Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве?

Как получить жилье от государства?

О спорных вопросах получения жилого помещения по договору соцнайма

Нуждающиеся в жилых помещениях москвичи могут претендовать на предоставление им жилья по договору социального найма. Это значит, что город бесплатно передает жилье в пользование нуждающимся на неограниченный срок. Его можно приватизировать, после чего жилье будет передано в собственность. Для получения помощи в улучшении жилищных условий семье нужно будет встать на жилищный учет.

Судебная практика

Гражданам может быть вынесен отказ в постановке в очередь на улучшение жилищных условий. Но иногда причины его не являются серьезными. Например, такое происходит при допущении технических ошибок в момент составления документов, а также при отсутствии полного комплекта бумаг. Для решения данных вопросов потребуется повторно обратиться в жилищный отдел администрации или МФЦ.

Если проблема не решается на уровне муниципалитета, обжаловать решение об отказе можно в судебном порядке. Гражданин подает заявление в суд.

Суд при вынесении решения должен рассмотреть все обстоятельства дела. И, как показывает судебная практика, не всегда итог является положительным для заявителя.

Так, в областной суд Новгородской области обратился гражданин С. для признания решения администрации Великого Новгорода незаконным. В иске отмечено, что отказ в постановке в очередь неправомерен.

В ходе изучения материалов дела было выяснено, что отказ был мотивирован тем, что не истек срок в соответствии со статьей 53 ЖК РФ. Гражданин С. намеренно ухудшил собственные жилищные условия, что является препятствием для признания нуждающимся.

Иск не был удовлетворен судом. Было доказано, что за последние пять лет действительно произошло самостоятельное ухудшение жилищных условий путем перерегистрации из одной квартиры в другую (меньшей площади). Поэтому признать гражданина С. нуждающимся возможности не представлялось.

Встать в очередь на улучшение жилищных условий, имеют право все граждане, попадающие под установленные законом категории. Важно доказать не только нуждаемость в большей квартире, но и статус малоимущих. После рассмотрения заявления выносится решение о постановке в очередь или отказ. В последнем случае гражданин вправе обжаловать решение в суде.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2021 году (как встать в очередь на квартиру).

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве

Отвечает юрист по жилищным вопросам в Москве Иванов Кирилл Анатольевич.

Оглавление:

Видео-ответ о том как принудительно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2021 году:

Отвечает адвокат по жилищным спорам в Москве Иванов Кирилл Анатольевич:

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве нужно сначала встать на жилищный учёт.

На сегодня есть три категории граждан, которые могут улучшить свои жилищные условия за счёт средств бюджета города Москвы. Это:

• нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
• нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим);
• нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Те, кто встал в очередь на улучшение жилищных условий до 2017 года, перейти в другую категорию не могут. По данным, указанным на mos.ru, В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года:

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

• жилье по договору социального найма;
• субсидию на приобретение или строительство жилья;
• социальную ипотеку, в том числе по программе «Молодой семье — доступное жилье».

На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года

Нуждающиеся в помощи в приобретении жилья, могут претендовать на:

• субсидию на приобретение или строительство жилья;
• социальную ипотеку.

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

Сколько метров на человека положено в Москве чтобы встать на очередь

Для семьи с детьми норма жилой площади, при которой можно встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2021 году составляет менее 10 квадратных метров на человека от общей площади отдельной квартиры и 15 квадратных метров на человека от общей площади коммунальных квартир.
При рассмотрении возможности получения субсидии учитывается вся жилая площадь, которая есть у каждого члена семьи, претендующего на право получения субсидии. Учитывается жилая площадь (не важно, в Москве или в другом городе), на которой он зарегистрирован (прописан) и которая находится в его собственности.

Субсидия на улучшение жилищных условий в Москве: как получить, размер, какие нюансы.

Существует еще ряд дополнительных оснований для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые регламентируются Законом города Москвы от 15.01.2003 №22 (ред. от 17.12.2003) «Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы».
Для того, чтобы получить субсидию, Вам необходимо написать соответствующее заявление в жилищное управление административного округа, в котором заведено учетное дело о постановке Вас на очередь. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию: на приобретение готового жилья по их выбору; на финансирование приобретения квартиры в новостройке при условии готовности дома не менее 70%. на покупку отчуждаемого жилого помещения (комнаты) в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому помещению (комнате) в данной квартире. Субсидия предоставляется только в безналичном порядке, т.е. получить в кассе наличными ее нельзя. Субсидия может быть использована гражданами в течение 6 месяцев, т.е. Вы должны подобрать подходящее жилье и оформить покупку с использованием субсидии в течение полугода. Если срок пропущен, Вас ставят в начало очереди, и процедура ее получения начинается заново. Размер субсидии. Размер субсидии определяется в процентном отношении к нормативной стоимости предоставления жилых помещений, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий в районах массовой застройки и общей площади жилого помещения, предоставляемого семье данной численности в пределах социальной нормы.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения утверждается специальной комиссией Правительства Москвы. В последнее время она составляет порядка 24 200 рублей. На сегодняшний день нормы предоставления жилья таковы: для одного человека – 33 кв. м, для семьи из двух человек – 42 кв. м, для семьи из трех человек и более – по 18 кв. м на каждого человека – члена семьи.
Размер субсидии определяется по нескольким параметрам:
1. Жилищная субсидия выдается на всех членов семьи, которые стоят в очереди по улучшению жилищных условий.
2. Учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия с учетом того, что: супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от их регистрации, являются членами одной семьи; граждане, проживающие в одном помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями. Несовершеннолетние дети в «отдельную» семью не выделяются.
По Вашему желанию Субсидия может предоставляться в дополнение к той жилой площади, которая у Вас имеется (квартиры или комнаты в коммунальной квартире) либо взамен ее. Практика показывает, что брать субсидию в дополнение выгоднее, так как во втором случае ваше жилье, как правило, оценивается ниже его рыночной стоимости. Размер субсидии зависит от года постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и наличия у граждан права на первоочередное предоставление жилого помещения (см. таблицы). Примечание. Если граждане приобрели жилое помещение, стоимость которого меньше размера субсидии, предоставленной на его приобретение, то остаток средств перечисляется в бюджет города Москвы.

Какие документы нужны для включения в очередь

Для того чтобы встать в очередь на получение жилья, требуется:

• заявление о присвоении семье статуса малоимущей;
• паспорта участников программы;
• свидетельства о заключении/расторжении брака;
• справки о рождении всех несовершеннолетних детей;
• выписки об усыновлении;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• отчеты об оценке транспортных средств, если такие есть в семье;
• выписки из ЕГРН;
• расписки об уплате алиментов за прошлый год;
• справки о доходах (в том числе выплат и пособий, пенсий, стипендий);
• налоговые декларации;
• выписки из лицевого счета;
• акт осмотра жилья;
• медицинские справки, указывающие на наличие хронически больного человека в доме.

Соответствующий пакет документов дополняется в зависимости от ситуации.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий, необходимо собрать список документов, написать заявление и обратиться в органы местного самоуправления. Остановимся на каждом пункте более подробно.

Список документов, необходимых для постановки на учет:

• заявление о постановке на учет по улучшению жилищных условий;
• документ, удостоверяющий личность лица, встающего на очередь;
• план квартиры, оформленный в БТИ;
• выписка из домовой книги;
• справка о задолженности по жилищным и коммунальным платежам;
• документ, подтверждающий статус малоимущего;
• справка о наличии или отсутствии собственности на помещение жилого значения;
• справки о состоянии здоровья, о статусе сироты и т.д. при необходимости.

Заявление о постановке на учет по улучшению жилищных условий совсем не похоже на заявление на увольнение по собственному желанию. Документ составляется в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел очередников. Его образец можно увидеть на стендах соответствующих организаций. В заявлении обязательно указываются: жилищные условия на момент подачи документов, время проживания на жилплощади по месту регистрации; льготы, если таковые есть, на внеочередное и первоочередное предоставление жилья.

Вне очереди улучшение жилья предоставляется гражданам, чье жилье является непригодным для проживания, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями, а также детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, первоочередниками являются многодетные семьи.

Теперь разберемся куда обращаться, чтобы встать на улучшение жилищных условий. Согласно Жилищному кодексу РФ следует обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации лиц, претендующих на постановку на учет на улучшения жилищных условий. То есть с заявлением и собранными документами необходимо придти в жилищный отдел Администрации Вашего района.

После того, как все необходимые документы будут переданы в соответствующие органы, последует проведение проверки жилья, по завершению которой будет составлен акт обследования жилищно-бытовых условий. Указанный акт будет являться основанием для принятия окончательного решения о постановке на учет либо отказе в постановке, который выносится Постановлением соответствующего органа. Однако, решение может быть обжаловано гражданином – в суде или Управлении Департамента жилищной политики.

Кaк вcтaть в oчepeдь нa квapтиpy мoлoдoй ceмьe

Пo ycлoвиям пpoгpaммы, мoлoдaя ceмья мoжeт пoлyчить cyбcидию, кoтopaя бyдeт нaпpaвлeнa нa пoкyпкy втopичнoгo жилья или нoвocтpoйки. Paзмep пoмoщи cocтaвляeт:

30% oт цeны oбъeктa — для ceмьи бeз дeтeй;

35% — для пapы c peбeнкoм.

* — в гopoдax фeдepaльнoгo знaчeния — Mocквa, Caнкт-Пeтepбypг, Ceвacтoпoль — paзмep пoмoщи cocтaвляeт 35% и 40% cooтвeтcтвeннo.

Укaзaннaя cyммa нe пepeдaeтcя в pacпopяжeниe yчacтникaм пpoгpaммы, a нaпpaвляeтcя из бюджeтa нeпocpeдcтвeннo нa cчeт coбcтвeнникa или зacтpoйщикa. Taкaя cxeмa иcключaeт вoзмoжнocть мoшeнничecтвa и иcпoльзoвaния cpeдcтв нe пo иx цeлeвoмy нaзнaчeнию.

Уcлoвия для пpeтeндeнтoв:

cпeциaльныe — вoзpacт дo 35 лeт — пpи этoм, пoдaть зaявлeниe мoжнo и в вoзpacтe 34 гoдa, нo чepeз гoд вac иcключaт из cпиcкa пpeтeндeнтoв, a зa этoт cpoк вы вpядли ycпeeтe пoлyчить пoмoщь;

oбщиe — гpaждaнcтвo PФ, oтcyтcтвиe жилья или пpoживaниe в aвapийнoм дoмe.

Нa пpиopитeтнoм мecтe в oчepeди бyдyт мoлoдыe ceмьи c тpeмя и бoлee дeтьми, ceмьи paбoтникoв Mиниcтepcтвa внyтpeнниx дeл и вeтepaнoв бoeвыx дeйcтвий.

Bцeлoм, для yчacтия в пpoгpaммe, мoлoдaя ceмья дoлжнa нyждaтьcя в yлyчшeнии жилищныx ycлoвий и, oднoвpeмeннo, пoлyчaть выcoкий дoxoд, чтoбы выплaчивaть ocтaтoк ипoтeки. Taк гocyдapcтвo пoддepживaeт coциaльнo aктивныe ячeйки oбщecтвa.

Поддержка молодой семьи

Для того чтобы молодая семья получила поддержку на государственном или местном уровне нужно обращаться в местную администрацию. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если органы местного самоуправления признают семью нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть возможность получить субсидию, размер которой устанавливается исходя из стоимости недвижимости. В комитет по социальной политике надо предоставить следующие документы и сведения:

• — справку о том, что семья нуждается в жилом помещении (для этого необходимо обратиться в териториальную жилищную инспекцию);
• — паспорта супругов и свидетельства о рождении всех детей;
• — все правоустанавливающие документы на недвижимость, которые есть у мужа и жены в собственности;
• — информацию о доходах каждого члена семьи – справки с места работы или из ПФР;
• — справку о малоимущем состоянии (если такой документ есть);
• — справку о составе семьи;
• — свидетельство о браке или разводе;

Если супруги занимаются предпринимательской деятельностью, то они должны предоставить соответствующее свидетельство или выписку. Допускается предоставление других документов, которые подтверждают имущественный статус заявителей. Для приобретения жилья по программам помощи молодой семье можно эффективно использовать средства материнского капитала, сумма которого составляет 453 тыс. рублей.

Таких денег вполне хватит, чтобы внести первый взнос за ипотечный кредит. Молодой семье может быть отказано в поддержке, если доходов мужа и жены не будет хватать для погашения займа по социальной ипотеке. Отказ выносится непосредственно банком. Рекомендуется обращаться за кредитом одновременно в несколько кредитных учреждений и выбрать оптимальный вариант.

Как встать в очередь на квартиру в РФ и Москве: основные положения, льготы, документы

Неиз­мен­ный кри­те­рий, по кото­ро­му в РФ состав­ля­ют­ся спис­ки оче­ред­ни­ков на полу­че­ние жилья — это при­зна­ние заяви­те­ля нуж­да­ю­щим­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных условий.

Кто может встать в очередь на квартиру

Для поста­нов­ки в оче­редь на квар­ти­ру необходимо:

• при­зна­ние граж­да­ни­на мало­иму­щим и в то же вре­мя нуж­да­ю­щим­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных условий;
• при­над­леж­ность лица к дру­гим кате­го­ри­ям лиц, нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий: в раз­ных субъ­ек­тах уста­нов­ле­ны свои льгот­ные кате­го­рии граж­дан и пра­ви­ла поста­нов­ки на учет;
• отсут­ствие ста­ту­са мало­иму­ще­го, но недо­ста­точ­ные доход и сто­и­мость иму­ще­ства для при­об­ре­те­ния жилья: в этом слу­чае предо­став­ля­ет­ся воз­мож­ность встать в общую оче­редь на полу­че­ние квар­ти­ры по дого­во­ру най­ма из фон­да соц. использования;
• несо­вер­ше­ние мини­мум за пять лет до поста­нов­ки в оче­редь ника­ких дей­ствий, кото­рые мог­ли бы ухуд­шить жилищ­ные условия.

Кто признается нуждающимся в жилье

Соглас­но ст. 51 ЖК РФ, ста­тус нуж­да­ю­ще­го­ся в улуч­ше­нии жил. усло­вий при­сва­и­ва­ет­ся сле­ду­ю­щим гражданам:

• тем, кто не сни­ма­ет ЖП ни по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма, ни по дого­во­ру най­ма из фон­да соци­аль­но­го использования;
• сни­ма­ет поме­ще­ние по одно­му из двух вари­ан­тов, пло­щадь кото­ро­го менее нор­ма­ти­ва ЖП на одно­го чле­на семьи;
• граж­да­нам, кото­рые про­жи­ва­ют в жилье, не соот­вет­ству­ю­щем тре­бо­ва­ни­ям, уста­нов­лен­ным зако­на­ми для жилых помещений;
• нани­ма­те­ли по дого­во­рам най­ма и соц­най­ма, чле­ны семьи нани­ма­те­лей, соб­ствен­ни­ки жилых поме­ще­ний и чле­ны их семей, про­жи­ва­ю­щие в ком­му­наль­ной квар­ти­ре, при усло­вии, что вме­сте с ними про­жи­ва­ет тяже­ло­боль­ной чело­век, стра­да­ю­щий пато­ло­ги­ей, ука­зан­ной в перечне, утвер­жден­ном правительством.

Кто может получить жилье вне очереди

Пра­во вне­оче­ред­но­го полу­че­ния ЖП по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма суще­ству­ет сего­дня толь­ко для двух кате­го­рий граждан:

• жилье кото­рых не под­ле­жит восстановлению:
  • из-за пожа­ра, зем­ле­тря­се­ния, навод­не­ния, иных сти­хий­ных бедствий;
  • в резуль­та­те обрушения;
  • нахож­де­ния в ава­рий­ном состоянии;
• стра­да­ю­щих тяже­лы­ми заболеваниями:
  • пере­чень таких болез­ней ука­зан в ст. 51 (п.4, ч. 1);
  • КС РФ в 2018 г. при­нял поста­нов­ле­ние, каса­ю­ще­е­ся пра­во­во­го смыс­ла это­го пунк­та и его соот­вет­ствия Конституции.

Право детей-сирот на благоустроенную квартиру

01.01.2013 из ст. 57 ЖК Р был исклю­чен тре­тий пункт ч. 2 о вне­оче­ред­ном предо­став­ле­нии жилья по дого­во­ру соц. най­ма сиро­там из дет­ских домов и интер­на­тов и детям-сиро­там, нахо­дя­щим­ся на попе­чи­тель­стве по дости­же­нию ими 18-лет­не­го возраста.

В насто­я­щее вре­мя детям-сиро­там предо­став­ля­ют жилье по сле­ду­ю­щим правилам:

• сро­ком на 5 лет по дого­во­ру най­ма из спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го фонда;
• по исте­че­нию пяти­лет­не­го сро­ка, дого­вор най­ма пере­оформ­ля­ют в бес­сроч­ный дого­вор соци­аль­но­го найма;
• воз­мож­ность при­ва­ти­за­ции жилья, осу­ществ­ле­ния иных сде­лок исклю­ча­ет­ся (во избе­жа­ние слу­ча­ев кри­ми­на­ла по отно­ше­нию к неза­щи­щен­ным, мало адап­ти­ро­ван­ным к соци­аль­ной жиз­ни сиротам);
• жилье предо­став­ля­ет­ся толь­ко бла­го­устро­ен­ное в виде жило­го дома или квартиры.

Как встать в очередь на квартиру в Москве

В Москве жилье по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма может быть предо­став­ле­но толь­ко при соблю­де­нии одно­вре­мен­но четы­рех условий:

• рос­сий­ское граж­дан­ство заяви­те­ля (если ста­вит­ся на учет вся его семья, то и чле­нов семьи тоже);
• при­зна­ние граж­да­ни­на или семьи малоимущими;
• посто­ян­ная мос­ков­ская про­пис­ка в тече­ние 10 лет;
• отсут­ствие в послед­ние пять лет перед поста­нов­кой на учет подо­зри­тель­ных дей­ствий с недви­жи­мо­стью (про­да­жа соб­ствен­но­сти чле­на­ми семьи, обмен на поме­ще­ние мень­шей пло­ща­ди и т.д.).

Кро­ме стан­дарт­ных тре­бо­ва­ний ст. 51 ЖК, нуж­да­ю­щим­ся в жилом поме­ще­нии в Москве предъ­яв­ля­ет­ся еще одно:

При сне­се­нии дома или предо­став­ле­ния их жило­го поме­ще­ния дру­гим лицам граж­дане, утра­тив­шие жилье, не долж­ны полу­чить в каче­стве ком­пен­са­ции дру­гое жилье или деньги.

Документы для постановки на жилищный учет

Для поста­нов­ки мало­иму­щей семьи в оче­редь на полу­че­ние жилья по дого­во­ру соц­най­ма необ­хо­ди­мо предоставить:

• пас­пор­та заяви­те­ля и чле­нов ее семьи;
• справ­ки о замене пас­пор­та (если она была);
• сви­де­тель­ства рож­де­ния (для детей до четыр­на­дца­ти лет);
• доку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие состав семьи:
  • сви­де­тель­ство о бра­ке (раз­во­де, если он был менее пяти лет назад);
  • сви­де­тель­ство об усыновлении/удочерении;
  • реше­ния суда об уста­нов­ле­нии попе­чи­тель­ства, лише­нии роди­тель­ских прав;
  • сви­де­тель­ство о смер­ти и т.д.;
• реше­ние город­ских испол­ни­тель­ных орга­нов о при­зна­нии поме­ще­ния не соот­вет­ству­ю­щим жило­му, ава­рий­ным, не под­ле­жа­щим вос­ста­нов­ле­нию и т.д.;
• доку­мен­ты с под­твер­жде­ни­ем дохо­дов всех чле­нов семьи за два пред­ше­ству­ю­щих года, а так­же с дан­ны­ми об иму­ще­стве: предо­став­лять их не нуж­но вете­ра­нам и инва­ли­дам вой­ны, чле­нам их семей, пере­се­лен­цам с севе­ра и дру­гим лицам, соглас­но феде­раль­ным и муни­ци­паль­ным зако­нам и ука­зам Президента.

Пол­ный спи­сок доку­мен­тов — на сай­те mos.ru.

Доку­мен­ты в сто­ли­це мож­но подать в одном из тер­ри­то­ри­аль­ных цен­тров госус­луг Моск­вы “Мои доку­мен­ты”. Срок рас­смот­ре­ния — месяц. Выбрать центр мож­но по кар­те на сай­те цен­тров госус­луг. Здесь же мож­но запи­сать­ся на прием.

Как узнать номер очереди

Узнать номер оче­ре­ди на квар­ти­ру мож­но несколь­ки­ми способами:

• обра­тив­шись в жил­от­дел мест­ной администрации;
• по запро­су через еди­ное окно город­ско­го жилищ­но­го департамента;
• в элек­трон­ной инфор­ма­ци­он­ной базе дан­ных: напри­мер, на сай­те госуслуги.

Узнать о том, есть ли эта элек­трон­ная услу­га в вашем горо­де, мож­но по месту при­е­ма доку­мен­тов на поста­нов­ку в оче­редь. Моск­ви­чи могут про­ве­рить оче­редь на жилье на сай­те мос.ру бес­плат­но в тече­ние 10 мин.

Для это­го нуж­но вос­поль­зо­вать­ся услу­гой полу­че­ние инфор­ма­ции. Для полу­че­ния услу­ги вводятся:

• ФИО;
• номер дела о поста­нов­ке на жилищ­ный учет;
• наиме­но­ва­ние окру­га и района;
• дата поста­нов­ки на учет.

Вос­поль­зо­вать­ся услу­гой мож­но после реги­стра­ции на сайте.

Встать в оче­редь на улуч­ше­ние жилищ­ных усло­вий сего­дня нетруд­но. Прав­да стать соб­ствен­ни­ком квар­ти­ры, полу­чен­ной из госу­дар­ствен­но­го или муни­ци­паль­но­го фон­да нель­зя. В луч­шем слу­чае мож­но полу­чить пра­во бес­сроч­но­го най­ма жило­го помещения.

Нередко заявителям отказывают в предоставлении статуса малоимущего или постановке в очередь для получения сертификата. Причины бывают разными. К основным относятся следующие:

• Не был получен статус «малоимущие». Необходимо это исправить и получить статус. А если отказывают и в нем, причем безосновательно, то можно пробовать обращаться в суд.
• Финансовое состояние заявителя существенно улучшилось с момента получения статуса малоимущего.
• Не предоставлены все необходимые документы. Можно принести их позже или, если заявление отдали, сначала собрать все нужные бумаги и только потом обращаться в соцзащиту повторно.
• Ранее заявитель уже получал аналогичную помощь от государства.
• Заявитель не проходит по требованиям (например, не является гражданином РФ или прожил в населенном пункте меньше положенного срока).

Условия

Не каждый может рассчитывать на то, что ему бесплатно выдадут квартиру или дом, специальные социальные программы направлены на помощь тем, кто в силу ряда объективных обстоятельств не может сам решить вопрос с жильем. И касаются программ напрямую малообеспеченных семей.

Чтобы такая семья могла встать в очередь на квартиру от государства, ей нужно соответствовать определенным требованиям. Кто имеет право на помощь в решении жилищного вопроса?

• Семьи, которые могут подтвердить свой статус малоимущих.
• Семьи, которые не имеют никакого жилья или их дом, квартира полностью не соответствует требованиям к жилому помещению.

Квартира может находиться в аварийном состоянии или в ней обнаружены опасные строительные материалы, устранить которые невозможно. При соответствии этим двум условиям можно начинать собирать документы для того, чтобы оказаться в очереди на жилье. Его получение позволит существенно улучшить качество жизни.

ВНИМАНИЕ! После установки в очередь семья получает свой порядковый номер, по нему может следить за своим продвижением с помощью специального ресурса.

Постановка на учет производится в каждом регионе отдельно, очередь по улучшению жилищных условий не общая для всего государства. Необходимо подать заявление с указанием своих данных и других сведений, некоторые документы в орган местной администрации.

Отказ в постановке в очередь

Даже в случае правильных шагов по постановке в очередь за жильем, городские власти могут вынести отказ. Чаще всего это происходит по вине самих заявителей, но встречаются и необоснованные отказы.

Причины отказа в улучшении жилищных условий:

• семья не признана малоимущей (для тех, кто встал в очередь после 09.01.2017 года);
• человек утратил основания для постановки в очередь за жильем, например – получил наследство/материнский капитал, устроился на работу и т.д.
• смена места проживания;
• умышленные действия по ухудшению жилищных условий ради получения жилья от государства — нарушителей исключают из очереди и примут обратно не раньше чем через 5 лет (ст. 53 ЖК РФ);
• социальная помощь уже была получена ранее, например – сертификат на приобретение жилого помещения;
• гражданину выделили земельный участок под ИЖС;
• нехватка документов или недостоверные данные;
• отсутствие российского гражданства.

Неправомерный отказ можно обжаловать в судебном порядке. Срок на подачу административного иска – 30 дней. Если истцу удастся отстоять свою правоту, суд обяжет администрацию включить заявителя в список нуждающихся в улучшении жилья.

Итак, чтобы встать в очередь и претендовать на квартиру от государства, нужно подтвердить статус. Жилые помещения выдают только льготникам или малоимущим. Заявителю нужно обратиться в соцзащиту, получить одобрение, а затем подать ходатайство в местную администрацию. Электронная очередь за жильем движется медленно, так что ждать придется очень долго.

Смотрите видео о ситуации с очередью на социальное жилье от государства:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7(495)128-69-80
   • Санкт-Петербург и область — +7(812)509-13-65