Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Раздел имущества в браке и на разных стадиях развода

Раздел имущества при разводе

В 2019 году в России развелось более 320 тысяч семейных пар. Почти каждый второй бракоразводный процесс заканчивался разделом имущества. Очень редко этот процесс проходит мирно и безболезненно. Большинство разделов имущества после развода растягиваются не несколько лет и заканчиваются со скандалами в суде. Особенно, когда это касается жилья. Давайте разбираться, как делится имущество при разводе, чем отличается делении квартиры от раздела частного дома и можно ли отказаться от жилья в пользу другого супруга добровольно.

По закону под раздел имущества попадает любая недвижимость, которую купили в браке. Она считается совместно нажитой. Это может быть квартира, дом или земельный участок.

Самое главное, чтобы были выполнены следующие условия:

  • имущество должно быть приобретено за деньги (договор купли-продажи, оформление долевого строительства, ипотека или кредит);
  • покупка осуществлялась на общие деньги супругов (зарплату, пособия, прибыль и т.д.);
  • сделка оформлена во время официального брака.

Права супругов после развода

Каждый гражданин может защитить свои права при разводе в 2021 году. К ним относятся:

  • родительские;
  • личные;
  • имущественные.

Если супругам не удалось договориться, все споры рассматриваются в судебном порядке. Иск о разделе совместной собственности подается вместе с заявлением о расторжении брака.

В соответствии с действующим законодательством, связь между разводом и разделом собственности отсутствует. Каждый супруг может потребовать свою долю без расторжения брака. Процедура возможна при наличии брачного договора или долевом владении собственностью.

Когда нужно начинать раздел?

Как показывает практика наших юристов, чем быстрее начинается раздел, тем лучше.

В первую очередь, затягивать с разделом не рекомендуется в связи с началом течения срока исковой давности, составляющего в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса 3 года с даты расторжения брака. В ряде случаев такой срок составит только один год (статья 181 Гражданского кодекса).
Если суд отказывает по причине истечения срока давности, то имущество остается неподеленным в руках фактического обладателя (давностного владельца), другой супруг свою долю получить уже не сможет. Существуют и такие ситуации, когда срок давности не течет, и можно обратиться с исковым заявлением через три, пять и более лет после развода.
Срок давности применяется судами по-разному, иногда самым неожиданным образом, так как все зависит от очень многих факторов: как и кто пользовался вещами, на кого оформлена собственность, как сложились личные отношения после развода, какая сложилась судебная практика и так далее. Поэтому гораздо лучше провести раздел своевременно.

Чем больше проходит времени с даты развода, тем слабее становятся доказательства — свидетели забывают события, очевидцам которых они являлись, переезжают с места на место и кoнтакты с ними утрачиваются, теряются чеки, квитанции, другие юридически значимые бумаги. Если вы не будете затягивать, у вас будет больше шансов получить причитающееся.

Еще одна причина. В законе сформулировано правило, что имущество делится по рыночной цене на дату процесса. Не важно, сколько стоила вещь при покупке, важно то, сколько она стоит сегодня. Следовательно, чем больше проходит времени, тем меньше получает истец, так как вещи стареют и теряют в цене.
В качестве примера можно привести автомобиль. Как правило, им пользуется один человек. Значит, если произошел конфликт супругов, урегулировать который не получается, то ездить на нем будет либо бывший супруг, либо бывшая супруга. И если ко времени суда машина будет старой или просто разбитой, то другая сторона никакого возмещения за прошедшее время не получит, денежная компенсация будет рассчитана исходя из текущей цены старой (побитой) машины.
В то же время материальная ответственность за дорожно-транспортное происшествие после развода, совершенное только одним из бывших супругов, будет лежать на обеих сторонах как на сособственниках автотранспортного средства, которое является источником повышенной опасности (ст. 1079 Гражданского кодекса).

Читать еще:  Как разделить земельный участок на два участка: порядок действий

Особенности раздела, если есть дети

Имущество, включая вклады родителей, принадлежащее детям, разделу не подлежит и остаётся в управлении того из супругов с кем они будут проживать после развода. Оно перейдёт в их полноправную собственность после достижения 18 лет или до 18 лет в случае получения полной дееспособности в результате вступления в брак или после процедуры эмансипации.

Обратите внимание, что если ребёнок не выступал в качестве владельца собственности (например, квартиры), то он не будет иметь права претендовать на долю в ней. В таком случае это имущество делится только между мужем и женой по общим правилам СК России.

По умолчанию каждая из сторон, включая несовершеннолетних детей, которые выступали владельцами собственности, имеет право на равные доли в этом имуществе. К примеру, при разделе квартиры, принадлежащей мужу, жене и их несовершеннолетнему ребёнку, каждая из сторон будет иметь право на треть в этой квартире.

Кроме того, учитываются случаи признания одной из сторон банкротом. Эти дела более сложные и требуют детального изучения. При их рассмотрении могут быть вынесены решения о компенсации, если вторая сторона пострадала от процедуры банкротства или повлияла на размер общей собственности супругов.

Как происходит раздел имущества при разводе после решения суда

Супруги, согласившиеся с судебным решением о разделе имущества, могут сами приступить к обращению его в свою пользу и к оформлению документов на него при необходимости.

Если же кого-то из супругов не устраивает порядок раздела имущества, установленный по суду, и он не исполняет его решение, то нужно будет вмешательство судебных приставов исполнителей. Они смогут произвести действия по отчуждению присужденного имущества у несогласного супруга либо по аресту этого имущества, а также смогут изъять и реализовать другую его собственность на аналогичную сумму, реализовать ее и обратить вырученные средства в пользу истца.

Можно ли конкретно указать, кому, и какие доли совместного имущества полагаются?

По общему правилу доли супругов признаются равными, но возможны исключения. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. В частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Также под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Суд всегда обязан указать в своем решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Условия раздела общего имущества без суда

Итак, муж и жена, которые по различным причинам не желают жить вместе, решили разделить совместно нажитую собственность мирным путем, без обращения в судебный орган. Как поделить имущество после развода без суда? В первую очередь процедуру деления нужно начать с конструктивного диалога. Супругам предстоит не только решить, как они будут делить имущество, кому какая доля достанется, но и оформить свое решение должным образом. Они должны выбрать тип документа, подтверждающий их решение – соглашение или брачный договор.

Читать еще:  Обращение взыскания на единственное жилье должника. Судебная практика с 01.06.2020 по 01.12.2020

Специалисты не советуют затягивать или откладывать процедуру раздела. За это время между мужчиной и женщиной могут испортиться отношения, стоимость недвижимости, транспорта или земельного участка может значительно упасть в цене.

Согласно действующему законодательству и Семейному Кодексу РФ существуют условия, согласно которым поделить общую собственность супругов можно без суда.

Во-первых, это обоюдное согласие сторон. Семейная пара решила развестись, у них нет несовершеннолетних детей, нет имущественных претензий друг к другу, они мирно решили, что из совместно нажитого имущества кому достанется. Такие ситуации бывают далеко не часто, но для мирного решения вопроса мужу и жене достаточно будет заключить нотариальное соглашение.

Во-вторых, вторая сторона фактически недоступна. В этом случае супруг или супруга не смогут требовать своей доли или оспорить судебное решение.

К таким ситуация относят:

  • Муж или жена заключены под стражу, отбывают наказания в местах лишения свободы длительный срок.
  • Супруг/супруга признаны недееспособными по медицинским показаниям.
  • Одна из сторон официально, по решению суда признана без вести пропавшей или умершей.

В этих ситуациях вторая сторона может требовать расторжение брака через суд, и поданный иск, вероятнее всего, будет удовлетворен.

Трудности раздела имущества при разводе

Какие подводные камни могут встретиться на вашем пути при разделе имущества?

  1. Жалоба на возмещение морального ущерба или компенсацию не служит базой для отказа о разделе имущества при разводе . Законом предусмотрены обязанности молодых людей не только при вступлении в брачный союз, но и обязательства при разводе.
  2. Предполагать, что нажитое имущество супругов должно быть поделено поровну, — это заблуждение. Раздел имущества при разводе касается нажитого в совместном браке богатства, представляющего ценность. Все купленное до регистрации брака, даже если покупалось вместе, разделу не подлежит.
  3. Еще один важный момент развода. Если один из бывших супругов получил в дар имущество (соответствующие документы на дарение должны быть предъявлены), то второй не имеет право претендовать на них. Но здесь нужно оговориться. Если одному из супругов дали денежные средства, и он приобрел на них недвижимость, то она так же, как и остальная недвижимость, подлежит разделу.
  4. Особого внимания требует покупка квартиры или дома по ипотечному кредитованию. В большинстве случаев оно оформляется на обоих, так как доходов одной стороны бывает недостаточно для покупки квартиры. В случае развода купленная квартира должна быть разделена поровну.
  5. Раздел имущества после расторжения брака касается только той недвижимости, которая оформлена в виде собственности супругов. Часто люди строят гараж или сарай во дворе дома, не оформив его по закону. Такие постройки суд во время развода не рассматривает: они подлежат либо легальному оформлению, либо снесению.
  6. Бумаги, представляющие ценность, например, акции компании, не рассматриваются по номинальной стоимости. За основу расчетов следует принимать цену, которая является текущей. Бывает, что бумаги не представляют больше ценности. Тогда их раздел производится по номиналу.
  7. У бывших супругов может быть вещь, которую очень трудно разделить. В таком случае возможны несколько способов решения вопроса:
    • — Отдать одной стороне, а второму дать компенсацию;
    • — Выставить на продажу и поделить вырученные денежные средства;
    • — Дать возможность обоим супругам пользоваться данной вещью.

О личном имуществе

При дележе сразу следует разобраться что нужно исключить из подлежащего разделу. Принято считать личным, не подлежащим дележу имуществом следующее:

  • принадлежащее каждому супругу до брака;
  • в период проживания в браке полученное в дар, наследованное или приобретенное по другим безвозмездным сделкам;
  • предметы индивидуального пользования (обувь, носильные вещи и прочее), однако сюда не относят предметы роскоши, драгоценности, купленные в период совместного проживания на общие средства;
  • исключительные права на продукт интеллектуальной деятельности (научный труд, книга, картина и т.п.).
Читать еще:  Порядок постановки недвижимости на кадастровый учет: сроки, документы

Могут возникнуть трудности, если в период брака личное имущество было продано и на эти деньги приобретена новая вещь. Такая вещь может быть признана общим имуществом.

Как отсудить большую часть имущества?

Как уже говорилось, совместно нажитое имущество делится поровну. Однако среди общих правил, есть исключения:

1. Составление брачного контракта

Брачный договор составляется до вступления в брак или в период семейных отношений. Оформление контракта является добровольным и не должно ущемлять права супругов. Этот документ обуславливает раздел собственности не в общем порядке и не в равных долях. Кроме того, в договоре можно прописать что конкретно и кому достается после развода.

Обратите внимание, что брачный контракт можно признать недействительным, если:

  • Один из супругов нарушил условия договора.
  • Существенно изменилось финансовое положение семьи.
  • Изменилось финансовое положение одного из супругов.
  • Обстоятельства изменились настолько, что положения договора утратили изначальный смысл.
  • Положения брачного контракта противоречат нормативным актам.

2. Составление соглашения о разделе имущества

Этот документ немного отличается от брачного контракта. Соглашение заключается только после заключения брака. Кроме того, документ регулирует имущественные права в отношении уже конкретной, приобретенной собственности. Наконец, соглашение о разделе может быть оформлено без нотариального заверения, но в письменной форме.

3. Инициатива судьи по отступлению от правил равенства долей

Это может быть связано с тем, что супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал семейный бюджет во вред семье (проигрывал деньги в карты, покупал наркотики или алкоголь, сдавал в ломбард ценные вещи и т.п.). В связи с таким недобросовестным поведением, супруг может получить меньшую долю имущества. Однако речь не идет об инвалидности, воспитании детей или ведении домохозяйства. Возможно получение большей доли при проживании ребенка с супругом после развода. Суд может присудить большую часть собственности в довесок к имуществу ребенка.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества производится на основании заключенного брачного контракта, соглашения и в судебном порядке. Рассмотрим процедуру определения доли в суде.

Можно ли обойтись без помощи юристов

Необходимо знать, что стороны могут ссылаться лишь на обстоятельства, которые доказаны и официально подтверждены. Стороны сами собирают доказательства, а суд только помогает и направляет запросы в те государственные органы, где самостоятельно получить ответ нельзя.

Разделить совместно нажитое супругами имущество после развода довольно сложно. Этот длительный процесс, требующий значительных затрат, может длиться несколько месяцев, а иногда и лет, необходимых для определения долей и компенсаций за неделимое имущество. Очень часто это происходит из-за недостаточного знания законодательства, неумения разобраться в тонкостях дела и отсутствия практики.

Именно поэтому раздел совместного имущества является тем видом имущественных споров, где необходимо участие опытных юристов, прежде всего адвокатов. Кроме того, что они правильно оформят документы и доказательства, им известна правоприменительная практика по делам о разделе. Специалисты знают, как рассматриваются дела о разделе в суде, на что обращать пристальное внимание и к чему быть готовым в судебном разбирательстве. Они помогут в подаче искового заявления, обосновании позиции, сборе доказательств, учтут интересы сторон в разделе совместно нажитого имущества. Оптимальным вариантом будет выдача адвокату доверенности на право представлять свои интересы в суде.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector