Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заполнение анкеты на ипотеку в ВТБ: основные правила, обязательные разделы заявления

Оформление ипотеки в банке ВТБ: пошаговая инструкция, требования к заемщику

ВТБ является универсальным коммерческим банком России. Своим клиентам компания всегда рада предложить большой выбор услуг. Особый интерес вызывает у клиентов программы ипотечного кредитования от ВТБ. У большинства семей вопрос об улучшении жилищных условий является приоритетным. Однако не у каждой семьи есть возможность совершить покупку жилья за собственные средства. Возникает необходимость в поиске надежного кредитора. На сегодняшний день финансовая организация ВТБ отличается честной внутренней политикой. Сотрудники избегают практики по начислению скрытых комиссий. Условия каждой сделки максимально прозрачные. Именно поэтому ипотека от банка ВТБ привлекает большое количество заемщиков.

Что представляет собой анкета

Анкета – основной документ, который обобщает сведения о клиенте и требуется для получения ипотеки. Она содержит информацию о финансовом состоянии, работе и имуществе клиента. Эти данные нужны банку для проверки кредитоспособности заявителя.
Документ состоит из нескольких разделов:

  1. ФИО и дата рождения заемщика.
  2. Источник информации о банковском продукте.
  3. Личные данные физического лица.
  4. Образование.
  5. Сведения о трудовой деятельности.
  6. Информация об активах.
  7. Сведения об алиментных обязательствах и прохождении процедуры банкротства.
  8. Приложение 1. Информация о кредите, на который подается заявка.
  9. Приложение 2. Дополнительные сведения.

Анкета может заполняться онлайн на сайте банка, на ее основании возможно получение предварительного решения, не выходя из дома. Электронная версия представляет собой сокращенный вариант анкеты на бумажном носителе.

Заявление на ипотеку

Заявление на получение ссуды – один из первых документов в списке требуемых при оформлении ипотечного займа. Внесенные в анкету данные являются основополагающими при оценке потенциального заемщика. Отталкиваясь от них, кредитор принимает предварительное решение о возможности кредитования. Именно поэтому потребителю следует ответственно отнестись к вопросу надлежащего и правильного заполнения анкеты-заявления на получение займа.

Как заполнить и подать заявление на ипотеку: структура и основные разделы документа

Каждый кредитор самостоятельно разрабатывает и утверждает свою форму анкеты-заявления на получение займа. Однако у большинства банковских учреждений многие моменты в ней совпадают. В целом структура документа одна, и условно делится на следующие разделы:

  1. Информация о потребителе – персональные (Ф.И.О., дата и место рождения, налоговый номер) и паспортные данные (серия/номер, кем и когда выдан), адреса фактического проживания/регистрации, контактная информация (телефоны мобильный/домашний/рабочий, адрес электронной почты), уровень образования. Здесь же содержатся блоки для внесения информации относительно семейного положения/состава семьи/близких родственников.
  2. Финансовый блок – сведения о трудовой занятости (данные работодателя/сфера деятельности/тип работы/должность и т.п.) и финансовом положении (доход/расход/наличие активов). Информация по действующим обязательствам (кредиты/алименты/исполнительные документы/ страховые выплаты и т. п.).
  3. Сведения о запрашиваемом кредитном продукте (цель/вид/сумма/размер вносимых личных средств). Указываются также параметры недвижимости – ипотечного/залогового объекта. Намерение оформления продукта по целевым программам (молодая семья/госсубсидирование/военная ипотека/материнский капитал и т. п.) либо на специальных условиях (объект аккредитован/строится за счет средств банка/расчеты с использованием индивидуальной ячейки банка и т. п.).
  4. Информационный блок – подтверждение достоверности внесенных данных и ознакомление потребителя с основными условиями/тарифами/дополнительными расходами по займу. Согласие на обработку данных.

Заявление на ипотеку Сбербанка. Образец заполнения

Формуляр заявления-анкеты доступен для скачивания на сайте банковского учреждения.

Вносить информацию в анкету возможно в печатном/рукописном виде. Все исправления заверяются подписью клиента.

Банк ВТБ: заявление на ипотеку

Анкета состоит из 9-и подлежащих заполнению разделов:

  • информация о ссуде;
  • источник сведений об ипотечном продукте;
  • личные данные потребителя;
  • уровень образования заявителя;
  • данные о занятости;
  • сведения о наличии активов;
  • нформация о наличии иных обязательств/кредитная история;
  • дополнительные данные.

В обязательном порядке подлежат оформлению и 2 приложения к анкете заявителя.

Образец заполнения анкеты на ипотеку в ВТБ

Заявка содержит следующие разделы:

  1. Персональные данные.
  2. Источник информации о кредите.
  3. Образование.
  4. Трудоустройство.
  5. Размер доходов.
  6. Сведения об имуществе.
  7. Обязательства и расходы клиента.
  8. Семейное положение и супруг.
  9. Контактные лица.
  10. Дополнительная информация.
Читать еще:  ВНЖ РФ: как получить вид на жительство в России иностранному гражданину

Заявление-анкету на ипотечный кредит можно заполнить на сайте или в офисе.

В первом разделе указывают фамилию, имя, отчество и дату рождения, адреса фактического проживания и регистрации. Вносят данные паспорта, СНИС и ИНН. По возможности указывайте больше стационарных телефонов.

В разделе «Источник информации» выберите способ получения данных о продуктах и условиях.

В полях об образовании допускается указывать несколько вариантов.

Если подает заявку студент очной или заочной формы обучения укажите значение «неоконченное высшее», что может частично повысить степень одобрения.

Трудоустройство может быть официальным и нет, сообщите или внесите сведения:

  • официальное место работы согласно записи трудовой книжки и должность;
  • неофициальное или по совместительству место работы и род деятельности.

По основному месту работы укажите отрасль юридического лица, ориентировочную численность сотрудников, период работы и время работы организации.

Не нужно обманывать о своих занятости и материальном вознаграждении. Например, если указываете средства от сдачи в аренду квартиры, то у вас или у супруга имущество должно быть в собственности, в противном случае информацию посчитают недостоверной и т.д.

При внесении данных о заработной плате и прочих вознаграждениях укажите зарплату после вычета НДФЛ и размер дополнительного дохода.

При заполнении заявки дистанционно, если по данным 2-НДФЛ некорректно произведете расчет, ничего страшного не произойдет. После представления справки все данные будут проверены и скорректированы. Небольшая погрешность не считается недостоверной информацией.

Любой способ, которым сможете подтвердить все виды заработка, повышает степень одобрения, иначе к расчету примут 50% от заявленной суммы.

Указывают фамилию, имя и отчество супруга, и его контактные телефоны. Если он будет выступать созаемщиком, доходы могут быть суммированы.

Сообщите сотруднику или внесите в заявку данные о владении движимым и недвижимым имуществом. Например, автомобиль, гараж, дачный участок и т.д. Не обманывайте и будьте готовы по требованию предоставить ПТС, свидетельства.

Для расчета финансовой нагрузки сообщайте обо всех займах, полученных ранее. Никогда не скрывайте информацию, так как будут запрошены сведения в БКИ.

Платежеспособность клиента определяют следующим образом:

  1. Суммируют официальные подтвержденные доходы и 5о%от сумм, указанных как дополнительный заработок.
  2. Вычитают прожиточный минимум на заемщика и иждивенцев.
  3. Вычитают общую сумму платежа по всем ссудам, алиментам, другим типам взысканий и обязательств.

Иждивенцами принято считать несовершеннолетних детей, неработающих супругов и родителей-пенсионеров, проживающих совместно с заемщиком.

Оставшаяся сумма является максимально допустимым размером платежа.

Одобрение заявки сводится к нулю, если сумма всех обязательств клиента более 60% от официальной зарплаты.

В приложении указывают тип приобретаемого жилья, наименование застройщика (при покупке новостройки), размер первоначального взноса.

Образец заполнения анкеты на ипотеку в ВТБ 24 не универсальный, главное — достоверность и полнота данных.

Заявление-анкета на ипотечный кредит в ВТБ (образец)

Общие сведения

Сейчас много компаний, которые предлагают условия. Для чего вообще нужна услуга? Она защищает ваше имущество при:

  1. Пожарах;
  2. Наводнениях;
  3. Природных катастрофах;
  4. Грабежах;
  5. Разбойных нападениях на жилище.

При наступлении страхового случая вам выплатят компенсацию, погасят оставшийся долг перед банком.

Ипотечное страхование обязывает заемщика оформить полис на субъект недвижимости, которое приобретается на кредитные средства. Такое условие имеет четкое обоснование, которое регламентируется законодательством РФ.

Когда вы оформляете кредит в ВТБ, в обязательном порядке нужно застраховать недвижимость. Дополнительно клиенту предлагают заверить страховку жизни, но данная услуга по желанию потребителя.

Как правильно заполнить анкету на ипотеку в ВТБ

Анкета-заявление на ипотеку ВТБ составлена из шести листов: 4 листа информации о клиенте и 2 листа приложений. Заполнять его нужно аккуратно, предусмотрены отдельные квадратики-ячейки для каждой буквы. Заполнить анкету можно на компьютере или распечатать бланк и заполнить от руки. При рукописном заполнении нужно вписывать все слова печатными буквами, четко и разборчиво.

Бланк можно заполнить на компьютере. Его удобно распечатать и аккуратно, разборчиво заполнить печатными буквами синей или черной ручкой (для хорошей читабельности и корректного сканирования документа для архива).

Читать еще:  Кто оплачивает коммунальные услуги в 2021: собственник или прописанный

Анкета ВТБ 24. Страница 1

Отмечаем в п. 1 галочкой или крестиком, кто заполняет анкету: заемщик или поручитель, залогодатель.

Укажите в п. 2, как вы узнали об ипотеке в банке (этот пункт важен только для отдела маркетинга банка, на получение кредита он никак не влияет).

В п. 3 указывают информацию:

  • данные СНИЛС;
  • ИНН;
  • адрес фактического проживания с указанием почтового индекса и страны (почтовый индекс можно посмотреть на сайте Почты России или на карте 2ГИС);
  • телефоны мобильный, домашний, рабочий;
  • электронная почта;
  • семейное положение.

Страница 2

Здесь указывают фамилию, имя, отчество детей, дату рождения, совместно они проживают или нет, находятся на иждивении у заемщика или нет.

В п. 4 указывают образование заемщика и название образовательного учреждения, которое он закончил.

Указывают сведения о занятости в п. 5:

  • должность;
  • среднемесячный доход после уплаты налогов;
  • данные работодателя с телефоном;
  • стаж по текущему месту работы, по профилю, общий стаж;
  • отмечают тип трудового договора (срочный или на неопределенный срок).

Страница 3

Здесь отмечают сферу деятельности организации, численность персонала, как долго существует организация, есть ли у заемщика дополнительное место работы.

В п. 6 указывают все виды активов, которые есть у заемщика: недвижимость (с указанием ее местонахождения, описанием права на нее, есть ли обременение по ней), автомобиль, накопления.

Страница 4

На странице нужно отметить, не применялась ли в отношении к заемщику процедура банкротства, нужно ли выплачивать алименты (если да, то в каком размере).

Потребуется отметить, что клиент ознакомлен с тарифами банка ВТБ. Если заявление-анкета на ипотечный кредит ВТБ 24 и пакет документов передаются банку представителем заемщика, нужно отметить это галочкой в пункте «Я поручаю своему представителю» и вписать его фамилию, имя и отчество. Внизу листа поставить дату заполнения, фамилию, имя, отчество заявителя, подпись. Чуть ниже представитель банка ставит дату и подпись с расшифровкой о том, что принял у заявителя пакет документов и анкету.

Приложение 1

В приложении вписывают цель кредита, отмечают галочкой предложенный вариант. Отмечают наличие специальной программы, по которой выдается ипотека. Указывают желаемый платежный период. В п. 4 отмечают условия кредитования.

В п. 5 отмечают, какой тип страховки заемщик планирует включить в договор.

Далее отмечают согласие на обработку данных, ставят необходимые подписи.

Приложение 2 не обязательно к заполнению. Его заполняют, если хотят сообщить банку какую-то дополнительную информацию (для повышения вероятности одобрения кредита).

Кроме заполненной анкеты для ее рассмотрения понадобится и первичный пакет документов. Он включает в себя:

  1. Документы, удостоверяющие личность (паспорт в качестве обязательного и иные дополнительные: СНИЛС, военный билет, водительские права);
  2. Документы, подтверждающие уровень дохода (справку о доходах по форме 2-НДФЛ для наемных работников, налоговую декларацию и финансовую отчетность для индивидуальных предпринимателей).

Банк ВТБ вправе затребовать от заемщика и дополнительные документы для более детального рассмотрения вопроса о предоставлении ипотечного кредита.

Кто заполняет заявление на ипотеку?

Заявление анкету в первую очередь заполняет сам будущий заемщик и созаемщик (созаемщиком обычно автоматически становится супруга или супруг основного заемщика). Если банк примет решения после того, как подсчитает Вашу общую сумму дохода, что для необходимой суммы, которую запрашивал клиент, не хватает дохода, то банк может попросить Вас предоставить поручителя.

Согласно ст. 363 Гражданского Кодекса, поручитель и заемщик связаны солидарной ответственностью, что дает банку право при трех задержках платежа в течение одного календарного года выставить требование поручителю оплатить долг.

Соответственно для того, чтобы стать чьим-то поручителем, человеку тоже нужно будет заполнить анкету–заявление и подать ее, чтобы банковская организация смогла удостовериться в его рабочей занятости.

Приложение №1

Приложение №1 содержит сведения о запрашиваемом кредите. Заемщик указывает:

  1. Цель получения кредита. Это может быть покупка строящегося или готового жилья, рефинансирование или получение займа под залог жилой недвижимости. В последнем случае обозначаются планы в отношении денег.
  2. Условия кредитования. Этот пункт не заполняют заемщики, нуждающиеся в рефинансировании. В отдельных графах при подаче заявки на ипотеку в ВТБ заявитель прописывает:
  • регион, в котором планируется покупка;
  • тип объекта (квартира, дом, таунхаус, апартаменты);
  • желаемая сумма займа, срок погашения и размер первоначального взноса;
  • источник денежных средств для оплаты первоначального взноса (подарок, собственные накопления, средства НИС или маткапитала, иной субсидии, кредит).
Читать еще:  Что делать, если хозяин квартиры не возвращает депозит

Специальные программы

Данный пункт анкеты адресован военнослужащим, лицам, выбирающим Победу над формальностями с соответствующим увеличением первоначального взноса или желающим приобрести недвижимость, выставленную банком на торги.

Желаемый платежный период

Заемщик может выбрать между датами 2-5 или 15-18 число каждого месяца. В рамках программы Военная ипотека этот пункт не заполняется.

Страхование

Заемщик может выбрать полный пакет, включая страхование жизни и здоровья созаемщиков и поручителей, со снижением процентной ставки по кредиту или остановиться на страховании только риска утраты (гибели) предмета залога (обязательно по 102-ФЗ Об ипотеке, ст. 31 (скачать)).

Электронная анкета для ипотеки

Электронная анкета-заявление на ипотечный кредит ВТБ может быть заполнена на официальном сайте банка ВТБ. Для этого нужно перейти в раздел “Ипотека”, выбрать конкретный тип приобретаемой недвижимости и нажать кнопку “Оформить заявку”. Далее заполнение происходит таким же образом, как и в случае с бумажной анкетой, за тем исключением, что при подтверждении заявки оригиналы документов все же нужно будет предоставить в банк для подтверждения поданной информации.

Образец заполнения 2020 года

На первом листе анкеты потребуется указать личные данные и контактную информацию. Необходимо внести в соответствующие разделы следующие сведения;

  • ФИО без сокращений;
  • дата рождения;
  • источник получения сведений о банке;
  • адрес фактического проживания;
  • контактная информация;
  • семейное положение и количество детей;
  • информация о трудовой деятельности;
  • сведения об активах и накоплениях;
  • дополнительные сведения.

В первом приложении потребуется указать информацию о желаемых параметрах кредита.

Можно выбрать один из следующих вариантов:

  • приобретения строящегося жилья;
  • покупка готового объекта;
  • нецелевой займ;
  • рефинансирование.

Если обращение в банк связано с желанием получить целевой кредит, то потребуется указать тип желаемой недвижимости.

Заемщик может выбрать следующие варианты:

  • квартира;
  • танхаус;
  • земельный участок;
  • апартаменты.

Скачать заполненный образец анкеты на фирменном бланке ВТБ 24

Большинство банковских ипотечных продуктов сегодня предусматривает внесение первоначального взноса. Потенциальному заемщику потребуется указать источник финансирования подобных расходов. В качестве возможных вариантов можно указать собственные накопления, средства материнского и жилищного сертификата, дополнительный займ или иной способ.

Сегодня на итоговую ставку по кредиту оказывает влияние большое количество факторов, одним из которых выступает согласие клиента на заключение договора личного и титульного страхования. Заявителю при заполнении анкеты потребуется отметить галками те риски, в отношении которых он планирует оформить соглашение со страховым агентом. Возможен вариант использования полного пакета, который позволяет получить снижение процентной ставки по кредиту.

Он предполагает защиту от следующих видов риска:

  • жизни и трудоспособности основного заемщика и поручителя;
  • утрата или повреждение залогового объекта;
  • прекращения или ограничения права собственности.

Лист дополнений заполняется по желанию и используется при необходимости указания информации, которую клиент хочет довести до банка. Потенциальный заемщик может указать сведения о дополнительном месте работы и сфере деятельности организации.

В подразделе «Прочие сведения» имеется возможность довести до банка следующую информацию:

  • смена работы;
  • скорое рождение ребенка;
  • расторжение/заключение брака;
  • длительная командировка.

Наличие свободных строк позволяет внести любую информацию, которую клиент посчитает важной и ценной для банка. Нередко в рамках кредитования привлекается механизм поручительства, который позволяет повысить шансы на одобрение кредита и увеличить лимит. Принцип заполнения заявления-анкеты для поручителя аналогичен тому, что действует в отношении основного заемщика и предполагает последовательное заполнение информации во всех разделах бланка.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector