Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько платить в месяц, если ипотека на 1 миллион?

Стоимость ипотеки в 2020 году

Расходы на оформление и обсаживание займа, направленного на покупку жилья, включают не только проценты за пользование деньгами банка. Есть ряд обязательных дополнительных трат. Причем их цена, как и ставка по такому кредиту, постоянно меняется. Поэтому сервис Brobank.ru определил стоимость ипотеки в 2020 году в общем за все время и в разрезе ежемесячных расходов. Расчет выполнен на основе средних параметров по трем регионам страны.

Условия получения, документы

Перечень основных условий и подтверждающих документов для получения ипотечного кредита в большинстве банков:

  • Возрастные рамки. Чаще всего это возраст от 21 до 55 лет. Но некоторые банки делают исключения при наличии индивидуальных обстоятельств. Основной документ – это паспорт и его копии.
  • Общий и непрерывный стаж. Стабильность важна для того, чтобы заслужить доверие банка. Подтверждающий документ – копия трудовой книжки.
  • Размер дохода. Чем больше доход человека, тем больше вероятность, что он будет выплачивать ипотеку быстрее. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, которая берётся в бухгалтерии на работе.

Банковский работник запросит гораздо больший список документов, в зависимости от жизненной ситуации заемщика, необходимых для положительного решения по ипотеке.

В какую организацию следует обратиться?!

Если у вас неплохая история по ссудам, а также достойный уровень ЗП, и тому есть все подтверждения, можно попробовать обратиться в известные крупные организации.

Их плюсы заключаются в минимальных ставках и максимальных сроках, тем не менее, стоит понимать, что придется постараться и доказать свою благонадежность.

Только после этого можно рассматривать лучшие предложения от финансовых структур.

  • ВТБ Минимальная ставка, по которой придется возвращать заем, составляет 14,9% (чаще – от 16-17%). Максимальный период кредитования при этом составляет 5 лет. Со стороны кредитора может быть заявлено требование о поручительстве, при этом важно, чтобы лицо, которое выступает в роли поручителя, было официально трудоустроенным и получало постоянный доход. А при выполнении всех банковских требований можно рассчитывать и на большую величину.
  • Райффайзенбанк. Эта организация тоже предлагает кредитные соглашения на 5 лет величиной 1000 000 рублей по ставке 14,9%. Ежемесячный платеж, точнее – его размер, определяется индивидуальными условиями программы и составляет от 20 тыс. рублей. Для детального его расчета следует воспользоваться специальным калькулятором онлайн.
  • Альфа-Банк. Ставки у данной финансовой организации по ипотеке и потребительской ссуде немного выше и составляют от 9,99%. Срок тот же, а ежемесячная сумма может быть определена на специальном калькуляторе кредитования. Вы сможете рассчитывать на заем на выгодных условиях и по лояльным требованиям.
  • Премьер кредит Банк. В этом учреждении физические лица, имеющие доказательную базу своей платежеспособности, могут рассчитывать на получение наличного кредита суммой от 1млн. до 125 млн. рублей. Но для этого необходимо предоставить в банковскую организацию залог в виде ценного дорогостоящего имущества. Сумма ссуды имеет прямую зависимость от оценки залогового обеспечения.
  • Газпромбанк. Данным финансовым учреждением предлагаются наиболее выгодные потребительские займы для военнослужащих граждан. Такая категория может получить денежные средства на руки на пять лет с аннуитетом от 30тысяч рублей. Каждый клиент имеет возможность досрочного погашения займа без начисления сопутствующих штрафов.

Для получения займов в этих финансовых структурах вам потребуется только паспорт, документ о доходах, ксерокопия трудовой книги. У вас однозначно не выйдет «отделаться» только одним паспортом или вспомогательным документом, потому что миллион — не та сумма, которая может так легко достаться.

Как рассчитать

В качестве примера возьмем заем на сумму 1 млн. рублей и аннуитетный взнос. Ставка средняя – 12%. Подсчеты для сравнения нужно вести на 3 срока:

    При оплате долга 10 лет размер погашения в месяц будет составлять – 14347.09р.

На помощь придет ипотечный калькулятор, которых много в сети. Можно взять с любого учреждения или финансового сайта.

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Но если кандидат на кредит уже определился с банком, то необходимо вести расчеты с приложения на официальном сайте учреждения. Программа позволит высчитать, сколько платить за ипотеку 1 000 000 в месяц на любой период.

Переплата в первом случае составляет – 721650.8р. При 15 годах оплаты – 1160302.4 рублей, а уже в 30 лет размер и вовсе огромный – 2703006.8 рублей. Остается только делать выводы.

Важно понимать, что вычисления при помощи калькулятора – это все лишь приблизительные величины. Окончательный ответ даст только менеджер в отделении. На итог влияет страховка, ежемесячные и единоразовые комиссии, пеня и штрафы.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Тем не менее, предварительные данные позволят оценить силы и возможности семейного бюджета, спланировать будущие расходы. Если платеж не подходит, то можно выбрать условия у другого кредитора, где больше срок и меньше ставка. Экспериментируя таким образом, можно выйти на оптимальные параметры будущего займа.

Минимальный перевод в банк денег в один период

  1. Чтобы сделать ежемесячный платеж меньше, можно увеличить срок кредита до максимального. Многие люди берут ипотеку на срок 20-25 лет, что не обозначает, что они собираются выплачивать ее весь этот срок. Ведь с меньшей суммой выплат можно погашать кредит большими суммами и досрочно.
  2. Выбрать дифференцированную схему погашения. При таком виде платежа сумма каждый месяц будет становиться меньше из-за погашения долга равными долями и начисления процента по ипотеке только на остаток долга. Минусы этого способа выплат в том, что в первые разы выплат сумма будет больше, чем при аннуитетном, и чтобы взять ипотеку по этому способу займа, надо иметь большую платежеспособность.

Но со временем сумма будет становиться меньше. Такие банковские предложения довольно редки. (переплата получается существенно меньше, чем при аннуитете) А если вы при этом выберете еще и низкую кредитную ставку, то сможете выплатить ипотеку с минимальными затратами.

  • Вы имеете право отказаться от дополнительных договоров страхования, сэкономив на ежегодных платежах по страхованию. Но будьте внимательны: некоторые банки без заключения таких договоров делают ставку по ипотеке выше!
  • Вы можете внести большой первичный взнос, что приведёт к уменьшению суммы ежемесячных выплат.
  • Если у вас есть возможность использовать мат. капитал при покупке жилья – смело делайте это! В итоге при перерасчете графика можно уменьшить сумму платежа, оставив срок прежним.
  • Читать еще:  Последние новости о решении правительства относительно перерасчета валютной ипотеки в 2021 году

    Сколько предстоит отдавать в месяц, если взять ипотеку:

      1,5 млн на 20 лет. При ипотеке 12 % годовых на сумму 1,5 млн на срок 20 лет сумма ежемесячных выплат составит около 16 516 р. При этом переплата составит 2 463 910 р.

    Но если мы внесем первоначальный взнос в размере 20% (300 тыс.), переплата составит существенно меньше – 1 971 128 руб., а ежемесячный взнос – 13 213 руб.
    1000000 на 20 лет. Рассмотрим следующий вариант — если взять ипотеку 1000000 рублей, сколько платить в месяц по ипотеке? Итак, при ипотеке на срок 20 лет (240 месяцев) при процентной ставке 12 % сумма ежемесячных выплат – 11 011 руб. Переплата за весь срок кредита составит 1 642 607 руб.

    При внесении стандартного первого взноса суммой 200 тыс. переплата по кредиту составит 1 314 085 руб., сумма ежемесячного платежа при этом – 8 809 руб.

  • 2 млн на 20 лет. При таких же условиях взятие кредита на сумму 2 млн. обойдется вам в 22 022 рубля в месяц с переплатой 3 285 213 руб., а вот при внесении 400 тыс. в качестве первоначального взноса переплата уменьшится и составит 2 628 171 руб. при ежемесячной выплате 17 617 руб.
  • 600 тыс. на 20 лет. А если на 20 лет взять небольшую сумму в 600 тыс. руб. – необходимо ежемесячно вносить сумму 6 607 руб. Переплата – 985 564 руб.; внеся 120 тыс. предварительно, получаем переплату в сумме 788 451 руб. при ежемесячном платеже 5 285 руб.
  • 3 млн на 20 лет. Если мы возьмем 3 млн – ежемесячно будет необходимо вносить 33 033 руб., переплата за весь период кредитования (20 лет при ставке 12% годовых) составит 4 927 820 руб.

    При внесении 600 тыс. рублей получаем переплату 3 942 256 руб., ежемесячно надо будет выплачивать 26 426 руб.

    Из чего формируется ежемесячный платёж?

    Размер ежемесячного платежа по ипотеке – это многоуровневая система начислений процентов по займу и за обслуживание, а также тело кредита. В зависимости от системы процентных начисления, формируется общая сумма за месяц.

    При этом платёж может быть аннуитетным (в виде равных значений) или дифференцированным, т.е. убывать от месяца к месяцу.

    Существует несколько факторов, оказывающих влияние на размер ежемесячного платежа:

  • Индивидуальная политика банка. Несмотря на то что показатель процентных ставок по ипотеке за последние годы значительно снизился, каждый банк устанавливает своё значение. В одних кредитных учреждениях размер ставки более привлекателен, в других – остаётся пугающе большим. Если предположить, что заёмщик оформил ипотеку на 25 лет, то общая сумма процентов будет довольно большая, и разница даже в 1% значительно сказывается на итоговой стоимости кредита.
  • Срок кредитования. Чем больше срок займа, тем огромней будет итоговая переплата за кредит.
  • Страховой взнос. Ипотечный кредит немыслим без страхования (титула, жизни, здоровья заёмщика). Страховой процент повышает сумму ежемесячного платежа. Примерно пятая часть ежемесячного платежа – это страховка. Отказаться от страховки нельзя.
  • Первоначальный взнос. Минимальный аванс, который требуют банки, составляет 10% от оценочной стоимости жилья. Можно найти программы и без первоначального взноса, однако лучше для заёмщика внести часть средств самостоятельно. Тогда и кредит обойдётся в целом дешевле.
  • На сайте каждого банка имеется кредитный калькулятор, с помощью которого можно посчитать примерно, сколько придётся платить за ипотеку. Указав основные данные (сумму, первоначальный взнос, ставку), можно узнать размер ежемесячного платежа.

    Как посчитать, сколько платить за ипотеку в 2019 году?

    Как уже было сказано выше, сумма ежемесячного платежа зависит от многих факторов, и более всего — от процентов по кредиту.

    Чтобы рассчитать приблизительную сумму минимального взноса, нужно узнать в банке не рекламируемую процентную ставку, а эффективную ставку, которая включает в себя:

    • проценты по факту;
    • страховой взнос;
    • проценты за обслуживание и ведение счёта;
    • комиссии банка за выдачу и начисление средств.

    Получается, что конечная сумма процентной ставки зависит от многих составляющих, о которых заёмщик даже и не догадывался. Именно поэтому стоит выяснить в банке сумму эффективной ставки.

    Банки, рекламирующие процентную ставку, не указывают, что дополнительные проценты сложного кредита превышают 4-6%.

    Ежемесячный платеж вычисляется исходя из вышеуказанных показателей и может быть рассчитан по аннуитетной и дифференцированной схеме.

    Чаще всего банки применяют аннуитетную схему платежей, когда заёмщик каждый месяц вносит одну и ту же сумму. Её можно рассчитать самому или через калькулятор — онлайн.

    Дифференцированный, или равноубывающий платёж предполагает гашении 2 частей: долга и процентов. Заёмщик каждый месяц вносит основный долг, значение которого не меняется, и проценты, которые рассчитываются исходя из остатка долга, за счёт чего платёж с каждым месяцем становится меньше.

    7 советов как взять миллион в ипотеку

    Как выгодно оформить ипотечный кредит? На что обратить внимание и как сэкономить клиенту? Подробнее – в данной статье.*

    Совет №1: Как взять ипотеку на 1000000

    • быть гражданином России;
    • иметь хороший официальный доход;
    • соответствовать требованиям банка по возрасту;
    • иметь хорошую кредитную историю.

    Выбрав кредитора, заемщик должен подать документы на рассмотрение. Если клиент подходит по требованиям, он вправе приступать к поискам жилья. Недвижимость, приобретаемая в ипотеку, остается в залоге в банке до полного возвращения долга.

    Совет №2: Где взять миллион в ипотеку по выгодной ставке

    Самые доступные ипотечные программы – это займы с господдержкой. Правительство предусмотрело такой вид помощи до марта 2016 года. Оформить ипотеку под ставку до 12% годовых населению доступно в крупных российских банках:

    Читать еще:  Можно ли сдавать квартиру, взятую в ипотеку: законодательные нормы, банковские условия

    Совет №3: Что делать, если миллиона не хватает

    Существует несколько программ, которые позволяют населению оформить ипотеку на льготных условиях. Основными такими предложениями от государства являются:

    • сертификат на материнский капитал (в 2015 году он составляет 453 026 р., на 2016 год прогнозируется 475 тыс. р.);
    • «Военная ипотека»;
    • жилищный сертификат.

    Если заемщик не подходит под условия льготных программ, ему придется занимать недостающую сумму у родственников или брать потребительский кредит (например, для покрытия первого взноса). Как вариант, многие граждане рассматривают более удаленные регионы, где обычную квартиру доступно приобрести намного дешевле. В таком случае хватит даже миллиона рублей.

    Совет №4: Если взять в ипотеку 2 миллиона, много ли придется платить

    Размер ежемесячного платежа зависит от многих факторов:

    • действующей процентной ставки;
    • срока кредитования (чем меньше период действия договора, тем больше нагрузка).

    Если клиент оформляет, например, ипотеку в Сбербанке с господдержкой под 11,4% годовых на 5 лет, ежемесячный взнос составит почти 43 885 р. Если растянуть долг на 30 лет при прочих равных условиях, платеж существенно уменьшится – 19 653 р.

    Однако клиенту следует учесть, что в первом случае общая переплата составит всего 633 092 р., а во втором – 5 075 221 р.

    Совет №5: Если взять в ипотеку 4 миллиона, какие будут условия займа

    В каждом банке свои требования к клиентам и условия кредитования. Большинство учреждений на такую сумму просит предоставить справку о доходах и поручительство.

    Учтите, что вам придется внести первый взнос минимум 20% от стоимости жилья.

    Совет №6: Как сравнить программы в разных банках

    Многие банки в рекламных предложениях озвучивают самые выгодные условия кредитования, которые на практике применяются довольно редко. Поэтому низкий размер процентной ставки в буклете еще не говорит, что вам выгодно оформлять заем именно в этом учреждении.

    Выбирая из нескольких кредиторов, проконсультируйтесь у сотрудника каждого банка, чтобы выяснить условия, актуальные для конкретного случая. Попросите распечатать предварительный график погашений, уточните о наличии дополнительных расходов на оформление ссуды. И только затем приступайте к сравнению.

    Совет №7: Как сэкономить на оформлении ипотеки

    1. Регистрируйте недвижимость на себя после оформления ипотеки – вам будет доступна более низкая ставка.
    2. Отказ от страховки жизни, здоровья и трудоспособности заемщика приведет к повышению ставки.
    3. Банк предлагает низкие проценты по займам своим зарплатным клиентам.

    *Дата актуализации данных — 23.10.2015 г.

    Читайте также

    • Как взять ипотеку? Оформление ипотеки
    • Кредит на свадьбу. Как взять кредит на свадьбу?
    • Как лучше взять кредит?
    • Дают ли инвалидам кредит? Как взять кредит инвалиду?
    • Потребительский кредит для пенсионеров. Как взять кредит пенсионеру?

    Отзывы и комментарии

    Николай 26.10.2015 23:07

    Взять-то можно в любом из перечисленных банков, если подходишь требованиям банка для получения кредита по ипотеке. А вот выплачивать как? Не всем это под силу. Всегда интересовал вопрос: а не лучше ли взять 1 миллион в кредит на какой-то срок, выплатил, а потом еще взял миллион. Кажется, что так лучше, чем брать сразу 2 миллиона. Или я не прав?

    Musechka 26.10.2015 23:13

    По-моему,у нас не так то и много граждан с хорошим официальным доходом, которого хватит для того, чтобы банк предоставил миллион в ипотеку. Да и сами проценты по ипотечным кредитам настолько драконовские, что в здравом уме и трезвом рассудке нечего даже и соваться в подобную долговую кабалу.

    Алекс 21.05.2017 18:35

    Я не могу понять одного, почему на государственном уровне не запретят МФО? почему запретили казино, продажу наркотиков, а МФО нет? То что человек берет под 1500 % годовых, а потом теряет квартиру или вешается это что ? Почему на законодательном уровне не ограничен процент по всем кредитным договорам и займам? Если в кредитном договоре будет написано, что по условиям договора при не исполнения в срок оплаты-то заемщика банк пустит на органы, а заемщик подпишет такой договор, что уважаемые юристы это будет законно? По моему аргументировать на то, что мол ты же подписал договор вот и плати 1500% годовых, противоречит конституции и ГК РФ. Конечно с такими аферистами связываться не следуют и не подписывать никакие договоры, но ведь есть государство и центробанк, куда они смотрят, словно занимаются попустительством и хотят, чтобы все были рабами у банков.

    Сколько будет через год

    Доходность по вкладу измеряется в «процентах годовых», поэтому максимальная прибыль будет после года использования средств Сбером. Чем длиннее срок, тем выше прибыль клиента. Какой процент получу через год в денежном эквиваленте, если не снимать средства и не пополнять счёт?

    Для расчёта применяется стандартная формула, приведённая выше. Достаточно подставить требуемые значения, и получится годовая доходность.

    Прибыль по вкладу Сохраняй

    Максимальный срок, на который можно внести деньги составляет 3 года. Ставка будет максимальной – до 3,56% годовых. При превышении временного промежутка ставка будет снижена, но проценты будут продолжать начисляться. На сколько снизится – решит банк в зависимости от оставшейся на счету суммы денежных средств.

    Расчёт годовой доходности:

    Выгоднее открывать счёт онлайн – через официальный сайт Сбера или через приложение. Тогда ставка будет максимальной. В течение всего периода нельзя вносить средства или снимать их. Проценты рекомендуется оставлять на вкладе.

    Прибыль по вкладу Пополняй

    Положить свои деньги можно максимум под 3,09% годовых. Они будут предоставлены, если клиент продержит деньги в течение 3 лет. Можно частично снимать средства (неснижаемый остаток определяется пользователем, но не менее 30 тысяч рублей), пополнять счёт можно в любое время без ограничений.

    Если внести 1 млн рублей, то годовая доходность будет следующей:

    Выгоднее оставлять проценты на счёте, а не выводить их на карту. Тогда сумма будет ежемесячно расти. По итогам года получить на руки можно несколько больше.

    Прибыль по вкладу Управляй

    Открыть счёт в отделении банка, через приложение или официальный сайт Сбера можно в любое время. Банк предлагает внести средства максимум на 3 года под 2,56% годовых. При более коротком сроке ставка будет ниже.

    Читать еще:  Выделение долей по материнскому капиталу с нотариусом и без в 2021 году

    Расчёт годовой прибыли выглядит так:

    Клиенту рекомендуется ежемесячные проценты оставлять на счёте. По итогам года сумма будет несколько выше.

    От чего зависит размер ежемесячного платежа

    Итак, мы подошли к самому актуальному вопросу – чем же определяется размер будущего платежа (который будет ежемесячно выплачивать заемщик в течение нескольких лет срока договора) и как подобрать оптимальное для себя соотношение условий?

    Таких факторов всего три:

    1. Первоначальный взнос, который по требованию банка обычно составляет от 10 до 30% стоимости недвижимости. При этом важно помнить, что размер начального платежа влияет на то, сколько процентов годовых стоит ипотека, которую вы оформляете.
    2. Собственно, процентная ставка по ипотеке. Как правило, банки обозначают в договоре годовую ставку. В некоторых случаях она фиксирована, в других изменяется с течением времени. Об этом более подробно в соответствующем разделе.
    3. Срок кредитования. При рассмотрении срока банком как раз и учитывается возраст заемщика и привлеченных им поручителей (в случае наличия таковых).

    Разные банки предлагают различные проекты ипотечного кредитованию. При этом размер банка зачастую коррелирует с его политикой в отношении финансовых рисков. Маленькие или молодые банки часто предлагают выгодные условия договора. Это привлекает, но помните: договор будет в силе многие годы, а вашу квартиру покупает именно банк, а не вы сами. Таким образом, если с ним что-то случится, то к вашим финансовым трудностям добавятся еще и жилищные.

    Еще один важный момент – выбор валюты кредитования. Ипотека в долларах и евро чаще всего имеет более выгодные процентные ставки. Тем не менее, пример скачка курса в 2014 году говорит сам за себя. После этого стало ясно, что валюта – это выгода, но рубль – это спокойствие и стабильность размера выплаты. Далее рассмотрим перечисленные выше факторы по порядку.

    Начальный взнос

    При выдаче ипотечного кредита банки настаивают на внесении первоначального взноса в размере от 10 до 30% стоимости недвижимости. Для банка это минимизация рисков по вашему договору, для вас – возможность сократить срок кредита, а значит и переплату по нему.

    При средней стоимости жилья порядка 3—5 миллионов рублей стартовый взнос может варьировать от 500 000 до двух миллионов. Как правило, это накопленные заемщиком личные средства. Банки редко выдают дополнительный кредит на эту цель, поскольку ипотека сама по себе уже достаточно тяжелое долговое обязательство.

    Консультанты по кредитным вопросам всегда рекомендуют вносить начальный платеж в максимально возможном размере. Логика такого шага проста: это оплата той части стоимости квартиры, с которой впоследствии не будут набегать проценты. Таким образом, чем больше начальный взнос, тем меньше последующий месячный платеж.

    Процентная ставка

    Процентная ставка по ипотеке в настоящий момент варьирует в пределах от 10 до 20 процентов. Чем меньше ставка, тем меньше ежемесячный платеж и тем меньше общая переплата за недвижимость по факту закрытия кредитного договора. Очевидным кажется выбор наименьшего процента, тем не менее здесь есть некоторые тонкости.

    Банки всегда работают на собственную выгоду, поэтому предлагаемая процентная ставка тесно взаимосвязана с первоначальным взносом и сроком кредита. Как правило, под 10—12% годовых ипотека выдается на срок дольше 10, а то и 15 лет (так, чтобы суммарная процентная переплата была больше). Чем больше первый платеж (то есть чем меньшая сумма в итоге облагается кредитом), тем также выше процент годового начисления.

    Таким образом, даже если вы располагаете внушительным первоначальным взносом и готовы закрыть кредит относительно быстро (скажем, за 5 лет), банк все равно попытается выжать из вас максимум средств через завышенный процент. Поэтому при планировании общей и ежемесячной выплат обратите внимание не только на ставку, но и на общую сумму переплаты.

    Срок кредитования

    Сроки ипотечного кредитования могут быть очень разными – от 5 до 50 лет. Максимальный срок жилищного кредита в Сбербанке, например, 30 лет. Такие длительные долговые обязательства накладывают ограничения на возраст заемщика и поручителей, поэтому если вам больше 40 – приготовьтесь к ряду отказов. С другой стороны, чем больше срок, тем меньше ежемесячная выплата.

    При выборе срока нужно очень точно оценить свои платежные способности на всем его протяжении.

    1. Во-первых, если вы выбираете 20-ти или 30-ти летний вариант из-за маленькой ставки и маленького платежа, то вы должны быть уверены в своей доходности в течение всего этого времени, а это бывает очень нелегко предсказать.
    2. Во-вторых, многие ипотечные кредиты не подразумевают возможности досрочного погашения, или же предусмотрено штрафование плательщика при таком погашении. Банковская система рассчитывает объемы своих денежных операций на многие годы вперед, поэтому досрочное закрытие кредита идет ей не на пользу.

    Черная зарплата: как взять ипотеку

    В современных реалиях много россиян работают неофициально и получает на руки зарплату без официального оформления. Естественно, получить в подтверждение доходов справку 2-НДФЛ не удастся. Но это не означает, что получить ипотеку не удастся! Многие банки идут навстречу таким клиентам и предлагают ипотечные кредиты по схемам, не требующим подтверждения доходов, или запрашивают подтверждение доходов по собственным формам.
    Конечно, такие схемы рискованны для банка, и менее выгодны для клиента:

    • Процентная ставка по ипотеке будет выше стандартной. Увеличение составляет один — полтора процента. Высокий процент — плата за риск.
    • Ряд банков, не повышая процентной ставки, увеличивает первый взнос клиента. Взнос может составлять до половины стоимости жилья. За квартиру стоимостью в два миллиона придется внести восемьсот — девятьсот тысяч.
    • Сроки возвращения таких ипотечных займов будут сжатыми. Сроки станут меньше на три-пять лет.

    Таким образом, получить ипотечный заем можно даже при невысокой зарплате или зарплате «в конверте», однако в этом случае заемщику придется рассчитывать только на свои силы. Жилищный кредит может стать неподъемным грузом для семьи на много лет, а просроченный долг может привести к потере жилья.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector