Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Очередь на жилье. Она движется и не движется.

Очередь на жилье не двигается

Вопрос нашему адвокату:

Я сирота и стою на очереди на квартиру. Была на очереди под номером 64 через 5 месяцев очереди поменялась на 27 на сайте смотрела по очереди в течении года 15 была. Теперь захожу на сайт, набираю данные, а я уже не 15, а вновь 27 . Пришла сегодня туда, где стою на очереди, задаю вопрос в жилищном комитете, почему меня двигают туда сюда, ничего не поясняют… Как так ? Мне сейчас 25 лет стою на очереди долгое время, а очередь на жилье не двигается?

И такие вопросы, к сожалению, поступают с завидной регулярностью…

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилью в Екатеринбурге поможет Вам разобраться, когда очередь на жилье не двигается и остается без изменения, читайте на нашем сайте как быть в такой ситуации и куда обращаться прямо сейчас

Льготник льготнику не товарищ и не брат

Как бы ни ругали «совковый период», но там все было понятно: есть льготы на жилье – записывайся в очередь и через 5-7 лет получай свои квадратные метры. В современном мире льготников поделили на тех, кто нуждается больше или меньше.

До 2005 года очередниками на бесплатное расширение площади становились все, кому не хватало квадратных метров по установленным нормам РФ. После 2005 года право льготного расширения квадратных метров оставили только малоимущим. Статус присваивают после подтверждения факта финансовой малообеспеченности в органах социального обеспечения. Остальные нуждающиеся вправе получать недостающую по нормативам площадь только при участии в возмездных программах.

Выдержка из Жилищного законодательства РФ

Малоимущими в России признают семьи, где доход на каждого члена не выше установленного уровня прожиточного минимума . Учитывают абсолютно все доходы, величину ПМ определяют отдельно для нетрудоспособных и трудоспособных членов семьи.

В семье считают всех членов и доход на каждого из них

Почему не двигаются очереди

Главная причина долгих очередей — в муниципальных фондах нет свободных жилых помещений. Новое жилье не строят, потому что у муниципальных образований нет достаточно средств для строительства. Выплаты из федерального бюджета сильно меньше реальных потребностей регионов.

Так, в Самарской области с 2014 по 2019 год выплаты из федерального бюджета на жилье для людей с инвалидностью только на 5% закрывали потребность региона в финансировании. Если не пересмотреть бюджетные ассигнования, Самарской области потребуется еще пять лет, чтобы обеспечить жильем всех людей с инвалидностью, которые стоят в очереди. А чтобы решить проблему по всей России — больше 20 лет.

Очередники, которые претендуют на выплаты, тоже сталкиваются с проблемами. Часто в муниципальных образованиях просто нет жилья, которое бы соответствовало их потребностям. В итоге люди покупают комнаты в коммунальных квартирах или дома в сельской местности, которые не отвечают их потребностям. Использование социальных выплат на покупку подобного жилья полностью искажает смысл «улучшения жилищных условий».

Даже если подходящее жилье находится, его невозможно купить без дополнительных вложений. Люди нередко отказываются от социальных выплат, если рыночная стоимость квадратного метра в их городах выше норматива минстроя — по Самарской области это 36, 6 тысячи рублей. При этом в городском округе Самара рыночная стоимость 1 квадратного метра выше норматива на 28,5%. Отказываясь от выплат, они продолжают стоять в очереди, и очередь не двигается.

Проблема с очередями касается не только людей с инвалидностью, а всех льготников в принципе. Павел Кантор рассказал, что предоставление любого социального жилья в России по сравнению с развитыми странами идет очень медленно, потому что застройщикам невыгодно его строить.

«В Германии рынок соцжилья хорошо работает, потому что государство субсидирует это строительство. Для инвалида или его семьи такое жилье будет стоить дешевле, при этом для застройщика или управляющей компании нет большой разницы. Для них это обычное жилье, часть которого просто выделяется социально незащищенным группам, — объясняет юрист. — В России есть большой разрыв в стоимости коммерческого и социального жилья. Государство возмещает застройщикам только небольшую часть расходов, поэтому им выгоднее строить только коммерческое жилье. Как результат, у нас нет адекватного рынка социального жилья».

Как узнать номер очереди?

Юристы рекомендуют смотреть позиции не реже одного раза в год. Это позволит иметь точную картину происходящего. Закон не устанавливает ограничений по частоте запросов.

Всё, что нужно для подачи запроса очереди на жилье – личные данные, номер учетного дела, год постановки на учет и регион проживания. На основе указанных данных вам сообщат обновленную цифру. Иной порядок для военных — подробнее в статье «Как проверить очередь на жилье военнослужащему по личному номеру«.

Какие есть способы просмотра?

В администрации

Простой и распространенный способ – обратиться в администрацию района и получить нужные сведения. Такая возможность есть только у собственника или его представителя (по доверенности). Третьим лицам информацию об очереди не выдадут.

Алгоритм действий:

  1. Узнать какой орган занимается жилищными вопросами. Как правило, это то же ведомство, где заявитель встал на учет (см. «Как встать в очередь на улучшение жилищных условий«).
  2. Изучите график приема населения. Администрация вывешивает режим работы на стендах или на официальном сайте.
  3. Составьте два экземпляра запроса в жилищный отдел. Один образец подается в уполномоченный орган, а второй останется у вас (под роспись). Форма обращения – свободная. Специалисты подскажут, как составить заявление.
  4. Передайте заявку в приемную администрации. Второй вариант – отправить ценное письмо с описью вложений. Почтовая доставка обойдется дороже – около 70-100 рублей.
  5. Ожидайте ответ от жилищного департамента. Срок обратного уведомления – 30 дней, но обычно быстрее.
Читать еще:  «Антитабачный закон», где можно, а где нельзя курить?

Не исключено, что вам сразу сообщат электронную очередь на жилье. Например, если в вашем регионе действуют службы «одного окна».

В МФЦ

Второй вариант получить нужные сведения – личный визит в Многофункциональный центр (МФЦ).

Прежде всего вам нужно записаться на прием в службу «одного окна». Это можно сделать любым удобным способом:

  • через сайт Госуслуг;
  • с помощью регионального сайта МФЦ «Мои документы» (если работает);
  • взять талон в терминале центра.

Заявителя пригласят к свободному окну, где специалист окажет услугу. Информацию о номере и очереди предоставляют только на основании заявления. Вам предстоит оформить заявку, передать документы и взять расписку об их принятии (п. 22 Письма ФНС России от 20.02.2014 N СА-4-14/3111).

Срок оказания услуги – 30 дней. Также потребуется время на пересылку сведений из жилищного органа в МФЦ, но не более 2-3 дней.

Через Госуслуги

Поиск информации в интернете – третий вариант просмотра очереди на жилье.

Сегодня сведения предоставляются на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги). Для подачи запроса у вас должна быть учетная запись на региональном (!) сайте.

  1. Откройте портал Госуслуги.
  2. Авторизуйтесь на сайте с помощью логина и пароля (обычно логином является СНИЛС или номер мобильного). Если вы еще не зарегистрированы – придется это сделать (5-10 минут).
  3. Войдите в Личный кабинет.
  4. Вбейте в строке поиска «Госуслуги проверить номер очереди».
  5. Откроется список услуг и ведомств, вам нужно будет выбрать подходящий вариант в вашем регионе.
  6. Заполните заявку и отправьте ее на проверку. Предварительно нужно указать способ получения результата: e-mail, на сайте или лично.

Обращаем внимание, что не все администрации оказывают услуги в электронном виде. Если вашего города нет в списке, останется лишь стандартный вариант – личное обращение в жилищный комитет. Услуга также бесплатная.

Через сайт Мэра Москвы

Москвичи и гости столицы могут воспользоваться официальным сайтом Департамента городского имущества (ДГИ). Ресурс также известен под названием «Сайт мэра Москвы».

Отдельные городские сайты для проверки жилищных сведений действуют лишь в крупных городах – Москва, Санкт-Петербург и другие. Жителям остальных городов лучше использовать Госуслуги.

Пошаговое руководство:

  1. Зайти на официальный сайт ДГИ г. Москва, авторизоваться как пользователь (через ЕСИА).
  2. Щелкнуть по разделу «.
  3. Открыть «Жилищные условия», и далее «Информация об очередности граждан, состоящих на жилищном учете».
  4. Кликнуть по кнопке «Получить услугу» и перейти на заполнение формы.
  5. Вбить личные данные, которых нет в системе: паспортные, документы на жилье, дату постановки на учет, адрес и т.д.
  6. Направить запрос и ожидать ответа сайта.

Преимущество просмотра очереди через Официальный сайт мэра Москвы – время ожидания. Услуга оказывается в течение 10 минут.

Жители Санкт-Петербурга могут узнать номера на городском Портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в СПб». Для запроса данных нужно зайти в раздел «Проверка статуса заявления».

Пример 4. Выгодно женившиеся квартиру не получат

Иногда, пытаясь сократить очередь на жилье, чиновники доходят до абсурда. К примеру, гражданину могут отказать в улучшении жилищных условий, если кто-то из членов его семьи удачно женился или вышел замуж.

Семья Васильевых (мать, отец и сын) более 20 лет жила в комнате в коммуналке площадью 18 «квадратов» и ожидала, что мэрия выделит им более просторное жилье. Когда до переезда оставалось считанное время, юноша женился. Невеста оказалась владелицей трехкомнатной квартиры в Подмосковье, которую ей подарили обеспеченные родители. Департамент городского имущества посчитал, что теперь у семьи с жильем все в порядке и пора исключить ее из квартирной очереди.

Суд не разделил позицию чиновников и пояснил: если гражданин не состоит на учете и имеет недвижимость, на которую очередники не имеют права (купленная до вступления в брак, приватизированная, унаследованная), власти не имеют права плюсовать эту жилплощадь к метражу заявителей. Другими словами, квартира невесты – ее личное имущество, которое никак не может улучшить жилищные условия родителей ее жениха.

Мне 79 лет. Долгие годы жил в Ногайты Байганинского района.

До пенсии работал агрономом в совхозе «Сагиз­ский». Супруга умерла. В 2003 году я заболел, мне удалили часть желудка, через 2 года удалили желчный пузырь, потом перенес операцию на глаза, и сейчас я инвалид 1-й группы. Инвалидность установили в 2010 году. В 2011 году я переехал в Актобе, поскольку в любой момент мне может понадобиться медицинская помощь, а на поезде до Актобе ехать 7 часов. Живу на квартире. С тех пор состою в очереди на получение жилья из госфонда. Когда становился в очередь, был 699-м как пенсионер и 890-м как инвалид. Странное дело, но очередь не продвигается, она все время отодвигается назад. В 2015 году я получил письмо из сектора по учету жилищного фонда Актобе, что в очереди среди инвалидов 1-й и 2-й групп я стою 6516-м. Как так? Обращался в прокуратуру, но мой вопрос не решили. Неужели я никогда не получу своего жилья?

Кылыш Тажикен, пенсионер

79-летний пенсионер переживает, что никогда не дождется жилья.

«Диапазон» @gazeta_diapazon направил письмо читателя акиму города И. Испанову.

  • Очередь На Жилье
  • Пенсионер
  • Инвалид

Комментарии 0

Новости по теме

Мужчина стал инвалидом после спасения 5-летней девочки

Девушке-инвалиду тайно поставили спираль и насиловали в интернате

Спас ребенка и стал инвалидом. Полиция нашла родителей выжившей девочки

Читать еще:  Статья 172 НК РФ. Порядок применения налоговых вычетов

Инвалид вынужден на четвереньках подниматься в отделение «Казпочты»

Требуют налог с умерших сына и жены

Сирота из детдома 10 лет живет в театре в ожидании очереди на квартиру

Порядок действий

Чтобы встать в очередь на социальное жилье, необходимо:

  • получить статус малоимущего;
  • уточнить перечень требуемых документов и собрать их;
  • подать заявление и пакет бумаг сотрудникам местных органов власти;
  • подождать принятия решения спецкомиссии;
  • получить письменный положительный или отрицательный ответ.

Куда обращаться

Гражданин, который решил улучшить жилищные условия, встать в очередь, должен обратиться в органы самоуправления по месту регистрации. Это можно сделать, посетив отделение лично, на официальном сайте администрации или отправить заявку через электронную почту.

Дополнительные варианты, чтобы подать документы для постановки в очередь:

  • Заполнить заявление, представить копии бумаг онлайн на портале Госуслуг.
  • Посетить Многофункциональный центр (МФЦ).

Подача документов

Для каждого конкретного случая потребуется определенный пакет бумаг. Перед тем как собирать документы, рекомендуется уточнить список.

Стандартный перечень бумаг:

  • заявление, подписанное всеми членами семьи;
  • паспорта заявителя и совершеннолетних лиц с копиями нужных страниц;
  • документы, подтверждающие статус малоимущих и нуждаемость в жилье;
  • доказательства родственных связей (свидетельство о браке, разводе, рождении, решение суда об опеке);
  • выписка из домовой книги;
  • справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости у заявителя и членов его семьи.

Сроки рассмотрения

Специально созданная комиссия рассматривает поданные гражданином документы и принимает решение за 30 суток. Через три дня после этого заявителю присылают письменное уведомление.

Где и как узнать место в очереди на жилье?

Узнать очередь на жилье можно разными способами:

  • путем личного обращения в соответствующие органы;
  • воспользовавшись услугами почтовой связи;
  • через интернет.

Рассмотрим каждый способ в отдельности.

Личное обращение

Желая узнать номер своей очереди, человек может лично явиться в орган, зарегистрировавший его в списке нуждающихся в жилом помещении. Это может быть местная администрация или Департамент городского имущества. В некоторых городах необходимо предварительно записаться на прием, что ускоряет процесс получения услуги, ведь не придется сидеть в длинной очереди.

Сам процесс оказания услуги недолгий, занимает не больше десяти минут. Представители службы помогут правильно составить запрос и затем проверят по базам данных, какой номер у заявителя на момент обращения.

При желании можно обратиться через третьих лиц. Однако предварительно необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса. Если за человека действует его доверенное лицо, последнему также нужно принести в жилищный департамент свой паспорт.

Почтовое отправление

Если нет возможности ехать в департамент, можно прийти в ближайшее почтовое отделение, взяв с собой паспорт и заявку, написанную заранее (лучше писать ее в двух экземплярах, один из которых отправляется, а другой остается на руках).

В запросе нужно указать следующую информацию:

  • к кому обращается заявитель (должность, фамилию и инициалы главы департамента);
  • адрес учреждения;
  • свои личные данные и адрес проживания;
  • дату постановки на учет;
  • просьбу о предоставлении информации о порядковом номере в очереди на день обращения.

Запрос отправляется заказным письмом, после чего следует подождать ответ. Однако ожидание может занять достаточно долгое время: до тридцати дней.

Как узнать очередь на жилье через интернет?

Узнать номер очереди через интернет — самый быстрый и удобный способ. Достаточно просто зайти на соответствующий сайт и отправить запрос. Уже через несколько минут человек узнает результат. Осложняется этот способ лишь тем, что далеко не во всех городах предоставляется услуга в электронном виде.

Если человек уже зарегистрирован в системе, ему нужно действовать по такому алгоритму:

  1. Ввести свой номер телефона, электронной почты или СНИЛС, а также пароль. Это позволит пройти в Личный кабинет.
  2. Среди списка предоставляемых услуг необходимо выбрать «Информация об очередности граждан, состоящих на жилищном учете» и нажать на кнопку «Получить услугу».
  3. Система выдаст таблицу, которую потребуется заполнить: указать свои фамилию, имя, отчество, номер дела и дату постановки на учет.
  4. После заполнения всех полей заявка отправляется.
  5. Система выдаст результат в течение одной-двух минут, что делает этот способ наиболее удобным.

Услуга предоставляется бесплатно.

Если заявитель является сиротой, рано потерявшим родителей, он может проверить очередь на специальных сайтах в интернете. В разных регионах данная услуга предоставляется на разных порталах: Министерства социальной политики, регионального органа опеки и попечительства (ООП), министерства соцразвития, опеки и попечительства и т. д. Лучше заранее уточнить в Соцзащите, куда подавались все необходимые бумаги, предоставляется ли подобная услуга онлайн (потому что она доступна далеко не во всех субъектах страны). Если да, то нужно узнать у сотрудника Соцзащиты адрес сайта, найти на нем соответствующий раздел, написать в специальное поле свои личные данные, а также дату рождения, после чего отправить запрос.

Кому были положены бесплатные квартиры в СССР

Я стал собирать информацию по этому поводу и вот что нашёл. Тогда существовало 3 разновидности жилья:

  • кооперативный;
  • ведомственный;
  • государственный.

Начнём с государственного. Это очень похоже на то, что в наше время называется муниципальным. Такой тип жилья делился между работниками государственных организаций, которые имели проблемы с жилищными условиями.

Сначала исполкомы разделяли квадратные метры между сотрудниками, а после выдавали им ордера, получив которые люди могли заселяться в новые апартаменты.

Жильё данного типа чаще получали военные, врачи и учителя. Перед получением ключей нужно было предоставить все нужные бумаги и встать в очередь. Помнится, моя тётя рассказывала, что они с мужем получили квартиру после 4-х лет ожидания.

Стоит отметить, что в получении ордера на квартиру могут отказать, если решат, что ваши жилищные условия и так неплохи.

Читать еще:  Аудит финансовой отчетности — сущность, цели и задачи

Далее рассмотрим кооперативный вид. Кооперативы – это такие квартиры, на которые государство выделяло ссуду, семья, живущая там, должна вернуть была деньги в течение нескольких лет.

Не знаю, как вам, но мне это дело очень сильно напоминает ипотеку.

Прежде чем вступить в кооператив, нужно было уплатить первый взнос за участие в нём, а присоединиться к кооперативному обществу мог каждый.

Важно, что по договору квартира не принадлежала собственнику даже после погашения ссуды, она являлась собственностью ЖСК, то есть, продать, обменять или подарить своё жильё можно было только члену кооперативного общества, и то этот вопрос ещё должен был рассматриваться специальными людьми.

Остался ведомственный фонд. Его создавали крупные заводы и предприятия. За их счет строились дома, одна часть таких квартир переходила государству, другая раздавалась работникам.

Для получения жилища такого типа тоже нужно было отстоять в очереди. Но если вдруг человек переставал работать на предприятии, которое выдало квартиру, тогда он должен был немедленно освободить жилплощадь.

2016 год — дождались 626 семей из общей категории

— Либерализация законодательства, миграционный прирост и массовая выдача льготных кредитов привели к стремительному росту очереди в 2000-х годах. Если в 1999 году на учете в Минске стояли чуть больше 100 тыс. семей, то в 2011-м — почти 280 тыс., — говорит Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Мингорисполкома. — Возникла парадоксальная ситуация: несмотря на рекордные объемы строительства жилья, очередь нуждающихся в квадратных метрах продолжала расти в геометрической прогрессии.

Рекордсмен минской очереди на жилье — человек, который числится на учете с 1971 года. Ему много раз предлагали строиться, но финансовое положение не позволяет.

Кризис 2011 года и резкий скачок курса доллара повлекли приостановление многих строек, новые ЖСПК в Минске перестали формироваться. Последовал коренной пересмотр государственной политики в области жилья. В Минске ужесточили критерии постановки на учет. Теперь требовалась официальная регистрация в столице на протяжении 10 лет. Норма нуждаемости была снижена с 15 кв. м общей площади на человека до 10. Кроме того, стали учитывать жилье в Минском районе, находящееся в собственности или в пользовании гражданина и проживающих вместе с ним членов семьи. Постепенно отпали и льготные кредиты для многих категорий граждан, включая молодые семьи без детей или с одним ребенком.

В последующие годы сформированные ранее кооперативы были достроены, а дальше общая очередь почти перестала двигаться. В 2012 году администрации районов направили на строительство 76 очередников общей категории, в 2013-м — 18, в 2014-м — 4, а в 2015-м — 6. Конечно, строились ведомственные дома, где квартиры получали и нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, но общая очередь практически стояла.

— Все эти годы господдержка была и остается сосредоточена главным образом на многодетных семьях. Я не хочу сказать, что семьи с двумя или одним ребенком чем-то хуже, но мы же стремимся к тому, чтобы белорусов было больше, — рассуждает Александр Авраменко. — Соизмеряя свои финансовые возможности, а также учитывая имеющееся жилье, многодетные разбирают и «двушки», и даже «однушки». Ведь зачем строить большую квартиру, если семье не хватает 10—15 кв. м?

В 2016 году ситуация изменилась: из общей очереди на строительство квартир направили 626 человек. С чем это связано?

— Стало труднее с выделением льготных кредитов для многодетных, но дома продолжают строиться. Мы предлагали многодетным семьям квартиры без льготных кредитов, но по невысокой цене квадратного метра, почти по себестоимости (рентабельность до 5%). Если все они отказывались, приглашали на их место людей из общей очереди, — поясняет начальник управления жилищной политики Мингорисполкома. — Начали с тех, кто состоит на учете дольше всех (а у нас есть граждане, которые числятся с 1971—1973 годов). Администрациям районов пришлось перебрать более 20 тыс. дел, прежде чем нашли 626 желающих. Дело в том, что подавляющее большинство людей, вставших на учет до 1989 года, сегодня не имеют финансовых средств или желания построиться, однако мы обязаны предложить им такую возможность в первую очередь. Основная же масса очередников, которые реально претендуют на жилье и могут оплатить строительство, числятся в списках с 1989—1992 годов.

Как встать в очередь на жилье?

1. Для рассмотрения вопроса о постановке на такую очередь запрашиваются или представляются следующие документы:

  • справка о занимаемом в жилом помещении площади и составе семьи. Выдает ЖЭС, ЖСПК, товарищество собственников (организация, которая обслуживает дом);
  • справка об имеющимся в собственности гражданина жилых помещений. Выдается в Брестском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Необходимо взять справки о принадлежащем имуществе на свое имя и на имя каждого члена семьи, проживающего с вами. На каждого человека справка берется отдельно. И если кто-то из них сменил фамилию, например, сестра вышла замуж, то справка берется и на ее девичью фамилию, и на фамилию мужа. Стоимость одной справки — 2,55 руб.
  • В отдельных случаях необходимо подтверждать льготы. Например, предоставлять удостоверение инвалида, справку из ЗАГСа от том, что оба супруга впервые вступили в брак, удостоверение ветерана боевых действий на территории других государств и т. д.

2. Вместе с собранными документами обращаетесь в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту проживания.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector