Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как работает указ Президента о списании долгов по ипотеке в 2021 году

Закон о списании долгов: какие долги можно списать в 2021 году?

Гражданам России доступно несколько способов снижения размера задолженности или даже ее списания — просто подавляющее большинство должников об этом не знают. А часть нынешних должников, наоборот, возлагает огромные надежды на закон о списании долгов, позволивший бы им избавиться разом от всех задолженностей. Но действительно ли существует такой закон и можно ли им воспользоваться, расскажем далее.

Какую сумму вашего долга спишет суд?

Особенности списания для малоимущих

Рост уровня просроченной задолженности способствует повышению социальной напряженности в обществе. Для решения проблемы в 2015 году правительство приняло закон о банкротстве физлиц, разрешив гражданам списывать непогашенные долги. Согласно действующей норме, после признания финансовой несостоятельности гражданин может сохранить единственное жилье и расплатиться с кредиторами путем реализации своего имущества. Если после осуществления такой процедуры часть долга остается непогашенной, она списывается без начисления штрафов и пени.

Несмотря на неоспоримые преимущества банкротства для физлиц (можно сохранить жилье и долгие годы не отдавать часть своих доходов по исполнительному листу), далеко не все смогли воспользоваться такой возможностью. Как оказалось, для реализации процедуры необходимо иметь определенную сумму средств, что противоречит здравому смыслу, учитывая наличие у заемщика серьезных финансовых проблем. Последние поправки были приняты в пользу малообеспеченных граждан, которые ранее не могли списывать кредиты и займы. Теперь они могут избавляться от неподъемных долговых обязательств без дополнительных расходов и неоправданных трат.

Отмена кредитного договора в суде

Заемщик может оспорить в суде некорректный кредитный договор. На основании п. 1 ст. 166 ГК РФ можно отменить кредитный договор, если:

  • сделка заключена под воздействием угроз или насилия;
  • заемщика обманули, ввели в заблуждение;
  • нет четкой информации об итоговой переплате, процентной ставке.

Кредитный договор составляется в письменной форме — в печатном или в электронном документе. Сумма, которую вы в итоге заплатите, и размер процентов должны быть на первой странице.

Если кредит выдан с нарушениями со стороны банка или МФО, то договор можно расторгнуть.

Если суд признает кредит недействительным, клиент все равно обязан вернуть основной займ. Но проценты отменят, а уплаченные ранее — зачтут в основном долге.

Не обязательно ждать, пока банк обратится в суд за взысканием долга, чтобы оспорить договор. При просрочке 1-2 месяца банки не спешат с судебным разбирательством, а насчитывают пени и штрафы либо привлекают коллекторов. Самостоятельно разобраться с юридическими нюансами затруднительно, поэтому могут потребоваться услуги кредитного юриста.

Когда вступит в силу списание долгов до 3 млн рублей для физических лиц

Предложение коммунистической партии не нашло поддержки у парламентариев, банкиров, а также простых россиян. Незамедлительная реакция последовала со стороны Совета федерации, где подобную инициативу назвали нереальной.

Со слов первого заместителя главы бюджетного комитета СФ Елены Перминовой, людям необходимо создать оптимальные условия для работы, тогда у них не возникнет проблем с погашением задолженностей. Именно эту задачу правительство обязано решать, а не следовать по самому простому и губительному пути.

Недальновидность коммунистической партии смутила и первого заместителя главы комитета Госдумы по экономической политике Валерия Гартунга. Он считает, что подобные заявления несут угрозу стабильности банковского сектора и всей экономике в целом.

Недостоверная информация в СМИ способна спровоцировать панику среди вкладчиков, которые ринутся массово закрывать свои счета. И понять их будет несложно, ведь если заемщики смогут не возвращать деньги банкам, то и выплаты по вкладам осуществлять будет нечем.

В Ассоциации российских банков (АРБ) инициативу раскритиковали и призвали депутатов не использовать сложившуюся ситуацию для повышения своего рейтинга. Кредитная амнистия будет возможна только в том случае, если коммунистическая партия готова выделить собственные средства для покрытия всех расходов. Даже простые граждане, которые по идее должны были обрадоваться и поддержать стремление депутатов помочь своему народу, с негодованием восприняли предложение.

Читать еще:  Налоговый вычет при покупке недвижимости. Может ли рассчитывать на вычет безработный?

Многие добропорядочные налогоплательщики выказали недовольство тем, что за счет их средств будут покрывать долги тех людей, которые не хотят или не умеют зарабатывать.

Кредитная амнистия – палка о двух концах. Почему долги должны оплачиваться из народного кармана?

Другие препятствия для упрощенного банкротства

В течение всего срока процедуры должник не имеет права брать новые займы и кредиты, становиться поручителем по ссудам.

Если после запуска внесудебного банкротства у гражданина появится имущество, процедура должна быть остановлена. Иными словами, должник в течение полугода не может получать наследство, подарки или оспаривать сделки с целью получения дохода.

Если заемщик забыл указать в своем заявлении кого-то из кредиторов, тот может свернуть досудебное банкротство и перевести процедуру в суд. Такое же право есть у упомянутого кредитора, если гражданин занизит сумму долга или скроет свое имущество.

Белковский о списании долгов

Путин захочет уйти в отставку сильным лидером. Это будет на руку его преемнику, а также позволит сохранить на некоторое время систему управления.

Политолог Станислав Белковский так и заявил: “Ликвидировав все микрофинансовые организации, и списав все микрокредиты, Путин
уйдет в отставку великим лидером”.

Кроме того, Белковский отметил, что между Западом и Путиным сейчас готовится специальный пакт, согласно которому Путин должен будет сложить полномочия. Таким образом, кредитная амнистия может быть профинансирована иностранными инвесторами, либо проведена в обмен на снятие части санкций с государственных предприятий.

Учитывая, что ВВП постоянно прощает долги то Кубе, то Африке выраженные в сотнях миллиардов долларов, то списать своим гражданам 16 млрд. в рублях, ему сам Бог велел. Это было бы справедливым и честным решением.

Будет ли кредитная амнистия в России

Споры о том, будет ли кредитная амнистия, не утихают. Но, учитывая последствия, к которым может привести данная процедура, рассчитывать на нее не следует. Главный минус — удар по экономике страны. Кроме того, амнистию сложно назвать грамотной мерой экономической поддержки. Она повлечет за собой слишком серьезные последствия. Именно поэтому кредитная амнистия 2021 для физических лиц до сих пор представляет собой лишь слухи, которые вряд ли воплотятся в официальную процедуру.

Даже если государство действительно введет процедуру списания задолженностей, скорее всего, она будет касаться лишь отдельных категорий граждан. Но сейчас даже такой вариант не находится на рассмотрении.

Банкротство физических лиц

Как сообщают последние новости, с 1 сентября 2020 года вступил в силу новый закон о банкротстве, устанавливающий механизм проведения процедуры. Под его действие попадают граждане, чья задолженность перед банком составляет 50-500 тыс. рублей. Теперь должник может инициировать процедуру финансовой несостоятельности во внесудебном порядке и совершенно бесплатно.

Читать еще:  Отказ от совместного имущества в пользу жены, мужа при разводе

Основным условием является проведение исполнительного производства в отношении должника и его прекращение в связи с отсутствием денежных средств, а также ликвидного имущества. Другими словами, закон определяет, будет ли списание задолженности, исходя из материального положения заемщика.

Чтобы воспользоваться правом, достаточно обратиться в Центр «Мои документы» (МФЦ) с соответствующим заявлением. После проверки состояния исполнительного производства специалисты самостоятельно размещают информацию о финансовой несостоятельности физического лица в Едином федеральном реестре. С этого момента начисление штрафов, пени и процентов прекращается, а спустя 6 месяцев происходит полное списание долгов, и гражданин признается банкротом.

Несмотря на кажущуюся простоту закона, граждане могут столкнуться с некоторым препятствием в процессе его реализации. Так, подача заявления становится возможной только по окончании исполнительного производства. То есть, сначала должно завершиться судебное разбирательство, инициированное МФО или другой кредитной организацией, после чего судебные приставы выносят постановление о невозможности взыскания долга. По словам Дмитрия Янина (главы правления Конфедерации обществ потребителей), процедура может занять от нескольких месяцев до нескольких лет.

Одновременно с освобождением от кредитных обязательств гражданин получает некоторые ограничения в действиях: в течение шестимесячной процедуры по признанию банкротом он не имеет права выступать в качестве поручителя, а также вновь открывать кредиты. Если заемщик был ИП, бывший заемщик лишается права осуществлять предпринимательскую деятельность и занимать руководящие посты (так же как и после банкротства по решению суда).

Какие возможности есть у должников в 2021 году

Ниже представлены варианты, которыми заемщики могут воспользоваться, чтобы не допустить финансового краха.

    Обратиться в суд за реструктуризацией долгов. Прекрасная альтернатива банкротству: должник получит возможность рассчитаться по кредитам в срок до 3-х лет без начисления процентов и штрафов. Подойдет тем, кто не хочет терять имущество, но имеет стабильный и сравнительно высокий доход: от 30 000 рублей каждый месяц официально.

Процедура проводится в соответствии с положениями 127 федерального закона о списании долгов физическим лицам.

  • Обратиться в банк за рефинансированием или реструктуризацией. Подойдет должникам, которые имеют хорошую кредитную историю. Но способ сомнительный, банки редко предоставляют подобные услуги. К тому же, условия банковской реструктуризации не такие выгодные, как в первом варианте.
  • Обратиться в суд и попытаться списать часть задолженности. Обычно адвокаты таких должников настаивают на списании:
    • процентов;
    • пеней и штрафов, применяемых банками при просрочках;
    • страховых платежей.

    В основном должникам присуждают возвратить в разумные сроки тело кредита и небольшую часть процентов (насчитанных за время пользования чужими деньгами по ставке ЦБ).

  • Признать себя банкротом. Процедура проводится в соответствии с положениями того же № 127-ФЗ, но речь идет уже о полноценном банкротстве физического лица. Прибегнув к этому способу, можно законно списать долги под ноль:
    • по ссудам, займам и кредитам;
    • по кредитным картам;
    • по поручительству;
    • по исполнительным производствам;
    • перешедшие по наследству;
    • по долговым распискам;
    • перед компаниями и физическими лицами.

    Списание осуществляется в срок 9-12 месяцев, в некоторых ситуациях процедура может затягиваться до 1,5-2 лет. В частности, если проводятся торги по имуществу банкрота или оспаривание сделок.

    Списать долги через МФЦ. С 1 сентября 2020 года по новому закону можно списать долги без суда. Для списания задолженности до 500 тыс. руб. достаточно обратится с заявлением на внесудебное банкротство в МФЦ.

    Читать еще:  Ипотека второй раз – реально ли получить, какие требования и особенности?

    МФЦ спишет долг, если в отношении должника закрыто исполнительное производство по причине отсутствия имущества и других исполнительных производств нет. Этот способ списания долгов доступен даже для пенсионеров, т.к. процедура проводится бесплатно.

    Если по происшествию срока банк обращается в суд с долговыми претензиями, должник может подать встречное заявление об истечении сроков давности. Таким образом, существование самого долга оспаривается.

    Важно! В отношении долгов, подтвержденных исполнительными листами, срок давности не насчитывается. Приставы могут прекратить взыскание, но долг все равно числится за человеком. Списание таких кредитных долгов возможно только через признание финансовой несостоятельности в суде.

    Списание долгов без суда

    Каждый кредитор вправе обратиться в суд за принудительным взысканием просроченного кредита. Если он этого не сделает в течение 3 лет, то в дальнейшем заемщик может не возвращать эти деньги.

    Но, как правило, банки и МФО не забывают о своих должниках. Да и совет «не общайтесь с кредитором три года» подходит не всем:

    • клиент не должен контактировать с банком и МФО. Попросту это означает, что человек три года должен быть «в бегах», не жить по месту своей регистрации, и работать нелегально, то есть не платить налогов и не получать никаких перечислений на карту;
    • человек серьезно испортит себе кредитную историю.

    По истечении 3 лет банк тоже может обратиться в суд. Но заемщик вправе представить встречное заявление, сославшись на нормы ст. 196 ГК РФ. Если он этого не сделает, суд вынесет решение в пользу кредитора.

    Кредитные каникулы: платить или отложить

    Кредитные каникулы касаются ипотечных и кредитных платежей. Для того чтобы оформить данный вид помощи, необходимо соответствовать следующим критериям:

    • не иметь оформленных каникул;
    • быть безработным или иметь 30%-ное снижение ежемесячного дохода по сравнению с месяцем, предшествующим дате подачи заявления об отсрочке. Подтвержающим документом может быть справка из центра занятости и справка о заработной плате;
    • соответствовать максимально разрешенной сумме долговых обязательств. Для ипотеки она составляет 1 500 000 рублей, для автокредита — 600 000 рублей, для потребительского кредита физических лиц — 250 000 рублей, для кредитных карт — 100 000 рублей.

    Если заемщик предоставит необходимые документы, то банк не имеет права отказать ему в каникулах. Оформление отсрочки предполагает приостановку выплат по кредиту на льготный период. Его максимальная продолжительность составляет шесть месяцев. При этом кредитный договор продлевается на это время.

    Во время льготного периода отменяются штрафы за неуплату кредита и процентов по нему, не допускается требование досрочного погашения кредита и взыскание предмета залога. Но начисление процентов на сумму долга в этот период не отменяется. Заемщик имеет право в любой момент начать погашать кредит, прекратив каникулы.

    Спишут ли долги по кредитам в 2021 году всем россиянам, пока точно не определено, но массовой ликвидации задолженностей не будет. Списание долгов из-за коронавируса возможно при условии ответственного отношения заемщика к долговым обязательствам путем выстраивания диалога с финансовым учреждением. Банки пойдут навстречу тому, кто не прячется от них и хочет законно рассчитаться с долгами. При невозможности обслуживать долг у человека есть возможность начать новую жизнь через банкротство.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector