Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена водяных счетчиков в квартире: поверки, закон, выгода

Прокуратура разъясняет: Кто должен платить за поверку и замену счетчиков в квартире

Индивидуальные приборы учета обеспечивают возможность контроля потребления получаемого ресурса, поэтому своевременная замена счетчиков воды – необходимый процесс, который исключает оплату по повышенному коэффициенту. Работы осуществляются в соответствии с действующим законодательством, которое регламентирует порядок и сроки установки ИПУ. Также следует учитывать некоторые рекомендации, позволяющие избежать проблем с ресурсоснабжающими или управляющими организациями.

Разница в процедурах

Процедуры поверки и замены схожи, но все же есть различия. Когда подходит срок очередной проверки, владельцу квартиры нужно:

ЗаменаПоверка
Позвонить в УК или ЖКХ, предупредить о замене агрегата и договориться о времени перекрытия стоякаПозвонить в выбранную метрологическую организацию и вызвать мастера в удобное время
Позвонить в выбранную метрологическую организацию и вызвать мастера в согласованное время
Встретить мастера и представителя УК или ЖКХ, предоставить полный доступ к прибору учета, подождать, когда он закончит работуВстретить мастера, предоставить ему доступ к крану и визуальный доступ к прибору, подождать, когда он закончит работу
Опломбировать прибор учетаОпломбировать прибор учета
Получить документыПолучить документы
Передать документы в УКПередать документы в УК

Обязанность следить за сроком эксплуатации приборов – ответственность жильца. Ресурсоснабжающие и управляющие компании не обязаны напоминать о том, что срок эксплуатации вышел.

Периодичность

Нужно обязательно объяснить из чего состоит поверка счетчиков воды. Это метрологический процесс, благодаря которому житель, эксплуатирующий ИПУ воды, получает на руки правовые документы для его дальнейшего использования.

Водяной счетчик способен прослужить и двенадцать лет. Но весь этот срок должна производиться диагностика. Проведение работ со счетчиком горячей воды проводится единожды в четыре года, а холодной – в шесть лет.

Нужно иметь в виду, что отсчет эксплуатационного времени ведется не со дня установки, а с момента производства. Первая поверка проходит именно на предприятие-производителе. В некоторых случаях нужна внеочередная такая процедура. Для этого необходимо подать обращение в специализирующую контору. Там ее рассмотрят и предпримут соответствующие шаги.

Закон

Люди часто интересуются, почему появились именно такие интервалы проверок счетчиков. Это произошло зимой 2004 года. Тогда московское правительство выпустило постановление №77-ПП. В ней ведется речь об улучшении мер по экономии потребления ресурсов. Говорилось, что измеритель для холодной воды, согласно Госстандарту, проверяется не реже раза в четыре года, горячей — не реже пяти лет. Поверку измерителей холодной воды в Москве стали производить именно по таким правилам и постановлению о сроках. Постепенно данные сроки стали практиковаться постоянно. Если человек не проводил поверку счетчика воды по определившимся правилам, ему приходила платежка с существующими нормативами.

Сейчас межповерочные периоды счетчиков устанавливает производитель. Кстати, часто совпадающие с теми, которые в свое время и были введены чиновниками. То есть, те же правила, о которых мы писали выше, соответствующие обнародованным московскими чиновниками Госстандартам.

Порядок действий поверки

Применяются несколько вариантов измерений работоспособности приспособления:

  1. Первый из них проходит поэтапно. Приходит специалист из организации, которая управляет вашим жильем, и создает вместо водомера временную смычку, подготовленную мастером изначально. Для операции по замене необходимо присутствие хозяина счетчика воды. Сам аппарат передают в специализированную метрологическую службу, где его обслуживают, делая поверку ИПУ. Далее мастер возвращает его туда, где он был смонтирован изначально. Владельцу же вручаются все соответствующие документы.
  2. Иной способ предусматривает замену отработавшего счетчика воды, на проверенный. Этот процесс гарантирует меньшие денежные траты. При этом заказчик обязан понимать, что заново проверенный агрегат был в эксплуатации. Это снижает время и гарантии его работы.

Что делать после поверки?

Немало граждан наслышаны, что кто-то и по какой-то причине отменил поверку. По этому поводу в обществе сегодня ведется активная дискуссия. А если есть сомнения, то всегда найдутся те, кто не станет осуществлять данные действия. Можно оставить это на их совести и домыслах. Но есть факты, не подвергаемые сомнению.

Читать еще:  Отказ садоводу в предоставлении документов СНТ для ознакомления?

Представители различных фирм, эксплуатирующих жилье в системе ЖКХ, утверждают, что поверка счетчиков воды является обязательной. Ее отсутствие-сигнал к тому, что показания прибора считаются недействительными. Это влечет за собой увеличение денежных трат на услуги снабжающих организаций.

Плата за используемую воду станет начисляться по нормативам. На одного проживающего фактически человека. Как показывает практика, такие начисления могут производиться задним числом. Приведенные управляющими жилконторами нормы в Москве не учитывают реального потребления, что делает счетчик. По этой причине правила, когда будет начислена оплата за воду не столь важны.

Срок исковой давности сегодня составляет три года. Эксплуатирующая жилье контора, может выдержать это время, после чего предъявит собственнику, не сделавшему поверку, перерасчет. А это выльется в большую сумму переплаты за расход воды.

Стоимость услуг

Чтобы не расходовать лишние деньги из семейного или бюджета предприятия в холостую, большинство жителей приобретают себе ИПУ для экономии ресурсов. У них получается заметное сбережение средств. Люди оплачивают фактический расход воды по счетчику. При его отсутствии оплата делается по нормам, которые преподносятся независимо от жителей управляющей компанией.

Правила создавали специалисты в Москве. Там писались и правовые документы. Но не всегда эти правила сочетались с буквой закона. Но, не отменены. Поэтому в обществе возникали и возникают споры.

Сегодня стоимость поверки счетчиков воды в Москве – 600 рублей. Это в остальные дни. 900 – в день заказа.

Надо созвониться с Городским центром учета и оставить заявку по телефону +7 (499) 110-72-36.

Что такое замена

Альтернатива поверки водяных приборов учета – их замена. Она включает демонтаж старого регистратора, установку нового.

Владелец делает выбор: проводить диагностику или сразу менять счетчик на новый.

ВАЖНО! Обязательная замена производится, если прибор сломан или признан не прошедшим поверку.

Когда нужно делать

Обязательно поменять нужно устройства, которые признаны непригодными для дальнейшего использования. Причины будут указаны в акте:

  • естественный износ;
  • забиты трубы;
  • разгерметизация корпуса вследствие механического воздействия или вмешательства в его работу.

Потребитель может самостоятельно заметить поломку при очередном снятии показаний. Это может быть протечка, механические повреждения, фиксация показаний после предыдущего обследования. Все эти факторы – основания для переустановки.

Документация

После переустановки устройства у собственника останется документ о вводе в эксплуатацию от организации-исполнителя, технический паспорт устройства. Новое устройство должно быть опломбировано. Также закон допускает самостоятельную замену расходомера потребителем.

После этого нужно вызвать контроллера из РСО, который зафиксирует замену устройства, снимет показания с демонтированного и с нового. Далее он составит Акт об установке и передаст это сведения работникам расчетного отдела.

Экспертиза в случае выявленных нарушений

Если при замене счетчика воды порядок действий был соблюден беспрекословно, то проблем при проверке не возникнет.

Существуют ситуации, когда водомер показывает неисправность, тогда его нужно заменить. Перед этим происходит экспертиза – инспектор проверяет установленный прибор и выносит свое заключение.

Где можно проверить счетчик

В каждом городе есть ряд аккредитованных организаций, которые имеют право проводить подобные экспертизы. Если не хочется сталкиваться с частниками, можно обратиться в водоканал – они также предоставляют данный сервис. Владельцу нет необходимости снимать изделие и нести в организацию: мастер сам приезжает на место и проводит измерения. На всю процедуру уходит не более 1 часа.

Оставлять счетчик или ставить новый

Если водомер, который устанавливает управляющая организация или владелец квартиры, прошел экспертизу, то в замене нет никакого смысла. Достаточно соблюдать сроки эксплуатации и раз в определенный период осуществлять поверку в соответствующих органах. Если прибор требует замены, то пользователю приходит извещение о непригодности к применению.

Читать еще:  Правила проживания. Что можно, а что нельзя делать в съёмной квартире

Затем нужно вызывать мастера, заключать акт на проведение работ или самостоятельно устанавливать новое изделие.

Рекомендуем! Некоторые сантехнические магазины проводят акции. Клиент сдает старый счетчик, который признан непригодным, и может получить новый, уже со скидкой.

Выгодно ли ставить счетчик на воду?

Обычно наличие счетчика на воду позволяет платить меньше за горячую и холодную воду, а стоимость кубометра воды, особенно горячей, увеличиваются каждый год больше чем официальная инфляция. Поэтому для обычного жильца, который не держит кран постоянно включенным, экономнее произвести их установку.

Не выгодно ставить счетчики на воду в следующих случаях:

  • Вы часто отсутствуете по месту жительства. Например, часто бываете в командировках, проживаете то в одной квартире, то в другой;
  • у вас в квартире проживает большее количество человек, чем прописано, а платите по количеству прописанных. Последнее время это отслеживается, например соседями, которые не хотят платить за вас.

При отсутствии приборов учетов обслуживающей организации разрешено применять повышающие коэффициенты, но на практике это практически не используется. Также снабжающая организация может подать на собственника в суд, обязав судебно установить счетчики, но это им обычно не выгодно.

ВНИМАНИЕ! Не выгодна установка счетчиков на воду, если людей проживает больше, чем прописано.

Сроки замены водомеров в Москве

Точные сроки замены счетчиков воды по Москве и МО никаким постановлением правительства не прописаны. Монтаж новых измерительных устройств проводится при его неисправности, для этого нужен акт от специалиста.

Пилотный проект руководства столицы по замене всех учетных агрегатов на электронные вариант, находится на стадии испытания. Одно из преимуществ водомера нового образца, кроме объема израсходованной жидкости, фиксирует температуру.

Если ресурс подается недостаточно в горячем состоянии, это заносится автоматически в реестр. Таким образом, у собственника будет законное основание требовать от УК, ТСЖ или ЖКХ произвести пересмотр сумм за некачественную поставку ресурса.

Исходя из того, что тариф по ХВС ниже, чем ГВС, такой подход позволяет экономить владельцам, а управляющим службам и РСО контролировать уровень обслуживания.

Сроки службы для ГВС и ХВС

Приборы по горячей воде служат меньше своих устройств по учету ХВС. Причина тому, регулярный контакт с жидкостью высокой температуры. Производитель не устанавливает разницу в сроках пользования водомеров.

Средний период годности учетно-измерительного прибора составляет 12 лет.

Проверять на исправность следует:

  • ГВС – каждые четыре года;
  • ХВС — не реже одного раза в шесть лет.

В каких случаях обязательна замена счетчика воды на аппарат нового образца

Обязательная замена счетчиков воды на аппарат нового образца в Москве и по остальным регионам страны требуется в случаях:

  • поломки технического характера, когда прибор полностью непригоден к работе;
  • в поверочный период выявлена значительная погрешность в измерениях.

В домашних условиях можно самостоятельно определить поломку учетного устройства. Стоит присмотреться к аппарату, т. к. если вдруг без видимых причин, резко изменились цифры потребления воды или стрелки ведут себя «подозрительно», то следует вызывать мастера.

Стандартные причины поломок измерительных аппаратов по воде:

  • кальциевые наросты на крыльчатке, засорившиеся трубы;
  • разлом или разгерметизация устройства по причине внешнего механического воздействия;
  • естественный износ.

Новые правила поверки счетчиков, когда они вступили в силу

В соответствии с последними поправками к закону №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (приняты в 27 декабря 2019 года) с 24 сентября 2020 года вступили в силу новые правила поверки счетчиков. Их проект был разработан в рамках реализации национальной программы о цифровой экономике. Изменения направлены на установление приоритета электронной регистрации результатов поверки.

В связи с пандемией, возникшей в 2020 году, государство приняло решение отложить плановую поверку до 01.01.2021 года. С этой даты ресурсоснабжающие организации и управляющие компании (УК) уже вправе не принимать показания с приборов учета с истекшим сроком поверки.

Читать еще:  Особенности национального энергоснабжения: кто и как должен платить за свет в СНТ

Что выгоднее – чинить или менять

Закон не запрещает ремонтировать вышедшие из строя расходомеры, но статистика свидетельствует, что в восстановление обходится слишком дорого, а эксплуатационные показатели техники значительно снижаются. Это значит, проверять приборы придется чаще, что несет дополнительные затраты.

Практика свидетельствует, что первые 2-4 года работы ресурс оборудования вырабатывается примерно на 80%, стало быть чинить его – решение не слишком целесообразное.

Проверку, замену и монтаж собственник выполняет за свой счет – таковы условия эксплуатации водомеров, установленные в Московской области и многих других регионах РФ.

Определить, нуждаются ли расходомеры в замене, может только компетентная организация, имеющая лицензию государственного образца или аттестат, позволяющий проводить процедуры тестирования, замены и установки счетчиков. Поэтому прежде чем воспользоваться услугами какой-либо компании, убедитесь, что у неё имеются все разрешительные документы. В противном случае замена будет признана недействительной, а документы не примут в ЕИРЦ.

Практика «Московской Реконструкции» показывает, что после 4-6 лет использования с экономической точки зрения владельцам квартир выгоднее менять учетные механизмы, чем чинить их или проверять.

Правовое регулирование

Нормативные документы, которые регламентируют установку и замену измерительных устройств:

  1. Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 №102-ФЗ. На его основании устанавливается порядок использования приборов измерения.
  2. Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 №261-ФЗ. Регламентирует необходимость установки счетчиков для экономии ресурсов.
  3. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 №354. На его основании производится расчет величины платежей при наличии механизмов учета, а также если они отсутствуют.

Видео: Обязательно ли ставить счётчики воды? Как обманывают при установке счетчика?

Установка счетчиков учета расходования воды подчиняются ряду правил и норм. Они практически одинаковые как для жителей многоквартирных домов, так и для частных жилых строений. Поэтому перечислим, какие должны быть соблюдены правила при установке приборов учета воды:

  1. Использовать необходимо только приборы, прошедшие сертификацию в России. К каждому должен прилагаться технический паспорт. Заводской номер, содержащийся в этом документе, должен соответствовать нанесенному на корпус счетчика. Показания на табло обнулять не нужно, поскольку они будут зафиксированы при опломбировке и станут отправной точкой отсчета расходования воды.
  2. В трубу до места установки счетчика должен быть врезан фильтр грубой очистки. Это необходимо, чтобы прибор прослужил дольше. В поступающей из водопровода воде могут содержаться плотные частицы, приводящие к быстрому износу водомера, точнее его механических деталей. Наличие фильтра приводит к снижению вероятности различных проблем и повышает точность работы прибора.
  3. Обязательно необходима опломбировка прибора учета, иначе его показания не будут считаться действительными. Пломбируют их в квартире представитель управляющей компании, а в частном доме – организации, осуществляющей водоснабжение. Стоимость услуги по закону — бесплатно.
  4. Следует соблюдать определенное расстояние, которое составляет не более 20 см от входа в трубопровод до счетчика. Это необходимое условие, чтобы хозяин не смог осуществить самостоятельную врезку до прибора учета.
  5. Устанавливать счетчик в частном доме нужно в помещении, в которое выведена труба из центрального трубопровода. Она должна проходить вдоль стены. При этом в помещении должна присутствовать температура воздуха не ниже 5 градусов. Если водопроводная магистраль находится в достаточно большом отдалении от дома, то потребуется установить прибор учета на улице. В этом случае строится специальный колодец, где он размещается. Пломбируется тогда не только сам счетчик, но и крышка, которой колодец закрывает. Сорвать пломбу на крышке разрешено только в случае аварии или пожара.Владелец жилого строения несет ответственность за состояние трубопровода от местонахождения прибора учета воды до самого дома.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector