Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В квартире появилась плесень: куда обращаться, что делать

Грибок на стене в квартире: как обратиться в Управляющую компанию с жалобой

Некоторые жильцы квартир сталкиваются с такой неприятной проблемой, как появление грибковой плесени. Она может возникать из-за неисправной работы вентиляционной системы, избыточной влажности воздуха или быть результатом недобросовестной работы службы ЖКХ.

Грибок на стенах дома является очень опасным для человеческого организма. Он может приводить к различным заболеваниям. В этом случае актуальным становится вопрос, если появилась плесень в квартире, куда обращаться?

Почему возникает грибок в доме

Плесенный грибок «поселяется», как правило, в квартирах первых и последних этажей. Это связано с неисправной или устаревшей вентиляцией, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в воздухе. Услуги по отоплению и проветриваю квартиры предоставляет ЖЭК, куда обращаться если в квартире возникла плесень нужно и необходимо.

Нормы СанПин предписывают, что современное оборудование по отопления и вентиляции домов полностью пригодно к эксплуатации и не может быть причиной возникновения плесенных наростов и других вредоносных вирусов в доме. Поэтому, если вы столкнулись с проблемой куда обращаться, если плесень на стене в квартире – смело вызывайте надлежащую службу для проверки и предоставьте доказательства своей жалобы.
Однако стоит помнить также о том, что проблема грибка в квартире может быть связана с вашим уходом за домом.

Дабы избежать возможных проблем с проверяющими службами, убедитесь, что:

  • квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;
  • батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;
  • цветы, если такие имеются, произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;
  • ванная комната регулярно убирается и обрабатывается фунгицидами;
  • сантехнические узлы находятся в исправном состоянии и обработаны гидроизоляционными веществами от протекания.

В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.

Причины появления

В основном плесень образуется в угловых квартирах, располагающихся на первом и последнем этаже. Внешне она выглядит в виде пятен серого, зеленоватого или черного цвета.

Плесень любит влажность. Повышенная влажность – главное условие для появления плесени. При этом вовсе не обязательно, чтобы сырость царила во всем Вашем доме, достаточно будет влажной стены или угла, там и вырастет плесень. Повышенной считается относительная влажность больше 65%.

Из-за этого можно выделить несколько вариантов, где может развиваться и из-за чего.

Высокая влажность

Может появляться из-за плохой гидроизоляции здания, неудачного расположения дома по отношению к ветру, а также протечки кровли или избыточной сырости в подвале. Также повышению влажности стоит отнести протекание крыш, если вы проживаете на верхних этажах.

Чрезмерное промерзание жилого дома

Плесень может появляться в случае, когда промерзает стена в квартире. Происходит это из-за слабого отопления или неправильной герметизации швов. Также на образование грибка может влиять недостаточная толщина стен или использование при строительстве некачественных материалов, что полностью лежит на ответственности застройщика.

Нарушение в работе вентиляции

В данном случае вина может лежать не только на коммунальных службах, но и на самих жильцах. Например, нарушение циркуляции воздуха иногда происходит из-за плотно приставленной мебели к стенам. В других случаях плохая работа вентиляционной системы бывает связана с сильной ее засоренностью мусором. Должна периодически проверяться УК вентиляционные отверстия. Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 2-3 раз в год, сроки должны быть отражены в договоре

Плохое качество отопления

Ситуация схожа с промерзанием. Без отопления не будет и тепла, поэтому не предоставление тепла и плохое обслуживание является основанием для обращения

Читать еще:  Закон о выгуле собак в городах РФ: правила на 2020-2020 гг.

Также парниковый эффект могут провоцировать пластиковые окна, которые повышают температуру и влажность в квартире. Их высокая степень изоляции способствует нарушению воздухообмена между улицей и зданием.

ВНИМАНИЕ! Вентиляция требует периодической проверки, а также чистки и дезинфекции. В противном случае нарушение циркуляции воздуха приводит к быстрому распространению грибка.

Не стоит исключать тот факт, что грибок может появляться по причине плохого ухода за жильем.

Смотрите видео: Причины появления плесени в квартире

Безопасные средства и инструменты

Пока идет процесс урегулирования, нужно начинать самостоятельно бороться с последствиями грибкового поражения. Для этого лучше использовать самые эффективные средства удаления. Все они высокотоксичны, поэтому перед работой важно воспользоваться необходимыми средствами защиты — надеть халат, перчатки, маску, очки.

Когда плесень располагается на каких-то конкретных предметах, которые можно вынести и выбросить, от них нужно избавляться. На помойку стоит отправить старые обои, заплесневевший текстиль, зараженную шпатлевку. Пораженные грибками участки можно обрабатывать химией, которая всегда есть под рукой.

Хорошо разъедает грибницу хлор. Его порошок при обработке легко проникает в глубокие щели и трещины. Данное средство больше всего подходит для дезинфекции грубых поверхностей (стен, бетона).

С поверхности дерева убирать грибок лучше нашатырным спиртом, разведенным с водой. Данное средство можно использовать и для обработки швов между кафельной плиткой.

Если рост плесени вызывает сильный запах, бороться с ним можно при помощи лимонного сока и уксусной кислоты. Раствор позволит убить саму грибницу, предотвратить ее разрастание в дальнейшем, устранить специфический аромат.

Когда присутствует необходимость максимально обезопасить домашних животных, зараженные поверхности нужно обрабатывать перекисью водорода.

Есть на рынке бытовой химии специальная продукция (фунгициды), ее применение помогает быстро и качественно решить обозначенную проблему. Работать с ними сложно, поэтому для обработки помещений безопаснее приглашать специалистов, работающих в специализированных компаниях.

Все средства наносятся на поверхность при помощи щеток, после того как пораженная часть была полностью механически удалена. Межплиточные швы зачищаются острым ножом.

Не работает вентиляция

Вентиляция, скорее всего, одна из наиважнейших систем в многоквартирном доме. Ведь когда она работает исправно, никто и не задумывается о ее существовании. Но как только работа вытяжной системы прекращается, то этот факт бросается в глаза сразу же. Из кухни не выходит дым от готовки пищи, окна запотевают, в санузле остается неприятный запах. Мало того, существует вероятность возникновения грибка. В пункте 5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда прописано, что дымоходы и вентиляция должны нормально работать.

К слову, мало кто знает, как вообще должна работать вентиляция в квартире. Проверить ее работу не сложно. Приоткройте ненамного форточку, а затем приложите к решетке вентканала лист тонкой бумаги или поднесите горящую зажигалку. Если лист притянуло к решетке, а пламя не горит вертикально и склоняется в сторону вытяжки, то вентиляция исправна. Если же лист не прижало и пламя горит ровно, то у вас возникла проблема.

Одна из наиболее частых причин неработающей вентиляции — это обыкновенный засор. Обращайтесь к инспекторам своего ЖЭУ.

Как еще возможно проверить вентиляцию на предмет работоспособности и что делать в случае поломки, рассказывает следующий видеосюжет:

Куда жаловаться?

Прежде всего, если не работает вентиляция, стоит направить письмо в ваш Жил.Ком. Но если ее сотрудники не хотят делать свою работу, за которую вы, между прочим, исправно платите, надо обращаться в жилинспекцию. Эта государственная организация специально создана для надзора за «коммунальщиками».

Не стоит забывать и о Роспотребнадзоре вместе с Санэпидемстанцией. Эти организации обязаны отреагировать на ваше обращение. Главное, не забывайте фиксировать все исходящие от вас документы, иначе они затеряются в недрах чиновничьей машины.

Читать еще:  Как написать заявление на перепланировку по установленной форме

Как составить жалобу?

Жалоба выглядит так:

  • ФИО и номер для связи пишем в правой верхней части листа, не забудьте указать адрес прописки;
  • ниже в середине пишется «заявление о нарушении правил по содержанию и ремонту жилых домов«;
  • далее текст жалобы, с указанием адреса;
  • после этого обращаемся к инспектору с ходатайством о проведении проверки, выдаче постановления и наказании виновных лиц;
  • расписываемся и указываем дату.

Образец заявления на случай, если не работает вентиляция вы можете посмотреть ниже либо скачать.

Заявление о неработающей вентиляции

Процедура

Обобщим все ваши действия, если вентиляция вдруг перестала работать:

  1. вызов специалиста ЖЭУ;
  2. при его отказе составляем акт (можно без инженера управляющей компании);
  3. пишем жалобу в надзирающий орган;
  4. фиксируем ее подачу;
  5. ожидаем месяц (так положено по закону);
  6. следим на протяжении 45 суток, как сотрудники ЖЭКа устраняют неисправность (это время им выделяется законодательством).
  7. если по истечении данного срока ничего не выполнено — подаем в суд.

Как вывести плесень?

Итак, наиболее простой вариант – использовать фунгициды. Но они не всегда обеспечивают стопроцентный результат. Если остался хотя бы миллиметр грибка или плесени, они могут вновь распространиться на стене. Самым доступным по цене вариантом является хлорка. Однако для нее характерны токсичность и неприятный запах, что создает определенные неудобства. Также хорошего эффекта можно добиться, если использовать уксус, содовый раствор, перекись водорода или нашатырный спирт.

Важно! Скоблить и пытаться соскрести сухую плесень нельзя. В этом случае вредоносные споры разлетятся по комнате.

Долгосрочного результата можно добиться, только выявив и устранив первопричину. С этой целью необходимо нормализовать уровень влажности, наладить работу отопительной системы, организовать качественную систему вентиляции, утеплить наружные стены внутри и снаружи.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Если грибок проник глубоко, для его устранения необходимо будет снять всю отделку вплоть до панелей или кирпича. После обработки выбранным средством нужно нанести грунтовку и специализированную гидроизоляционную смесь. Только после этого можно переходить к штукатурке. Для более надежного эффекта рекомендуется использовать противогрибковую грунтовку.

Для борьбы с плесенью также хорошо зарекомендовали себя следующие средства:

Отбеливатель. Подходит для гладких поверхностей без пор. Важно учитывать, что отбеливатель дает агрессивную реакцию.

Бура. Подходит для твердых поверхностей.

Раствор аммиака и воды (компоненты берутся в равных частях). Раствор распыляется на пораженный участок, а затем смывается.

Важно! При нанесении перечисленных средств необходимо надевать респиратор, чтобы защитить верхние дыхательные пути от спор.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Как очистить квартиру от плесени

Обратившись в необходимые инстанции и составив акт, следует приступить к уничтожению грибка. Для борьбы с плесенью можно использовать специально разработанные препараты или воспользоваться народными методами.

Химические препараты

Прежде чем прибегнуть к помощи разработанных средств стоит тщательно ознакомиться с инструкцией по применению, и не забывать о правилах безопасности.

Химические растворы способны не только убрать появившуюся плесень, но и исключить ее дальнейшее появление:

  • «Олимп стоп плесень», препарат подходящий для обработки стен, имеющих различное покрытие.
  • «Абедис 06» препарат в состав его входит хлор поэтому необходимо соблюсти все правила безопасности перед применением
  • «Дали» эффективное средство, используемое при борьбе с плесенью в помещении.

Это только малая часть препаратов, разработанных для устранения грибка, все они выпускаются в различных видах. Это может быть концентрат в таком виде вещество потребуется развести или же уже готовая смесь. Часть из них выпущена в баллончиках для другой потребуется валик или кисть.

Читать еще:  Что делать, если сосед громко слушает музыку днем?

Народные средства

На ряду с препаратами химического происхождения используют и народные средства для борьбы с этой проблемой.

Часть из используемых растворов готовиться из имеющихся в квартире компонентов:

  • уксус, имеется на каждой кухне применять его необходимо в чистом виде нанеся на пораженную стену на час, полтора, далее его смывают. Важно помнить, что пары от уксуса опасны и обрабатывать помещение стоит с открытым окном
  • перекись водорода также имеется почти в каждом доме, используется в чистом виде наносится до полного высыхания далее удаляется совместно с плесенью
  • отбеливатель, разводят с водой и наносят через пульверизатор, содержит хлор необходимо быть осторожными при применении
  • хлорка, разводится и распыляется. Опасна как ее испарения, так и само вещество в любом виде при использовании его необходимо одеть перчатки и возможно респиратор
  • бура эффективное средство разводится в воде.

Выбор народных средств разнообразен и может быть основан на имеющихся в доме компонентах. Но стоит помнить, что некоторые их них, как и химические препараты не безопасны для здоровья, поэтому следует быть очень аккуратными перед их применением. По необходимости обработка проводится повторно.

Появилась плесень в новостройке: что делать?

Если вы приобрели квартиру по договору долевого участия, а причиной образования грибка является нарушение герметичности стыков стен или строительных технологий при возведении дома, владелец имеет право обратиться к компании-застройщику для исправления ситуации с помещением.

Публичная карта России по кадастровым номерам земельных участков — есть тут.

Согласно ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года, строительное предприятие несёт ответственность за выявленные дефекты здания в течение всего гарантийного срока, установленного в течение:

  • 5 лет (на объект недвижимости);
  • 3 лет (на инженерное и технологическое оборудование).

Куда следует жаловаться

Жители многоквартирных домов могут подавать жалобу в управляющую компанию – ЖЭК в особенности, если имеются проблемы с вентиляцией помещения.

Если обнаружены неполадки в работе отопительного и вентиляционного оборудования, следует как можно скорее вызвать на дом службу для проверки и составить жалобу, подготовив доказательства.

Когда все возможные источники возникновения проверены, и обнаружено, что виновником ее появления является ЖЭК, следует выполнить некоторые действия:

Составить актГораздо эффективнее – привлечь соседей и собрать их подписи
Дождаться проверки и решения проблемы
Если ЖЭК не отреагировал надлежащим образомЗаявление подается в вышестоящие инстанции – Роспотребнадзор, суд, Санэпидемстанция

Законом установлен срок – 30 дней, в течение которого государственные службы могут рассматривать заявление .

Проблемы стыков, которые встречаются чаще всего

При монтаже панелей между ними специально оставляют определенные зазоры, чтобы при усадке грунта избежать образования трещин. Именно из-за этого и возникают сквозняки в квартире.

Как вывести плесень со стен в квартире?

  1. Тщательное проветривание помещения. В особенности, это актуально в период межсезонья, когда за окном прохладно, а центральное отопление, либо еще не включили, либо уже отключили.
  2. Места, пораженные плесенью нужно тщательно промыть теплой водой и при возможности зачистить наждаком.
  3. Далее поверхности обрабатывают антисептиком.
  4. Проводят отделочные работы, нанося штукатурку и краску.
  5. По возможности стену утепляют и герметизируют. Лучше всего это делать с наружной стороны жилого помещения, чтобы минимизировать воздействие агрессивной окружающей среды.

Рекомендуется оставлять чеки и квитанции на все покупки и оплату услуг, связанных с уничтожением плесени. В дальнейшем возмещение затрат можно в судебном порядке возложить на управляющую компанию или компанию-застройщика.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector