Что полагается молодой семье от государства в самарской

Что такое программа государственной поддержки по ипотечному кредитованию «Молодая семья Самара 2020» и какие льготы по ней предусмотрены: куда обращаться

Супруги, которым не исполнилось 35 лет и которые нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют возможность получить безвозмездную помощь на покупку жилья от государства и региона. Субсидии предоставляются не всем гражданам, а тем, кто соответствует, установленным законом, критериям.

1. Как получить субсидию в Самарской области по программе «Молодая семья» в 2020 году
2. Помощь молодым семьям в 2020 году в городе Самара
3. Условия программы
4. Куда обращаться
5. Ипотека молодой семье в Самаре
6. Помощь молодой семье от государства и региона в 2020 году
7. Документы
8. Молодая семья программа – 2020: когда могут отказать
9. Программа «Молодая семья» в 2020 году: условия в Сызрани и Шентале
10. Полезное видео

Суть проекта

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Сколько денег дадут

При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя.

По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:

• бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
• семья с одним ребенком — 35%;
• в семье двое детей — 40%;
• трое детей и более — 50%.

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ.

РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
по 18 кв. м на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Местные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается по регионам.

Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье. Если недвижимость стоит дороже, разницу семья доплачивает самостоятельно — сразу или в ипотеку.

Налоговый вычет за каждого ребенка

Каждый месяц работодатель платит налог с зарплаты сотрудника — 13%, этот налог называется НДФЛ, налог на доходы физического лица. Когда у сотрудника появляется ребенок, он получает налоговый вычет — 1400 рублей каждый месяц до совершеннолетия ребенка. Эти деньги родителю не сразу выдают на руки, вычет работает так:

• Родитель получает зарплату — 60 000 рублей до вычета налога. С этой зарплаты работодатель платит 13% налога — 7800 рублей в месяц, на руки родитель получает 52 200 рублей.
• Родитель применяет вычет 1400 рублей, и работодатель платит налог уже не с 60 000 рублей, а с 58 600 рублей, получается 7 618 рублей. Разница между налогами без вычета и с вычетом достается родителю. В нашем примере это 182 рубля.

На налоговый вычет имеют права оба родителя — каждый получает по 1400 рублей вычета в месяц, вместе выходит 2800 рублей в месяц. Максимальная сумма вычета — 350 000 рублей за всё время.

Налоговые вычеты на детей — статья 218 Налогового кодекса

Если мама или папа воспитывают ребенка в одиночку, они могут получить двойной вычет — 2800 рублей в месяц. Чем больше в семье детей, тем выше вычет:

Так семья с одним ребенком за год получит 4 368 рублей, а с двумя — 8 736 рублей.

Каков порядок получения соцвыплаты?

Списки желающих получить соцвыплату формируются на уровне органа местного самоуправления – местной администрации, а затем утверждаются органом исполнительной власти субъекта – администрацией региона. В первую очередь в списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также имеющие троих и более детей. В соответствии с этими списками орган местного самоуправления оформляет свидетельства о праве на получение социальной выплаты и выдает их молодым семьям.

Выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления денежных средств на его банковский счет. Открыть счет можно только в том банке, который имеет право на обслуживание счетов для перечисления средств, выделенных молодым семьям. Имейте в виду, что срок представления свидетельства в банк – 3 месяца с даты выдачи (ранее он был меньше – 1 месяц).

Продавцу жилого помещения, кредитной или строительной организации средства с банковского счета перечисляются также в безналичном порядке в течение 5 рабочих дней со дня поступления их из местного бюджета на счет. Перед выделением средств из бюджета проводится документальная проверка.

Важно: срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты его выдачи. Если свидетельство не удастся использовать в течение этого времени, то придется в судебном порядке доказывать, что случилось это по уважительной причине. В противном случае можно остаться и без субсидии.

Maтepинcкий кaпитaл

Чтo дaют

Фeдepaльный мaтepинcкий кaпитaл выдaют пpи poждeнии или ycынoвлeнии oднoгo или нecкoлькиx дeтeй.

C 1 янвapя 2020 гoдa гocyдapcтвo выдaeт 466 617 pyб. пpи poждeнии или ycынoвлeнии пepвoгo peбeнкa. 3a poждeниe или ycынoвлeниe пocлeдyющиx дeтeй мaтepинcкий кaпитaл yвeличивaeтcя нa cтo пятьдecят тыcяч pyблeй дo 616 617 pyб. Пpибaвкy пoлyчaют тoлькo oдин paз

Нa чтo мoжнo пoтpaтить дeньги

466 617 pyб

вaм пoлoжeнo зa poждeниe или ycынoвлeниe пepвoгo peбeнкa

616 617 pyб

дaют зa poждeниe или ycынoвлeниe дpyгиx дeтeй

C peбeнкoм дo 3 лeт

• oплaтить пepвый взнoc пo ипoтeкe
• пoгacить ипoтeкy

C peбeнкoм cтapшe 3 лeт

• oплaтить пepвый взнoc пo ипoтeкe
• пoгacить ипoтeкy
• кyпить квapтиpy или дoм бeз зaeмныx cpeдcтв
  пocтpoить или peкoнcтpyиpoвaть дoм

Нa мaтepинcкий кaпитaл нeльзя кyпить жилoe пoмeщeниe, кoтopoe пpизнaли нeпpигoдным для пpoживaния, aвapийным, пoдлeжaщим cнocy или peкoнcтpyкции. Пoгacить кpeдит зa тaкoe жильe из cpeдcтв мaт. кaпитaлa тoжe нe пoлyчитcя.

Пpимepы: кaк paбoтaeт cyбcидия

1. Дo 2020 гoдa в ceмьe был oдин peбeнoк
   3имoй 2020 гoдa poдилcя втopoй peбeнoк. Cyммa cepтификaтa выpocлa дo 616 617 pyб. Ecли бы втopoй peбeнoк poдилcя 31 дeкaбpя 2019, cyммa мaтepинcкoгo кaпитaлa былa бы вceгo 466 617 pyб.

Ecли пocлe 2020 гoдa ceмья пoтpaтит cyбcидию paньшe чeм poдитcя втopoй peбeнoк, тo мaтepинcкий кaпитaл нe yвeличитcя.

Дo 2020 гoдa в ceмьe былo двoe дeтeй
3a poждeниe тpeтьeгo peбeнкa ceмья имeeт пpaвo пoлyчить пoвышeнный кaпитaл: 616 617 pyб. Пpибaвкy дaдyт, тoлькo ecли ceмья нe имeлa пpaвo нa мaт. кaпитaл paнee.

Ecли ceмья paньшe пoлyчaлa мaт. кaпитaл, тoгдa пpи poждeнии тpeтьeгo peбeнкa пpибaвкy нe дaдyт.

Ктo пoлyчит

Maтepинcкий кaпитaл пoлyчaют гpaждaнe PФ, y кoтopыx пoявилcя:

• втopoй peбeнoк — пocлe 1 янвapя 2007 гoдa
• пepвый peбeнoк — пocлe 1 янвapя 2020 гoдa.

Кaк oфopмить

Cepтификaт нa мaтepинcкий кaпитaл пoлyчaют чepeз Пeнcиoнный фoнд или MФЦ.

Maтepинcкий кaпитaл мoжeт oфopмить мaть или oтeц. Oтeц пoлyчaeт cepтификaт тoлькo ecли oн eдинcтвeнный poдитeль или ycынoвитeль, — или ecли мaть peбeнкa лишили poдитeльcкиx пpaв.

C 15 aпpeля 2020 г. дaнныe o poждeнии дeтeй из 3AГCa aвтoмaтичecки пepeдaют в ПФP для oфopмлeния cepтификaтa. Ecли peбeнoк poдилcя дo 15 aпpeля 2020 гoдa, cepтификaт выдaдyт пo зaявлeнию poдитeля.

Ceмьям c пpиeмными дeтьми пoдaвaть зaявлeниe нyжнo личнo.

Кaкиe дoкyмeнты пoдaвaть:

• зaявлeниe
• пacпopт PФ
• cвидeтeльcтвa o poждeнии или ycынoвлeнии дeтeй
• дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe гpaждaнcтвo peбeнкa: штaмп o гpaждaнcтвe нa cвидeтeльcтвe o poждeнии или вклaдыш в cвидeтeльcтвo o poждeнии, ecли eгo пoлyчили дo 7 фeвpaля 2007 гoдa

B нeкoтopыx cyбъeктax PФ мoжнo пoлyчить eщe и peгиoнaльный мaтepинcкий кaпитaл в paзмepe oт 50 тыc. дo 1.2 млн. pyб.

Нюaнcы: чтo нaдo знaть

Пoдвoдныx кaмнeй нeт
Cepтификaт нa мaтepинcкий кaпитaл мoжнo пoлyчить, нe выxoдя из дoмa.

Дeньги пepeвoдят пo зaявлeнию
Чтoбы пoтpaтить кaпитaл нa пpиoбpeтeниe жилья, влaдeлeц cepтификaтa пoдaeт зaявлeниe в ПФP.

Дeньги нa pyки нe выдaют
ПФP пepeвoдит cpeдcтвa мaтepинcкoгo кaпитaлa бaнкy для пoгaшeния кpeдитa или пpoдaвцy чepeз бaнкoвcкий cчeт.

Насколько велик шанс, выполнив все условия, получить деньги?

— Очередь молодых семей по Самарской области, по данным на 1 июня этого года: 11 331 семья. За последние пять лет жилищные условия улучшили 5502 молодые семьи, — рассказали 63.ru в Минсоцдемографии Самарской области.

Ожидается, что в 2018 году выплаты по госпрограмме получат ещё 683 семьи. Финансируют мероприятия из трёх бюджетов: федерального, областного и местных. Таким образом, в очереди на соцвыплату значительно больше людей, чем государство может осилить. Так стоит ли игра свеч?

Жительница Новокуйбышевска Анна рассказывает, что получила сертификат по программе «Жильё для молодой семьи» в 2013 году. Правда, пришлось хорошенько потрудиться ради этого. Но она не пожалела.

— Муж был прописан в квартире у своей мамы, я — у своих родителей. Дочка родилась, прописали её к мужу — метров стало не хватать. Решили становиться в очередь. Ох и побегали! Всем нашим родственникам, прописанным в той квартире, приходилось идти и брать соответствующие справки в МФЦ. Эта справка стоит денег и действует всего лишь 10 дней. Не успел — собираешь заново. По сути, нам нужно было собрать в одном месте и в одно время 5 или 6 человек. И это только первая часть истории, — вспоминает Анна.

Женщина рассказывает, что ей при сборе документов для признания семьи нуждающейся в жилье пришлось пройти несколько инстанций. Наконец, пачка справок была готова. И начался второй этап беготни.

— Ты приходишь в жилищный отдел городской администрации. Они работают один день в неделю в определённые часы. Отдаёшь все эти документы. Они говорят: «До свидания, через месяц мы вам позвоним». Через месяц берёшь справку о том, что ты нуждаешься в жилплощади. Она действует всего 30 дней. За это время нужно собрать ещё один список документов, чтобы встать на учёт в программу «Жильё для молодой семьи». Весь этот пакет собираешь, вместе с мужем приходишь, пишешь заявление, и тебя ставят на учёт. В 2011 году нас поставили в очередь, в 2013-м очередь подошла. Нам дали 520 тысяч рублей на троих. Обычно молодые семьи делают так: используют эти деньги как первый взнос за ипотеку. Потом рожаешь второго — тебе дают материнский капитал, и ты погашаешь ещё часть ипотеки.

Главные новости Самары в формате фото и видео — в нашем Instagram .

Использование полученного участка

Получив долгожданное извещение о площади и местонахождении земельного участка, заявители должны в пятидневный срок дать согласие или несогласие. Если участок их устраивает, начинается оформление договора о передаче земли в собственность.

Земля оформляется в долевую собственность семьи в равных долях всем членам семьи. Предоставленный земельный участок можно использовать под строительство дома, животноводство или огород.

О цели приобретения участка лучше заранее проинформировать исполнительные органы.

Программа «материнский капитал»

Программа «Материнский капитал» направлена на госпомощь семьям с двумя и более детьми. Осуществляется поддержка государства молодым семьям уже сравнительно давно.

Ежегодно сумма материнского капитала индексируется. Правда за последние два года индексация не проводилась.

Чтобы получить помощь, после рождения или усыновления второго ребёнка нужно подать специалистам ПФ определенный пакет документации:

• заявление;
• паспорта супругов;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о браке;
• СНИЛС всех членов семейства.

После рассмотрения заявления, примерно через месяц, нужно получить соответствующий сертификат.

Распорядиться бюджетными деньгами из материнского капитала допускается исключительно на определенные цели:

• улучшение жилья;
• плата за образование детей;
• формирование пенсии матери;
• реабилитация детей с установленной инвалидностью.

Чтобы распорядиться средствами, придется второй раз посетить ПФ и написать там соответствующее заявление.

По данной программе получить помощь от государства можно только один раз за жизнь. Государство субсидирует семьи в определенном направлении не только за появление второго малыша, а также на третьего, четвертого и т.д.

Другими словами, если использовать субсидию не получилось на второго ребенка, то при рождении третьего отпрыска тоже можно обратиться к специалистам ПФ.

Самым распространенным использованием средств выступает улучшение жилплощади. Обычно, семьи погашают ипотеку средствами материнского капитала либо используют его формой первоначального взноса.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

• соответствующее заявление – на специальном бланке;
• документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
• брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
• справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
• справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
• реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

• кредитный договор с банком;
• справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
• выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

• билет военнослужащего;
• трудовые книжки трудоспособных членов семьи;
• справка о ее составе (форма-9);
• сертификат на материнский капитал (если семья собирается и его привлечь для решения жилищного вопроса) и т.п.

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:

• либо о включении семьи в программу;
• либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

После одобрения заявки

Если органы местной власти одобрили выделение средств из бюджета, то кандидатам выдается специальный сертификат. Это документ подтверждает право граждан на получение денег от государства. Сертификат можно использовать для:

• погашения части ипотечного кредита;
• частичной оплаты жилплощади;
• частичного погашения затрат на возведение собственного дома;
• уплаты паевого взноса.

Заявки от семьи рассматриваются в течение одной недели после подачи полного пакета документов. Жилищный департамент по окончании указанного срока обязан уведомить кандидатов о проходе на следующий этап или отказе. В первом случае каждому заявлению присваивается определенный номер, по которому можно узнать, когда наступит очередь.

Получив одобрение от самарских властей, граждане могут подать заявление на ипотеку. Нужно обращаться только в ту организацию, которая сотрудничает с государством в рамках данной программы.

Данная программа оказывает реальную помощь гражданам, нуждающимся с собственном жилье. Она предусматривает возмещение государством части стоимости приобретаемой недвижимости. Однако, ввиду большого количества кандидатов, сертификаты, на основании которых выдается финансовая помощь, чаще получают льготные категории граждан.