [ значение ];

6) выписка из ЕГРН;

7) копии квитанций об оплате предоставляемых коммунальных услуг;

8) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

9) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Заключение

ЖКУ – существенная статья затрат для семейного бюджета. Но потребитель обязан своевременно оплачивать счета, чтобы обеспечить возможность коммунальным службам поставлять ресурсы и поддерживать в надлежащем состоянии общедомовое имущество.

Расчет оплаты за оказанные услуги ЖКХ производится согласно показаниям индивидуальных приборов учета или расчетным нормативам, зависящим от площади помещения или количества проживающих.

Обязательность погашения счетов за жилищно-коммунальные услуги не подвергается сомнению, поскольку речь идет о поставке ресурсов и содержании общедомовой собственности, которой пользуются все проживающие в доме.

Из чего состоит плата за ремонт и содержание

По квитанции ЖКХ, денежные средства за содержание и ремонт взимаются за такие услуги: собственно саму услугу содержания и ремонта жилья, услуги по содержанию помещений , общего имущества и по найму персонала, услуги, связанные с ремонтом. Ремонт и содержание жилищных помещений оплачивается исходя из квитанции ЖКХ. В эту сумму входят все указанные выше блага. Житель дома имеет полное право не оплачивать услуги, которые вынесены по квитанции отдельными графами, но только в случае, если эти услуги уже входят в перечень основных.

Исковая давность

Нарушение условий договоренности влечет применение санкций к нарушителю. Компания-поставщик практически не имеет полномочий для воздействия на неплательщика, в связи с чем ей потребуется обращаться в государственные органы для привлечения нарушителя к ответственности и восстановления нарушенных прав.

В гражданско-процессуальном кодексе установлены временные ограничения для обращения за защитой в правоохранительные органы.

Общая исковая давность составляет 3 года. Если в течение 3 лет, после образования задолженности УК не подаст заявление в государственные органы, то госорганы вправе отказать в рассмотрении обращения. При этом взыскатель вправе подать иск, и суд примет заявление. Но если должник заявит ходатайство об истечении исковой давности, то гражданское дело будет прекращено.

Варианты продажи

Однако даже покупатели, знающие про это, часто отказываются от покупки квартиры с долгом. Это связано с тем, что управляющая компания зачастую присылает квитанции новым собственникам, указав в них долги предыдущих хозяев. А перерасчет платежей сделать не всегда просто. Спорить с УК вряд ли кому-то захочется. Но при определенных условиях покупатель квартиры может пойти на уступки и согласиться на сделку купли-продажи. Возможны следующие варианты.

  • Оплата долга в счет задатка.
    Покупатель и продавец оформляют соглашение о задатке, в котором прописывают, что сумма задатка пойдет на оплату долга за ЖКУ. Оставшуюся сумму продавец получит после погашения своего долга и предоставления справки.
  • Оплата долга после сделки купли-продажи.
    В этом случае сумма задолженности резервируется в отдельной банковской ячейке, условием доступа к которой будет погашение продавцом обязательств после сделки. Покупатели охотнее соглашаются на такой вариант. Это более безопасное решение для обеих сторон.
  • Перевод долга на покупателя.
    Покупатель по договору купли-продажи принимает на себя обязанность по уплате задолженности. А цена за квартиру уменьшается на соответствующую сумму.
Читать еще:  Как приватизировать жилой дом? Порядок получения документов по закону.

Постановление Правительства Москвы от 29 сентября 2016 г. N 629-ПП “О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41”

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 “О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг” Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”.

При этом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 “О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги” (в редакции настоящего постановления).

2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41 “О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий” (в редакции постановлений Правительства Москвы от 21 июня 1994 г. N 500, от 28 июля 1998 г. N 566, от 12 января 1999 г. N 16, от 20 апреля 1999 г. N 331, от 23 декабря 2003 г. N 1062-ПП, от 13 июня 2006 г. N 381-ПП, от 25 июля 2006 г. N 538-ПП, от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП, от 14 июля 2015 г. N 435-ПП):

2.1. Название постановления изложить в следующей редакции:

“О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги”.

2.2. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

“В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:”.

2.3. Пункты 1, 11, 21 постановления признать утратившими силу.

2.4. В пункте 5 постановления слова “(независимо от форм собственности занимаемого жилья)” исключить, слова “в г. Москве, согласно приложению N 4” заменить словами “(приложение 4)”.

2.5. Пункт 22 постановления изложить в следующей редакции:

“22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.”.

2.6. В приложении 4 к постановлению слова “в месяц” заменить словами “в месяц календарного года”.

2.7. Примечание раздела “Нормативы потребления коммунальных услуг для населения” приложения 4 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции:

“Объем поставленной тепловой энергии для нужд отопления в каждый месяц календарного года определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 “О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг” как произведение объема поставленной в отопительный период тепловой энергии для нужд отопления и коэффициента периодичности внесения платы за тепловую энергию.”.

3. Признать утратившими силу:

3.1. Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2012 г. N 468-ПП “О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы”.

3.2. Пункт 2 постановления Правительства Москвы от 14 июля 2015 г. N 435-ПП “О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41”.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, за исключением пункта 2.7 настоящего постановления.

Пункт 2.7 настоящего постановления вступает в силу с 1 января 2017 г.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Состав судебных расходов в 2021 г.

Размер и перечень расходов, которые несут участники спора, зависит от вида, объема дела, количества инстанций.

Судебные расходы: что к ним относят?

  • оплата государственной пошлины (при рассмотрении имущественных споров она может быть значительной),
  • оплаты услуг представителя,
  • выплат переводчикам, специалистам, свидетелям,
  • стоимости судебной экспертизы,
  • почтовых расходов,
  • стоимости независимой оценки,

Главное, чтобы расходы относились к судебному процессу по конкретному делу.

Подготовим ходатайство об уменьшении размера судебных расходов

Состояние дома признается аварийным

В случаях, когда гражданин и другие жильцы оценивают свой дом аварийным, они составляют основание, согласно которому их жилое здание признается непригодным для проживания. Финальным разрешением ситуации считается последующее постановление о реконструкции или сносе дома, вынесенное после рассмотрения заявки. Состояние дома может считаться аварийным в следующих ситуациях:

  • Угроза здоровью проживающих граждан, обусловленная вредными факторами.
  • Недопустимая степень надежности жилья.
  • Неудовлетворительное техническое состояние несущих конструкций здания.
  • Превышение санитарно-эпидемиологической нормы: шумная обстановка, периодические излучения, близость воздушных линий электропередачи тд.
  • Расположение дома на территории потенциально возможного техногенного разрушения.

Выселение происходит добровольно по инициативе собственника:

  • Гражданин обозначает причину выселения: расселение, аварийность дома, нарушение порядка, неуплата услуг бытового обслуживания.
  • Получает уведомление по почте.
  • Знакомится с порядком переселения.
  • Подает иск.
  • Ожидает назначения судебного заседания.
  • Расселение жильцов в благоустроенное жилье или общежитие осуществляется в соответствии с судебным решением.

Жильцы могут согласиться с данным решением или подать апелляционную жалобу.

Для подачи апелляции необходимо представить следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • исковое заявление;
  • справка о составе семьи;
  • выписка о задолженности;
  • признание аварийности дома (копия заключения жилищной инспекции);
  • постановление или решение суда о передаче земли на нужды государства (копия);
  • уведомления (копия);
  • оплатить госпошлину.

Истец может предоставить копии документов с последующим подтверждением оригиналов. Сотрудники жилищной инспекции предоставляют акт обследования жилья в суд.

Процесс разрешения судебных споров длится более двух месяцев. Решение сложных вопросов продлевается до полугода. В случае признания аварийного состояния жилого дома в момент судебного рассмотрения, жильцам предоставляется помещение для временного проживания.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector