Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Основные условия и правила проведения программы “Сельский дом” в Оренбургской области

Программа «Сельский дом-2019» в Оренбургской области: условия получения займа

Чаще всего в нашей стране кредитными программами и ипотеками пользуются молодые пары, которые совсем недавно вступили в брак и вариант совместной жизни с родителями им не подходит. Снимать жилье в городе большинству не по карману, однако теперь есть дополнительный способ выйти из затруднительной ситуации.

Подобная программа понравится очень многим, ведь многие в детстве мечтали иметь собственный дом в деревне, большую семью, добротное хозяйство. В данный момент такую возможность предоставляют в Оренбургской области.

Стоит отметить, что на сегодняшний день развитие страны переживает кризис, многие граждане стремятся перебраться поближе к крупным городам, особенно к столице. Поэтому правительство всевозможными способами пытается «вернуть» население в сельскую местность, а банки с удовольствием помогают им в этом, чтобы заново начать развитие совершенно нового сельского хозяйства.

Участником программы может гражданин России, отвечающий следующим критериям:

  • проживает и работает в сельской местности;
  • нуждается в улучшении жилищных условий, что подтверждено документально;
  • платежеспособен и имеет минимум двух поручителей.

Полезно! В рамках программы сумма займа на строительство жилья не может превышать 50% от средней цены за дом в селе, на приобретение — не более 80%.

Преимущественное право на получение целевых займов имеют работники организаций агропромышленного комплекса и социальной сферы в сельской местности.

Молодые специалисты

Одной из льготных категорий, подпадающих под действие программы являются молодые специалисты, которые в год окончания образовательного учреждения высшего или среднего профессионального образования после его окончания поступили на работу по специальности. Эта категория также должна соответствовать условиям:

  • возраст молодого специалиста на день предоставления займа не превышает 35 лет;
  • у молодого специалиста есть доходы, позволяющие получить заем, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемого займа;
  • молодой специалист признан нуждающимся в жилом помещении.

Юридические лица

С одной стороны, программа ориентирована на решение жилищных проблем населения. С другой, государству выгодно, чтобы финансирование строительства осуществлялось в том числе и за счет предпринимателей.

Если юридическое лицо желает получить заем, то потребуется собрать существенный пакет материалов и своевременно вносить платежи.

Строительство недвижимости.

Жители Оренбургской области могут получить целевой займ на строительство недвижимости. Деньги предназначены для оплаты строительных материалов, а также услуг и работ, предоставляемых бригадами.

Тем, кто собирается участвовать в проекте «Сельский дом», условия программы предусмотрены следующие:

  • наличие гражданства РФ;
  • имеются источники постоянного дохода;
  • в собственности гражданина находится участок под ИЖС;
  • завершить строительство и сдать дом необходимо не позднее 2 лет после выдачи займа.

Для получения средств гражданину понадобится 2 поручителя. Заем выдается на срок до 15 лет. Размер процентной ставки составляет 3%.

Документы на участие в программе.

Для того, чтобы воспользоваться программой, необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • документы о доходах за последние полгода;
  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок;
  • документы на разрешение строительных работ.

Займ выдается под залог имущества. Если граждане не хотят самостоятельно заниматься возведением жилого дома, то можно воспользоваться проектным строительством.

При обращении в АО «Сельский дом» будущий собственник сможет получить готовый проект недвижимости, разработанный профессионалами. Строительная бригада возведет дом на льготных условиях в районах, где действует проект.

Заём на юридическое лицо.

Заем на строительство может получить не только физическое, но и юридическое лицо.

В таком случае дополнительно понадобится предоставить следующие документы:

  • устав организации;
  • договор о поручительстве администрации;
  • разрешения на строительство;
  • соглашения с гражданами, для которых совершается строительство и др.

Юридическим лицам необходимо предоставить имущество под залог денежных средств. Представители АО «Сельский дом» могут дополнять список документов по своему усмотрению.

Правила возврата заемных средств?

После завершения строительных работ, застройщику необходимо сообщить о своем праве на дом не позднее, чем спустя полгода.

Беспокоиться о возврате заемной суммы можно начинать спустя 2 года с момента вступления в программу. Досрочному погашению займа и процентов никто не будет препятствовать.

Программа «Сельский дом» – это отличная система, предполагающая приобретение достойного жилья на выгодных условиях.

О действии данной программы смотрите в следующем видеосюжете:

Порядок получения займа

Получение займа предполагает реализацию следующих целей:

  1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
  2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
  3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
  4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
  5. Популяризация сельского образа жизни.

Физическое лицо не сможет получить заемные средства без сбора следующего пакета бумаг:

Читать еще:  Прожиточный минимум в Самарской области в 2021 году

  1. Документ, свидетельствующий об отведении земли под возведение жилого дома (свидетельство о праве, договор, подтверждающий факт покупки, дарения и т.д.). Если земельный участок ранее был заложен в банке, то потребуется наличие кредитного договора и согласия учреждения на повторное обременение.
  2. Разрешение на строительство (снос старого ветхого жилья).
  3. Плана дома и распределения помещений.
  4. Справки, свидетельствующей о численном составе семьи.
  5. Документа, подтверждающего официальную регистрацию брака.
  6. Ходатайства со стороны сельского или районного управления о выделении гражданину заемных средств.
  7. Паспорта супругов.
  8. Справки с места выполнения должностных обязанностей, подтверждающей уровень дохода.

С более подробными сведениями в отношении полноты пакета документов лучше знакомиться на месте – в районных администрациях.

Заемщик (поручитель), трудоустроенный у индивидуального предпринимателя, кроме 2 НДФЛ должен предоставить свежую выписку (заверенную копию) из ЕГРИП и ИНН.

Юридическому лицу для оформления заемных средств потребуется:

  1. Собственноручно подписанное заявление.
  2. Ходатайство со стороны местного управления поселка.
  3. Выписка из ЕГРЮЛ.
  4. Устав организации.
  5. Свидетельство, подтверждающее факт постановки на учет в налоговом органе.
  6. Бумага, в которой содержатся сведения об открытом счете, а также о наличии или отсутствии кредиторских задолженностей.
  7. Последняя бухгалтерская отчетность.
  8. Разрешительные документы на строительство.
  9. Утвержденный архитектором проект дома.

Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность. Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена. Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

Застройщику для получения заемных средств требуется поручительство, как минимум, 2-х человек, способных подтвердить стабильность и достаточность источника дохода, необходимого для возврата денежной суммы и погашения процентов по ней.

Максимальный размер многолетнего целевого займа, предоставляемого застройщиком, равняется 40% от средней величины стоимости жилых домов на селе.

«Сельский дом» в Оренбурге: условия программы и правила, как оформить

​​В текущем году на территории Оренбургской области реализуется программа по предоставлению жилья работникам социальной сферы. В рамках проекта людям не просто предоставляет комфортабельное жилье под низкий процент, но и дается отсрочка платежей до двадцати четырех месяцев.

Условия реализации программы

Учитывая сложную экономическую ситуацию в стране и рост безработицы, государство предпринимает различные меры, направленные на распределение рабочей силы, в том числе в сельскую местность.

Принять участие в проекте вправе все граждане РФ, живущие в селе или желающие переехать туда на постоянную основу.

Полезно знать! Также в программе участвуют и юридические лица, планирующие впоследствии продать объекты недвижимости вышеуказанным категориям населения.

Что такое сельский дом

В рамках проекта речь идет о доступной замене старых построек на новые комфортные дома. Если человек соберет все необходимые документы, то все работы будут сделаны для него не только быстро, но и дешево.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия и правила реализации проекта

Программа «Сельский дом» носит пилотный характер, в случае успеха планируется внедрение по всей территории России.

В первую очередь участникам проекта стали работники социальных сфер — медицины, образования и обслуживания населения.

Законодательное регулирование

Базовым нормативным актом, по которому реализуется программа, является Постановление региональных властей о внедрении проекта. В рамках подзаконного акта описано:

  1. В тридцати пяти районах Оренбургской области возводятся новые комфортные дома;
  2. Финансирование строительства идет из бюджета субъекта;
  3. Гражданам-участникам предоставляются льготные условия кредитования — два процента.

Внимание! Строятся не только сами дома, но и инфраструктура необходимая для жизни. Скачать для просмотра и печати:

Цели проведения

Целью программы является не только обеспечение жильем нуждающихся граждан, но и активизация строительства в сельской местности. Также проект направлен на поддержку застройщиков и распределения между ними бюджетных средств.

Кто может стать участником

Участником программы может гражданин России, отвечающий следующим критериям:

  • проживает и работает в сельской местности;
  • нуждается в улучшении жилищных условий, что подтверждено документально;
  • платежеспособен и имеет минимум двух поручителей.

Полезно! В рамках программы сумма долга не может превышать сорока процентов от средней цены за дом в селе.

Многодетные семьи

Многодетные семьи — одна из наименее социально защищенных групп граждан. Заявки от данной категории рассматриваются вне очереди. Однако, они действительно должны нуждаться в улучшении жилищных условий, быть платежеспособными и иметь готовность жить в сельской местности.

Юридические лица

С одной стороны, программа ориентирована на решение жилищных проблем населения. С другой, государству выгодно, чтобы финансирование строительства осуществлялось в том числе и за счет предпринимателей.

Читайте также:

Если юридическое лицо желает получить заем, то потребуется собрать существенный пакет материалов и своевременно вносить платежи.

Читать еще:  Транспортный налог в Нижегородской области в 2020-2019 г.

Порядок получения заемных средств

В рамках программы планируется реализовать следующие цели:

  1. Популяризация сельской жизни;
  2. Улучшение условий проживания в селе, притом речь идет не только о самих домах, но и о дорогах, сетях и тому подобном;
  3. Создание новых рабочих мест.

На основании них и строится процедура предоставления недвижимости.

Необходимые документы

Гражданину, желающему получить заем по программе «Сельский дом» потребуется собрать следующий пакет документов:

  1. Свидетельство собственности на земельный надел, пригодный для возведения дома;
  2. Разрешение на снос старых построек;
  3. Утвержденный инженерами план нового жилого дома;
  4. Сведения о семейном положение и составе семьи, подтверждаемые документально;
  5. Ходатайства от лица местных властей о предоставлении денежных средств семье;
  6. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов;
  7. Информация о платежеспособности.

Внимание! В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться дополнительные справки. Рекомендуется обратиться в администрацию и уточнить перечень бумаг.

Допустимая сумма займа

В соответствии с программой основную часть стоимости жилья оплачивает государство. Заем не должен превышать сорока процентов от итоговой стоимости. А предоставляется он сроком до пятнадцати лет по сниженной ставке и с отсрочкой в два года.

Правила возврата займа

На основании Постановления у заемщика есть два года после вступления в программу до начала платежей. При этом застройщик должен предъявить свои права на недвижимость в рамках шести месяцев после окончания работ.

Важно знать! Что касается досрочного погашения долга и процентов, то такая возможность есть.

Для заемщиков с сельской пропиской

После поправок, внесенных в 2020 году, сельская прописка больше не является обязательным условием для участия. Сегодня могут подать заявку и жители крупных городов, изъявляющие желание перебраться в село и соответствующие всем предъявляемым требованиям.

Преимущества и недостатки

Программа «Сельский дом» успешно реализуется уже больше десяти лет на территории Оренбургской области. В рамках нее было обновлено множество старых домой, а часть населения перебралась из города в сельскую местность.

Условия предоставления займа действительно выгодны. Недостаток проекта в бюрократической волоките, связанной со сбором бумаг, получением разрешений и тому подобным.

Официальный сайт

Для более подробного ознакомления с проектом и условиями рекомендуется посетить официальный сайт — http://www.selskydom.ru. Там представлена информация и о выполненных работах, и о будущих планах.

Жители сельской местности часто не могут позволить себе не то что замену, а даже реконструкцию старого здания. Программа «Сельский дом» дает возможность каждому получить новое комфортабельное здание, созданное по собственному проекту, притом по выгодной ставке по кредиту.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

  • Банки и кредиты
  • Взыскание денежных средств
  • Новости

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Сколько стоит провести электричество

Согласно принятого в 2011 году постановления № 129 если потребляемая мощность составляет до 15 кВт, а расстояние от участка до ближайшего столба 300 и 500 метров (в зависимости от типа населенного пункта), стоимость подключения электричества будет 550 рублей.

Если нагрузка или расстояние больше, подключение идет по коммерческим расценкам, а это — уже совсем другие суммы. Например, в Московской и прилегающих к ней областях, за подключение 1 кВт мощности нужно заплатить от 10 тыс. рублей. То есть, если вам нужны 16 кВт, то это 160-200 т.р. и больше. По коммерческим тарифам считается плата за подключение и если расстояние до столба в сельской местности превышает 500 метров, а в городской — 300 метров.

Сколько стоит провести электричество зависит от расстояния до ближайшего столба и требуемой мощности

Потому целесообразно перед покупкой участка узнать, где стоит ближайший подключенный столб электросети. От этого зависит, сколько денег потребуется, чтобы подключить электричество к дому или участку. Согласитесь, 550 рублей и сотни тысяч — разница более чем ощутимая.

Иногда, даже если требуется вам 15 кВт и столб стоит в указанных пределах, вам говорят, что какие-то работы необходимо оплатить отдельно. Прав требовать у вас оплаты ни у кого нет. Даже если требуется повышение мощности оборудования или модернизация сети. Если ваши запросы укладываются в оговоренные выше условия, стоимость подключения электричества к земельному участку или дому будет 550 рублей.

Основные условия и правила проведения программы — Сельский дом — в Оренбургской области

Получить целевой займ может любой гражданин, местом проживания и работы которого является сельская местность. Необходимость улучшения жилищного пространства должна быть документально подтверждена. Ну, и самое главное, заемные средства предоставляются только в том случае, если будет доказана платежеспособность.

  1. Обеспечение граждан достойными условиями проживания в сельском поселке.
  2. Устранение недостатков в части инфраструктуры, автомобильных дорог и снабжения посредством поддержки инвестиционных проектов.
  3. Создание новых рабочих мест в сельской местности.
  4. Организация мероприятий социально-экономического и общественно-значимого характера с целью вовлечения местных жителей.
  5. Популяризация сельского образа жизни.
Читать еще:  Образец доверенности по форме М-2 и М-2а – Бланк 2021 года

В чем суть программы сельский дом?

Новоселье для семей. Сегодня займы на строительство индивидуального жилья пользуются спросом в районах. За это время в некоторых семьях представители разных поколений с её помощью построили свои дома. Александр Прокофьев одним из первых в Акбулаке воспользовался программой улучшения жилищных условий.

Условия оказались одними из самых выгодных для строительства на селе. В году кредит был погашен. За удобство, комфорт и отличные условия, жители так и назвали его в честь программы — пер. За 20 лет существования программы развития сельских территорий жилищные условия смогли улучшить более 23 тысяч семей во всей Оренбургской области. Более 2 млн квадратных метров жилья введено. Финансовые вложения, которые были внесены в уставной капитал компании, сохранились.

Они работают до сих пор. За первый квартал года заключено еще 69 договоров на предоставление целевых займов и введено в эксплуатацию 90 жилых домов общей площадью порядка 9 тысяч квадратных метров. Лента новостей. Афиша Реклама на сайте Написать нам.

Вести Оренбуржья Телевизионные передачи Радио. Культурный город. Другие статьи раздела. Один человек пострадал в ДТП с пассажирским автобусом в Орске. Денис Паслер поучаствовал во флешмобе, выложив селфи из музея Черномырдина. В музее им. Петиных в Оренбурге проводят мастер-классы по росписи глиняных изделий.

Фото: Ntsk. Три бурых медвежонка родились в передвижном зоопарке в Новотроицке. Прокурор Оренбуржья подписал соглашение о сотрудничестве с детским омбудсменом Линьковой. В Оренбурге наказали ударившую школьника на уроке учительницу математики. В ночь на 21 января в Оренбургской области похолодает до градусов. Бывшего вице-мэра Оренбурга Геннадия Борисова суд на год лишил водительских прав. На предприятиях Металлоинвеста стартовала прививочная кампания. Под Оренбургом идут работы по рекультивации земли на месте разлива нефтепродутов.

В Орске вновь зафиксировано превышение ПДК по сероводороду в 3,4 раза. Соглашение о конфиденциальности Разработка: web-агентство «Красный галстук».

Скачать наши приложения:. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК.

Где еще пригодится полка-домик

Справедливости ради стоит отметить, что полки как таковые появились очень давно. Практически с тех пор, когда люди научились строить себе жилище и стали обживаться нехитрой домашней утварью. Изначально полки крепились почти под потолком (ну и потолки, конечно, были гораздо ниже, чем сегодня). Это считалось характерной чертой крестьянских домов.


Полочки внутри этого шкафчика можно будет расположить так, как захочется.

И со временем полка стала выполнять не только практическую функцию, но и украшать жилище, делать его отличным от остальных, соседских. Сегодня мы уже не можем себе представить жизнь без полок. Их размеры и конфигурации настолько разнообразны, что просто не поддаются описанию. Однако, функциональность этой детали интерьера переоценить невозможно.


В их производстве использованы только экологичные и безопасные для детей материалы.

Поэтому можно смело утверждать: в любом стиле и дизайне полки были, есть и будут. Если вы считаете, что полка-домик – это атрибут исключительно детского пространства, то вы ошибаетесь. Настенные «домики» – полноценная составляющая дизайнерской концепции, способная поддержать любой стиль или направление.

Домик в прихожей – это возможность систематизировать многочисленные ключи и прочие мелочи, которые обязательно должны быть под руками. На кухне – полка для специй или кухонной утвари. Полка в гостиной достойно представит посетителям ваши коллекции, просто подарочки от дорогих сердцу людей или сувениры из интересных путешествий.


Цвет домика также можно выбрать любой в соответствии с пожеланиями ребенка.

Полка-домик для детской комнаты, гостиной или кухни отличаются по своей конструкции и размеру. Но их объединяет следующее: более простой, и, вместе с тем, функциональной детали интерьера, еще не придумали, да и вряд ли придумают когда-нибудь. Независимо от того, что предпочитаете вы: хэнд-мэйд или стильную дизайнерскую модель, будьте уверены, полка-домик – удобная система для хранения самых разнообразных вещей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector