Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расписка о получении денежных средств за гараж скачать в ворде

Образец расписки в получении денег за гараж

Итак, первое — зачем нужно оформлять расписку о получении денежных средств за гараж? Этот документ является страховкой для покупателя недвижимости. То есть, получив данную бумагу на руки, он получает серьезный «козырь» на случай судебной тяжбы с продавцом. Поэтому расписка о получении денежных средств составляется чаще всего тогда, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу.

У данного документа нет унифицированной формы, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание.

Структура документа:

  • Полное наименование: «Расписка о получении денежных средств за гараж».
  • Дата составления расписки.
  • Подробные данные о составителе расписки (продавце) и «адресате» (покупателе). Обязательно нужно указать:
    • фамилию, имя, отчество;
    • возраст;
    • прописку;
    • гражданство;
    • номер и серию общегражданского паспорта;
  • Подтверждение факта получения продавцом оговоренной в договоре купли-продаже суммы денег. Последнюю надо указать и цифрами, и прописью.
  • Информация о предмете сделки — гараже. Это включает:
    • площадь;
    • адрес;
    • наименование гаражного кооператива;
  • Дата составления и номер договора купли-продажи, к которому составляется данная расписка.
  • Указание факта отсутствия претензий со стороны продавца.
  • Подписи продавца и присутствующих при процедуре свидетелей (при наличии таковых).
  • это страховка для покупателя;
  • доказательство на службы судебной тяжбы с продавцом;
  • необходима, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу.

Законом не установлена форма расписки, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание:

  • наименование документа, дата составления;
  • подробные сведения об обеих сторонах;
  • информация о предмете сделки с указанием его стоимости;
  • дата составления документа и подписи.

Печатную версию с подписью необходимо заверять у нотариуса. Только в этом случае она обладает законной силой.

Расписка о получении денежных средств за гараж должна быть составлена в единственном экземпляре, который останется у покупателя. Это делается с той целью, чтобы никто, кроме данного участника сделки, не мог ею воспользоваться в случае судебного разбирательства.

Чтобы расписка о получении денег имела юридическую силу, необходимо выбрать одно из действий:

  1. Заверить его у нотариуса.
  2. Привлечь двух независимых свидетелей, которые оставят свои подписи на документе.

Почему нельзя просто приобрести недвижимость в виде гаража, зачем оформлять расписку?

Данный документ можно считать гарантией совершенной покупки. Обладая этим документом, покупатель имеет право пользоваться им в период серьезных судебных тяжб. Тем более вряд ли покупатель и продавец имеют хорошие отношения и хорошо знают друг друга. Как правило, такие люди видят друг друга впервые, поэтому не доверяют. Предъявив доказательства в виде расписки в суд, существуют огромная вероятность его выиграть.

Образец расписки в получении денег за гараж

Я, Ковалев Семен Сергевич,

паспорт серии 5405 № 388883, выдан УВД Заречного района города Беловодское 28.09.2005 г., проживающий по адресу: ул. Победы, д.24, кв.132,

получил от Тимофеева Дениса Николаевича,

паспорт серии 6401 № 292385, выдан УВД Пролетарского района города Кировска 17.03.2001 г., проживающего по адресу: ул. Мирная, д.43, кв.5,

денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданный мной гараж № 78 площадью 30 кв.м, в гаражном кооперативе «Мир-69» по адресу: г. Беловодское, ул. Раздольная, 5.

Договор купли-продажи гаража № 19 от 25 мая 2017 года.

Оплата за гараж произведена полностью. Материальных претензий к Тимофееву Д.Н. не имею.

Порядок оформления (с образцом)

Образец лучше всего составить заранее, до заключения сделки, и согласовать текст со второй стороной.

Расписка оформляется от руки. Какого-то единого стандарта составления не существует. Тем не менее, есть список пунктов, которые обязательно должны быть указаны:

  1. Название (Расписка) и дата составления в формате ДД/ММ/ГГГГ.
  2. Подробные сведения о покупателе и продавце: Ф.И.О., паспортные данные с пропиской.
  3. Предмет сделки: местонахождение и номер гаража, его площадь, в каком гаражном кооперативе состоит.
  4. Номер и дата договора, по которому владелец проводит сделку (за гараж по договору №11111 от 01.01.2018).
  5. Подтверждение факта передачи денег с указанием суммы прописью и цифрами. Отдельно отметить, что продавец не имеет претензий по передаче.
  6. Заверение расписки подписями продавца и двух свидетелей с указанием Ф.И.О., номера паспорта и регистрационных данных.

Документ передаётся продавцом в обмен на деньги. Если стороны не испытывают друг к другу доверия, лучше воспользоваться услугами нотариуса.

Читать еще:  Педагоги сельских школ недовольны снижением компенсаций за ЖКХ

Заверение документа нотариусом

Чтобы заверить получение денег у нотариуса, необходимо личное присутствие продавца и покупателя с договором купли-продажи и паспортами. Юрист зафиксирует передачу денег и отметит в журнале факт предоставления услуги, страхуя от возможной утери или проблем с подлогом.

Важные нюансы

Составление обычно происходит непосредственно при передаче продавцу нужной суммы. Документ служит доказательством факта, что бывший собственник действительно получил оплату. Если в дальнейшем по каким-то причинам возникнет спор, который дойдет до суда, расписка будет считаться подтверждением выполнения покупателем своих обязательств.

В правильности оформления бумаги заинтересован, в первую очередь, покупатель. Он должен тщательно проверить правильность указанных данных и полноту внесенной информации.

Юридической силой обладает только та расписка о внесении средств при приобретении гаража, которая заверена нотариально либо составлена при двух свидетелях.

Расписка не является подтверждением права собственности на объект. После совершения покупки нужно составить заявление в соответствующие органы, приложив пакет документов. После этого сторонам предстоит заполнить бумаги о переходе прав собственности на имущество.

Оформлением документов на недвижимость занимается продавец, собственность нужно закрепить в ГСК, если гараж находится на его территории. Для имущества, находящегося на земельном участке, документация оформляется через Росреестр с уплатой пошлины. Образец расписки о получении денежных средств за гараж подходит для сделок с оформленной и неоформленной недвижимостью. Документ составляется в единственном экземпляре, который остается у покупателя.

Существует немало примеров недобросовестного поведения как продавцов гаражей, так и покупателей. Чтобы обезопасить себя от мошенничества и финансовых потерь, нужно составить расписку в передаче денег бывшему владельцу имущества. При подписании документа следует проверить точность информации, в особенности указанную сумму.

Расписка по предоплате

В случае, когда сделка между сторонами по продаже металлического гаража предусматривает стопроцентную предоплату, следует обязательно оформить расписку.

Она составляется продавцом в свободной форме от руки, но должна включать следующую обязательную информацию:

  • название документа;
  • ФИО и паспортные данные продавца и покупателя, включая прописку/регистрацию;
  • факт получения денег и передаваемая сумма, прописанная цифрами, а в скобках – прописью;
  • детальная опись приобретаемого объекта и его технические характеристики: номер, название кооператива, площадь и размеры, место расположения, материал изготовления и другие подробности;
  • номер и дата заключения договора, в котором прописаны условия, в том числе, информация о том, когда объект перейдет в собственность покупателя;
  • подтверждения того, что продавец не имеет никаких претензий к покупателю;
  • подпись продавца с расшифровкой и датой составления документа.

Бланк акта приема передачи.

Желательно при составлении расписки и передаче денежных средств предусмотреть наличие двух свидетелей, которые ни в коем случае не должны пребывать в родственных связях с продавцом. Именно они заверяют факт сделки, оставив свои подписи и паспортные данные. В ином случае покупатель может прибегнуть к нотариальной регистрации документа.

Все юридические документы, оформляемые от руки, рекомендовано писать синей пастой и без помарок. В случае возникновения конфликтных ситуаций, такой документ, оформленный согласно законодательству, послужит основанием для решения вопроса в судебном порядке.

Если речь идет об аренде, в таком случае сторонам необходимо составить соответствующий акт, подтверждающий временный переход права пользования объектом от арендодателя к клиенту. Информация в таком документе о сторонах и предмете соглашения также должна быть исчерпывающий. Обязательно следует указать сроки такой аренды и стоимость услуг, регулярность оплаты.

В виде авансового платежа

При покупке гаража стороны могут договориться про частичную его оплату до момента передачи объекта. Это и будет авансовый платеж. В расписке о получении денежных средств покупатель обязательно должен указать, что полученная сумма является авансом и составляет определенную часть от общей суммы.

В случае отказа покупателя от сделки, если это предусмотрено условиями договора, продавец будет обязан вернуть суму аванса. В связи с чем, никогда не занижайте размеры аванса и всегда указывайте исключительно реальные суммы.

Протокольно завершающим этапом приобретения объекта является акт приема-передачи, который составляется между сторонами.

В виде задатка

Другим видом предоплаты является задаток, однако он тянет за собой финансовые последствия для обеих сторон. В случае несоблюдения условий с боку продавца, тот будет обязан вернуть удвоенную сумму покупателю.

Читать еще:  Вид разрешенного использования земельного участка: что это такое и как скорректировать

Если же соглашения нарушит покупатель, задаток возврату не подлежит. При передаче задатка также рекомендовано получить от покупателя квитанцию за переданные деньги. Таким документом также может выступить расписка.

Если предметом соглашения между сторонами является мобильная конструкция, то расписка купли-продажи такого объекта одновременно выполняет функцию договора между сторонами. Это связано с невысокой стоимостью таких операций.

Однако завершающим этапом такой сделки является регистрация расписки в Едином государственном реестре недвижимости с целью передачи прав на гараж от продавца к покупателю. В таком случае именно бланк расписки является доказательством того, что сделка совершилась. После регистрации в ЕГРН новый собственник получит на гараж подтверждающие его права документы.

Важно знать! Обязательно к прочтению

Денежная расписка между физическими лицами, а вернее заёмная расписка о получении денежных средств – это документ, удостоверяющий факт передачи денег в долг. Выдается она лицом, берущим денежные средства в долг (заемщиком), лицу передающее деньги взаймы (заимодавцу или кредитору).

Практические советы и нюансы

Денежную расписку, грубо говоря, физическое лицо может составить практически на любом клочке бумаги и она будет считаться правомочной, если будут выполнены следующие условия:

  • Обязательные:
    • полные данные заемщика и займодавца: Ф.И.О., дата рождения, полные паспортные данные, место прописки и фактическое место проживания;
    • сумма займа прописью и цифрами;
    • дата фактического получения денег по расписке;
    • упоминание о том, что денежные средства по расписке получил;
    • срок или дата, к которой заемщик обязуется вернуть долг;
    • полное наименование валюты (к примеру: рубль, американский или австралийский доллар);
    • подпись должника – Ф.И.О. полностью и сокращенная подпись;
  • По желанию сторон:
    • целевое назначение долговых денег;
    • указать свидетелей;
    • нотариально заверить расписку;
    • попросить написать расписку от руки, чтобы было легче доказать в суде факт передачи денег.

Что делать при возврате долга по расписке

При возврате суммы долга по денежной расписке, не достаточно просто передать деньги. Необходимо составить расписку о возврате долга, которая подтвердит, что заемщик вернул средства заимодавцу. При этом должны быть выполнены следующие условия:

  • Обязательные:
    • полные данные заемщика и займодавца: Ф.И.О., дата рождения, полные паспортные данные, место прописки и фактическое место проживания;
    • сумма займа прописью и цифрами;
    • дата фактического возврата денег по расписке, а также возврат начисленных процентов;
    • полное наименование валюты (к примеру: рубль, американский или австралийский доллар);
    • целевое назначение возвращенных денег (к примеру: в качестве возврата долга);
    • подпись заимодавца – Ф.И.О. полностью и сокращенная подпись;
    • прописать то, что долг возвращен в полном объеме и в оговоренные сроки и том, что заимодавец претензий к заёмщику не имеет;
  • По желанию сторон:
    • указать свидетелей;
    • нотариально заверить расписку;
    • попросить написать расписку от руки, чтобы было легче доказать в суде факт передачи денег.

Мы надеемся, что данный простой и правильный типовой образец (пример) формы (бланк) денежной (долговой) расписки между физическими лицами о получении суммы займа под проценты, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста. Но как показывает практика, лучше не рисковать и заручиться поддержкой юристов по составлению договоров, которые смогут качественно оказать услуги по разработке расписки о займе денег, или правовой экспертизе расписки. Тем более, что в случае подписания заёмной расписки, не соответствующего законодательству 2021 года, его могут признать недействительным со всеми вытекающими ужасными последствиями для Вас и Вашего кошелька.

Заключение

  • О том, как юридически грамотно написать расписку читайте отдельную статью, о том, как вернуть долг если нет письменных подтверждений заключения договора и получения денег также есть отдельная статья.

Таким образом, для того, что бы составить расписку о получении денег достаточно указать следующие элементы и соблюдать некоторые рекомендации:

  • необходимо конкретно и определенно указать, кто получает деньги, а кто дает деньги; для этого надо прописать паспортные данные;
  • необходимо однозначно указать сумму и указать, что средства были получены; т.е. в расписке должно быть написано, что «денежные средства получены»;
  • должен быть рукописный текст, хотя бы частично;
  • должно быть указанно основание: возврат, заём, оплата за работу или услуг или еще что-то.

Уважаемые читатели, надеюсь, что статья оказалась для вас полезной!

Читать еще:  Титульное страхование недвижимости: что это такое и сколько стоит

В каких случаях необходимо делать расписку?

Ответ на вопрос подзаголовка будет прост – в очень и очень многих. Тем более, чем выше сумма, фигурирующая в документах, тем необходимее составление расписки.

Но так как в данной статье рассматривается именно получение денежных средств за гараж, то существуют два варианта ситуации:

  • аренда гаража;
  • купля-продажа гаража.

В обоих случаях составление этой юридической бумаги просто необходимо, так как обе разновидности сделок связаны с непосредственной передачей денежных средств.

Делать это следует не столько потому, что в современном мире и жизненных реалиях очень многое уже невозможно построить на обоюдном доверии, сколько из-за специфики процессов аренды и покупки. Оба они являются, прежде всего, сделками. Неважно, какой специфики: получение или оказание услуги, приобретение товара – всё это является сделками. Даже во время похода в магазин человек, приобретающий товар, получает чек – физическое подтверждение платежной операции.

Ну а как было изложено выше, в случае заключения договоров между двумя физическими лицами таким «физическим подтверждением» и будет являться расписка.

Правила и суть расписки

Какая-либо пересылка финансов обязана быть зарегистрирована. В этой ситуации, факт передачи денег за полученное помещение регистрируется распиской.

Нужно принимать во внимание отличия выполнения процедуры с данным имуществом. Данная бумага понадобится для дачи в налоговое учреждение.

Расписку нужно оформить с выполнением условий законов РФ.

Данная бумага создаётся в одной копии и передают продавцу, как утверждение оплаты стоимости.

Используется как при регистрации операций с помещениями, так и при передаче незарегистрированных по-правильному помещений. Например, передача права имущества на данную недвижимость можно оформить через добавление необходимой информации в перечни участников кооператива и прочих таких же бумаг.

При замещении этой бумагой контракта продажи помещения, расписка рассмотрит права и обязанности участников при выполнении имеющихся договорённостей.

Сделанная вручную, расписка обязана сберегаться у приобретателя гаража, так как это одна из главных юридических бумаг при выполнении транзакции при его продаже.

Дача расписки ещё помогает в юридических взаимоотношениях по аренде данного помещения.

Расписка за продажу помещения может включать какие-либо условия участников, которые они подтверждают при выполнении процедуры. Но нужно принять во внимание тот факт, что расписка – это односторонняя бумага, в которой не регламентируется реакция противоположной стороны к утверждаемым вопросам.

При регистрации продажи через подание бумаг в учреждения исполнительной власти, советуется, вместе с передачей расписки о получении финансов создать всеобъемлющий контракт продажи.

Расписка – это бумага, которая даёт возможность утвердить выполнение конкретного действия, обязанностей. Здесь возможно скачать бесплатно образец расписки в получении средств за помещение, которая создаётся реализатором при приобретении уплаты от покупателя.

Расписка в этой ситуации – это доказательство того, что покупатель выполнил собственные обязанности по контракту продажи. Расписку возможно подменить актом принятия-передачи финансов, который, как и расписку, возможно составить во время пересылки финансов меж членами сделки по продаже помещения.

В плане расписки, пишет её продавец помещения на каком-нибудь пустом листе.

Расписка нужна, в первую очередь, для приобретателя, по этой причине приобретатель обязан удостовериться, что бумага зарегистрирована грамотно. Дабы расписка имела юрсилу, ее оптимальнее подтвердить нотариально, однако эта услуга за деньги. Ее возможно подменить росписями свидетелей (не меньше двоих) с регламентацией их паспортной информации.

Расписка в получении денег за гараж

Чтобы расписка приобрела юридическую силу, ее лучше заверить нотариально, но данная услуга платная. Образцы других расписок в получении денег:

  1. за квартиру — ;
  2. в долг —
  3. за автомобиль — ;
  4. в качестве задатка за квартиру — .

Стоимость гаража прописывается в договоре купли-продажи, который участники сделки в обязательном порядке заключают при оформлении продажи гаража.

  1. отсутствие претензий к покупателю в отношении оплаты.
  2. предмет, за который получены деньги — номер гаража, его адрес, название гаражного кооператива, его площадь;
  3. полученная сумма, пишется в цифровом и письменном виде;
  4. подтверждение факта получения денежных средств;
  5. название документа;
  6. номер и дата договора купли-продажи, на основании которого продается гараж;
  7. фамилия, имя, отчество составителя расписки, информация из его паспорта;
  8. аналогичные данные о покупателе;
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector