Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки?

Кто сможет получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки?

27 млрд рублей выделили на ипотеку для многодетных семей. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Михаил Мишустин 11 июня.

В 2020 году на эти цели направили 40,5 млрд рублей, в 2021 году — 26,8 млрд рублей. Как сказал отметил на совещании с членами правительства премьер-министр России Михаил Мишустин, дополнительное финансирование позволит поддержать еще не менее 60 тысяч многодетных семей.

Maтepинcкий кaпитaл

Чтo дaют

Фeдepaльный мaтepинcкий кaпитaл выдaют пpи poждeнии или ycынoвлeнии oднoгo или нecкoлькиx дeтeй.

C 1 янвapя 2020 гoдa гocyдapcтвo выдaeт 466 617 pyб. пpи poждeнии или ycынoвлeнии пepвoгo peбeнкa. 3a poждeниe или ycынoвлeниe пocлeдyющиx дeтeй мaтepинcкий кaпитaл yвeличивaeтcя нa cтo пятьдecят тыcяч pyблeй дo 616 617 pyб. Пpибaвкy пoлyчaют тoлькo oдин paз

Нa чтo мoжнo пoтpaтить дeньги

466 617 pyб

вaм пoлoжeнo зa poждeниe или ycынoвлeниe пepвoгo peбeнкa

616 617 pyб

дaют зa poждeниe или ycынoвлeниe дpyгиx дeтeй

C peбeнкoм дo 3 лeт

  • oплaтить пepвый взнoc пo ипoтeкe
  • пoгacить ипoтeкy

C peбeнкoм cтapшe 3 лeт

  • oплaтить пepвый взнoc пo ипoтeкe
  • пoгacить ипoтeкy
  • кyпить квapтиpy или дoм бeз зaeмныx cpeдcтв
    пocтpoить или peкoнcтpyиpoвaть дoм

Нa мaтepинcкий кaпитaл нeльзя кyпить жилoe пoмeщeниe, кoтopoe пpизнaли нeпpигoдным для пpoживaния, aвapийным, пoдлeжaщим cнocy или peкoнcтpyкции. Пoгacить кpeдит зa тaкoe жильe из cpeдcтв мaт. кaпитaлa тoжe нe пoлyчитcя.

Пpимepы: кaк paбoтaeт cyбcидия

  1. Дo 2020 гoдa в ceмьe был oдин peбeнoк
    3имoй 2020 гoдa poдилcя втopoй peбeнoк. Cyммa cepтификaтa выpocлa дo 616 617 pyб. Ecли бы втopoй peбeнoк poдилcя 31 дeкaбpя 2019, cyммa мaтepинcкoгo кaпитaлa былa бы вceгo 466 617 pyб.

Ecли пocлe 2020 гoдa ceмья пoтpaтит cyбcидию paньшe чeм poдитcя втopoй peбeнoк, тo мaтepинcкий кaпитaл нe yвeличитcя.

Дo 2020 гoдa в ceмьe былo двoe дeтeй
3a poждeниe тpeтьeгo peбeнкa ceмья имeeт пpaвo пoлyчить пoвышeнный кaпитaл: 616 617 pyб. Пpибaвкy дaдyт, тoлькo ecли ceмья нe имeлa пpaвo нa мaт. кaпитaл paнee.

Ecли ceмья paньшe пoлyчaлa мaт. кaпитaл, тoгдa пpи poждeнии тpeтьeгo peбeнкa пpибaвкy нe дaдyт.

Ктo пoлyчит

Maтepинcкий кaпитaл пoлyчaют гpaждaнe PФ, y кoтopыx пoявилcя:

  • втopoй peбeнoк — пocлe 1 янвapя 2007 гoдa
  • пepвый peбeнoк — пocлe 1 янвapя 2020 гoдa.

Кaк oфopмить

Cepтификaт нa мaтepинcкий кaпитaл пoлyчaют чepeз Пeнcиoнный фoнд или MФЦ.

Maтepинcкий кaпитaл мoжeт oфopмить мaть или oтeц. Oтeц пoлyчaeт cepтификaт тoлькo ecли oн eдинcтвeнный poдитeль или ycынoвитeль, — или ecли мaть peбeнкa лишили poдитeльcкиx пpaв.

C 15 aпpeля 2020 г. дaнныe o poждeнии дeтeй из 3AГCa aвтoмaтичecки пepeдaют в ПФP для oфopмлeния cepтификaтa. Ecли peбeнoк poдилcя дo 15 aпpeля 2020 гoдa, cepтификaт выдaдyт пo зaявлeнию poдитeля.

Ceмьям c пpиeмными дeтьми пoдaвaть зaявлeниe нyжнo личнo.

Кaкиe дoкyмeнты пoдaвaть:

  • зaявлeниe
  • пacпopт PФ
  • cвидeтeльcтвa o poждeнии или ycынoвлeнии дeтeй
  • дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe гpaждaнcтвo peбeнкa: штaмп o гpaждaнcтвe нa cвидeтeльcтвe o poждeнии или вклaдыш в cвидeтeльcтвo o poждeнии, ecли eгo пoлyчили дo 7 фeвpaля 2007 гoдa

B нeкoтopыx cyбъeктax PФ мoжнo пoлyчить eщe и peгиoнaльный мaтepинcкий кaпитaл в paзмepe oт 50 тыc. дo 1.2 млн. pyб.

Нюaнcы: чтo нaдo знaть

Пoдвoдныx кaмнeй нeт
Cepтификaт нa мaтepинcкий кaпитaл мoжнo пoлyчить, нe выxoдя из дoмa.

Дeньги пepeвoдят пo зaявлeнию
Чтoбы пoтpaтить кaпитaл нa пpиoбpeтeниe жилья, влaдeлeц cepтификaтa пoдaeт зaявлeниe в ПФP.

Дeньги нa pyки нe выдaют
ПФP пepeвoдит cpeдcтвa мaтepинcкoгo кaпитaлa бaнкy для пoгaшeния кpeдитa или пpoдaвцy чepeз бaнкoвcкий cчeт.

Законодательство

Законодательная база госпрограммы обеспечивается законопроектом № 1070133-7. Согласно новостям, он был принят во втором чтении 13 апреля 2021 года, а в конце апреля был опубликован. Первый вариант государственной программы был принят ещё в 2019 году. Она регулируется федеральным законом № 157-ФЗ.

Читать еще:  Покупка квартиры через аукцион: Плюсы и минусы. Какие есть подводные камни

Однако новый законопроект расширил перечень ипотечных кредитов, которые могут быть погашены с государственной помощью. В закон, в том числе, было включено жилье, купленное по договору участия в долевом строительстве.

Куда обращаться, чтобы получить 450 тысяч на ипотеку?

На практике процесс оформления субсидии на погашение ипотеки многодетным выглядит следующим образом: заемщики обращаются в организацию, где брали кредит, с соответствующим заявлением и собранным пакетом документов. Их заявка переходит государственному оператору программы, который выносит окончательное одобрение на использование сертификата или отвечает отказом в случае несоблюдения тех или иных условий. Следует учитывать, что сумма может быть потрачена сугубо на погашение ипотеки и процентов по ней, и, если остаток долга банку составляет меньше 450 тысяч, разница останется неиспользованной.

Юрий Капштык предупреждает, что любые попытки обналичить материнский капитал (за первого, второго или третьего ребенка) являются уголовным преступлением и преследуются по закону.

Нужно ли выделить доли детям

В тексте принятого закона ничего не сказано о долях детей в залоговой жилплощади. В случае, когда имущество было оформлено на обоих родителей, либо одного из них, а для погашения ипотеки не были использованы средства материнского капитала, закон не требует в обязательном порядке выделять доли для детей в данном жилье.

Используя средства федеральной поддержки, семья снизит ипотечный долг. Обязательств по передаче долевых частей детям закон не вводит на протяжении всего времени. Это обозначает, что после погашения кредита имущественный объект можно будет легко продать.

При составлении закона возможно было учтено то, что в семьях с тремя детьми есть материнский капитал, предполагающий выделение долей собственности детям. Поэтому они станут собственниками жилплощади. Это условие не было отменено.

Для получения выплаты нужно предоставить:

  • документы, подтверждающие выдачу ипотечного жилищного кредита (кредитный договор, а если к этому моменту заемщик успел рефинансировать ипотеку, то два кредитных договора – с первоначальным и нынешним кредитором);
  • документы, свидетельствующие о приобретении дома или квартиры (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве), о покупке земельного участка для индивидуального жилищного строительства (документ купли-продажи земельного участка);
  • документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика: свидетельства о рождении детей, свидетельства об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);
  • документ, удостоверяющий личность и гражданство заемщика и его детей.

При обращении в банк подаются электронные копии документов. Копии свидетельств о рождении детей обязательно должны быть заверены у нотариуса.

Льготы многодетным семьям.

Для многодетных семей предусмотрены различные меры соцподдержки на федеральном и региональном уровне. К ним относятся:

  • компенсации за оплату коммунальных услуг;
  • льготный проезд в городском транспорте;
  • дополнительные дни отпуска;
  • обеспечение лекарственными препаратами;
  • путевки в оздоровительные детские учреждения и др.

В каждом регионе список льгот может различаться. Однако, на федеральном уровне установлено, что семье при рождении третьего или последующего ребенка предоставляется земельный участок под строительство.

Для получения льгот многодетным родителям необходимо обратиться в соцзащиту или МФЦ со следующими документами:

  • заявление на получение определенной меры поддержки;
  • удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • паспорт родителя;
  • свидетельства о рождении детей.

В зависимости от льготы могут понадобиться и дополнительные документы. Например, справка из учебного заведения, бумага о доходах родителей и др. Полный список документов можно получить у работников государственной организации.

В начале 2019 года президент в своем выступлении призвал ввести новую социальную поддержку и выделять 450 тыс. многодетным на ипотеку.

В мае прошло первое рассмотрение законопроекта, который был одобрен.

Закон имеет обратную силу, поэтому распространяется на многодетные семьи, в которых последний ребенок родился с 1.01.2019 года.

Законодатели объявили, что средства в бюджете уже выделены, поэтому можно обращаться за финансовой помощью.

Читать еще:  Можно ли и как досрочно погасить ипотеку? Инструкция и нюансы

Условия участия в программе

В ст.1 упомянутого выше ФЗ РФ обозначены основные условия для получения льготы на погашение ипотеки.

К ним относятся:

  • предоставляемая денежная помощь имеет строго целевой характер, то есть ее можно использовать только для погашения ипотеки;
  • деньги могут быть выданы отцу или матери при условии, что у них есть 3 и более детей, последний из них рожден/усыновлен в период с 2019 по 2022 год (включительно);
  • получатели средств обязательно должны быть заемщиками по ипотечному жилищному кредитованию;
  • дети должны быть гражданами РФ;
  • общая сумма финансирования составляет не более 450 000 рублей;
  • кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года;
  • участвовать в программе можно один раз;
  • использовать субсидию можно по рефинансированным кредитам;
  • субсидия не облагается НДФЛ.

Вопросы по теме и блиц ответы на них

  1. Если третий ребенок родился раньше 2019 года?
    В случае, если третий ребенок родился раньше 2019 года, то семья не сможет участвовать в данной программе;
  2. Если один из родителей или детей не имеет гражданства России можно ли получить субсидию?
    Нет, нельзя, получить финансовую помощь от государства не получится, так как она предназначена исключительно для россиян;
  3. Если один из троих детей уже умер в настоящее время?
    Получить льготу можно, главное, чтобы третий малыш был рожден после 1 января 2019 года;
  4. Можно ли участвовать в программе, если у мамы/папы трое детей, но от разных отцов/матерей?
    Да можно, если родитель, который имеет троих детей является заёмщиком или созаёмщиком по кредиту, который будете гасить.

При этом дети могут быть как от нынешнего, так и от предыдущего брака, то есть являться несовместными. Льгота не распространяется на третьих лиц, которые являются заёмщиками или созаёмщиками по кредитному договору;

  • Какого возраста должны быть дети?
    Участвовать в программе можно даже в том случае, если дети или некоторые из них уже достигли совершеннолетия. В данном случае их возраст не учитывается;
  • Можно ли использовать льготу, если ипотека ещё не выдана?
    Да, можно оформить ипотеку и после рождения третьего ребенка. Главное, чтобы это было сделано до 1 июля 2023 года.
  • Можно ли использовать 450 тысяч на первоначальный взнос по кредиту?
    Нет, нельзя. Использование бюджетных средств направлено только на погашение долга.
  • Суть государственной поддержки

    Механизм предоставления государственной поддержки следующий:

    • заемщик по ипотечному кредиту обращается в банковскую организацию, оформившую с ним ипотечный жилищный договор;
    • банк передает документы в адрес акционерного общества «ДОМ.РФ», который производит выплату суммы из собственных денежных средств;
    • на основании документов, подтверждающих перевод средств, производится возмещение недополученных доходов и затрат АО из государственной казны.

    Господдержка семьям осуществляется однократно и в размере не более 450 тысяч рублей. При этом средства направляются на погашение основного долга по кредиту. Только в случае, когда основной долг окажется менее указанной суммы, возникает возможность осуществить списание задолженности по процентам за пользование жилищным займом.

    Основанием для обращения за ипотечным послаблением является соответствие семьи нескольким параметрам.

    Как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

    Многодетные семьи с тремя и более детьми с 2019 года могут получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Соответствующий закон был принят летом, а 16 сентября Правительство утвердило порядок оформления этой помощи. Как получить эти деньги и какие документы для этого понадобятся, разбиралась «Парламентская газета».

    Куда идти ипотечникам за деньгами

    Право на участие в программе помощи, согласно закону, разработанному парламентариями во главе с председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко и спикером Госдумы Вячеславом Володиным, имеют многодетные семьи, в которых третий или последующие дети появились в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года. Речь идёт как о рождении, так и об усыновлении детей.

    Читать еще:  Зачем нужна страховка жизни и здоровья при ипотеке

    Как пояснили в Министерстве финансов, которое разработало правила получения выплат, документы, подтверждающие соответствие кредита требованиям программы, необходимо предоставить в банк, где оформлен жилищный заём. Кредитор проверит документы и отправит их в Единый институт развития в жилищной сфере. Если все данные окажутся верны, агентство переведёт банку деньги в счёт погашения ипотеки.

    • заявление о погашении кредита;
    • документы, удостоверяющие личность и гражданство заёмщика и его детей (паспорт);
    • документы, подтверждающие материнство или отцовство в отношении детей (свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении и пр.);
    • документы, подтверждающие предоставление ипотечного кредита;
    • документы, подтверждающие приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

    Предоставить можно как оригиналы документов, так и их заверенные копии. Некоторые копии потребуется заверять у нотариуса. Более подробные требования к формам документов будут опубликованы на сайте Единого института развития в жилищной сфере.

    Важные нюансы

    При определении права на данную выплату учитываются только дети, имеющие российское гражданство. Кроме того, не учитываются дети, в отношении которых отменено усыновление или заёмщик был лишён родительских прав.

    Выплату можно получить однократно, то есть только на один ипотечный кредит, договор по которому был заключён не позднее 1 июля 2023 года. Деньги от государства направляются на погашение основного долга по ипотеке. Если он меньше 450 тысяч рублей, остаток выплаты перенаправят на оплату процентов. При этом выплаты освобождены от подоходного налога.

    Собирайтесь в банк

    Она также напомнила, что в этой программе участвуют все кредитные организации, которые имеют лицензию Центрального банка России. «Впрочем, у нас сегодня нет банков, которые предлагают ипотечные продукты, не имея лицензии. Это очень легко проверить», — отметила сенатор.

    Елена Попова посоветовала гражданам, которые ещё не оформляли кредит, а только планируют это сделать, просмотреть условия кредитования как можно в большем количестве банков. По её словам, сегодня многие кредитные организации предлагают многодетным семьям низкие ставки и удобные условия погашения кредита.

    Парламентарий также напомнила, что сегодня для семей, в которых с прошлого года стало двое и больше детей, действует льготная ипотечная программа со ставкой 6 процентов годовых на срок до восьми лет.

    На что обратить внимание: особенности государственной программы

    Необходимо учесть несколько моментов:

    1. Максимум компенсационной суммы – 450 тысяч, причем она не может превышать остаток по кредиту вместе с начисленными процентами. Если остаток не больше 450 тысяч, то кредит удастся погасить на 100%, при меньших значениях получить материальный эквивалент остатка не удастся;
    2. Государственная поддержка оказывается однократно. Повторное участие в программе невозможно даже при повторном оформлении ипотеки, рождении очередного ребенка;
    3. Верхняя дата оформления кредитного договора – 1.07.2023. По ипотечным договорам, оформленным до ввода программы (декабрь 2018), тоже удастся получить субсидию;
    4. Программа не предполагает выделения долей для детей, в отличие, например, от материнского капитала;
    5. Государственная программа не накладывает ограничений по возрасту заемщиков, их доходу, статусу. Одинаковые права имеют и малоимущие, и богатые семьи, независимо от возраста;
    6. Допустимые года рождения третьего и последующих детей – от 2019 до 2022. Аналогичное правило распространяется на усыновленных малышей. Не имеет значения, при этом, была ли к тому моменту уже оформлена ипотека. Заключить соответствующий договор с банком можно до 1 июля 2023 года;
    7. Допустимо сочетание субсидирования с другими программами господдержки, к примеру, семейной 6-процентной ипотекой и материнским капиталом;
    8. 450 тысяч не могут использоваться как сумма первоначального взноса. Пустить их можно только на погашение кредита, оформленного ранее;
    9. НДФЛ на субсидию выплачивать не нужно.

    Применение данной меры социальной поддержки предполагает уменьшение суммы налогового вычета при приобретении недвижимости. Аналогичное правило работает и в ситуации с материнским капиталом.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector