Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В какое время можно проводить ремонтные работы в квартире по закону РФ

В какое время можно делать ремонт в квартире по нормам закона?

Для создания и поддержания нормальных условий проживания в многоквартирных домах разработаны и действуют санитарные нормы и правила. Они касаются в том числе и шума, создаваемого различными источниками. В многоквартирном доме по понятным причинам таких источников масса. Одним из самых значительных можно считать ремонт помещений. Когда же можно проводить ремонтные работы, чтобы не нарушать установленных законом правил?

Законы тишины во время проведения ремонтных работ в жилых помещениях

Если заглянуть в конституцию РФ по правам граждан, то единого для всех закона, регламентирующего время проведения ремонтных работ в многоквартирных домах мы не найдем.

Однако в каждом регионе существуют свои законы о тишине, которые устанавливают временные рамки проведения шумных работ.

Чаще всего у населения возникает два основных вопроса:

  • Со скольки можно шуметь в квартире?
  • До какого времени соседи по вечерам могут делать ремонт?

Кроме этих двух вопросов законы освещают еще некоторые аспекты, регламентирующие строительные и ремонтные работы, которые также должен знать каждый уважающий себя гражданин.

  • Начинать любые шумные работы можно не ранее 9 часов утра по местному времени (в выходные с 10:00);
  • Окончание строительных манипуляций должно быть не позднее 22 часов вечера (в некоторых местностях 19:00);
  • Длительность рабочего времени не должна превышать 6 часов в день.
  • Вынося ветошь и мусор из помещения, нельзя загораживать проходы к квартирам и лестничные пролеты;
  • Проведение ремонта в жилом помещении не должно превышать 3-х календарных месяцев. Для работ более длительного характера необходимо получить письменное согласие от соседей;
  • Вне зависимости от устраиваемой перепланировки жилплощади, несущие стены, а также перегородки между квартирами страдать не должны;
  • Использование пассажирского лифта для перевозки строительных материалов, а также мусора без специальных упаковок строго запрещено;
  • Не допустимо использование при ремонте в квартире перфораторов, дрелей и отбойных молотков, если их шумовой потенциал превышает 40 децибел;

Делать ремонт в своей квартире — не значит накладывать неудобства на всех окружающих.

Как предотвратить конфликт?

Когда затеваете ремонт, имеет смысл заручиться согласием соседей на проведение работ. Кроме того, это поможет вам лучше спланировать порядок проведения строительства. Например, если у соседей с 11:00 до 12:30 спит ребёнок, не стоит обострять ситуацию, а запланировать на это время менее шумные работы: клеить обои или выносить строительный мусор.

Если вы отнесётесь с пониманием к проблемам соседей, риск что на вас напишут жалобу, даже если вы будете иногда шуметь после указанного в законе времени, будет минимален.

Кроме того, не загромождайте проходы строительным мусором. Обратите внимание, что вытаскивать строительный мусор из квартиры без специальной упаковки запрещено, равно как и использовать для вывоза отходов пассажирский лифт.

То что остаётся после строительства, упаковывается в специальные пакеты и вывозится на грузовом лифте. Относитесь к соседям уважительно и можете рассчитывать на полное взаимопонимание.

Наказание за нарушение тишины

Чтобы наказать шумных соседей потребуется проделать следующие мероприятия:

  • при нарушении времени производства работ зафиксировать правонарушение путем обращения к участковому или в надзорные органы: Роспотребнадзор или СЭС с жалобой;
  • собрать с других недовольных соседей подписи под обращением.

Жалоба должна быть рассмотрена и на нарушителя наложено наказание в виде предупреждения или штрафа в пределах 1-5 тысяч рублей.

Соседи могут обратиться и в судебные органы, потребовав компенсацию морального вреда. Систематическое нарушение покоя может стать причиной требований о выселении гражданина из многоквартирного дома.

Куда идти жаловаться, если нарушают ваши права на отдых

Если собеседование с нарушающими ваш покой соседями результатов не дало, то следует обратиться к вашему участковому инспектору. Он должен будет провести беседу с нарушителями и составить протокол об административном предупреждении.

При повторном нарушении может накладываться штраф.

На федеральном уровне размеры штрафа не прописаны, но они устанавливаются на региональном уровне. Обычно это от 500 рублей до 3 000 рублей с физических лиц и 10-30 тыс. руб. с юридических.

До прихода инспектора полиции желательно снять видео в своей квартире, чтобы был слышен шум, и было понятно из какой именно квартиры сделана запись.

Читать еще:  Отменят ли наконец в России регистрацию граждан по месту жительства?

Ведь не факт, что участковый инспектор примчится к вам сразу после звонка.

Пока вы составите заявление, шум может временно прекратиться.

Если полицейский не проявил должного желания решить вашу проблему, то нужно приглашать специалистов Роспотребнадзора, которые проведут замеры уровня шума и оформят результаты документально. С этими документами следует идти в суд или прокуратуру.

Ремонт сам по себе не является нарушением. Но если сосед нарушает нормативы по уровню шума и проводит ремонт с нарушением установленного времени, то это уже выходит за рамки допустимого.

Ремонт относится к шумным работам, так как влечет за собой нарушение покоя граждан и их права на тишину. Законодательно установлен предельный уровень шума в квартире:

  • это 40 дБ в дневное время (с 7 до 23 часов);
  • 30 дБ – в ночное время (ночь – это период с 23 часов до 7 часов).

Нормальным уровнем непостоянного фонового шума для жилых помещений считается 55 дБ в дневное время и 45 – в ночное.

Нарушением можно считать любой звук, превышающий норму и мешающий жильцам. Такой уровень шума могут создавать не только строительные инструменты, но и музыка, домашние животные и пр.

Для понимания ориентира допустимого шума в квартире: при уровне звука от 160 децибел возможен разрыв барабанных перепонок, более 200 – смерть (этот уровень присущ шумовому оружию). Человеческая речь может достигать 50 дБ, плач ребенка – 75 дБ, крик – 90 дБ.

Перфоратор работает на уровне примерно 100-140 дБ, дрель (например, при работе с гипсокартоном) – около 80-82 дБ. Слышимость в квартире соседа будет ниже – около 60-70 дБ. То есть при штроблении стены перфоратором в любом случае будет нарушен порог шума, но само по себе это не будет административным или гражданско-правовым нарушением.

Как измерить уровень шума

Для измерения уровня шума используется шумомер. Покупать это устройство за 300 тыс. р., чтобы узнать, как сильно шумит сосед, не имеет смысла. На эти деньги можно делать полную шумоизоляцию в квартире и забыть о проблеме навсегда. Можно, конечно, купить дешевый аналог за 2-3 тыс. р., но он имеет достаточно большую погрешность.

Чтобы измерить уровень шума, достаточно скачать на телефон приложение и начать измерения. Таких приложений сегодня более чем достаточно. Для iOS это, например, Decibel 10th, Sound Level Meter, dB Meter. Аналогами для Android выступают: Sound Meter, Noise Meter, Decibel Meter, decibel и пр.

В какое время допустимо проведение ремонтных работ

Допустимое время проведения ремонтных работ регламентировано №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»: оно установлено, как промежуток с 7 до 23 часов. В зависимости от региона время проведения ремонтных работ может варьироваться.

Если соседу необходимо посверлить в выходные, то ему стоит заручиться поддержкой других жителей дома. Только если все жильцы на лестничной клетке будут согласны, то можно приступать к работе.

Какие еще ограничения на производство ремонтных работ действуют сегодня

При производстве строительных работ жильцу следует руководствоваться следующими нормативами:

  1. Непрерывный шум допустим в течение 6 часов. Если нужно больше времени, то работнику необходимо сделать часовой перерыв.
  2. Совокупная продолжительность ремонта не может превышать 3 месяца, даже если работы проводились по 2 часа ежедневно.
  3. Применение инструментов, шум которых превышает 40 дБ, в течение более 6 часов без перерыва строго запрещено.

В итоге после многочисленных жалоб было решено внести правки в уже существующий закон города Москвы о тишине №42, который не прекращал своего действия. Правок вносилось несколько. Последняя 14 декабря 2016-ого года. В итоге, установили следующее:

  1. Внесли термин ночного времени с 23.00 до 7.00.
  2. Определили в пункте 1 ст. 2 какие действия относятся к шумным.

Следует отметить, что отдельно разделены «обычные» шумные мероприятия (пункт 1 ст.2), и шумные работы при перепланировке или ремонте (пункт 1.1 ст.2). К «обычным» шумным мероприятиям относятся использование телевизоров, магнитофонов, игра на музыкальных инструментах и т.д.

Полную версию закона о тишине в Москве в последней редакции можно скачать тут.

До скольки можно делать ремонт в квартире по закону РФ

Правовые аспекты внутренних ремонтно-отделочных работ, сопряженные с шумом, волнуют многих граждан нашей страны. Но единого документа, регламентирующего, до которого часа можно делать ремонт, нет.

В каждом из регионов действуют локальные нормативные акты, устанавливающие допустимые временные границы для действий, связанных с переустройством помещений.

По географическому принципу также разрабатываются нормы эксплуатации жилфонда, предусматривающие меры ответственности за нарушение установленного времени ремонтных работ.

Читать еще:  Как правильно написать заявление о снятии с регистрационного учета?

Общие правила

Перед ремонтом нелишним будет изучить правила и нормы, регламентирующие, в какие дни допустим шум от ремонта в многоквартирном доме. При их несоблюдении нарушители привлекаются к ответственности, чаще всего административной. Незнание закона априори не освобождает от ответственности.

Особенно внимательным следует быть при работе с приборами, создающими высокий уровень шума. Знание законов поможет отстоять право на покой и отдых в собственной квартире.

Во время ремонта запрещено заграждать лифты и общие проходы, влезать на чужую территорию. Перемещение строительного мусора может производиться в специальных мешках.

Существует возможность получения с соседей расписки, что они не возражают против ремонта в вашей квартире. Это поможет разобраться в спорной ситуации, например, в случаях, когда можно делать ремонт в выходные дни.

Определение понятий

В дневное время наибольшим показателем уровня шума составляет 60 децибел, в ночное — 45. Постоянный шум днем не должен превышать 40 дБ (эквивалентен звуку работающего двигателя автомобиля), ночью — 30 дБ (эквивалентен звуку тихого шепота).

Звук работающего пылесоса, к примеру, равен 70 дБ. Дрель производит звук, равный 90 дБ, перфоратор — от 110 дБ. Разговор на повышенных тонах равен 75 дБ.

Звук, который создает реактивный самолет, соответствует 140 дБ. Для человеческого слуха показатель от 120 до 130 дБ — это уже болевой порог. 15 минут такого шума могут вызвать физические и психические расстройства.

Эксплуатация инструментов, которые в рабочем режиме производят шум выше нормы, строго регламентирована.

Законодательные акты

Правила и нормы, регулирующие время и уровень шума во время ремонта, определены в Жилищном, Административном и Гражданском кодексах РФ. Контроль за их исполнением возложен на санэпидемстанции, Роспотребнадзор и участковых инспекторов.

Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52 от 30.03.1999 г. устанавливает уровень шума и временные рамки, когда требуется соблюдать тишину.

С 7.00 до 23.00 нельзя производить шум свыше 40 дБ. Статьи Жилищного кодекса 25 и 26 дают гражданам право на ремонт, но при соблюдении ряда правил, которые отличаются в разных регионах.

В Москве руководствуются следующими нормативными актами:

  • ФЗ № 42 от 12.07.2002 г. «О соблюдении покоя и тишины…»;
  • ФЗ № 45 от 21.11.2007 г. «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».

В остальных российских регионах приняты похожие законы, в которых прописано, со скольки можно делать ремонт. Отличия просматриваются в сумме штрафов и временных рамках, когда можно шуметь.

Погрешность времени — плюс-минус один час. Величина штрафов составляет от 1 до 3 тысяч рублей.

Временные рамки

Из-за отсутствия единого стандарта в вопросе, в какие часы можно делать ремонт в квартире, граждане России руководствуются региональным порядком и Законом № 52-ФЗ, который устанавливает в 2021 году следующие правила для проведения шумных работ:

  • в будние дни — с 9.00 до 21.00 (в отдельных регионах нижний порог снижен до 20.00 и даже 19.00);
  • с 13.00 до 15.00 устанавливается перерыв, шуметь в это время также нельзя;
  • в выходные и праздничные дни шуметь запрещено. Поэтому на вопросы о том, можно ли делать ремонт в субботу и можно ли делать ремонт в воскресенье, есть один ответ — нет, нельзя. Однако, если ситуация требует использования инструментов, издающих шум, для устранения аварии, трактовка по закону может иметь другие варианты;
  • запрещены работы, которые длятся более 6 часов подряд (для легализации необходим перерыв не менее 1 часа);
  • в Санкт-Петербурге запрещено шуметь в выходные дни до 12.00.
  • Как бороться с шумными соседями?

    Шум от ремонта всегда носит временный характер. Он закончится вместе с окончанием работ. Однако далеко не всегда соседи готовы перетерпеть ремонт только из уважения к этому созидательному процессу.

    Если дрель и молоток работают на протяжении всего разрешенного времени от 7 до 23, то нервы сдадут у самых терпеливых людей.

    Бороться с шумными соседями можно с помощью:

    • уговоров и договоренностей;
    • заявлений в полицию;
    • обращений в СЭС;
    • обращений в суд.
    Читать еще:  Норматив По Газу Для Оплаты Ветерану Труда В Московской Области

    Для того чтобы борьба за тишину была эффективной, лучше объединить усилия с соседями, которым тоже не нравятся затянувшийся ремонт и громкие звуки.

    Мирное урегулирование

    Мирный способ решения проблемы заканчивается там, где начинаются жалобы в официальные инстанции. Для того чтобы переговоры достигли желаемого результата, нужно:

    • использовать конструктивные аргументы (ссылка на закон, просьба не беспокоить больного человека и т.д.);
    • нанести коллективный визит;
    • попросить 3 раза не шуметь, а потом принести хозяину шумной квартиры заявление в СЭС или полицию для ознакомления.

    Но лучше договориться, т. к. вежливые просьбы, подкрепленные аргументами, действуют на людей лучше, чем громкие скандалы, угрозы и крики.

    Вызов полиции

    Прибегать к этой мере нужно в том случае, если шумные соседи не внемлют просьбам, ведут себя агрессивно и явно нарушают закон.

    Вызывать полицию следует и в ситуации, когда громкий ремонт плавно переходит в шумное застолье.

    При экстренной необходимости вызов осуществляется по звонку в дежурную часть. Если ситуация носит затяжной характер, то лучше вызвать участкового инспектора. Он может предупредить дебоширов о недопустимости нарушений, а потом нанести несколько визитов для проверки соблюдения законов.

    Составление заявления участковому

    Заявление может подаваться в СЭС, полицию или в суд. Особые требования к форме предъявляются только при составлении исковых заявлений. Остальные документы составляются по стандартной форме: шапка (кому и от кого), содержание (изложение события и просьбы принять меры), подпись и дата.

    Ктo мoжeт зaмepить ypoвeнь шyмa

    Mы выяcнили, в кaкoe вpeмя нeльзя шyмeть в бyдни , пpaздники и выxoдныe. Teпepь дaвaйтe paccмoтpим, ктo мoжeт зaфикcиpoвaть нapyшeниe oбщecтвeннoгo пopядкa — пpeвышeниe дoпycтимoгo ypoвня шyмa.

    Coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, зaфикcиpoвaть ypoвeнь шyмa мoгyт тoлькo yпoлнoмoчeнныe инcтaнции — Caнэпидeмнaдзop или Pocпoтpeбнaдзop. Coтpyдник дoлжeн пpиexaть нa yкaзaнный aдpec co cпeциaльным пpибopoм — шyмoмeтpoм. Пocлe измepeний oн выдacт oфициaльнoe зaключeниe c пoдпиcью и пeчaтью, в кoтopoм yкaжeт ypoвeнь шyмa и пpeвышeниe дoпycтимыx нopм, ecли oнo ecть. B дoкyмeнтe тaкжe дoлжнo быть yкaзaнo вpeмя и дaтa пpoвeдeния зaмepa. Ecли coceди шyмят в выxoдныe дни или дpyгoe нe пpeднaзнaчeннoe для этoгo вpeмя, этoт дoкyмeнт пocлyжит ocнoвaниeм для пpивлeчeния иx к aдминиcтpaтивнoй oтвeтcтвeннocти.

    Baжнo! 3aмepы дoлжны пpoвoдитьcя y вac, ecли peмoнт дeлaют coceди, и нaoбopoт — ecли вы дeлaeтe peмoнт, зaмepы пpoxoдят в квapтиpe coceдeй. Этo cвязaнo c тeм, чтo квapтиpa являeтcя чacтнoй coбcтвeннocтью, и вы мoжeтe дeлaть в нeй вce, чтo зaxoтитe, ecли этo никaк нe вpeдит дpyгим жильцaм дoмa и нe пpoтивopeчит aдминиcтpaтивнoмy и yгoлoвнoмy кoдeкcy Poccийcкoй Фeдepaции.

    Важные нюансы

    Стоит учестьПояснение
    Запрещено провозить в лифте строительный мусор без специальной тарыВо избежание загрязнения лифта
    Не разрешено оставлять строительный мусор на лестничных клеткахОн может препятствовать гражданам в случае аварийных эвакуаций
    За превышение уровня шума в 40дБА в дневное время грозит административное наказаниеДля первого раза в виде предупреждения, в последующих случаях, когда шумные действия продолжаются — штраф

    В большей мере о времени проведения ремонтных работ в многоквартирном доме, когда их делать, можно договориться с соседями, которые в некоторых случаях могут разрешить шум и в запрещённое по закону время. Но без согласования и разрешения делать это категорически не рекомендуется, особенно, если в многоквартирном доме проживают семьи с маленькими детьми, тяжелобольные люди, граждане преклонного возраста и просто лица, которые по закону имеют право на отдых после тяжелого труда в будни, а также в выходные дни.

    Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector