Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Все, что необходимо знать об уборке внутренней и прилегающей территории предприятия

Убирать прилегающий к зданиям участок можно следующими способами:

  • вручную;
  • с помощью спецтехники;
  • с использованием обоих методов.

Выбор способа зависит от особенностей участка и степени его засоренности. Наши сотрудники предварительно изучат особенности территории, а затем уже выберут метод для ее очистки.

Скачать санитарные правила уборки территории магазинов

Перед вами требования СанПиН по наведению порядка вокруг магазинов и других прилегающих территорий, утвержденные санитарными инстанциями РФ. Они пригодятся как самим уборщикам, так и предпринимателям, открывшим свой бизнес.

Чтобы просмотреть все изображения, нажмите на них мышкой и листайте с её помощью либо на клавиатуре. Сохраните картинки, чтобы иметь правила уборки под рукой.

Помните! Незнание законов не освобождает вас от ответственности. Чтобы впоследствии не возникало неприятных ситуаций и не пришлось идти в суд, внимательно изучите нижеописанные пункты. Ваше будущее – в ваших руках.

Как организовать уборку помещений и территории

Как организовать уборку помещений и территории

Не секрет, что чистота в помещении и на территории организации – неотъемлемое требование, которое обеспечивает продуктивную работу персонала и эффективную деятельность компании.

Уборка помещений и территории организации может быть выполнена силами собственных работников или сторонней фирмы. Во втором случае требуется заключить договор, в котором будут оговорены все вопросы, касающиеся охраны труда.

Требования к работникам, которые занимаются уборкой

Согласно ст. 265 ТК, п. 2189 раздела XLIII постановления Правительства от 25.02.2000 № 163 должность уборщика может занимать лицо, не моложе 18 лет. При этом важными условиями является прохождение:

  • медосмотра (ст. 212, 213 ТК),
  • вводного и первичного инструктажей по охране труда (п. 2.1.1, 1.2, 2.1.4 Порядка обучения № 1/29) на рабочем месте;
  • обучение по ПТМ (пожарно-технический минимум) (п. 2.2.1 Порядка обучения № 1/29);
  • стажировку на рабочем месте, в случае, если согласно СОУТ были выявлены вредные условия труда (п. 2.2.2 Порядка обучения № 1/29);
  • а также проверку знаний в отношении требований охраны труда (п. 3.5 Порядка обучения № 1/29).

Человек, который претендует на должность уборщик служебных помещений, должен знать:

  • устройство рабочего оборудования и инвентаря, а также его назначение и правила эксплуатации;
  • базовые основы санитарии и гигиены по содержанию помещений;
  • правила безопасной эксплуатации моющих и дезинфицирующих средств, в т.ч. правила приготовления растворов и их концентраций для работы;
  • правила применения санитарно-технического оборудования.

Уборщик промышленной территории должен быть знаком с санитарными правилами по содержанию чистоты улиц. Он должен знать и соблюдать правила безопасности при выполнении уборочных работ (постановление Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 20.02.1984 № 58/3-102).

Специалист должен в обязательном порядке быть направленным на предварительный и периодический медосмотр, если ему приходится работать:

  • с синтетическими моющими средствами (такими как сульфанол, алкиламиды и др., п. 1.3.3 приложения 1 к приказу Минздравсоцразвития от 12.04.2011 № 302н);
  • галогенами (бром, хлор, йод, соединения с водородом, оксиды, п. 1.2.8.1 приложения 1 к приказу Минздравсоцразвития от 12.04.2011 № 302н).

Регулярные медосмотры должен проходить уборщик производственных помещений, если по результатам специальной оценки условий труда были выявлены вредные факторы, в т.ч. физические перегрузки, например:

  • частые наклоны корпуса;
  • длительные статичные нагрузки;
  • высокая масса поднимаемого и перемещаемого вручную груза;
  • длительные физические нагрузки;
  • неестественная рабочая поза и др.

Работодатель или уполномоченное им лицо обязаны проинформировать человека об имеющихся на рабочем месте вредных и опасных факторах труда и научить его максимально безопасно выполнять свои обязанности.

Если работа уборщика связана с эксплуатацией электроприборов, например, пылесосов, согласно Правилам по ОТ при размещении технологического оборудования № 310н он должен пройти обучение, касающееся:

  • оказанию первой помощи пострадавшим;
  • способов спасения себя и иных сотрудников при поражении (прямом или косвенном).

Уборщик (неэлектротехнический персонал) должен иметь первую группу доступа по электробезопасности и ежегодно подтверждать ее.

Если уборка проводится на высоте (мытье окон, фасадов), если специалист использует высокую приставную лестницу, следует пройти обучение и получить первичный допуск к таким работам. При этом проверка знаний по охране труда с участием комиссии предприятия должна проводиться каждый год.

Присвоение работнику, выполняющему уборку электроустановок, II группы по ЭБ, возможно в том случае, если он получил среднее профессиональное образование в специализированном учебном заведении (техникум, училище, колледж). Подтверждение II группы по ЭБ должно осуществляться ежегодно.

Читать еще:  Договор о намерениях: образец и содержание бланка договора

В случае, если среднего образование нет, если человек только окончил школу, уборщика следует отправить на повышение квалификации 72 часа, только после этого ему можно присвоить группу по ЭБ. Без допуска уборщик не может выполнять уборку электроустановок.

В соответствии с приказом Минобрнауки от 02.07.2013 № 513 дополнительное обучение потребуется также оператору уборочных машин.

Документация по оформлению уборки

Чтобы организовать уборку производственного помещения, требуется:

  • утвердить график уборки;
  • завести журнал уборки;
  • продумать и одобрить у руководителя инструкции по охране труда, программы обучения и программы стажировок.

Какие обеззараживающие средства и средства индивидуальной защиты (СИЗ) нужно выдать уборщику

Согласно результатам СОУТ на основе типовых норм бесплатной выдачи СИЗ уборщику должны быть выданы средства, предназначенные для обеззараживания и СИЗ.

Так, в соответствии с пунктом 171 приказа Минтруда от 09.12.2014 № 997н уборщику служебных помещений должны быть выданы для работы:

  • 6 пар перчаток с полимерным покрытием;
  • 12 пар резиновых перчаток или перчаток из полимерных материалов;
  • 1 штука – спецодежда или халат для защиты от механических повреждений и производственных загрязнений.

Согласно п. 2, 10 приложения № 1 к приказу Минздравсоцразвития от 17.12.2010 № 1122н уборщику должны быть выданы регенерирующие, восстанавливающие эмульсии и крема, водоотталкивающие средства при мытье полов, а также мест общественного пользования.

Для определения количества и наименований обеззараживающих и смывающих средств воспользуйтесь расчетчиком.

Расчетчик смывающих и обезвреживающих средств

Нормы уборки

Следует сказать, что нет каких-то единых типовых норм труда для уборщиков производственных помещений. Нормы труда, в т.ч. нормы убираемой площади, устанавливаются нормативными актами работодателя, которые утверждаются с участием представительного органа работников (ст. 159 ТК).

При их разработке работодателю рекомендовано ориентироваться на документацию, которая устанавливает нормы времени для уборки помещений, площади убираемых поверхностей, а численность уборщиков в штате. В их числе:

  • постановление Госкомтруда СССР от 29.12.1990 № 469 «Об утверждении нормативов времени на уборку служебных и культурно-бытовых помещений»;
  • постановление Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 18.09.1985 № 321/19-28 «норм обслуживания для уборщиков производственных помещений промышленных предприятий»;
  • рекомендации по нормированию и оплате труда работников гостиничного, банно-прачечного хозяйств и ритуального обслуживания населения, утвержденные приказом Минстроя от 15.11.1994 № 11 (п. 1.2.11, 2.1.11 и 2.2.12 рекомендаций);
  • нормы обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений, утвержденные постановлением Минтруда от 24.06.1996 № 38;
  • рекомендации по определению штатной численности работников бюджетных организаций на основе нормативов по труду, утвержденные Росздравом.

Также существует перечень отраслевых и ведомственных документов. Нормы убираемой площади на 1-го работника можно узнать из таких документов:

  • приказ Минкультуры СССР от 19.10.1984 № 552 «Об утверждении типовых штатов и структуры управления средних специальных учебных заведений системы Министерства культуры СССР и штатных нормативов обслуживающего персонала общежитий этих учебных заведений»;
  • приказ Минюста от 04.08.1999 № 227 «Об организационно-штатных вопросах по учебным центрам (пунктам) уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации»;
  • приказ Минкультуры СССР от 30.05.1980 № 311 «Об утверждении временных типовых штатов сельских централизованных клубных систем Министерства культуры СССР».

В соответствии с частью 1 статьи 160 ТК нормы труда устанавливаются с учетом имеющейся техники, используемых технологий и других критериев.

ПРИМЕР

Расчет норм времени на уборку служебного помещения в соответствии с постановлением Госкомтруда СССР от 29.12.1990 № 469.

Расчет времени уборки первой комнаты Нвр1

Таблица 1. Исходные данные для расчета времени уборки комнаты

Объект уборки

Способ уборки

Нормативы оперативного времени на единицу объема работы по уборке одного объекта (t)

Количество объектов уборки (V)

Средняя повторяемость уборки в смену (q)

Время на выполнение оперативной работы, мин, tопi (V × q)

Ответственность за проделанную работу

Дворник может нести ответственность:

  1. За недобросовестный труд, а именно: неисполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, указанных в должностной инструкции. Мера ответственности в этом случае определяется согласно Кодексу о труде РФ руководителем предприятия на основании докладной записки: выговор, увольнение, временное отстранение от работы, лишение премии.
  2. За нарушения общественного порядка при выполнении трудовых обязанностей, подпадающих под перечень в уголовном, гражданском, административном законодательстве. Наказание определяет участковый инспектор, суд.
  3. За причинение своими действиями материального ущерба организации. Возмещение определяется на основании трудового и гражданского законодательства РФ.
Читать еще:  Плюсы и минусы дарственной на квартиру, дом, автомобиль

Мера наказания определяется после составления документа (докладной записки, акта), подписанного уполномоченным лицом, свидетелями.

Механизированная уборка территории

Большую площадь, окружающую предприятие, вручную убирать сложно. Потребуется значительное количество рабочих, время на проведение работ. Эффективнее в таких случаях воспользоваться механизированной уборкой территории.

Механизированная уборка территории в весенне-летний-осенний период

В теплый период года специальные механизмы, технические средства позволят быстро убрать с территории загрязнения.

Производится увлажнение различных видов покрытий, смыв пыли, песка. Чистка асфальтовых покрытий.

При наличии газонов, лужаек стрижка травы выполняется одним из следующих видов оборудования:

  • Райдером
  • Трактором-газонокосилкой
  • Триммером
  • Самоходной сенокосилкой
  • Сетевым аэратором
  • Мотокосой
  • Скарификатором
  • Газонокосилкой

Выбор устройства в основном зависит от площади, на которой требуется стрижка травы. Большие участки эффективнее обрабатывать трактором-газонокосилкой, рейдером или самоходной сенокосилкой. Это оборудование позволяет быстро подстригать траву на обширных газонах. Омоложение лужаек, рыхление грунта можно выполнить скарификатором, аэратором.

Механизированная очистка участка предприятия зимой

В холодное время года уход за прилегающими к цехам, офисам, учреждениям участкам земли осложняется выпадением снега. Небольшую территорию расчистить от осадков можно специальными лопатами. С такой задачей справляется один или два уборщика. Для предотвращения скольжения тротуары, рабочие площадки посыпаются песком, специальными реагентами.

Уборка территории от снега в больших объемах невозможна без привлечения снегоуборочной техники. Оборудование позволяет в кратчайшие сроки удалить осадки, посыпать территорию реагентами, песком. При необходимости задействуется снегопогрузочная техника, для вывоза задействуются самосвалы.

Небольшая путаница понятий и нормативная база

После того, как закончилось строительство (или перестройка) жилья, наступает черед окружающего пространства. Число хозяев, стремящихся разбить грядки от забора до калитки, уменьшается с каждым годом. Все чаще землевладельцы стараются совместить практичность и красоту, и поэтому, когда говорят об облагораживании территории около дома, имеют в виду проектирование ландшафта.

Между тем, в законодательстве используется понятие придомовой территории, которое отличается от житейского. Изначально оно относилось к многоквартирным домам; имелась в виду прилегающая к дому зона. В документах отсутствует чёткое определение, но под домовой территорией подразумевается земельный надел, необходимый для обслуживания объекта недвижимости.

Зона придомового участка для многоквартирных и индивидуальных построек определяется по разным правилам, но для частного жилья порядок выглядит упрощённым. В плане участка указывается находящаяся в собственности площадь, в этом случае придомовой территорией считается полоса земли шириной 1,5 м за пределами ограждения.

Земельный кодекс РФ Источник tverbti.ru

Эта земля может быть собственностью владельца, и тогда она вписывается в кадастровый паспорт земельного участка. В противном случае её считают собственностью муниципальных служб. В зависимости от принадлежности разделяются обязанности по уходу и эксплуатации.

За содержание контейнерной площадки не всегда отвечает собственник земли

Выбранный региональный оператор отвечает за обращение с ТКО с момента их погрузки в мусоровоз (п. 13 ПП РФ №1156). До ПП РФ № 1572 за накопление и сбор мусора, а также за создание и содержание мест для накопления ТКО, контейнерной площадки всегда отвечал собственник земли, на которой сбор отходов был организован (пп. «д(2)» п. 11 ПП РФ № 491).

То есть собственник земли создавал и содержал контейнерную площадку, на которой накапливались ТКО, а региональный оператор собирал мусор в мусоровозы и с этого момента отвечал за их транспортировку, сортировку, обезвреживание, утилизацию и захоронение.

ПП РФ № 1572 изменило данную схему, признав утратившим силу ч. III типового договора с регоператором, утверждённого ПП РФ № 1156, где была прописана ответственность собственника земли за контейнерные площадки, размещённые на неоформленных участках (пп. «б» п. 5 ПП РФ № 1572). С 27 декабря 2018 года за такие места для накопления ТКО отвечает орган местного самоуправления.

Технологическая карта: зачем нужна и из чего состоит?

Технологическая карта — это ориентир для сотрудника, благодаря которому он понимает где убирать, как, по какому графику и в какой последовательности.

Зачастую разработке технологических карт не придается должного значения. Руководители предприятий знают, что этот документ необходим, но не спешат его внедрять по ряду причин, одна из которых — этим просто некому заниматься. В результате страдает качество уборки, т.к. у уборщиков нет четкой задачи.

Читать еще:  Срочный раздел или выдел помещений в 2021 году

Технологическая карта включает:

  • Название объекта и номера участков, на которых проводится уборка.
  • Распределение рабочего времени по сменам, время начала и окончания уборки.
  • Разделение площади на зоны с одинаковым способом уборки или цветовым кодированием.
  • Список работ — указаны методы уборки и отведенное на нее время.
  • Перечисление средств для уборки, их расход и способ разведения.

Помимо технологических карт, пакет документов по уборке на пищевом производстве может включать: маршрутные листы, чек-листы контроля качества, акт выполненных услуг. По запросу сотрудники компании “Клининг 911” также предоставляют сертификаты на химию и оборудование, медицинские книжки, разрешение на высотные работы, документацию по пожарной безопасности, регистрацию сотрудников на территории РФ и др.

Санитарная уборка и сбор мусора

В целях обеспечения необходимых санитарных условий на участке, располагаемом вокруг МКД, УК/ТСЖ должны:

  • устанавливать на отдельных, заасфальтированных/бетонированных площадках прочные мусоросборники объемом не менее 100 литров, которые должны быть окрашены стойким красителем;
  • ограждать площадки вокруг мусоросборников;
  • обеспечивать освещенность данного участка;
  • осуществлять ежедневный сбор мусора/отходов из всех мусорных контейнеров;
  • обеспечивать условия для подъезда/разворота спецтехники (мусороуборочных машин).

Чья обязанность

За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, парковки, гаражи. Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для каждого конкретного региона, количества этажей в многоквартирном доме и некоторых других и указываются в публичной кадастровой карте. Но отведенный для этих целей участок должен отвечать потребностям всех собственников жилья.

Если говорить о частных домах, то законодательно не указано, сколько конкретно метров от забора считается придомовой территорией. Ограждение – способ межевания частной территории в данном случае. При условии, что дом и участок находятся в собственности жильцов, все, что находится до забора – частная придомовая территория. Та земля, что находится снаружи, как правило, является муниципальной.

Частый вопрос собственников многоэтажек — кто все-таки должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома? Ответим на него:

  • управляющая компания, с которой у жильцов заключено соглашение;
  • проживающие в домах люди самостоятельно в том числе;
  • сотрудники ТСЖ;
  • сторонними фирмами и подрядчиками, с которыми у участников ТСЖ, УК или самих жильцов был заключен соответствующий договор.

Правила содержания многоэтажного дома гласят, что управляющие организации обязаны заключить соглашение с рабочими, чтобы те занимались регулярной уборкой мусора на придомовой территории. Фирмы, с которыми собственниками квартир был заключен договор, должны неукоснительно выполнять его условия, в противном случае жильцы имеют право подать на них в суд за невыполнения обязательств.

Выбор оптимального способа организации уборки придомовой территории решается путем голосования на общем собрании жильцов. После этого с выбранным исполнителем уборочных работ заключается договор по имеющейся форме, в котором прописываются такие пункты:

  • адрес дома;
  • реквизиты УК или ТСЖ;
  • права и обязанности, ответственность обеих сторон;
  • график уборки;
  • сроки и причины для расторжения соглашения;
  • описание оказываемых услуг, на каких условиях предоставляются;
  • тарифы на уборку и прочие услуги придомовой территории;
  • вероятность продления контракта, основания;
  • стоимость.

Договор подписывается обеими сторонами с указанием ФИО и должностей, ставится текущая дата. Также необходимо ТСЖ заключить договор с дворником согласно установленному образцу. Перечень выполняемых им работ зависит от текущего сезона.

В том случае, когда ваша придомовая территория не убирается, вы можете сообщить про это:

  • председателю ТСЖ;
  • руководителю управляющей компании;
  • в Федеральную Службу по надзору в сфере защиты прав потребителей;
  • Государственную жилищную инспекцию;
  • правоохранительные и судебные органы.

Жильцы могут на внеочередном собрании расторгнуть договор с управляющей компанией и выбрать другую организацию, которая будет убирать придомовую территорию.

Главное, чтобы собственники многоквартирного дома не оставались равнодушными и проверяли качество уборки сами. Тогда компании, обслуживающие вашу территорию, будут выполнять свои обязанности добросовестно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector