Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилищный сертификат многодетным — Юридическая консультация в Москве

Первым делом обратимся к Федеральному закону N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» (01.07.2021) . В нём есть список категорий граждан, имеющих право на такую помощь (статья 20 пункт 1):

  1. граждане, среднедушевой доход семей которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо одиноко проживающие граждане, доходы которых ниже величины прожиточного минимума (далее — малоимущие граждане);
  2. инвалиды I и II группы;
  3. ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации;
  4. дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законные представители и представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких детей;
  5. лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью;
  6. усыновители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов усыновленных детей;
  7. граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме;
  8. несовершеннолетние, содержащиеся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, и несовершеннолетние, отбывающие наказание в местах лишения свободы, а также их законные представители и представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких несовершеннолетних (за исключением вопросов, связанных с оказанием юридической помощи в уголовном судопроизводстве);
  9. граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Законом РФ N 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при её оказании» (08.12.2020) ;
  10. граждане, признанные судом недееспособными, а также их законные представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких граждан;
  11. граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации:
    • супруг (супруга), состоявший (состоявшая) в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) на день гибели (смерти) в результате чрезвычайной ситуации;
    • дети погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;
    • родители погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;
    • лица, находившиеся на полном содержании погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации или получавшие от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
    • граждане, здоровью которых причинен вред в результате чрезвычайной ситуации;
    • граждане, лишившиеся жилого помещения либо утратившие полностью или частично иное имущество либо документы в результате чрезвычайной ситуации;
  12. граждане, которым право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи предоставлено в соответствии с иными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как видим, напрямую многодетные семьи в списке не указаны. Однако, согласно п. 12 субъекты Российской Федерации (это республики, области, края и т.д.) могут включить многодетные семьи в список лиц, имеющих право на бесплатную юридическую помощь.

И знаете, в 48 регионах многодетные семьи в такие списки включены. Например, в Бурятии, в Ставропольском крае, в Астраханской области. Полный список вы найдёте в конце данной статьи.

Понятие жилищного сертификата для многодетной семьи

Жилищный сертификат является официальным документом, который выдается в рамках реализации программ по улучшению жилищных условий для многодетных семей. Как доказывает практика, во многих случаях такие семьи не имеют средств для покупки новой квартиры или дома, площадь которых была бы достаточной для комфортного проживания всех прописанных лиц. Именно эту проблему и должен решать сертификат. Он может использоваться в качестве оплаты части жилья, но лишь в редких случаях полностью покрывает стоимость квартиры/дома.

Характерные особенности жилищного сертификата

Для любого такого сертификата характерны следующие особенности:

  • Целевое назначение. Документ выдается только с конкретной целью. Использовать его не по назначению невозможно.
  • Бесплатно. Сертификат выдается без дополнительной оплаты. Не нужно ничего платить как при оформлении всех заявлений/справок/документов, так и после использования сертификата. Его сумму не нужно возмещать. Единственные расходы клиента, которые могут возникнуть – это доплата за жилье свыше той суммы, которая положена по сертификату.
  • Ограничение по срокам. Сертификат выдается на строго определенный срок (9 месяцев). Если владелец данного документа не успел воспользоваться им до окончания срока действия, все придется начинать заново.
  • Один раз. Сертификат может быть использован только один раз. Если заявитель по какой-то причине потерял его или ошибочно уничтожил, он может заказать дубликат, но если он уже использовал сертификат, то применить его повторно не получится.
Читать еще:  Как торговаться при покупке квартиры — 15 полезных советов

Для этого необходимо собрать пакет документов. Он включает паспорта и свидетельства о рождении (для детей), свидетельство о браке, справку о признании семьи малоимущей, трудовые книжки (для работающих членов семьи) и справку из службы занятости (для безработных). Остальные документы комиссия получит самостоятельно, поэтому не стоит пытаться утаивать автомобиль.

Встать на учёт можно тремя способами.

  1. Обратиться в администрацию. В Москве можно подать документы в Департаменте городского имущества. В некоторых районах постановкой на учёт также занимаются Префектуры и местные Управы.
  2. Посетить МФЦ. Подача документов осуществляется через службы «одного окна». Лучше записаться в МФЦ заранее. Тогда время подачи документов не отнимет более 15 минут. Ходатайство о постановке на учёт заполняется на месте. За отдельную плату вам помогут правильно оформить документ.
  3. Через портал Государственных услуг. Этот вариант подходит для районов, чьи административные учреждения предоставляют такую возможность.

Документы рассматриваются в течение 30 календарных дней. При подаче бумаг через МФЦ, срок может увеличиться на 2-3 дня. После принятия решения оформляется акт. Об этом заявителя уведомляют в течение 3 рабочих дней.

Поддержка для молодых семей в виде бесплатной помощи юристов

Адвокаты принимают участие в программе оказания бесплатной юридической помощи многодетным семьям на добровольной основе. Эти специалисты имеют право оказать помощь в порядке, установленном законодательством.

Юристы, оказывающие таким клиентам поддержку на добровольной основе, предоставляют им следующие виды услуг:

  1. Бесплатные консультации, которые могут проходить как в устной, так и в письменной форме.
  2. Заполнение документов правового характера.
  3. Представление интересов своих клиентов в суде или иных учреждениях.

Предоставление услуг происходит на основании договора об оказании бесплатной юридической помощи. Заключение этого договора возможно исключительно после предоставления клиентом документа, который подтверждает возможность получения услуг правового характера на безвозмездной основе.

На практике встречается много случаев, когда юридические фирмы проводят рекламные акции, направленные на привлечение большого количества новых клиентов, заманивания их возможностью получения бесплатных консультаций. К сожалению, в дальнейшем оказывается, что фирма не предоставляет услуги бесплатно на добровольной основе, и за них придется заплатить.

Вопросы и ответы юристов

Определение долей

Добрый день. Я (мать) собственник домовладения, хочу выделить доли трем детям и супругу. Дом построен за собственные средства без привлечения мат капитала. Подскажите достаточно ли мне собственноручно составить соглашение об определении долей в простой письменной форме тк в прошлом году вступили в силу изменения в ст42 п 1 или нужно оформлять соглашение нотариально? Спасибо заранее за ответ

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

Согласно ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

«Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

В вашем случае выдел доли детям невозможен (без привлечения материнского капитала приобреталось домовладения). Возможно оформление договора дарения доли, договора купли-продажи доли. Выделение доли возможно при наличии долевой собственности, из написанного вами следует, что собственник только вы. Что касается супруга, то выделить долю ему возможно при условии, что домовладение приобреталось в период брака (ст.34 СК РФ: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью).

Читать еще:  Ипотека второй раз – реально ли получить, какие требования и особенности?

При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

Cyбcидия для мнoгoдeтныx

Чтo дaют

Гocyдapcтвo дaeт мнoгoдeтным ceмьям 450 000 pyб. нa пoгaшeниe ипoтeки. Пoтpaтить cyбcидию мoжнo тoлькo нa пoгaшeниe дoлгa и пpoцeнтoв пo ипoтeкe.

дaют мнoгoдeтным ceмьям нa ипoтeкy

Moжнo

  • Пoгacить дoлг пo ипoтeкe зa кoмнaтy, квapтиpy, дoм — или зeмeльный yчacтoк для ИЖC пo дoгoвopy кyпли-пpoдaжи
  • Пoгacить дoлг пo ипoтeкe зa ДДУ, — пpи coблюдeнии тpeбoвaний oб yчacтии в дoлeвoм cтpoитeльcтвe

Нeльзя

  • Нa peмoнт квapтиpы или дoмa
  • Нa пoкyпкy нeдocтpoeннoгo жилoгo дoмa
  • Нa cтpoитeльcтвo дoмa

Ктo пoлyчит

Дeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe poдили или ycынoвили тpeтьeгo peбeнкa c 2019 пo 2022 гoд. Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa.

Дeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe cтaли мнoгoдeтными c 2019 пo 2022 гoд. Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa eщe oднoгo peбeнкa.

Cyбcидию мoжeт пoлyчить мaть или oтeц, ecли:

  • y poдитeля-зaявитeля и дeтeй poccийcкoe гpaждaнcтвo
  • нa зaявитeля oфopмлeн ипoтeчный кpeдит
  • ceмья зaключилa кpeдитный дoгoвop дo 1 июля 2023 гoдa.

Кaк oфopмить

Нyжнo нaпиcaть зaявлeниe и пoдaть дoкyмeнты в бaнк, кoтopый выдaл ипoтeкy.

Кaкиe дoкyмeнты пoдaвaть:

  • пacпopтa poдитeлeй и нoтapиaльнo зaвepeнныe кoпии
  • cвидeтeльcтв o poждeнии дeтeй
  • кpeдитный дoгoвop
  • дoгoвop кyпли-пpoдaжи или ДДУ

Ecли зaявлeниe oдoбpят, дeньги пepeвeдyт в бaнк чepeз 30 днeй пocлe пoдaчи дoкyмeнтoв.

Нюaнcы: чтo нaдo знaть

Нa pyки дeньги нe выдaют
Cyбcидию пepeвoдят в бaнк для пoгaшeния ипoтeки.

Иcпoльзoвaть oдин paз
Пoлyчить льгoтy мoжнo oдин paз в жизни нa oднo жильe.

Oгpaничeниe пo cpoкy
Кpeдитный дoгoвop нa жильe дoлжeн быть пoдпиcaн дo 1 июля 2023 гoдa. Инaчe cyбcидию нe дaдyт.

Бюджeт ecть, нa cyбcидию мoжнo пoдaвaть
C ceнтябpя 2019 пo мaй 2020 гoдa бaнки oдoбpили 50 тыc. зaявoк нa льгoты.

О какой сумме сертификата может идти речь?

Не стоит полагать, что сертификат покроет все расходы на покупку жилья. Обычно это не больше 70% от стоимости жилья, но исключение есть для семей, в который воспитывается 5 и больше детей — в таком случае государство может выделить полную сумму на покупку жилья.

Частая практика — это выдача сертификат размером от 30 до 70% стоимости жилья в регионе.

Размер помощи рассчитывается индивидуально для каждой семьи, за основу берут такие показатели:

  • состав семьи, ее доход;
  • цена 1 квадратного метра в регионе, с учетом поправок Минстроя.

Бесплатная консультация: кто имеет на нее право

На основании ФЗ № 324-ФЗ от 21.11.11 г. право на получение помощи юриста бесплатно имеют граждане:

  • В порядке, прописанном в ФЗ РФ.
  • Иностранных государств, без гражданства на основании международных договоров.

Юридическая консультация многодетным семьям предоставляется на безвозмездной основе в соответствии с действующим законом.

Под категорию «многодетных» попадают семьи, в которых 3 и более ребенка до 18 лет.

Для них в российском государстве предусмотрен ряд социальных льгот, дотаций, в том числе и юридическая помощь, о праве на которую знают не все.

Для того, чтобы оформить полагающиеся льготы, что-то купить, продать или доказать, нужен минимальный уровень юридических знаний.

Не каждый взрослый член многодетной семьи сможет составить нужный документ, потребовать дотации на основании существующих законов, подзаконных актов.

Сотрудники бесплатной юридической службы помогают:

  • Разобраться в хитросплетениях законов.
  • Предоставляют данные о перечне социальных услуг, действующих для многодетных в регионе проживания семьи.
  • В оформлении различных правовых документов.

Подобные консультации помогают полностью реализовать свои права.

Кому выдается?

Принять участие в программе могут лица, отвечающие перечню требований, определенных в действующем законодательстве.

К таким требованиям относятся:

  1. Признание заявителя лицом без определенного места жительства (это означает полное отсутствие какого-либо жилого помещения, пригодного для постоянного в нем проживания).
  2. Использование для жилья помещений, выделенных в общежитиях или иных служебных помещениях при отсутствии своего собственного жилья.
  3. Съём, то есть поднайм (или коммерческий найм) квартиры, дома или комнаты.

Если кто-то из членов семьи заявителя на момент подачи заявления занимается строительством своего жилого дома или уже получил субсидию от государства по различным программам, то сам заявитель автоматически из программы исключается.

Государственные жилищные сертификаты выдаются:

  • УВ — военнослужащим, сотрудникам МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС (вместе с членами семей);
  • ГУ — гражданам, уволенным с военной службы и получающим сертификат в субъектах России;
  • БК — переселяемым из Байконура. Постоянным работникам комплекса «Байконур», а также тем, кого с этой территории необходимо расселить для обеспечения их безопасности.
  • ПС — гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и имеющим общий трудовой стаж в этих регионах не менее 15 лет.
  • В — вдовам военнослужащих, погибших во время службы в Вооруженных силах.
  • МУ — молодым ученым.
  • ВП — вынужденным переселенцам, в том числе и из других государств, получившим гражданство Российской Федерации.
  • МЧ — гражданам, пострадавшим от катастрофы на Чернобыльской АЭС.
  • А — гражданам, лишившимся жилья в результате каких-либо стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций.
Читать еще:  Как можно уменьшить или увеличить платеж по ипотеке

Размер жилищного сертификата

Расчеты сугубо индивидуальны. Информация на семьи всегда разная, поэтому власти считают размер сертификата с учетом исходных данных в заявлении. Свидетельство выдается на определенную сумму. Если деньги останутся, их предстоит вернуть обратно (крайне редко).

Многодетные семьи могут рассчитывать на 90% от стоимости расходов на куплю недвижимости. Для тех, кто воспитывает свыше 4-х детей предусмотрены отдельные льготы. На 5 ребенка могут оплатить и всю сумму за жилье. В целом, государство оплачивает от 30 до 70% рыночной цены квартиры. Остальное супруги вкладывают из своих средств или берут ипотеку.

Размер именного ГЖС зависит от двух факторов:

  • цена 1 кв. метра жилья в регионе – в соответствии с поправками Минстроя (по кварталам);
  • состав семьи – мать, отец, несовершеннолетние дети или студенты.

Бывает, что у семьи есть жилплощадь – но она меньше учетной нормы на одного человека, находится в ветхом или в аварийном доме. Тогда нужно решить, что делать со старым жильем: передать государству или оставить в собственности? Если оставить, то площадь квартиры вычтут из квадратуры сертификата. Получится, что государство выплатит средства лишь на разницу в метраже.

Как оформить субсидию?

Как уже упоминалось, порядок получения субсидирования устанавливается региональными законодательными актами. Поэтому предварительно следует уточнить, какие условия применяются в конкретном регионе. Затем претендент обращается в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии, с заявлением и пакетом документов:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи – паспорта или свидетельства о рождении (оригиналы и копии);
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы (с копией);
  • справка из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения гос. помощи на покупку жилья (например, трудовая книжка и копия, заверенная работодателем);
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь (с копией);
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные кв. метры площади (с копией);
  • копия лицевого счета.

Чаще всего такие комиссии работают при местных администрациях, и срок рассмотрения всех документов составляет примерно месяц. Если в ходе работы комиссии заявление одобряется, то семья подлежит постановке в очередь на получение жилищной субсидии. При отказе документы возвращаются заявителю с изложением причины отказа.

После получения сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector