Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Практическая работа «Электронные таблицы. Расчёт месячной квартплаты и платы за коммунальные услуги»

Что означает последняя цифра электросчетчика

Google-таблица посчитает за вас, сколько платить по счётчикам

Просто введите в таблицу свои тарифы и показания счётчиков — и получите сумму, которую нужно заплатить за коммунальные услуги.

Ведёт блог про маркетинг в малом бизнесе.

Раньше мы с женой вели учёт показаний счётчиков в тетради. Всё приходилось считать вручную. Это отнимает время, хоть и немного. Плюс появляется человеческий фактор — можно ошибиться в расчётах.

Чтобы исключить это, мы сделали таблицу, которая сама считает расходы на коммунальные услуги. В неё нужно вписать тарифы и текущие показания счётчиков. Всё остальное она посчитает за вас. Сохраните её себе и пользуйтесь на здоровье.

Как пользоваться таблицей

  1. Чтобы начать пользоваться таблицей, перейдите по ссылке и выберите в меню «Файл» пункт «Создать копию».
  2. Впишите свои тарифы за горячую и холодную воду, водоотведение, электричество и газ. Тарифы можно прописать один раз и протянуть на все месяцы. Если тарифы вырастут в цене, просто напишите новое значение и опять протяните по всему столбцу.
  3. Каждый месяц вносите показания счётчиков в столбцы «Факт». Пример: на счётчике горячей воды видим число 200 — вносим его в таблицу. По такому же принципу и всё остальное.
  4. У водоотведения нет столбца «Факт», потому что этот показатель считается автоматически. Водоотведение — это потраченные литры горячей и холодной воды в сумме. Таблица сама складывает эти данные и умножает на тариф.
  5. После того как вы вписали тарифы и показания, таблица посчитает, сколько нужно заплатить по счётчикам в этом месяце. Вы будете видеть суммы по каждой услуге и общую сумму в целом.

С помощью таблицы можно не считать расходы на коммунальные услуги вручную и перестать вести тетрадь с показателями счётчиков. Наверняка не я первый сделал такую таблицу. Если посоветуете в комментариях, как можно улучшить этот шаблон, буду очень рад прочесть.

Изменения в оплате в 2021 году

Количество теплоэнергии, необходимое для обеспечения заданных температур в пространствах домов, является нормативом потребления тепловой энергии. Измеряется в гигакалориях на квадратный метр площади за месяц.

Интервалы допустимых температур в территориях жилых домов указаны в санитарных нормах и правилах № 2.1.2645-10[2].

С 01 января 2021 года дополнениями в ЖК РФ установлено, что подсчет энергоресурсов, использованных на общедомовые помещения, производится по нормативам.

Право устанавливать такие показатели предоставлено региональным властям. В некоторых областях нормативы не обновлялись, а Управляющие компании выставляли счета на оплату гораздо выше, чем ранее. Подтвердилось это в ходе контрольных мероприятий, проведенных Минстроем РФ в нескольких регионах страны.

29 июля 2021 года был принят закон №258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 ЖК РФ»[3], который окончательно постановил, что подсчет взносов за общедомовые нужды производится на основании показателей приборов учета.

Главный смысл введения нормативов потребления на общедомовые нужды заключается в том, чтобы собственники не платили за перерасход затраченных воды, электричества и тепла.

Тарифы на теплоэнергию и утвержденные показатели потребления общедомовых нужд размещаются в интернете на вэб-сайтах компаний ЖКУ и порталах местных администраций. Располагая этими данными, жильцы могут проверить, верно ли начисляются взносы за энергоресурсы.

Порядок начисления неустойки с января 2016 году

Для граждан ЖСК и ТСЖ с 2021 года закон указывает, что начисление пени будет производиться по следующей схеме:

  • на протяжении первого месяца пеня не взимается;
  • при просрочке от двух до трех месяцев начисление пени производится по 1/300 ставки рефинансирования российского центрального банка;
  • также новый закон гласит по истечении трех месяцев сумма неустойки будет увеличиваться до 1/130 ставки рефинансирования за каждый просроченный день;
  • закон разрешает производить отключение услуг или обращаться в суд, если владелец жилья продолжает игнорировать оплату.

Для управляющих компанией и предприятий закон предусматривает следующие размеры штрафов:

  • если срок просрочки составляет 3–4 месяца, то размер ставки рефинансирования будет 1/170;
  • при сроке просрочки больше 91 дня – ежедневная ставка будет составлять 1/130.

Через «Сбербанк»

Как оплатить «Яндекс.Деньги» через «Сбербанк»? Сделать это можно с помощью банкомата или терминала. Максимум едино разово получится пополнить баланс на 10 000 рублей. Поступление денег осуществляется моментально, а комиссия не взимается.

Для пополнения кошелька карту нужно вставить в банкомат, вести пин-код. После этого следует найти раздел «Платежи и переводы» — «Оплата услуг». В появившемся списке нужно найти «Электронные деньги», «Яндекс.Деньги». Необходимо вести номер кошелька, сумму, и после проверки данных можно проводить операцию. Если использована карта другого банка, то лучше в поиске сразу найти необходимую систему.

Пополнить кошелек можно и через «Сбербанк онлайн». Для этого необходимо зайти в личный кабинет на сайте банка, и выполнить подобную операцию. Зачисление денег происходит быстро.

Google-таблица посчитает за вас, сколько платить по счётчикам

Просто введите в таблицу свои тарифы и показания счётчиков — и получите сумму, которую нужно заплатить за коммунальные услуги.

Ведёт блог про маркетинг в малом бизнесе.

Раньше мы с женой вели учёт показаний счётчиков в тетради. Всё приходилось считать вручную. Это отнимает время, хоть и немного. Плюс появляется человеческий фактор — можно ошибиться в расчётах.

Читать еще:  Договор социального найма жилого помещения: что это, образец, что может быть объектом

Чтобы исключить это, мы сделали таблицу, которая сама считает расходы на коммунальные услуги. В неё нужно вписать тарифы и текущие показания счётчиков. Всё остальное она посчитает за вас. Сохраните её себе и пользуйтесь на здоровье.

Как пользоваться таблицей

  1. Чтобы начать пользоваться таблицей, перейдите по ссылке и выберите в меню «Файл» пункт «Создать копию».
  2. Впишите свои тарифы за горячую и холодную воду, водоотведение, электричество и газ. Тарифы можно прописать один раз и протянуть на все месяцы. Если тарифы вырастут в цене, просто напишите новое значение и опять протяните по всему столбцу.
  3. Каждый месяц вносите показания счётчиков в столбцы «Факт». Пример: на счётчике горячей воды видим число 200 — вносим его в таблицу. По такому же принципу и всё остальное.
  4. У водоотведения нет столбца «Факт», потому что этот показатель считается автоматически. Водоотведение — это потраченные литры горячей и холодной воды в сумме. Таблица сама складывает эти данные и умножает на тариф.
  5. После того как вы вписали тарифы и показания, таблица посчитает, сколько нужно заплатить по счётчикам в этом месяце. Вы будете видеть суммы по каждой услуге и общую сумму в целом.

С помощью таблицы можно не считать расходы на коммунальные услуги вручную и перестать вести тетрадь с показателями счётчиков. Наверняка не я первый сделал такую таблицу. Если посоветуете в комментариях, как можно улучшить этот шаблон, буду очень рад прочесть.

Ответственность за неправильное начисление коммунальных платежей

При обнаружении факта завышения размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответственное лицо выплачивает в пользу заявителя, согласно п.6 ст. 157 ЖК РФ, штраф, составляющий 50% суммы превышения квартплаты.

Штраф не начисляется когда:

  • завышенное начисление произошло по вине жильца;
  • нарушение устранено до оплаты платежного документа;
  • корректировка квартплаты произошла до получения требования о проверке правильности начисления.

В течение 30 дней с момента поступления требования о возмещении компенсации за ошибку в начислении, компания, предоставляющая ЖКУ, должна проверить корректность начисления.

Согласно п. 7 ст. 157, в случае обнаружения нарушения штраф должен быть выплачен не позднее двух месяцев с момента получения обращения. Выплата производится путем уменьшения суммы квартплаты либо имеющейся задолженности.

Квартплата состоит из нескольких элементов, на каждый из которых влияет ряд факторов, например, тарифы и площадь помещения. Плательщик может самостоятельно контролировать свои расходы и проверять начисления, воспользовавшись утвержденными формулами расчета либо используя электронный сервис.

Если произошло незаконное начисление коммунальных платежей, необходимо обратиться с заявлением на перерасчет в организацию, с которой заключен договор о предоставлении коммунальных услуг. Если вам отказали, помощь можно получить в вышестоящих органах.

Как производится расчет оплаты

Каждая квартира получает ежемесячно квитанцию с указанием платы за услуги. Какие графы могут присутствовать в квитанции? Это оплата за подачу света, газа, воды, электрики, оплата за содержание дома (уборку мест общего пользования, вывоз мусора, другого).

Объем услуг может быть разным для каждого МКД, ведь на это влияет этажность, возраст здания, особенности инженерно-коммунальных сетей, наличие счетчиков.

Некоторые платежи начисляются на человека, некоторые по показателям индивидуальных приборов учета, расположенных в квартире. В квитанции, которая приходит на адрес квартиры, должны быть указаны те услуги, которые предусмотрены договором, которые действительно были оказаны.

Если сумма завышена, плательщики должны требовать разъяснения и перерасчета. Стоимость услуг должна быть утвержденной специальными органами государственной власти, также она может определяться и местными органами самоуправления.

ВНИМАНИЕ! Порядок начисления коммунальных платежей подразумевает использование установленных нормативов и показаний по счетчикам.

Каждая услуга имеет свой тариф, влияющий на размер оплаты. Население должно иметь информацию об изменении, повышении тарифов, обосновании такого повышения.

Как осуществить?

Лично

Квартплата складывается из всех услуг и ресурсов, необходимых для поддержания квартиры и дома в нормальном состоянии, а также комфортного проживания жильцов. Коммунальные ресурсы оплачиваются согласно тарифам либо нормативам. Процесс регулируется ПП РФ от 13.08.2006 №491.

Осуществить расчет самостоятельно под силу каждому. Для этого необходимо понять, сколько надо заплатить за каждый пункт и сложить получившиеся результаты.

Холодная и горячая вода, газ и электричество

Способ расчета суммы оплаты напрямую зависит от наличия в квартире приборов учета на оказываемые услуги.

На все ресурсы стоят счетчики – в таком случае платеж высчитывается на основании их показаний по следующей формуле:

  • V – это объем потребленного ресурса.
  • T – тариф.

Счетчики не установлены – тогда платить за перечисленные выше ресурсы придется согласно нормативам. Узнать их можно в управляющей компании. Если в жилом помещение прописано несколько человек, то формула расчета будет выглядеть так:

  • N – норматив.
  • К – количество прописанных человек.
  • Т – тариф.

Отопление

Индивидуальные приборы учета на получаемое отопление в квартирах можно встретить только в исключительных случаях, однако, общедомовые счетчики установлены повсеместно. Как и в предыдущем случае размер оплаты будет зависеть от их наличия.

Общедомовой счетчик на отопление есть – итоговая сумма распределяется между квартирами в соответствии с их площадью. Формула:

  • V – это общедомовой объем потребленной тепловой энергии.
  • S – площадь квартиры.
  • Sоб – общая площадь всех помещений, в том числе и нежилых, в многоквартирном доме.
  • Т – это установленный тариф.
Читать еще:  Сломался газовый счетчик: что делать и причины неисправностей

Общедомовой счетчик отсутствует – здесь надо снова обратиться к нормативам. Формула для расчета будет выглядеть так:

  • S – площадь квартиры.
  • N – норматив.
  • T – тариф.

Количество прописанных людей к квартире не имеет значение. Плата за отопление в многоквартирном доме может насчитываться равномерно в течение всего календарного года либо только в период отопительного сезона.

Канализация

Водоотведение – это отвод бытовых стоков от многоквартирного жилого дома, другими словами работа канализации. Ресурс редко учитывается отдельным измерительным прибором. Принято считать, что объем водоотведения равен объему потребления горячей и холодной воды вместе взятых. Рассчитать можно по формуле:

  • ГВС – это объем потребленной горячей воды.
  • ХВС – холодной.
  • Т – установленный тариф.

Жилищные услуги

Содержание и ремонт жилого фонда. Согласно ПП РФ от 13.08.2006 №491 к помещениям жилого фонда относятся: лифты, чердаки, подвалы, лестничные площадки, общие коридоры и другие технические помещения с оборудованием или инженерными коммуникациями.

Все собственники обязаны нести расходы по их обслуживанию исходя из размера жилой площади квартиры и установленного тарифа. Рассчитывается по формуле:

  • S – площадь квартиры.
  • T – тариф.

Ресурсы на содержание общедомового имущества. 26 декабря 2016 года было утверждено Постановление, вынесшее данную строку расходов из коммунальных услуг. Теперь она относится к жилищным услугам и рассчитывается согласно нормативам для каждого коммунального ресурса по формуле:

  • Т – это тариф.
  • S1 – это площадь всех мест общего пользования в доме.
  • S2 – суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений в доме.
  • Sкв – площадь квартиры собственника.

Прочее

Все прочие услуги, оказываемые на общедомовые нужды, оплачиваются согласно решению общедомового собрания.

Онлайн

В соответствии с поручением Правительства РФ каждый регион разработал собственный онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму коммунального платежа. На сайте Федеральной Антимонопольной Службы расположен удобный агрегатор ссылок, перенаправляющий на региональные калькуляторы.

Находится он по адресу: http://fas.gov.ru/pages/vazhnaya-informacziya/kalkulyator-zhkx.html Функционал не предполагает расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за капитальный ремонт.

Для расчета платы за коммунальные услуги необходимо:

  1. Выбрать соответствующий пункт на сайте и нажать «перейти к расчету».
  2. Далее будет предложено выбрать регион проживания и муниципальный район.
  3. Указывается необходимый год и месяц.
  4. Указываются условия проживания: общая площадь квадратных метров в квартире и количество проживающих.
  5. После этого можно рассчитать плату за отдельно выбранный ресурс, указав поставщика услуг и показания прибора учета. Если счетчики не установлены, то, для определения подходящего норматива будет задано несколько уточняющих вопросов.
  6. Программа выдаст тариф и результат расчета.

Как самостоятельно определить посчитать сумму

Рассчитать величину платежей за жилое и нежилое помещение можно самостоятельно. Сделать это нужно, в случае возникновения недоверия со стороны плательщика УК, либо чтобы узнать, сколько потребуется заплатить.

Правила вычисления коммуналки:

  • порядок вычисления стоимости пользования холодной водой. Если в помещение установлен счетчик, то вычислить стоимость очень просто, нужно просто умножить цифру, которая отражается на счетчике, на значение ставки. Если измерительные приборы в недвижимости отсутствуют, то размер платы зависит от количества людей, проживающих в ней. Число проживающих умножается на установленный норматив потребления ресурсов, ставку и повышающий коэффициент. Нормативы потребления ресурсов в каждом регионе разные, узнать это можно у сотрудников УК или на сайте местного исполнительного органа;
  • высчитывание итога расплаты за горячую воду производится точно так же как и за холодную воду. Единственным отличием является то, что за горячую воду обычно устанавливается более высокая ставка;
  • определение стоимости электроэнергии. Расчет производится таким же образом, как и за воду. Количество употребленной энергии умножается на установленный тариф. Но к получившемуся числу добавляется еще и затраты УК на содержание общедомового имущества (освещение подъезда, освещение территории и т.д.);
  • алгоритм подсчёта услуг теплоснабжения и квартплаты происходит путём умножения общей площади жилища на региональную тарификацию услуги.

Произвести расчет самостоятельно не сложно, так как рассчитать коммунальные платежи по счетчикам очень просто. Главное правильно выписать цифру, указанную на счетчике и узнать расценку, установленную в регионе.

Часто задаваемые вопросы

Все зависит от времени подачи заявки и заключения договора:
• если за 14 дней до окончания расчетного периода, то квитанции будут готовы за текущий период,
• менее 14 дней – квитанции будут готовы только за следующий расчетный период.
Например, договор заключаем 12 января, значит первые квитанции будут за январь, если 18 января, то уже – февраль.

Все три варианта доступны. Для получения квитанций через личный кабинет и мобильное приложение нужна регистрация в Системе жителей. Для рассылки квитанций по почте требуются контактные e-mail абонентов по нашему шаблону.

Да. QR-код (двухмерный штрих-код) квитанции формируется по ГОСТу.

Есть. Онлайн-оплата реализована через сервис «Тинькофф.Оплата». Комиссия 1% взимается с УК (ТСЖ) или жителя (на ваш выбор). Необходимо заключить договор с банком Тинькофф, чтобы все средства поступали напрямую на ваш расчётный счёт.

Такое возможно. Для этого житель должен пройти регистрацию на сайте или через скачанное мобильное приложение для жителей (Android, iOS, Huawei).

Такое возможно при подключении сервиса «Комтет» (400 руб./месяц) к вашей онлайн-кассе. Или такую кассу вам предложит Комтет. Нам за эту услугу платить не нужно

Да. Перерасчёт делается в нужном закрытом периоде. Отображается сумма перерасчёта в следующем незакрытом периоде.

Читать еще:  Потребительские кооперативы — госрегулирование, сущность, принципы и особенности функционирования

Да. После предварительной настройки квитанции в ГИС ЖКХ экспортируются одной кнопкой.

У вас будет доступ в Систему, где сможете отслеживать текущую ситуацию и формировать любые нужные вам отчёты из представленных.

Если у вас остались вопросы по услуге «Расчет квартплаты», закажите звонок!

Мы с радостью перезвоним и ответим на них!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Статья 5.62. Дискриминация

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector