Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена счетчиков тепла. Зачем и когда нужно менять счетчики?

Порядок замены счетчика воды

На сегодняшнем этапе правового обеспечения существования системы учета ресурсов в стране, еще есть люди, у которых в квартирах даже не установлены счетчики воды. Кто до сих пор согласен с тем, что с них забирают суммы за использование ресурса, по раздутым компаниями ЖКХ тарифам.

Подумайте сами, на территории страны действует документ о единстве измерений. В начале пятнадцатого года стал действовать новый федеральный правовой акт, который обязал граждан России устанавливать счетчики воды. В этом году уже президент Путин подписал документ об экономии ресурсов.

Не смотря настолько богатую законодательную базу, которая в разные сроки часто дублирует сама себя, многие даже не пытаются устанавливать или делать обновление счетчиков, вышедших из строя. Убедить нашего человека действовать согласно законодательному своду – большая государственная проблема. В стране хорошие законы, но они не выполняются.

Городской центр учета – одна из структур, которая сегодня входит в структуру организаций, которые служат одним из механизмов приведения этих инициатив в жизнь. Мы проводим весь цикл работ по счетчикам контролирующих расход воды. Кроме того, ведем разъяснительную работу по основам правового обеспечения деятельности по срокам техобслуживания измерительного оборудования.

Для того чтобы законы могли работать, существуют подзаконные акты. Таковыми считаются постановления правительств разного уровня подчиненности. Еще в начале двухтысячных правительство Москвы выпустило в свет постановление, которое заложило основу для поверки в отношении счетчиков на воду.

Установленный порядок существовал на протяжении десятка лет, пока не появилось постановление федерального правительства, которое устанавливало другие направления. Новые правила говорили о том, что периоды приборной диагностики должен устанавливать сам производитель. Заводы изготовители также утвердили сроки проверок на горячую воду – четыре года и на холодную – шесть лет.

Итоги таких экспертиз на работоспособность приборного оборудования решали нужно ли счетчикам обновление или продолжение функционирования. Если все сроки по обслуживанию соблюдались, то владельцы учетчиков продолжали оплачивать за потребление ресурса согласно показаниям ИПУ воды, а не завышенным тарифам управляющих компаний. Существовали и определенные правила замены счетчиков воды.

Как часто менять?

С водомерами связаны три срока. Это время их службы, гарантии на них и их поверки. Период службы расходомеров устанавливается их производителями.

Техническая документация определяет, что усредненное время службы составляет 12 лет.

Такой период указывается в паспорте счетчика и касается крыльчатых приборов. У других типов водосчетчиков время службы может быть больше.

Для устройств изготовителями также устанавливается гарантийный срок. Он также фиксируется в паспорте водосчетчика. Гарантия составляет 30 месяцев. Моментом ее отсчета считается день ввода расходомера в эксплуатацию.

Технической документацией устанавливается еще один временной период, связанный с эксплуатацией водомеров. Это межповерочный интервал. Для счетчиков холодной и горячей воды он един. Их поверка должна проводиться раз в 6 лет.

Счетчики на электроэнергию: как использовать и когда менять Версия для печати

Многие из нас сталкиваются с коммунальными проблемами, нередко возникает вопрос об установке, замене или ремонте счетчиков. В данной статье мы расскажем для чего необходимы приборы учета, когда и каким образом необходима замена счетчика.

Зачем нужны счетчики?

В соответствии пунктом 3 статьи 484 Гражданского кодекса от 1 июля 1999 года Республики Казахстан (Особенная часть) установлено, что количество поданной энергоснабжающей организацией и принятой абонентом энергии определяется показателями приборов учета, а при их отсутствии — расчетным путем.

Также в соответствии подпунктом 15) статьи 1 Закона Республики Казахстан «Об электроэнергетике» прибор коммерческого учета — техническое устройство, предназначенное для коммерческого учета электрической мощности, электрической или тепловой энергии, разрешенное к применению в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Отмечаем что, в соответствии подпунктом 1) и 3) пункта 3 Приказа и.о. Председателя Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий от 7 августа 2006 года № 192-ОД:

прибор учета — техническое устройство, предназначенное для учета объема потребления регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ), разрешенное к применению в установленном законодательством порядке;

потребитель — физическое или юридическое лицо, пользующееся или намеревающееся пользоваться регулируемыми услугами (товарами, работами) субъектов естественной монополии и регулируемого рынка.

Подача электричества, тепла, газа и воды производится на основании договора с коммунальным предприятием. Главные условия снабжения обозначены в договоре, поэтому для того, чтобы избежать неприятных казусов, необходимо внимательно ознакомиться с текстом содержания договора.

23.11.2017 г. и 24.06.2019 г. утверждены типовые договоры электроснабжения и по снабжению тепловой энергией.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 27 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», потребитель услуг (товаров, работ) субъекта естественной монополии обязан иметь приборы учета регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ).

При этом, для потребителей не имеющих приборов учета, норма потребления коммунальных услуг по электроснабжению и теплоснабжению производится расчетным путём (правила расчета норма потребления коммунальных услуг по электроснабжению и теплоснабжению для потребителей, не имеющих прибора учета, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 13.01.2015 г. № 15).

Соответственно, именно счетчики уберегут вас от переплаты за коммунальные услуги, потому что по счетчику вы будете платить только за честно израсходованные кубы воды или газа. В то время как тарифы для потребителей без приборов учета могут напротив, либо превысить ваш фактический объем потребленных ресурсов, либо показатели окажутся слишком малыми, и это приведет к неприятностям в дальнейшем. Как пример – коммунальные предприятия могут усомниться в количестве фактически проживающих граждан в доме, чрезмерно низких или высоких показателях потребления.

Кто должен устанавливать и платить за установку счетчика

В соответствии пунктом 5 Приказа и.о. Председателя Агентства Республики Казахстан по регулированию естественных монополий от 7 августа 2006 года № 192-ОД:

размер платы за приобретение и установку приборов учета регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ) (далее — Плата) рассчитывается Субъектом и согласовывается с уполномоченным органом.

Также Гражданским кодексом, а именно пунктом 1 статьи 487 закреплено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, а также соблюдать установленный режим потребления энергии.

При этом пунктом 2 статьи 487 Гражданского кодекса установлено, что в случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законодательными актами.

В соответствии с подпунктом 9) статьи 7 Законом РК «О естественных монополиях» (далее — Закон), субъект естественной монополии обязан приобретать и устанавливать потребителям приборы учета регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ) в соответствии с договорами, заключенными с потребителями.

В соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона, потребитель услуг (товаров, работ) субъекта естественной монополии вправе требовать установки приборов учета либо самостоятельно приобретать и устанавливать их.

Иными словами, установка счетчика должна быть осуществлена коммунальным предприятием, если, конечно иное не указано в договоре.

На что вы имеете право, как потребитель

  1. Получать электрическую и тепловую энергию в соответствии с заключенными договорами;
  2. Требовать от энергопроизводящей, энергопередающей и энергоснабжающей организаций возмещения реального ущерба, причиненного недопоставкой или поставкой некачественной электрической и тепловой энергии в соответствии с условиями заключенных договоров;
  3. Обращаться в суд для решения спорных вопросов, связанных с заключением и исполнением договоров.

При этом вы обязаны

  1. Поддерживать надлежащее техническое состояние электро- и энергоустановок и приборов коммерческого учета, находящихся в собственности потребителей.
  2. Соблюдать режимы энергопотребления, определенные договором купли-продажи электрической и тепловой энергии.
  3. Выполнять нормативные требования, направленные на поддержание стандартной частоты электрической энергии в единой электроэнергетической системе РК, своевременно оплачивать отпущенную, переданную и потребленную электрическую и (или) тепловую энергию согласно заключенным договорам.
  4. Допускать работников энергоснабжающих и энергопередающих организаций к приборам коммерческого учета, а также работников государственного органа по государственному энергетическому контролю для осуществления контроля технического состояния и безопасности эксплуатации электро- и энергоустановок.
  5. Своевременно оплачивать отпущенную, переданную и потребленную электрическую и (или) тепловую энергию согласно заключенным договорам.
  6. заключать в соответствии с типовыми договорами, утвержденными уполномоченным органом, индивидуальные договоры с субъектом естественной монополии на каждый вид предоставляемых регулируемых услуг.
  7. выполнять технические требования, установленные субъектом естественной монополии в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

В каких случаях вам могут отключить электричество частично?

  1. отсутствия оплаты, а также неполной оплаты за электрическую энергию в установленные договором электроснабжения сроки.
  2. нарушения установленного договором электроснабжения режима электропотребления;
  3. при невыполнении в установленные сроки требования энергопередающей (энергопроизводящей) организации об устранении нарушений.

В каких случаях вам могут отключить электричество полностью?

  1. Самовольного присоединения приемников электроэнергии к сети энергопередающей организации.
  2. Присоединения приемников электроэнергии помимо приборов учета.
  3. Снижения показателей качества электроэнергии по вине потребителя до значений, нарушающих функционирование электроустановок энергопередающей организации и других потребителей.
  4. Недопущения представителей энергоснабжающей и (или) энергопередающей организаций к коммерческим приборам учета.
  5. аварийной ситуации.

Если в связи с плановыми техническими работами необходимо отключить электричество вас обязаны уведомить об этом заранее за три рабочих дня (п. 53 ППЭЭ).

Для чего нужна поверка и замена электросчетчика?

Все средства измерений и учета электрической энергии, а также информационно-измерительные системы поверяются и имеют свидетельство о поверке или клеймо поверителя (п. 381 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 30.03.2015 года № 246).

Поверка счетчика проводится для определения его пригодности к использованию, а именно подтверждает или опровергает верность его расчетов, также она необходима для проверки на соответствие метрологическим нормам.

Средства измерений, производимые серийно в Республике Казахстан или ввезенные на территорию Республики Казахстан партиями и предназначенные для применения в сфере государственного метрологического контроля, перед вводом в эксплуатацию подлежат испытаниям с последующим утверждением типа этих средств измерений. Решение об утверждении типа средств измерений принимается уполномоченным органом (Министерство по инвестициям и развитию Республики Казахстан) и удостоверяется сертификатом об утверждении типа средств измерений установленного образца, срок действия которого устанавливается при его выдаче (п. 1 ст. 17 Закона Республики Казахстан «Об обеспечении единства измерений»).

Кроме того, средства измерений, изготовленные в Республике Казахстан или ввезенные в единичных экземплярах и предназначенные для применения в сфере государственного метрологического контроля, перед вводом в эксплуатацию подвергаются метрологической аттестации.

Решение о метрологической аттестации средств измерений удостоверяется сертификатом о метрологической аттестации средств измерений установленного образца, срок действия которого устанавливается при его выдаче.

Испытания средств измерений для целей утверждения типа и на соответствие утвержденному типу, метрологическая аттестация средств измерений проводятся государственной метрологической службой.

Утвержденный тип средств измерений и средства измерений, прошедшие метрологическую аттестацию, вносятся в реестр государственной системы обеспечения единства измерений уполномоченным органом (Министерство по инвестициям и развитию Республики Казахстан) (п.п. 9 п.2 ст. 5 Закона Республики Казахстан «Об обеспечении единства измерений»).

Читать еще:  Штраф за отсутствие прописки или несвоевременную регистрацию по месту жительства

Стоит отметить, что, истечение срока межповерочного интервала не является основанием для замены прибора учета электроэнергии, а является основанием для его поверки, по результатам которой устанавливается возможность дальнейшей эксплуатации прибора или его замены.

Если поверка прошла успешно и со счетчиком все в порядке, на него ставят пломбу (с клеймом), и вы продолжаете им пользоваться. Если же проверяющим мастером были выявлены нарушения в работе счетчика, и он признан непригодным к применению, то оттиск действующего поверительного клейма гасится и делается соответствующая запись в эксплуатационной документации, а действующий сертификат о поверке аннулируется и выписывается извещение о непригодности к применению по форме.

Замена будет необходима тем счетчикам, которые не прошли испытания или метрологическую аттестацию, не прошли поверку и признаны непригодными к использованию, которые имеют внешние (внутренние) повреждения, нарушающие их работоспособность, по которым наступил предельный срок эксплуатационной службы.

Вместе с тем, счетчики бывают разных классов, класса точности 2,5, то положениями ГОСТа 6570-96 «Счетчики электрические активной и реактивной энергии индукционные. Общие технические условия», установлено, что с 01.07.1997 года эксплуатация счетчиков класса точности 2,5 допускается до первого межповерочного интервала периодической поверки счетчиков. Так что, если ваш счетчик класса точности 2,5 его придется менять при ближайшей плановой поверке.

Если поверка счетчика – внеплановая, то затраты по процедурам несет инициирующая сторона.

Как оформляются результаты поверки электрического счетчика?

Согласно пункту 6 статьи 19 Закона «Об обеспечении единства измерений», положительные результаты поверки удостоверяются оттиском поверительного клейма, который наносится на средство измерений и (или) эксплуатационную документацию, и (или) сертификатом о поверке средств измерений.

В случае же отрицательного результата поверки прибора учета и признания его непригодным к применению, то оттиск действующего поверительного клейма гасится и делается соответствующая запись в эксплуатационной документации, а действующий сертификат о поверке аннулируется и выписывается извещение о непригодности к применению по форме.

Как часто может проводиться поверка электросчетчиков?

Поверка счетчиков – это своеобразная экспертиза на пригодность прибора учета. Поверка может быть проведена по двум причинам: из-за подходов срока плановой поверки (поверочный интервал) или же в случае наличия сомнений у одного из участников договора (у вас либо у компании, предоставляющей электроэнергию).

Согласно п. 42 ППЭЭ, поверка приборов коммерческого учета электрической энергии производится в соответствии с межповерочным интервалом в сроки, указанные в реестре государственной системы обеспечения единства измерений Республики Казахстан, с которым можно ознакомиться на сайте www.kazinmetr.kz.

Что важно для любого счетчика

  1. Счетчики надо обязательно ставить в легкодоступное место, чтобы к нему был беспрепятственный доступ для контролеров.
  2. Внимательно ознакомьтесь с договором на предоставление электроэнергии, тепловой энергии, воды, газа и тд. Регулирование взаимоотношений между поставщиком и потребителем в большинстве случаев зависит от содержания договора.
  3. Показания счетчика лучше подавать регулярно. В каждом регионе своя система подачи показаний, но если вас часто не бывает дома, вы можете узнать контакты и подавать данные самостоятельно. Эта мера убережет вас от переплаты и занимающие время процедуры по перерасчету. К тому же, дифференцированные тарифы в некоторых регионах подразумевают переплату при превышении нормы потребляемых услуг, соответственно подавая показания и оплачивая один раз в квартал, ваши значения превысят месячную норму и будут рассчитаны по превышающим тарифам. Подавая данные и оплачивая коммунальные услуги ежемесячно, сумма выйдет гораздо меньше.

Виды теплосчетчиков на отопление

Если вы уже решили установить счётчик на отопление на квартиру и проверили все технические возможности дома, тогда пора подумать, какой прибор купить. Измерители теплоты бывают нескольких видов, между собой они отличаются ценой, качеством, долговечностью и методом измерения температур, однако функционально они выполняют одну и ту же роль.

Механические теплосчетчики

Начнем с самого просто и бюджетного варианта – механический теплосчетчик. Этот вариант самый дешёвый, но и самый недолговечный. Он плохо переносит грязь, перепады температуры, ржавчину, поэтому буквально через пару лет придётся покупать новый. Конструкция механического счётчика очень проста: внутри вращается шестерёнка и передвигает цифры, которые показывают, сколько количества тепла потребляет ваша квартира. Система практически идентична счётчику на свет.

Ультразвуковые счетчики

Они более точно измеряют количество поступившего тепла. Служит такой прибор очень долго, если установить специальный фильтр, чтобы через измеритель проходила только очищенная от мусора вода. Его цена выше, чем у механического счётчика. Хотя если посчитать, сколько вы сэкономите бюджетных средств на покупке и ремонте устройства, то вопрос спорный. Поставщики тепла часто настаивают на выборе именно такого счётчика, потому что на его измерения невозможно влиять извне.

Вихревые теплосчетчики

Этот тип теплоизмерителя высчитывает потраченное тепло при помощи препятствий, которые создаются при обороте воды (вихрей). Это универсальное устройство подходит для горизонтальной и вертикальной отопительной системы и показывает точные данные, несмотря на различные отложения в трубах. При выборе вихревого теплосчётчика нужно учитывать размер трубы, к которой будет крепиться устройство.

Электромагнитные счетчики

Когда вода движется по трубам и доставляет тепло к нам в квартиру, то образуется определённое количество тока, которое и считывает электромагнитный счётчик. Электромагнитные счётчики стоят дешевле, поэтому пользуются большой популярностью. Это своего рода улучшенная версия механического измерителя.

Вода плохого качества, а также неправильный монтаж устройства, могут привести к скорой поломке прибора. Этот вариант используют как для всего дома, так и как индивидуальный измеритель на квартиру.

Похожие вопросы

Многоквартирный дом сдан в 2015 году. Тепловой счетчик в квартире 2012 года выпуска. Дата следующей поверки 2016 год. За чей счет должна проводится поверка? И мог ли застройщик устанавливать теплосчетчик 2012 года в дом, который сдался в 2015. Фактически до очередной поверки я пользовался счетчиком только один год, а не четыре.

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?

В квартире имеются четыре водосчётчика. Срок эксплуатации счетчика по паспорту НЕ Менее 12 лет. Год выпуска 2006. Установка в новом доме 2007 год.

1.Приобрели новую квартиру в 2010 году. С какого момента считается начало эксплуатации?

2.В 2017 году провели поверку счётчиков. Но свидетельстве о поверке мастер поверяющий счётчик указал срок очередной поверки 2019 год.

То есть через два года. Однако в паспорте указаны межповерочные сроки 4 года на водосчётчик горячей воды и 6 лет на водосчётчик холодной воды. Имеет ли право управляющая компания изменить межповерочные сроки.

Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроется новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по Бир период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?

С ноября 2015 не платили за воду, поверка водосчетчика стояла на октябрь 2016 году, поверку прошли в марте 2017 года, за весь период насчитали по среднему, могу ли я рассчитывать на перерасчет по счетчику до октября 2016? поверка показала, что счетчик исправен.

Вопрос по поверке газового счетчика:

— предыдущая поверка в сентябре 2008 г.;

— срок очередной поверки — сентябрь 2016 (штамп поверяющей организации);

— межповерочный интервал — 10 лет (указано в паспорте прибора).

Так когда следует производить очередную поверку: в 2016 или в 2018 году?

Заранее благодарю, с уважением Александр.

Помогите мне урезонить управляющую компанию в вопросе сроков замены теплосчетчика на новый в случае, когда новый дом был введен в эксплуатацию 4 года назад (окт. 2016), паспорт на теплосчетчик с отметкой о его производстве 2015 г. (т.е. на 1 год ранее) и не прошло еще 5 лет (сроки по паспорту поверки или замены счетчика) с момента подписания акта принятия квартиры. Т.к. согласно п. 81 (7) главы VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг. Управляющая компания требует замены теплосчетчика до конца 2020 года со ссылкой на более низкий по иерархии документов (по сравнению с указанным мною выше Постановлением) на Приказе №1815 от 02.07.2015 Министерства Промышленности и Торговли Российской Федерации.

Периодической поверке подвергается каждый экземпляр прибора учета, находящийся в эксплуатации, через установленный межповерочный интервал.

Согласно правилу, описанному в п.14 б) Приказа, чтобы получить год очередной поверки, необходимо межповерочный интервал, указанный в паспорте на прибор учёта, прибавить к дате предыдущей поверки.

Счетчики электроэнергии с 1 июля 2020. Новые правила замены и поверки

С 1 июля 2020 года хозяева квартир и частных домов избавлены от необходимости следить за состоянием своих счетчиков. Кончился или нет срок поверки? Правильно ведется учета показаний или счетчик «врет »? Потребителя все это теперь, вроде бы, волновать не должно, со счетчиками теперь разбираются энергокомпании. Выглядит отлично. Но лишь на первый взгляд. Разбираемся в деталях, как именно работают новые правила.

Что изменилось со счетчиками с 1 июля 2020 года?

Главное новшество – если раньше собственникам жилых помещений вменялось в обязанность следить за исправным состоянием счетчиков электроэнергии, через которые осуществлялось электроснабжение жилого дома/квартиры, то теперь такая обязанность на законодательном уровне отменена.

Следить за исправность счетчика (в том числе, чтобы у него не истек срок поверки) теперь должны энергокомпании. В отношении приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме эта обязанность возложена на энергосбытовую компании, которая поставляет электроэнергию в многоэтажку. В частных домах за состояние счетчика отвечает электросетевя компания, от линии которой запитан дом.

При этом, уточним, новации коснулись только счетчиков электроэнергии. Со счетчиками воды, газа и тепла все обстоит, как и прежде. За состояние приборов учета отвечают собственники жилых помещений.

Кроме того, важно уточнить, что собственники квартиры и частных домов по-прежнему обязаны передавать показания счетчиков. И обязанность эта будет действовать, пока им не поставят «интеллектуальный » счетчик, который будет передавать показания сам. Такая программа уже запущена, но когда она доберется до каждой квартиры – частного дома, сказать сложно.

Как платить за свет, если счетчик сломался либо у него кончился срок поверки?

Согласно прежнему порядку, если прибор учета выходил из строя, то в первые три месяца плата за свет начислялась по среднему, а затем потребитель переводился на оплату электроэнергии по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. В большинстве случае это вело к заметному росту платежек за свет. Перевод на норматив и, особенно, использование повышающего коэффициента, в данном случае выступали в качестве некоего «штрафа », с помощью которого потребителя подталкивали к как можно быстрой замене счетчика.

Читать еще:  Сколько кубов в 1 т воды. Сколько кубических метров в тонне воды

Теперь, поскольку за состояние счетчика отвечает энергокомпания, потребителя не «штрафуют ». Платы по нормативу и повышающих коэффициентов к нему не вводят.

Действующие правила таковы:

— если счетчик сломался (неисправно табло, трещина на корпусе, не отображаются показания и т.п.), то потребитель переводится на оплату исходя из среднего потребления в предыдущие полгода до поломки прибора учета

— если у счетчика истек срок поверки, то потребитель продолжает платить за свет по его показаниям. А затем, если поверка показала, что счетчик неисправен, за период между датой окончания «старой » поверки и проведением «новой » производится перерасчет исходя из предыдущих (за полгода до истечения срока поверки) средних показаний. Если же счетчик по итогам поверки признан исправным, то никаких перерасчетов не производится.

В чем риски потребителя? Они в том, что если у счетчика истек срок поверки, и он действительно сильно «врет », то до тех пор, пока не будет проведена новая поверка, платить все равно придется по этим показаниям. Искажения, как показывает практика, могут быть достаточно сильными. В том числе и в сторону заметного завышения потребления электроэнергии.

С этим можно было мириться, если бы поверку можно было бы произвести быстро, и быстро провести перерасчет. Однако проблема в том, что бесплатную (т .е. за счет сбыта или электросетей) поверку в короткие сроки провести не получится.

В какие сроки должна быть проведена поверка/замена неисправного счетчика?

Восстановить работоспособность счетчика (заменить прибор или провести его поверку) энергкомпании обязаны в течение шести месяцев с даты его выхода из строя (окончания срока межповерочного интервала).

Исключения сделаны для тех жилых помещений, в которые счетчики уже были неисправны (или же их вовсе не было) на момент вступления в силу новых правил.

Так, для счетчиков, у которых срок поверки истек до 1 апреля 2020 года, срок проведения поверки установлен до 31 декабря 2021 года.

Для счетчиков, которые на 1 апреля 2020 года считались вышедшими из строя по причине поломки или истечения срока эксплуатации, срок замены установлен до 31 декабря 2023 года.

Таковы же условия для жилых помещений, не оборудованных электросчетчиками на начало апреля 2020 года. Счетчики в таком случае должны быть установлены до 31 декабря 2023 года.

Стоит при этом отметить, что в нормативных актах, которыми была запущена работа новых правил эксплуатации электросчетчиков, не было столь продолжительных сроков по исполнению энергетиками своих обязательств. Они появились лишь в конце 2020 года, когда стало ясно, что в течение изначально заявлявшихся шести месяцев сети и сбыты не справляются.

Ответственность энергокомпаний за нарушение сроков замены/поверки электросчетчиков

В момент запуска новых правил обращения с электросчетчиками условия выглядели вполне адекватными. Правительство установило, что если проблема с прибором учета не будет решена в течение шести месяцев (счетчик не будет поверен или заменен), то плата за свет для потребителя будет снижена на 20%, а если этого не пройдет и еще через четыре месяца – то на 40%.

Подразумевалось, что таким образом энергокомпании будут достаточно мотивированы к тому, чтобы не затягивать дело, проводить поверку и (или ) замену счетчика в установленные законом сроки.

Однако с 1 января 2021 года эти жесткие для энергокомпаний (и справедливые для потребителя) условия были радикально смягчены. Штрафные проценты – снижены. А сам механизм «наказаний » отложен на несколько лет.

Теперь, если неисправность счетчика не будет устранена в течение шести месяцев, то «скидка » на электроэнергию для потребителя составит:

— 7% начиная с 1 января 2023 года

— 14% начиная с 1 января 2024 года

— 20% процентов стоимости коммунальной услуги по электроснабжению начиная с 1 января 2025 года.

Норма, предусматривающие повышение штрафа, если счетчик остается в неисправном состоянии еще четыре месяца, осталась. В таком случае штраф увеличивается вдвое.

Но все это, повторимся, отложено на два года. Фактически система «наказаний » для энергетиков начнет действовать лишь с 1 января 2023 года. До этого времени единственным способом обеспечить адекватный учет электроэнергии в доме или квартире будет замена прибора учета за собственный счет.

Новые правила по электросчетчикам с 1 июля 2020 года. Где про все это написано официально?

Описанные выше новации были утверждены федеральным законом от 27 декабря 2018 г. N 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности ) в Российской Федерации». Вот ссылка на этот документ — https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72039472/

В то же время закон лишь задает общие рамки. Да и кроме смены ответственных за функционирование электросчетчиков там много о чем еще идет речь. В том числе, например, и про развитие интеллектуальных систем учета электроэнергии, о чем речь шла выше. Законом были внесены дополнения в десятки нормативных документов.

С позиции бытового потребителя важнейшими являются изменения в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Это главный документ, который описывает взаимоотношения населения и поставщика коммунальных услуг, в частности, электроснабжения. В нем появилось несколько новых пунктов, касающихся учета электроэнергии.

Главным из них является п. 80 1 и п. 80 2 . В них, собственно, и прописано, что теперь за состояние счетчиков отвечают энергосбыты (в многоквартирных домах) и электросети (в частных домах). Что именно сети и сбыты несут ответственность за состояние приборов учета, расположенных вне пределов квартир (в многоквартирном доме) и границ участков частных домов.

Там же, а именно в п. 80 2 прописана обязанность энергкомпаний заменить прибор учета в течение шести месяцев. А так же описаны санкции, которые последуют, если это требование выполнено не будет.

Ссылка на нужные пункты актуальной версии правил — https://base.garant.ru/12186043/#block_8010.

Кроме того, в обязанности электросетей по замене и проведении поверок электросчетчиков в частных домах детализированы п. 136 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» относительно индивидуальных жилых домов. Ссылка — https://base.garant.ru/70183216/#block_4164

Вывод: в ближайшие годы электросчетчики придется менять/поверять за свой счет

Какое резюме? Приняв достаточно революционное решение переложить ответственность за состояние электросчетчиков с потребителей на энергокомпании правительство, похоже, не смогло отбиться от требований лоббистов, потребовавших отложить реформу. По сути, она заморожена.

Никаких штрафных санкций за невыполнение требований по установке/замене счетчиков энергокомпаниям в ближайшие два года не грозит. Следовательно, энергосбыты и электросети могут попросту игнорировать заявки потребителей. И как уже выше было сказано, для потребителя единственным надежным способом решить проблему с учетом электроэнергии остается поверить/установить электросчетчик за свои деньги.

Такое положение дел продлится еще пару лет. Если, конечно, сроки вступления в силу норм об ответственности энергокомпаний за состояние счетчиков не будут еще раз перенесены.

Требования Закона РФ

О чем говорит российское законодательство? Точной даты, когда требуется обязательно заменить прибор учета воды, не существует. Данный вопрос регламентируется несколькими пунктами Федеральных Законов №№102, 261, а также Постановления Правительства №354, а также внесенными в течение последних десяти лет дополнениями и изменениями. Неподготовленному владельцу квартиры или дома впору запутаться, поэтому разъясняем подробнее.

Обязанность следить за надлежащим состоянием, исправностью и сроками поверок и замены водомеров возложена на собственника жилья. Согласно установленным нормам, нельзя использовать прибор учета:

  • не прошедший первичной и последующих периодических поверок;
  • не соответствующий требованиям ГОСТ;
  • имеющий механические повреждения, влияющие на точность показаний;
  • с истекшим сроком эксплуатации.

При этом, никакие штрафные санкции за несвоевременное проведение поверки или просрочку замены водомера владельцам недвижимости не грозят. Если случилась такая неприятность, то организация-поставщик ресурса начнет с определенной даты рассчитывать расход воды по установленным нормативам, как всем потребителям, у которых водомеры не установлены.

А вот за несанкционированный срыв пломбы или установку магнита с целью снизить показания (опытный мастер или контролер определяют такое вмешательство «на раз»), грозят нарушителю штрафом или судебным разбирательством.

Как вести наблюдение за прибором после диагностики

Чтобы в нужное время выявить неполадки в работе прибора, нужно регулярно его осматривать, проверять и сравнивать фактические показания с ожидаемыми. Это можно делать при снятии показаний, оценив:

  • внешнее состояние, отсутствие повреждений корпуса;
  • сохранность защитных пломб;
  • исправность теплопроводки и защитных кодов;
  • отсутствие следов протечек, фитингов и соединений;
  • не проникает ли вода и не заливает ли прибор;
  • целостность кабелей, исправность фиксирующих деталей;
  • соответствие температуры окружающей среды.

Преимущества и необходимость установки общедомовых теплосчетчиков

Уже давно многие потребители привыкли к тому, что производить оплату за потребленные ресурсы по факту их реального потребления экономически справедливо и практически удобно. Однако контроль потребления тепловой энергии представляет определенные сложности, в том числе и из-за особенностей систем отопления многоквартирных домов. Поэтому экономить необходимо солидарно с другими совладельцами, установив общедомовой счетчик тепла. В этом случае оплата за потребленную во всем доме тепловую энергию производится всеми владельцами, а начисления осуществляются, исходя из площади квартир.

Сразу нужно обратить внимание на то, что общедомовой теплосчетчик – это не только прибор для учета потребленного теплоносителя, его возможности значительно шире. По сути, это прибор, состоящий из нескольких разных устройств:

  • расходомера;
  • вычислителя;
  • температурных датчиков.

Кроме того, некоторые модели могут также контролировать качество и чистоту подаваемого в систему теплоносителя. Поэтому выбор счетчика тепла следует осуществлять с учетом технических характеристик системы отопления дома, количества потребляемой тепловой энергии, наличия электромагнитных помех. Эти и другие факторы существенно могут влиять на точность получаемых результатов и срок эксплуатации.

В зависимости от функциональных возможностей общедомовых счетчиков тепла и технических особенностей системы отопления, наличие прибора учета может:

  • учитывать количество потребленной тепловой энергии;
  • контролировать наличие проблем, связанных с утечкой теплоносителя;
  • осуществлять эффективное распределение по стоякам или подъездам дома и т.д.

Кроме того, наличие общедомового теплосчетчика позволяет организовать автоматическую систему сбора и диспетчеризации данных с включением в нее всех индивидуальных приборов учета тепла, установленных в квартирах.

Когда нужно менять водосчетчик горячей воды?

Счетчики потребления горячей и холодной воды сейчас стоят практически в каждой квартире. Законодательные органы крупных российских мегаполисов уже приняли акты об обязательности установки не только общедомовых, но и индивидуальных приборов учета воды. Время от времени эти устройства необходимо заменять. Но как часто и на каких основаниях?

Стены подъездов городских домов буквально пестрят объявлениями о замене и установке водяных счетчиков. Реклама компаний-установщиков видна на каждом углу, размещается в газетах, звучит из радио и телевизора. Все они настойчиво предлагают свои услуги по поверке или замене водяных счетчиков.

Читать еще:  Статья 156 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение (действующая редакция)

Порой рекламные объявления напоминают официальные бланки водоснабжающих организаций и управляющих компаний. Обычному горожанину бывает довольно трудно отличить законные требования властей от назойливой рекламной кампании. Одним из доводов, который приводится в рекламных листках – начисление платы за потребленную воду по среднему тарифу многоквартирного дома в том случае, если у вас стоит счетчик «не той модели».

Однако, прежде чем заплатить деньги сервисным службам, внимательно изучите местное законодательство. Возможно, ваш счетчик горячей воды может еще долго служить вам без замены.

Межповерочный интервал

Буквально пару лет назад в столице нашей страны был отменен обязательный межповерочный интервал для водяных счетчиков.

Когда менять счетчики горячей воды

Если до этого решения счетчики холодной воды необходимо было переповерять раз в 4 года, а счетчики горячей воды – раз в пять лет, то сейчас такое ограничение снято. Между прочим, процедура поверки счетчиков в сторонней компании может стоить от 900 до 1,6 тысячи рублей, что в ряде случаев совпадает с ценой установки нового контрольного прибора. Сервисные компании шли на различные хитрости, убеждая горожан в обязательном порядке воспользоваться их услугами.

Но постановление правительства, регламентирующее использование контрольных приборов (от 10 февраля 2004 года № 821), было изменено. Теперь счетчики могут работать в квартирах без поверки до тех пор, пока не сломаются.

Таким образом, требования представителей управляющих компаний (по крайней мере в Москве) об обязательной поверке водяных счетчиков не имеют под собой законной основы. Во всяком случае, именно так считает московская прокуратура.

Сроки работы по техпаспорту

Однако, если вы посмотрите в технический паспорт своего счетчика, то обнаружите в нем тот или иной межповерочный интервал. Некоторые сервисные компании обосновывают необходимость покупки у них услуг по замене и поверке счетчиков именно сроками, обозначенными в техпаспорте.

Техпаспорт водяного счетчика

В некоторых техпаспортах водяных счетчиков межпроверочные интервалы вообще не обозначены. Это явно указывает на то, что и счетчик горячей, и счетчик холодной воды могут спокойно работать у вас в доме до тех пор, пока они не сломаются или не станут откровенно врать.

Если счетчик «врёт»

Для того, чтобы зафиксировать факт «вранья» счетчика тоже необходимо соблюсти определенную процедуру. Представители водоснабжающей организации (например, Мосводоканала) могут найти несоответствие своих данных о потреблении воды и информации, подаваемой владельцем квартиры или дома. В этом случае они могут инициировать начало проверки достоверности передаваемых данных, либо проверка водяного счетчика. Н е работает счетчик горячей воды,что делать?

Сначала водоснабжающая организация должна составить акт и уведомить о его содержании владельца дома или квартиры. И только по взаимному согласию «водопроводчиков» и «хозяев» может быть проведена сама проверка достоверности показаний водяного счетчика.

В том случае, если погрешность измерения прибора не превышает указанную в техпаспорте, представители водоснабжающей организации отбывают восвояси, а вы продолжаете пользоваться счетчиками. Никто не может заставить вас заменить исправно работающий прибор.

Таким образом, заменять водосчетчик горячей воды необходимо исключительно при его поломке или при явном несоответствии показываемых данных и только после того, как представители водоснабжающей организации вместе с вами зафиксируют «вранье» счетчика.

Почему ломаются водяные счетчики?

Счетчики горячей и холодной воды приходят в негодность по двум основным причинам.

  1. От неудовлетворительного качества воды в трубопроводах. Несмотря на то, что перед счетчиками воды обычно ставят фильтры грубой очистки, со временем они забиваются, накопленные осадки начинают с них срываться и попадать во внутренний механизм счетчика. Внутри счетчика находится крыльчатка (колесо с лопастями) вращающееся на оси. При попадании во вращающийся узел инородных предметов, он может выйти из строя.
  2. От несанкционированного вмешательства. Многие владельцы квартир или домов в надежде обмануть управляющую компанию и «сэкономить» прибегают к различным незаконным «фокусам». Для этого на водяные счетчики прикрепляют магниты, запускают внутрь их механизма леску с бусинками, вставляют иголки. Некоторые виды таких вмешательств счетчик воды может и не пережить.

Вмешательство в работу счетчика приводит к поломкам

Как менять водосчетчик горячей воды. Алгоритм

Шаг 1. Вызовите представителя водоканала (местной водоснабжающей организации) и в его присутствии составьте акт на производство работы по замену счетчика. Акт должен включать в себя фиксацию сохранности предыдущих пломб и демонтаж прибора.

Шаг 2. Перекройте запорный вентиль, проверьте, что в водопроводную систему не поступает вода.

Шаг 3. Используя разводной или подходящий по размеру гаечный ключ, открутите по очереди гайки, фиксирующие счетчик горячей воды на своей позиции.

В ходе эксплуатации гайки могут «прикипеть», для их откручивания придется прилагать большие усилия. В самых запущенных случаях крепко «прикипевшие» гайки, фиксирующие водосчетчик, приходится срезать сваркой. В этом случае не обойтись без помощи специалистов. Демонтируйте счетчик.

Комплект поставки водосчетчика

Шаг 4. Прочистите внутреннюю поверхность водяных трубопроводов, прилегающих к месту установки счетчика. Проверьте состояние прокладок.

Шаг 5. Если вы относите счетчик на поверку, то вставьте на место старого прибора прямую трубу-заместитель с наружной резьбой, соответствующей резьбе патрубков счетчика. Если вы ставите новый счетчик взамен вышедшего из строя, установите прибор в стык труб.

Помните, что устанавливать можно лишь те модели счетчиков, которые прошли государственную регистрацию как надежные измерительные приборы и те, которые одобрены вашей водоснабжающей организацией.

Не забудьте поместить между стыкуемыми элементами резиновые (а лучше силиконовые, не прикипающие к металлическим трубам) прокладки, а резьбовое соединение загерметизировать уплотнительной лентой.

Шаг 6. Закрутите фиксирующие гайки (по очереди, по 0,5-1 оборота, придерживая при этом рукой корпус водяного счетчика).

Шаг 7. Включаем воду и проверяем новые соединения на протечки. При необходимости немного подкручиваем фиксирующие гайки, либо добавляем еще один слой уплотняющей ленты.

Уплотнительная лента для водопровода

При замене водосчетчиков будет разумным одновременно почистить и промыть фильтр проточной водой. За время эксплуатации его перфорированный цилиндр забивается осадками.

Если вы заменили счетчик горячей воды самостоятельно (что в принципе разрешено существующими нормативными документами), то вам придется и самостоятельно ставить этот прибор на учет.

Ставим новый счетчик горячей воды на учет

Ваша цель – получить на руки от управляющей компании или водоснабжающей организации акт выполненных работ и акт приемки счетчика в эксплуатацию. Для этого вы должны собрать следующий пакет документов:

  • технический паспорт водяного счетчика (этот документ получается при покупке прибора);
  • акт испытания работы прибора (для получения этого документа вам придется вызвать представителя водоканала).

Представитель водоканала опломбирует ваш новый счетчик, после чего прибор будет считаться пригодным к эксплуатации.

Меняем счетчик горячей воды через управляющую компанию

Если вы не хотите или не можете заменить счетчик горячей воды самостоятельно, имеет смысл обратиться к организации, которая обязана это сделать (управляющая компания).

Шаг 1. Обращаемся с заявкой в управляющую компанию, либо в сервисную организацию. При обращении в стороннюю организацию в обязательном порядке потребуйте у представителя компании лицензии на проведение такого рода ремонтных работ. В противном случае вам, возможно, придется еще раз платить деньги за вызов мастера «со справкой». Квалифицированный мастер из лицензируемой организации предоставит вам договор со сметой работ, в которой будет указаны необходимые работы и комплектация оборудования.

Иногда без водопроводчика не обойтись

Шаг 2. Обычно мастера могут предложить модели счетчиков, разрешенных для установки. Но никто не мешает вам самостоятельно промониторить цены и приобрести аналогичную модель непосредственно у производителя. Цена счетчика у дилера или у производителя может быть существенно меньше.

Цена счетчика воды у дилера может оказаться дешевле

Шаг 3. Согласуйте время проведения работ по замене счетчика. В зависимости от состояния трубопроводов вашей системы, на замену счетчика может потребоваться от получаса до нескольких дней (в том случае, если придется проводить сварочные работы).

Шаг 4. В присутствии представителя водоснабжающей организации проведите проверку правильности установки счетчика. Специалист проведет опломбирование и составит вам акт приема выполненных работ. После этого отнесите акт и техпаспорт устройства в представительство организации, которой вы платите за водоснабжение. Это может быть как управляющая компания, водоканал или единый расчетный центр.

Цены на счетчики воды

Более подробно ознакомиться с процессом замены счетчиков вы сможете из обучающего видео.

Кто должен заменять приборы учета энергии и какая цена услуги

Очень часто возникают вопросы, относительно того, кто должен оплачивать услуги установки счетчика. По закону, если жилище приватизировано, то все расходы должен оплатить владелец квартиры. Но есть одна поправка, если счетчик установлен на лестничной клетке, то владелец не ответственен за состояние прибора. В таком случае все расходы берет на себя управляющая компания.

Обратите внимание! Жители государственных квартир должны платить за монтаж устройства только в том случае, если он перестал работать по их вине.

Как понять, что пора заменить прибор учета электроэнергии:

  • счетчик начал показывать большее или меньшее значение по сравнению с предыдущим месяцем;
  • при отключении всех бытовых приборов, диск продолжает медленное вращение;
  • появился шум при работе устройства;
  • перестали выводиться показания на экран;
  • расплавилась внешняя крышка прибора.

Снятие показаний

Любую замену, ремонт или проверку выполняет энергосбытовая компания. Вызываются мастера на определённую дату, которая оговаривается заранее. Для подачи заявления нужно приложить документы в следующем порядке:

  • заявление на установку счетчика;
  • копию технического паспорта устройства;
  • паспорт владельца помещения;
  • договор с энергоснабжающей организацией;
  • документ собственника или о социальном найме.

После подачи заявления нужно оплатить госпошлину и услуги мастера. Чек об оплате прилагается в энергоснабжающую организацию.

Стоимость услуги зависит от модели счетчика. На декабрь 2019 года цены варьируются от 450 рублей за однофазный счетчик и до 2500 тысяч рублей за трехфазный. Существуют также умные счетчики, которые сами могут передавать показания в организацию. Но их в основном используют в загородных домах, и установка стоит достаточно дорого, от 3000 тысяч рублей.*

Если вовремя не заменить счетчик или он будет работать в неисправном состоянии, то на человека может быть наложен административный штраф. Заменять приборы самостоятельно запрещено. Это может повлечь за собой не только штрафы, но и возникновение короткого замыкания, а в следствии чего — пожар.

Сломанный прибор

В заключении необходимо отметить, что нельзя пренебрегать сроком годности счетчика. Неисправное изделие может некорректно считать потребляемую энергию, в результате человеку придется платить больше в несколько раз. На сегодняшний день электрики рекомендуют устанавливать электронные модели с высоким классом точности. Такие приборы подойдут для потребителей и в квартирах, и в домах.

*Цены актуальны на декабрь 2019 г.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector