Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец правильного резюме на работу риэлтора, агента по недвижимости

Образец составления резюме менеджера по работе с недвижимостью

Менеджер по продаже недвижимости занимается подбором жилой или коммерческой недвижимости – квартир, домов, офисных и складских помещений. Каждый год сдается огромное количество новых домов, спрос на жилье растет, и востребованность в этой профессии увеличивается.

Тем, кто собирается начать или развивать карьеру в этой сфере, рекомендуем использовать в качестве примера заполнения резюме менеджера по недвижимости образец которого будет подробно разобран в этой статье.

Пример резюме менеджера по недвижимости

в среднем 4,25 (12 голосов)

Менеджер по недвижимости может работать у конкретного застройщика и продавать жилье в определенном жилом комплексе либо в агентстве, которое сотрудничает с несколькими строительными фирмами. Также специалисты этого профиля востребованы в инвестиционных компаниях. Для того чтобы в условиях высокой конкуренции увеличить свои шансы на трудоустройство, к составлению резюме нужно подходить серьёзно.

# Как составить грамотное резюме агента по недвижимости

Для того чтобы работодатель заинтересовался вашей кандидатурой необходимо правильно составить резюме. Оно не должно напоминать шаблонный документ из интернета, а выделять вас среди других кандидатов.

Преподнести себя в выгодном свете можно, если внимательно прочесть требования, которые работодатель выкладывает в объявлении и грамотно отразить их в анкете.

ПРИМЕРЫ ОФОРМЛЕНИЯ ГОТОВЫХ АНКЕТ РЕЗЮМЕ
Идеального резюме не существует! Важно предоставить информацию, которую желает увидеть начальник – удобным для восприятия способом.

# Стоит ли указывать в резюме специальность риэлтор

Если вы хотите стать риэлтором, вы можете подавать резюме на должность помощника менеджера, агента по недвижимости, консультанта, управляющего проектами или специалиста по недвижимости.

Отдельное внимание стоит заострить на разделе «образование». Многие работодатели не предъявляют особых требований к специальности. Чтобы обзавестись хорошим специалистом, они сами берутся обучить подходящего на должность человека. Однако, претендент с высшим образованием имеет больше шансов занять вакансию, как и с опытом работы.

# Что писать в резюме риэлтору без опыта работы

Важные аспекты личности риэлтора – умение установить доверительные отношения с клиентами, понять, что им нужно в действительности и обойти конкурентов. Начинающие специалисты без опыта работы могут претендовать на позицию помощника менеджера по продаже недвижимости. Обычно, такого человека прикрепляют к опытному наставнику, а впоследствии трудоустраивают.

Если у президента есть опыт работы в сфере продаж, то работодатель может взять такого человека на должность, даже если он ни одного дня не проработал риэлтором. Но приветствуется любой опыт в сфере деятельности.

# Профессиональные достижения риэлтора

Профессионализм риэлтора зависит от числа заключенных договоров. Этот показатель напрямую связан с сегментом недвижимости района и города, где вел свою трудовую деятельность в прошлом риэлтор. Поэтому, когда вы будете указывать количество сделок за месяц, обязательно сделайте акцент на регион.

Если соискатель занимался продажами, но работал в иной сфере, расскажите о результатах и подтвердите цифрами. Лучше всего для этого подходит целевой шаблон резюме.

# Ключевые навыки специалиста по недвижимости

Специалисты с опытом работы за плечами должны конкретизировать, какими именно объектами они занимались: коммерческими, жилыми, новостройками или работали со вторичным рынком. Также лучше уточнить, к какому классу принадлежали эти объекты недвижимости: бизнес, премиум или эконом.

Специалиста отличают следующие профессиональные навыки:

  • Умение обрабатывать большое количество информации.
  • Навыки юридического оформления документов.
  • Понимание положений на рынке недвижимости.
  • Навыки ведения переговоров.
  • Навыки презентации и умение продавать.
  • Умение адаптироваться к изменениям.
  • Умение определять и следовать профессиональной цели.

к содержанию ↑

# Список личных качеств риэлтора

  • Оптимизм.
  • Общительность.
  • Уверенность в себе.
  • Пунктуальность.
  • Прагматизм.
  • Стрессоустойчивость.
  • Стремление к саморазвитию.
  • Индивидуализм.
  • Активность.
  • Настойчивость.
  • Вежливость.
  • Решительность.
  • Внимательность.
  • Гибкость.
  • Организованность.
  • Клиентоориентированность.

к содержанию ↑

Чeм зaнимaeтcя pиэлтop

Ocнoвнaя зaдaчa pиэлтopa — быть пocpeдникoм мeждy пoкyпaтeлeм (или apeндaтopoм) и coбcтвeнникoм нeдвижимocти. Oднaкo нa oднoм лишь пocpeдничecтвe eгo oбязaннocти нe зaкaнчивaютcя — oн тaкжe дoлжeн быть и coвeтникoм для cвoeгo клиeнтa — пpeдyпpeждaть eгo o вoзмoжныx “пoдвoдныx кaмняx”, peкoмeндoвaть нaибoлee выгoдныe вapиaнты coвepшeния cдeлки и тaк дaлee. Pиэлтop пoмoгaeт клиeнтy и coпpoвoждaeт eгo (a зaчacтyю бyквaльнo “вeдeт зa pyкy”) нa вcex этaпax: oт пoиcкa жилья дo зaключeния дoгoвopa нa нeдвижимocть и пoлнocтью кoнтpoлиpyeт вecь пpoцecc. Pиэлтop пoдбиpaeт квapтиpy для клиeнтoв или нaxoдит пoкyпaтeлeй/apeндaтopoв для coбcтвeнникoв. B oбязaннocти pиэлтopa вxoдит:

  • Пoиcк клиeнтoв и нeдвижимocти, aнaлиз вapиaнтoв;
  • Beдeниe пepeгoвopoв;
  • Ocмoтp и oцeнкa жилья;
    Cбop и пoдгoтoвкa нeoбxoдимыx дoкyмeнтoв для зaключeния
  • кoнтpaктa;
  • Oбecпeчeниe бeзoпacнocти клиeнтoв oт pиcкoв (мoшeнничecтвa, coкpытия нeдocтaткoв и т.д.)
  • Кoнcyльтaция клиeнтa и дoвeдeниe cдeлки дo пoдпиcaния дoгoвopa.
Читать еще:  На что обратить внимание при заключении ДДУ: памятка для дольщика

Cпиcoк нe oгpaничивaeтcя вышeнaзвaнными oбязaннocтями и мoжeт дoпoлнятьcя в зaвиcимocти oт кoнкpeтнoй cитyaции.

14000 coтpyдникoв
пo миpy

Резюме

Чириков Антон Андреевич

Цель: соискание должности «риелтор»

Ожидаемый уровень заработной платы: от 50 000 рублей.

Дата рождения: xx.xx.xxxx
Город: Москва
Моб. телефон: +7 (000) 000 00 00
E-mail: xxxxxxxxxxx@mail.ru
Семейное положение: не женат

Образование:

Высшее
2016г., Международная академия Предпринимательства, менеджмент, менеджер

Опыт работы:

Должность: риелтор по продажам жилой недвижимости (вторичный рынок)

Должностные обязанности:

  1. Поиск клиентов (продажа, покупка, обмен квартир).
  2. Заключение договоров.
  3. Поиск вариантов под потребности клиентов: размещение объявлений в базах, работа с базами по подбору вариантов.
  4. Проведение просмотров квартир.
  5. Организация сбора документов, необходимых для продажи или покупки недвижимости.
  6. Подготовка документов к сделке, организация нотариального заверения документов.
  7. Сопровождение клиентов на сделке.
  8. Оформление актов по результатам сделки.
  9. Подготовка отчетности.

Дополнительная информация:

Знания иностранных языков: английский со словарем

Владение компьютером: опытный пользователь (Microsoft Office, Интернет, риелторские базы)

Водительские права: нет

Стаж вождения: нет

Наличие личного автомобиля: нет

Личные качества: развитое внимание, хорошая память, мобильность, умение устанавливать контакт с людьми, располагать к себе.

Профессиональные навыки: навыки продаж, знание рынка вторичной жилой недвижимости, знание документации по продаже и покупке недвижимости.

Рекомендации: предоставлю по требованию.

Готовность к командировкам: готов

Готовность к переезду: не готов

Скачать резюме риэлтора по недвижимости, образец:

Вы также можете:

Вернуться в раздел примеры резюме

Перейти на главную страницу, чтобы посмотреть, как оформляется резюме.

Спасибо за то, что воспользовались сайтом rezyume-obrazec.

Выявляем преимущества кандидата

Чтобы понять, является ли кандидат тем самым, кто вам нужен, проанализируйте его по следующим позициям:

  1. Легкий на подъем. Выбирайте того, кто спрашивает о графике работы в последнюю очередь или не спрашивает вообще. Риэлтор должен быть готов встречаться с клиентами и по вечерам, и по выходным, всегда отвечать на звонки. Если его это напрягает, то вряд ли он долго у вас продержится.
  1. Наличие автомобиля. Риэлтор постоянно перемещается: ездит на показы и встречи с клиентами, в банки и другие инстанции. Позволить себе автопарк для нужд работников могут далеко не все агентства. Поэтому выбирайте тех кандидатов, у которых нет проблем с мобильностью.
  1. Опыт работы в CRM-системе. Согласно исследованию, 79% заявок теряются без использования CRM в работе. Она же помогает следить за всеми заявками и следовательно — поднимать продажи. Хорошо, если вам не придется тратить время и ресурсы на обучение новичка работе в CRM, а уделить внимание стратегически важным наставлениям.

Риэлтору особенно полезно знать отраслевые CRM, ведь в них есть уникальные инструменты, полезные для риэлтора. Например, вот такой «помощник» есть в облачной системе SalesapCRM:

Благодаря автоматической выгрузке объявлений можно всего в 4 клика разослать объявление о продаже объекта на 213 сайтов недвижимости. Вместо двух часов ваш риэлтор потратит всего минуту на размещение 10-15 объявлений.

Так задается автоматическая выгрузка объявлений из SalesapCRM на сайты недвижимости

Набор риэлторов в агентство — дело важное и кропотливое. Чтобы не взять на работу тех, кто вас подведет, следуйте советам экспертов. А чтобы новички смогли полностью проявить себя, создайте им приятные условия для работы и автоматизируйте рутинные процессы с помощью SalesapCRM.

Автор: Екатерина Потапова

Как составить привлекательное резюме риэлтора?

Будет лучше, если ваше резюме будет в лучшую сторону отличаться от штампованных документов и в полной мере раскрывать вас как специалиста. Образец документа, найденный в сети, тоже пригодится – его можно использовать в качестве общей формы.

В резюме кандидат продает себя как специалиста, поэтому в первую очередь нужно хорошо изучить требования работодателей, понять, какие качества и навыки ценятся в профессии, а затем, исходя из этой информации, выделить свои преимущества и сильные стороны.

Читать еще:  Монолит, панель, кирпич: квартиру в каком доме лучше выбрать?

Первый блок классического резюме содержит информацию о кандидате: его полное имя, дату рождения, контакты для связи, место жительства. Также нужно указать позицию, на которую претендует кандидат, к примеру, агент по недвижимости, помощник менеджера, специалист по недвижимости, консультант, управляющий проектами.

Нужно ли риэлтору образование? Следующим пунктом идет образование. То, что в профессии нет жестких требований к образованию, не означает, что их нет совсем.

Сделка

Перед сделкой агент должен напомнить о перечне документов, которые должны быть в наличии. А также о необходимых суммах, которые требуются для ее совершения. Напомнить о лицах, чье присутствие обязательно. Например, супруг или супруга, дающие согласие на сделку.

Также специалист детально описывает процедуру совершения сделки, что будет содержаться в договоре купли-продажи. Предупреждает о ваших перемещения в этот день. Присутствующих со стороны агентства на сделке. Это будет агент и риэлтор, который готовил сделку, или какой-то другой состав специалистов компании.

В “Авангард Недвижимость” сделку обычно сопровождает ответственный агент и опытный риэлтор-оформитель, который контролирует ее ход на всех этапах. Риэлтор дает пояснения по содержанию договора купли-продажи. Заранее или непосредственно в день сделки в БТИ объясняет важные нюансы.

Итог успешной работы — счастливые стороны сделки.

Теперь вы знаете, как понять, что специалист, делает свою работу хорошо или, наоборот, не прикладывает должных усилий. Если вы видите, что агент не делает свою работу должным образом, никак не приближает вас к достижению цели, рекомендуем поискать другого помощника.

Но помните о доверии. Излишний контроль каждого шага специалиста и скрупулезное соблюдение всех рекомендаций иногда может навредить успешному решению вашей задачи. Следуя рекомендациям профессионала, вы достигнете результата. Удачи!

Наша статья оказалась полезна для вас? Поделитесь ей в соцсетях, она может помочь вашим знакомым.

Оплата услуг по аренде жилья

Средняя стоимость услуг риэлторов составляет 50% от суммы ежемесячной арендной платы. Но в Москве и других крупных городах стоимость может достигать и 100%.

Оплачивать услуги агентства может как арендатор, так и арендодатель, но независимо от этого, оплата производится в момент заключения договора найма и передачи ключей. Если же поступит предложение внести небольшой задаток, в размере 5-10 тысяч рублей еще перед просмотром квартиры, сразу нужно задуматься о мошенничестве. Надежные агентства никогда не предлагают такое своим клиентам. С подобным мошенничеством часто сталкиваются потенциальные арендаторы: риэлтор, являющийся мошенником, предлагает обратившемуся человеку очень хороший вариант жилья по невысокой стоимости и предупреждает, что если не внести аванс сейчас, то эта квартира будет предложена другому. Мошенники очень тонко воздействуют на психику, тем самым побуждая к решительным действиям, а потом обрывают связь и пропадают навсегда.

При заключении договора нужно внимательно ознакомиться с документами на квартиру, документами удостоверяющими личность хозяина и риэлтора, и только после этого вносить оплату услуг. Следует остерегаться «черных риэлторов», которые снимают квартиру на сутки, приводят туда клиента и знакомят с подставным хозяином, а на следующий день приходит настоящий хозяин и просит освободить квартиру.

На риэлторов в России не учат. Для успешной деятельности агенту потребуется разбираться в юридических и экономических аспектах рынка недвижимости.

Риэлтор должен иметь опыт продаж, знать санитарные и строительно-инженерные требования к зданиям и сооружениям. Чтобы понять, где учиться, необходимо учитывать специфику деятельности. Заниматься бизнесом рекомендуется гражданам, получившим диплом:

  • экономиста;
  • юриста;
  • психолога;
  • маркетолога;
  • инженера по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».

Учеба поможет получить теоритические знания. Работа по оформлению сделок с недвижимостью позволит приобрести практический опыт.

От агента потребуется постоянное самообучение, так как законы постоянно меняются. Не стабильна и экономическая обстановка в стране.

Можно ли работать риэлтором без профильного образования

Профильное образование в стране отсутствует. Но претендент на должность может обучиться навыкам профессии на курсах, семинарах и тренингах для риэлторов. В интернете можно найти онлайн-курсы для начинающих сотрудников. Можно пройти обучение за пределами страны. Рекомендуется самостоятельное изучение необходимых законов.

Читать еще:  Как взять и оформить ипотеку в другом городе: обзор банков

Но самообучение затруднительно без знающего представителя профессии. Поэтому рекомендуется пройти обучающие курсы. На них слушатели получат:

  1. Актуальные сведения о рынке недвижимости. В отличие от образовательных организаций, которые дают информацию в соответствии с утвержденной программой, авторы частных курсовых методик предлагают претендентам свежие данные. Организаторы заинтересованы в привлечении большего количества слушателей, поэтому реагируют на изменения в законодательной и экономической сфере.
  2. На курсах слушателей знакомят с примерами из риэлторской практики. После ее изучения новичок знает порядок действий в конкретной ситуации и принципы работы.

Крупные риэлторские фирмы организуют обучение граждан, желающих заниматься бизнесом. Также предоставляется куратор для помощи по работе с клиентами и в оформлении, сопровождении первых следок. Но ограничиваться таким обучением не рекомендуется. Куратор может не раскрыть всех секретов профессии из-за конкуренции в этой сфере деятельности. Кроме того, у куратора может иметься узкая специализация (например, работа с земельными участками). Поэтому потребуется самостоятельно искать информацию и посещать риэлторские курсы и семинары иных организаций.

То есть, стать агентом по недвижимости может любой гражданин. Но многие риэлторские фирмы требуют от претендентов наличия высшего образования. Считается, что люди с таким образованием имеют более широкий кругозор, правильно могут изложить мысли в устной и письменной форме.

О Российской Гильдии Риэлторов

Российская Гильдия Риэлторов — это профессиональное объединение более чем 1200 организаций со всей страны. Своей целью РГР ставит создание в России цивилизованного рынка недвижимости: добиваться высокого качества оказания услуг, прозрачности сделок, защиты прав и интересов всех трёх сторон. Члены РГР обязуются соблюдать устав. Под аккредитацией гильдии риэлторов работают 44 учебных заведения — именно им стоит отдать предпочтение при выборе места обучения.

Клиенты — продавцы и покупатели — гораздо больше доверяют организации или предпринимателю, если те состоят в РГР. Кстати, гильдия зарегистрировала написание «риэлтор» как свой товарный знак. У РГР есть сайт, где можно подробнее узнать о целях и особенностях их работы, а также проверить членство той или иной организации.

Договор оказания услуг для самозанятого риэлтора

При сотрудничестве с агентом по недвижимости заключайте договор об оказании услуг или подряда, чтобы регламентировать права и обязанности сторон. Мы сделали образец договора на оказание услуг и подряда , чтобы обсуждение условий сделки и подготовка документа заняли минимум времени.

Федеральная налоговая служба отслеживает сотрудничество спецрежимников с индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами. Чтобы избежать спорных ситуаций в ФНС, учитывайте ряд нюансов при подготовке контракта.

  • подробное описание услуги, работы и ожидаемый конечный результат. Например, напишите о списке недвижимости в выбранном районе, пакете документов для проведения сделки, консультации во вопросам «безопасной» покупки квартиры и т. п.
  • стоимость услуги, работы, привязанная к конечному результату;
  • сроки выполнения заказа;
  • ответственность сторон за нарушение требований и обязанностей.

Во-вторых, исключите из соглашения пункты, характерные для трудового соглашения ( полный список ). Не добавляйте условия о фиксированном графике, оплате труда, обязанностях заказчика обеспечить исполнителю рабочее место и другие.

Из-за подобных пунктов налоговая служба может инициировать проверку и признать договор трудовым соглашением. Это повлечет за собой наложение штрафов, начисление пеней, обязанность уплатить за самозанятого НДФЛ и страховые взносы. Доплаты увеличат конечную стоимость сделки в два раза!

После завершения сделки (актуально для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц ) на руках должен быть подписанный договор , акт о приемке работы и чек из приложения «Мой налог». Без этих документов при возникновении спорной ситуации с ФНС вы не сможете подтвердить понесенные расходы и учесть их при расчете налога по применяемой системе налогообложения.

  • Расчетный счет для самозанятых
  • Как ИП работать с самозанятыми
  • Как самозанятому аннулировать чек
  • Как оформить на работу самозанятого
  • Может ли врач быть самозанятым
  • Может ли самозанятый работать с НДС

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector