Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить выписку о праве собственности на квартиру через Госуслуги?

Как получить выписку ЕГРН через Госуслуги?

Чтобы заказать выписку из Росреестра через Госуслуги, нужно досконально изучить этот вопрос, т.к. сделать это достаточно сложно. Много времени уйдет только на то, чтобы разобраться в том, как подавать заявление. Да и саму выписку придется ждать несколько дней. Гораздо быстрее работает сервис егрпонлайн.рф. Заказ занимает минимум времени, достаточно знать адрес объекта и кадастровый номер. На подготовку документа уходит полчаса-час.

Какие данные отражаются в выписке ЕГРН

Выписка из Государственного реестра недвижимости полностью отражает всю текущую ситуацию с объектом. На сегодня только она может дать актуальные на текущий момент сведения о собственнике и наличии обременения на объекте. Свидетельство о собственности таких данных не дает, поэтому выписка из ЕГРН и стала ему заменой.

Перед тем как заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах или иным методом, нужно определиться, какой вид документа вам необходим. Согласно данным Росреестра существуют такие виды:

  • стандартная. Самый простой вид документа, который подтверждает право собственности и показывает на то, есть ли на недвижимости обременение. Заказывается теми, кому для каких-то целей нужно подтвердить право собственности;
  • расширенная. Если планируется совершение сделки с недвижимостью, заказывают уже расширенную выписку. Кроме основных данных об объекте и обременениях здесь его кадастровая цена, технический план. Если объект является культурным наследием, это также будет отражено. Особо информативна расширенная выписка для земельных участков;
  • о переходе прав. По ней можно отследить историю смены собственников, что весьма актуально для проверки юридической чистоты объекта. Например, если квартира покупается в ипотеку, банк обязательно запросит такую выписку;
  • о долевом участии в строительстве. Интересный момент — ее не получить на конкретного человека, она выдается сразу на весь объект с указанием всех долевых участников. Поэтому выписка оказывается весьма объемной, если речь, например, о высотке;
  • о признании собственника недееспособным (этот факт тоже отражается в государственном реестре);
  • обо всех объектах, которые находятся в вашей собственности. Предоставление услуги делится на два вида: по конкретному региону и по России.

Чаще всего граждане заказывают стандартную или расширенную выписку из ЕГРН. Ее можно заказать через Госуслуги или иным методом.

Использование возможностей сайта Росреестра

Разбираясь, как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги для физических лиц бесплатно, гражданин выяснит, что это невозможно. Однако отправить запрос удастся через официальный сайт Росреестра. Для получения информации о квартире, доме или земельном участке необходимо попасть в личный кабинет. Прописка не требуется. Кнопка для входа располагается в правом верхнем углу.

Затем потребуется указать логин и пароль. В системе используются те же данные, что и на портале Госуслуги. Если гражданин впервые посещает сайт, система попросит его предоставить права доступа.

Когда авторизация в личном кабинете осуществлена, необходимо кликнуть на кнопку Это удобно. Она располагается в правой части экрана. Здесь создатели ресурса собрали наиболее популярные услуги. Система предоставит доступ гражданину к записи на прием и проверки статуса запроса.

Ссылка на полный перечень услуг, доступных владельцу аккаунта, располагается ниже. В списке находится пункт Получение сведений ЕГРН.

Когда интересующая услуга выбрана, предстоит заполнить анкету. Внесение данных осуществляется вручную. Это отличает систему от портала Госуслуги. Заявление не требует предоставления большого количества информации. Чтобы заполнить бумагу, потребуется потратить порядка 10 минут. Когда заявление отправлено и одобрено, получить готовую выписку удастся в течение 3 рабочих дней.

Запросу присваивается номер. Данные необходимо указать при скачивании выписки.

Заявление необходимо заполнять без ошибок. Если они допущены, документ предоставлен не будет. Следить за статусом запроса можно в личном кабинете. Здесь же содержатся данные по причине отказа. В некоторых ситуациях его можно обжаловать. В ряде случаев может потребоваться судебное разбирательство.

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй

Во вторую очередь нужно заполнить данные о заявителе. Укажите, обращаетесь вы как юридическое или как физическое лицо, выберите из предложенных категорию.

Обязательно напишите фамилию и имя. А вот отчество и номер СНИЛС необязательны.

Выберите вид документа, который подтвердит, что вы – это вы. Это может быть вид на жительство, военный билет, временное удостоверение личности или что-то другое.

Читать еще:  Брачный договор для ипотеки: оформление до брака, во время брака

Напишите свой телефон. А вот адрес электронной почты указывать повторно не нужно, он сохранится с предыдущего шага.

Если вы хотите получить выписку почтой, заполните вкладку «Почтовый адрес». Это стандартная форма, вот как она выглядит.

Если заявку на выписку из ЕГРН заполняет ваш представитель, ему необходимо выбрать, кто он:

  • доверенное лицо,
  • законный представитель,
  • иное лицо,
  • опекун, попечитель,
  • уполномоченное лицо.

Дальше он указывает фамилию, имя, отчество и СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность. Затем заполняет почтовый адрес, форма раздела стандартная.

Когда внесёте данные, подтвердите, что согласны на передачу персональных данных в Росреестр. Затем нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

Для каждого, кто задается вопросом, как заказать и получить выписку из ЕГРН, мы описываем все способы получения, которые можно разделить на 2 вида:

  • 1) Получение выписки на бумажном носителе, заверенной подписью и печатью Росреестра
  • 2) Получение выписки в электронном виде, заверенной усиленной электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра

Важно! Выписка из ЕГРН на бумажном носителе с синей печатью и электронный вариант выписки с ЭЦП по юридической силе абсолютно равны!

Способы получения электронной выписки из ЕГРН Росреестра онлайн

Условно, получение электронного варианта выписки можно разделить на 2 способа – получение выписки на государственных сайтах и получение ее на частных сервисах, сайтах и порталах. Согласно Приказу Минэкономразвития № 968 нет абсолютно никакой разницы, каким именно способом (и кем именно) получена выписка, главное, она должна соответствовать заявленному образцу и быть заверена ЭЦП Росреестра.

Получение выписки из ЕГРН на официальных сайтах государственных органов

Самое большое отличие заказа и получения электронных документов на государственных официальных сайтах от частных сервисов является то, что государственные сайты имеют настолько неудобный и непродуманный функционал, что даже такая важная и современная услуги как получение электронной выписки онлайн становится целым приключением в виде заполнения четырех страниц текста с раскрытием своих персональных данных. Мы не призываем к тому, что не нужно пользоваться официальными сайтами госорганов, мы призываем данные органы больше внимания обратить именно на удобство использования их сервисов.

Плюсы и минусы способа:

Цена услуги по предоставлению электронной выписки из ЕГРН на официальных сайтах госорганов составляет: от 300 рублей для физических лиц, от 750 рублей для юридических лиц.

Но главный минус даже не в цене на данную услугу, а в абсолютном неудобстве непосредственно поиска самой формы для заказа выписки, жутчайшее неудобство заполнения именно этой формы и самая большая проблема, если у Вас вдруг нет регистрации на портале Госуслуг, – это заполнение всех личных данных, реквизитов и прочего.

Получение выписки на частных порталах, сайтах и т.д.

Безусловно, частные порталы, предоставляющие услуги по заказу и предоставлению электронных документов из Росреестра, в первую очередь, заботятся о привлекательности собственных сайтов, об удобстве их использования, о подсказках и помощи пользователям.

Плюсы и минусы способа:

Современные, удобные, понятные и простые в использовании сервисы.

Нет сложных систем регистрации, популярные способы оплаты.

Цены на услуги очень различаются и зависят исключительно от «аппетита» собственников сайтов.

Цены и разнообразие частных сервисов по заказу электронных документов — это одновременно и плюс, и минус. Предложений в интернете стало так много, что в их адекватность тяжело поверить. В ТОП поисковой выдачи Вы с легкостью попадете на сайты с завышенной ценой в 400-600-900 рублей, также можете попасть на неработающие сайты или на откровенные «сайты-пустышки» .

Поэтому при выборе надежного честного ресурса нужно быть предельно внимательным.

Где заказать выписку из ЕГРН в бумажном виде с печатью и подписью?

Государство, естественно, оставило возможность получить выписку из ЕГРН и на бумажном носителе, чтобы Вы все-таки могли получить талончик, постоять в очередях, потолкаться, поспорить с госслужащими и потом ожидать 5 рабочих дней исполнения заказа. Выдачей этих документов занимаются Многофункциональные Центры (МФЦ). Единственное утешение это то, что руководители МФЦ быстро реагируют на жалобы на неподобающее поведение своих сотрудников, но вот с периодическими наплывами посетителей до сих пор полностью справиться не могут.

И ещё одно неудобство этого способа заключается в необходимости предоставить большое количество документов для оформления заказа и получения выписки из ЕГРН. Но, к сожалению, всё-таки и по сей день существуют организации, которым необходим этот документ только на бумажном носителе, поэтому такие выписки имеют полное право на свое существование наравне с электронными версиями.

Читать еще:  Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке в 2021 году

Период действия и стоимость документа

Данные, представленные в справке ЕГРН, считаются достоверными на момент выдачи заявителю. Период ее действия прекращается после внесения каких-либо изменений в Госреестр недвижимого объекта. В случае совершения юридических сделок давность такого документа не должна превышать 30 календарных дней с момента получения.

За предоставляемую информацию заявитель должен оплатить госпошлину, стоимость которой составляет:

  • для физлиц: 200 р. — бумажный вариант, 150 р. — электронный;
  • для юрлиц: 400 р. — бумажный, 300 р. — электронный.

Двойной тариф нужно будет заплатить за срочность оформления выписки. Она делается всего за несколько часов и предоставляется в день подачи заявки. Отдельно оплачиваются собственником вносимые в реестр изменения.

Заявление состоит из нескольких частей, освещенных объекту недвижимости, собственнику и заявителю. Бланк заполняется так:

1. Заполните лист об объекте недвижимости. В полях нужно выбрать тип имущества: квартира, земельный участок и т.д. Введите кадастровый номер, если знаете. Если нет, оставьте поле пустым. Для старого недвижимого имущества можно указать условный номер. Проще всего ввести сведения по адресу. Для дополнительных данных есть специальные поля, в них указывается важная информация, не определенная бланком.

2. Выберите способ предоставления информации. Можно выбрать ссылку на html документ, PDF файл. Укажите электронную почту, куда система вышлет письмо.

3. Заполните бланк с персональными данными. Выберите тип заявителя: юридическое или физическое лицо, укажите ФИО, СНИЛС. Обязательным является заполнение паспортных данных. Введите серию, номер, подразделение и дату выдачи паспорта.

Поставьте галочку о согласии на передачу предоставленных сведений в Росреестр. Нажмите кнопку «Отправить запрос».

На привязанный к аккаунту номер телефона придёт проверочный код. Введите его в специальное поле, отправьте.

Если все сведения указаны правильно, на экране появится сообщение о приемке заявления. В личном кабинете в статусе услуг появится сообщение об ожидании оплаты пошлины.

Виды выписок и справок

Поскольку информации и сведений об объекте недвижимости может храниться много, а также из-за необходимости предоставления разных данных в контролирующие органы и суд, справки и выписки из ЕГРП могут выдаваться различных видов. При этом не все выписки ЕГРП доступны для получения любым гражданином РФ:

  • Выписка из ЕГРП о переходе права собственности (на объект недвижимого имущества);
  • Справка о правоустанавливающих документах – в них содержатся сведения о владельцах недвижимости;
  • Справка о признании правообладателей недееспособными;
  • Выписка по целевому объекту недвижимости из ЕГРП.

При этом получателями документов могут быть на законных основаниях, как правообладатели, так и любые физические или юридические лица. Также возможно получение документа через доверителей. Нередко выписку ЕГРП заказывают лица, которые используют квартиру или дом в качестве залогового имущества. Документ предотвращает выдачу средств под залог многократно заложенной жилплощади.

Выписку из ЕГРН через Госуслуги получить невозможно. Но через этот портал можно узнать информацию о процедуре и перейти на сайт Росреестра для получения справки. На странице сайта оставьте заявку на выписку из ЕГРН.

Для этого зайдите на сайт Госуслуги, введите пароль и логин, если личный кабинет уже создан. Для регистрации посетите МФЦ, где удостоверят личность.

Алгоритм действий для подачи заявления на выписку из ЕГРН:

  • после авторизации на портале найдите иконку «Услуги» в верхней строке, войдите в раздел;
  • щелкните мышкой по кнопке «Органы власти»;
  • после того как откроется список услуг Росреестра, выберите раздел «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
  • из списка выберите «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости».

После этого вы окажетесь на странице с инструкцией о получении справки.

Заказ выписки ЕГРН через Госуслуги и Росреестр

На следующем этапе введите ту же информацию, что и на портале Госуслуги. В случае если вы попали на сайт Росреестра первый раз, то придется предоставить право доступа. Высветится окошко, в котором нажмите на кнопку «Предоставить». На этом авторизация заканчивается.

Читать еще:  Ипотека под материнский капитал — документы для получения, банковские программы

Далее на странице Росреестра выберите раздел «Физическим лицам». Откроется окно «Электронные сервисы», в котором кликните мышкой на иконку «Получение сведений ЕГРН». В следующем окошке появится форма запроса сведений. Теперь в заявку внесите информацию в 4 шага:

  1. Сведения о недвижимости.
  2. Данные заявителя или его представителя.
  3. Сопроводительные документы. Нажмите кнопку «Добавить», прикрепите копию паспорта и доверенности, если действуете через представителя.
  4. Проверка введенной информации. Если заявка оформлена правильно, нажмите кнопку «Подписать и отправить запрос».

Если графы заявления заполнили верно, то на экране появится надпись с кодом и номером запроса. Также обозначится значок «Ожидает оплату». Государственную пошлину оплатите следующими способами:

  • через банкомат или терминал;
  • с помощью онлайн-банка;
  • в кассе банка;
  • в МФЦ;
  • через электронные платежные системы.

Стоимость справки для физического лица 400 руб и выше, для юрлица до 2200 руб. Документ в течение 5 дней пришлют на адрес электронной почты, который вы указали в заявке.

Где еще можно заказать выписку из ЕГРН

Удобно и быстро можно получить выписку на сайте ЕГРП онлайн по адресу https://spvkadastr.ru

Заявка заполняется за 5 минут, в отличие от портала Госуслуги. Граждане получают требуемые документы с помощью удобного интерфейса и технической поддержки.

Заявителю не придется оплачивать госпошлину. Нужно заплатить 290 руб за 2 выписки с исчерпывающей информацией об объекте недвижимости.

Ожидать готовый документ придется от получаса до 3 суток. То есть, справка делается быстрее и дешевле, чем через Госуслуги и Росреестр.

Другие преимущества сервиса Spvkadastr:

  • лаконичная и понятная форма поиска объекта;
  • информация о характеристиках недвижимости предоставляется бесплатно;
  • не придется ехать за документом. Справка приходит на электронный адрес.

Портал сервиса Spvkadastr получает информацию из Росреестра. Справку заверяет электронная цифровая подпись Росреестра.

Когда требуется документ

Выписка из ЕГРН используется в нескольких случаях:

  1. Юридические сделки с недвижимостью. При смене правообладателя документ запрашивается с целью подтверждения, что заявитель является собственником передаваемого имущества.
  2. Улучшение жилищных условий. Заявитель подтверждает, что нуждается в увеличении жилой площади.
  3. Приватизация. Государственным органам нужны сведения о приватизируемом объекте.
  4. Судебные тяжбы. Имущественные споры, решаемые в судебном порядке, требуют предоставления выписки из ЕГРН.

Получение выписки из ЕГРН доступно любому налогоплательщику. Заказать документ может как правообладатель, так и посторонний человек. При этом все обращения в Росреестр фиксируются, собственник может запросить сведения о лицах, которые подавали заявки на получение выписки.

Пошаговая инструкция, как оформить заявку через Госуслуги

Чтобы запросить информацию из ЕГРН на портале государственных услуг, необходимо выполнить несколько простых действий. Процедура не занимает много времени, потребуется около 10 минут.

Если Вы делаете это первый раз, то потребуется пройти несложную процедуру регистрации.

Шаг 1

Первым действием потребуется авторизоваться на сайте Госуслуги . Для этого нужно кликнуть на клавишу «Личный кабинет», которая находится в правой верхней части экрана.

Шаг 2

Затем необходимо внести свои личные данные, а именно номер мобильного телефона, либо номер СНИЛС. Если вход производится впервые, то потребуется подтвердить регистрацию при помощи одноразового кода, который поступит на мобильный телефон.

Шаг 3

Следующим шагом потребуется выбрать категорию «Услуги», а затем выбрать раздел «Органы власти».

В появившемся перечне государственных организаций необходимо выбрать организацию «Росреестр».

Шаг 4

В открывшемся окне появится перечень услуг, которые предоставляет Росреестр. Из списка нужно выбрать необходимую услугу, а именно «Предоставление сведений, содержащихся Едином государственном реестре недвижимости».

Шаг 5

После этого услугу нужно конкретизировать, для этого в открывшемся окне потребуется выбрать, какая именно выписка нужна.

Шаг 6

Затем нужно щелкнуть на необходимую услугу дважды. Госуслуги напрямую не предоставляют выписку из ЕГРН, поэтому клавиша «Получить услугу» в данном случае отсутствует. Портал лишь предоставляет информацию о порядке получения, а также о необходимых документах.

Также на портале имеется перечень оснований, по которым Росреестр может отказать в праве получения выписки из ЕГРН.

После того, как гражданин ознакомиться со всей информацией, представленной на портале государственных услуг, он должен составить заявление и обратиться в МФЦ по месту проживания. Также выписку можно получить на официальном сайте Росреестра, для этого потребуется составить онлайн-заявление.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector