Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Даются ли льготы пенсионерам по оплате капитального ремонта МЖД

Оплата за капитальный ремонт дома пенсионерам: кто имеет льготы, а кто освобождается? Как и где оформить компенсацию за капремонт пожилым людям и какие документы для этого собрать?

Правительством был окончательно утверждён перечень льгот для населения касательно сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

В ряде регионов программа уже работает, в остальных готовится к принятию.

Рассмотрим, имеют ли, каковы льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома и кому они положены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Как оформить льготу на капремонт

Для получения компенсации не обязательно заполнять заявление.

Но можно воспользоваться льготой, предварительно подав заявление. В этом случае потребуется подготовить пакет необходимых документов.

Порядок действий

Для получения компенсации необходимо совершить ряд действий:

  1. Обратиться в подходящий государственный орган.
  2. Подать заполненное заявление и документы.
  3. Взять расписку о приеме документации.

После того, как будет принято положительное или отрицательное решение, гражданину направят соответствующее уведомление.

Куда обращаться

Для получения помощи по вопросу оформления льгот можно обратиться к специалистам в МФЦ или в отделы соцзащиты населения.

Необходимые документы

Перечень документов для различных льготных групп может варьироваться. Точной информацией располагают сотрудники МФЦ.

  1. Заявление.
  2. Паспорт владельца.
  3. Документ, подтверждающий право собственности.
  4. Документ, где отражены сведения о тех, кто проживает в квартире.
  5. Документ, который подтверждает, что все прописанные в квартире люди являются родственниками.
  6. Трудовая книжка.
  7. Документ, в котором указано основание на получение льготы.
  8. Квитанция об оплате капремонта за последний месяц.
  9. Реквизиты, куда будет перечисляться компенсация.

Одинокие пенсионеры обязательно должны подготовить документ, подтверждающий факт одинокого проживания.

Заявление

Заявление предоставляется в оригинале и заполняется на месте. Ознакомиться шаблоном (образцом) документа можно по ссылке.

Основания для отказа

Причиной отказа может являться:

  • подача поддельных или неактуальных документов;
  • предоставление неполного пакета документации;
  • отсутствие права на льготные условия.

В Москве есть МФЦ или ЦЖС, которые вообще не занимаются приемом заявлений на оформление пособия по капремонту.

Взносы на капремонт многоквартирного дома

Размер данных начислений устанавливается региональными правовыми актами в зависимости от площади, числа этажей, подъездов и прочих показателей МКД. Платежи перечисляются жильцами ежемесячно на специальный счет, использование которого возможно лишь на определенные цели. В некоторых случаях взносы не начисляются:

  • дом не нуждается в ремонте;
  • здание признано аварийным;
  • жилое помещение подлежит сносу;
  • предусмотрена передача строения в собственность муниципалитета.

Основным показателем для расчета все же является площадь. Так, местными органами власти устанавливаются цены на один квадратный метр. В регионах данное значение варьируется от 3 до 9 р., в крупных городах – 15-20. Примерная стоимость за одно жилое помещение может достигать 3000 р., что существенно отражается на чистом доходе граждан. Именно поэтому льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья, имеют широкое значение. Поскольку есть определенные группы лиц, которым в силу возраста или иных причин, сложно покрывать такие расходы.

Читать еще:  Образец заполнения чековой книжки. Пример заполнения чековой книжки

Взносы на капитальный ремонт в новостройке не уплачиваются. Связано это с тем, что, во-первых, такой дом не нуждается в ремонте, а, во-вторых, как правило, дается гарантия на здание. Новостройкой в 2020 считается помещение, введенное в эксплуатацию позже середины 2016 года.

Создание специального счета

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов представляет собой форму аккумулирования денежных средств у специального оператора, на которого возложена ответственность за проведение технических, инженерных и иных работ по совершенствованию жилых зданий. Описываемый способ управления финансами имеет существенный минус – наличие очереди на капитальный ремонт дома согласно действующей в регионе программе.

Поэтому собственники могут принять решение создать специальный счет, средства на котором будут направлены на осуществление ремонта. Преимущество данного способа в том, что владельцы вправе сами выбирать виды, сроки и характеристики ремонтных работ. Кроме того, за счет увеличенных взносов можно проводить и другие виды модернизации общего имущества МКД.

Размер взноса по России

Размер платы за капремонт может значительно разниться в разных регионах. Во многом при определении тарифа учитывается общее состояние жилого фонда в субъекте федерации, климатические условия, рыночная стоимость жилья, а также ряд иных, не менее важных факторов.

Так, в среднем, размер взноса составляет около 8 рублей за квадратный метр жилья. Один из самых низких тарифов в Хабаровском крае. Он составляет 3,09 рубля. Весьма высокий тариф в Москве – здесь он составляет 18,19 рубля, в то время как в Московской области – 9,07 рубля. В Санкт-Петербурге тариф значительно ниже и является одним из самых низких в стране, составляя от 4 до 5 рублей.

Нередко в регионах действует несколько тарифов для различных типов МКД. Именно, такая ситуация и сложилась в Санкт-Петербурге. Также в этом отношении показателен пример Ульяновской области. Здесь тариф зависит от этажности здания. Так, жители домов, которые ниже 5 этажей, платят 5,49 рубля, от 5 до 9 этажей – 5,59 рубля и свыше 9 этажей – 5,69 рубля.

По аналогичному принципу дифференцирования тарифов пошли и в Якутии. Здесь размер взноса на капремонт зависит от материала, из которого построен МКД. Так, тариф для деревянного дома составляет 3,6 рубля, каменного – 6 рублей без лифта и 8 рублей с лифтом.

В заключение

Квитанции за капитальный ремонт следует регулярно и полностью оплачивать. Государство предоставляет компенсацию произведенных расходов льготным категориям граждан, но не освобождает от платежа.

Каждый регион руководствуется собственным постановлением, принятым на уровне субъекта. Порядок закреплен ст. 156 жилищного законодательства. В основе расчета суммы сбора лежат следующие факторы: тип строения, высота здания, количество подъездов. Жители столицы вносят на будущее капитальное восстановление многоквартирного дома примерно 15 руб. за 1 м 2 , в областях значение варьируется до 9 руб. В среднем, взнос на капитальный ремонт равен от 300 до 2000 руб.

Читать еще:  Резерв по сомнительным долгам при наличии встречной задолженности

Дополнительные расходы существенно ухудшили материальное положение многих граждан. Конституционный суд признал взносы не противоречащими Конституции государства. Поэтому принятие в 2016 году закона о льготах на капитальный ремонт стало для многих настоящим спасением.

Особенности предоставления льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в Москве

С июля 2017 года оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет, как и другими гражданами, происходит по ставке 17 рублей за квадратный метр. Начисления включаются в квитанцию по квартплате или единый платежный документ. Все собранные средства перечисляются в Фонд капремонта многоквартирных домов столицы, который также называется общемосковской кассой взаимопомощи.

Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет может быть оформлена через МФЦ или в районных центрах жилищных субсидий и выплачивается из городского бюджета. Это касается как жителей самой столицы, так и новой Москвы. Исключение – льготники, проживающие в Центральном округе. Для них перерасчет не делается, поскольку в квитанциях отражается сумма уже с учетом положенной скидки.

Пожилые люди, имеющие право на льготы по капремонту

Плата за капитальный ремонт может лишить пенсионера значимой части его единственного дохода. Государство в лице местных властей компенсирует эти издержки частично, либо полностью для отдельных категорий.

Рассчитывать на такую привилегию может старый россиянин после 70 лет, при условии, что он:

  • является собственником жилплощади;
  • не имеет дополнительных доходов;
  • в срок, без образования задолженностей, оплачивает услуги ЖКХ.

Если вместе с ним проживают трудоспособные родственники, являющиеся собственниками квартиры, то право на льготу теряется. Совместное проживание с инвалидами () — наиболее четко описывает термин, объединяющий различные нарушения, ограничения активности и возможного участия в жизни общества) I либо II группы, или с людьми старше 70-ти лет без дополнительных доходов оставляет за пенсионером (регулярные денежные выплаты лицам, которые достигли пенсионного возраста, имеют инвалидность, потеряли кормильца или в связи с длительной про­фессиональной деятельностью) право на получение статуса льготника.

Последствия неуплаты

Независимо от льготной категории населения – пенсионеры это или граждане рабочего возраста, при невнесении платежей по капитальному ремонту длительный срок владельца квартиры могут ожидать самые неприятные последствия:

  • Начисление пеней и штрафов в процентной ставке, зависящей от размера платежа и длительности просрочки.
  • Запрет на выезд за пределы РФ устанавливается для лиц, у которых просрочка равняется или более 10 тысяч рублей.
  • Арест или полное изъятие квартиры или нежилого помещения с последующей реализацией (самый жестокий метод, который практически не применяется).

Важно! В отличие от задолженности по коммунальным платежам, долговые обязательства по взносам на капитальные ремонт имущества многоквартирных домов не отражаются в выписке с лицевого счета квартиры при ее реализации. Поэтому, приобретая недвижимость, следует внимательно изучать всевозможные квитанции, предоставляемые продавцом, чтобы не получить квитанции с неожиданно высокими начислениями.

Размер преференций

Уже указано довольно много людей, имеющих право на скидку по платежу за капремонт. Большая часть из них оплачивает всего половину. Остальное компания, осуществляющая сбор средств, получает из бюджета соответствующего уровня.

Читать еще:  Льготы по транспортному налогу: Необходимые документы и оформление

Но есть граждане, за которых полностью рассчитывается государство.

К ним относятся:

Многодетным семьям скидку устанавливают регионы. Как правило, она не превышает 30% от полного счета.

Преференция не всегда распространяется на всех членов семьи. Как правило, ее пользуется лишь сам льготник.

Тонкости получения льготы

Есть определенные тонкости, которые нужно учесть, перед тем как требовать что-либо от властей:

  • Пенсионеры в возрасте от 70 до 80 лет, и тем, кому больше 80, обязаны полностью оплачивать услуги капитального ремонта, которые указаны в приходящим им платежках. Компенсация выплачивается уже после оплат в соответствии с возрастом и законодательством.
  • Компенсация не будет предоставлена тем лицам, которым она положена, до тех пор пока они не заявят об этом. То есть характер данной льготы исключительно заявительный.
  • Компенсация будет рассчитываться следующим образом. Минимальный сумма капитального взноса, принятая в регионе проживания льготника, будет умножена на квадратные метры жилища, в котором он проживает. Но, к тому же, будет учтена и та минимальная норма, которая приходится на проживание одного человека. От этого и будет насчитана сумма льготы. Поэтому важно понимать, что если пенсионер проживает в большой квартире один, то ему будет назначена сумма компенсации, скорее всего меньше, чем он будет платить по факту.

Заключение

Отечественное законодательство устанавливает возможность предоставления на капитальный ремонт льгот пенсионерам. Федеральными нормативами рекомендуется предоставлять такие привилегии, однако обязанность такая нигде не прописана. Этот вопрос оставлен на рассмотрение региональных органов власти. К счастью большинство местных властей прислушивается к подобным рекомендациям и для капремонта льготы пенсионерам выделяются.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Должны ли пенсионеры платить налог на землю и какие для них есть льготы

Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет

Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет

Льготы по ЖКХ для пенсионеров в 2019 году

Льготы при оплате капитального ремонта — кто не платит за капремонт

Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector