Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки

Как получить 450 тысяч на ипотеку?

В 2019 году депутаты Госдумы приняли законопроект, позволяющий использовать государственные 450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям. Участвовать в программе могут все граждане России после рождения 3 ребёнка. Длительное время требования к кредитам, которые подходили под программу, были достаточно жесткими. Однако 13 апреля 2021 года был подписан новый законопроект, расширяющий перечень вариантов ипотечного кредитования, задолженность по которому может быть погашена субсидией.

Кому положены 450 000 на погашение ипотеки

Это мера поддержки именно для многодетных семей с тремя детьми и более. Право на получение денег от государства имеют семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребенок.

Это может быть и рождение, и усыновление. Но если речь об усыновлении, то в расчет берется не дата попадания ребенка в семью, а дата его рождения.

Поддержка в виде 450 тыс на ипотеку актуальна только для граждан РФ, действующих ипотечных заемщиков. Если вы только планируете оформить жилищную ссуду, при ее получении эти деньги использовать нельзя. А вот после оформления — без проблем, если вы подходите под условия поддержки.

Субсидирование актуально как для семей, так и для одиноких родителей. Заявителем становится родитель троих и более детей.

Важные условия получения 450 000 руб. на оплату ипотечного кредита

Законом РФ были предусмотрены основные условия принятия федеральной помощи семьям:

  • Физические лица, претендующие на деньги из госбюджета, должны иметь официальное гражданство России.
  • Получить субсидию допускается в том случае, если самый старший ребенок является совершеннолетним. Этот момент не оказывает влияния на получение финансовой помощи.
  • Подать заявление на выплату может один из родителей троих детей, при условии, что один ребенок появился на свет в определённый период (с 01.01.2019 по 31.12.2022 г.).
  • Кредитный долгосрочный займ должен по документам принадлежать матери либо отцу. Другими словами, один из родителей должен являться заемщиком либо созаемщиком.
  • Договор по ипотеке может быть открыт в любом банке, находящемся на территории РФ, либо в АО «ДОМ.РФ».
  • Целевым назначением ипотеки является покупка имущества (в т.ч. с участком земли). Продавцом жилого объекта выступает физическое лицо или коммерческая организация. По окончании сделки составляется договор купли-продажи либо другой документ установленного образца.
  • Граждане могут приобрести любое жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Приобрести можно также объект индивидуального жилищного строительства, участок земли для ИЖС.
  • Размер денежной субсидии от государства равен 450 тыс. рублей. Однако, выплата не может быть больше, чем сам остаток по ипотеке вместе с начисленными процентами.

Важно! Вместе с денежной помощью в размере 450 000 рублей члены многодетной семьи могут воспользоваться сбережениями маткапитала.

Согласно закону, есть единственное ограничение по сроку оформления ипотеки. Кредит необходимо получить не позже 1 июля 2023 года. Из этого следует, что под программу подходят ипотеки, которые были оформлены ещё до того момента, пока закон не вступил в силу — до 01.01.2019 года.

Куда обращаться, чтобы получить 450 тысяч на ипотеку?

На практике процесс оформления субсидии на погашение ипотеки многодетным выглядит следующим образом: заемщики обращаются в организацию, где брали кредит, с соответствующим заявлением и собранным пакетом документов. Их заявка переходит государственному оператору программы, который выносит окончательное одобрение на использование сертификата или отвечает отказом в случае несоблюдения тех или иных условий. Следует учитывать, что сумма может быть потрачена сугубо на погашение ипотеки и процентов по ней, и, если остаток долга банку составляет меньше 450 тысяч, разница останется неиспользованной.

Читать еще:  Критерии для стимулирующих выплат учителям в 2018-2019 годах

Юрий Капштык предупреждает, что любые попытки обналичить материнский капитал (за первого, второго или третьего ребенка) являются уголовным преступлением и преследуются по закону.

В какие сроки семья сможет получить выплату?

Согласно условиям программы, максимальный срок получения средств государственной поддержки должен составить 30 календарных дней с момента подачи заявления в банк. Но на практике это может занять больше времени в том случае, когда запрошенные «ДОМ.РФ» документы для проверки не поступили в установленный срок от госорганов.

Если семье уже один раз отказали в предоставлении выплаты, то нужно выяснить, по какой причине был сделан отказ, постараться ее устранить, собрать недостающие документы и подать заявку снова.

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в Сбербанке?

В общем виде схема чтобы получить 450000 на погашение ипотеки предполагает сделать следующее:

  1. Подать заявку в банк, в котором был выдан ипотечный кредит.
  2. Представить документы согласно утвержденному перечню.
  3. Далее происходит проверка бумаг кредитором и их направление в Дом.РФ.
  4. Потом документы проверяют сотрудники Дом. РФ
  5. В случае успешного прохождения проверки, Дом.РФ перечислит в банк денежные средства в счет погашения ипотечного кредита.
  6. После чего они будут направлены на полное либо частичное списание долга.

Подача заявки на субсидию

В случае, если ипотека была оформлена в Сбербанке, то для получения субсидии заемщику следует обратиться в ближайший Центр ипотечного кредитования либо в офис данного банка, где Вы оформляли кредит.

При подаче заявления на получение субсидии совместное присутствие заемщика и созаемщика не обязательно. Такого условия в госпрограмме нет. Главным условием является наличие у заявителя трех детей.

После подачи заявки клиенту должно прийти СМС сообщение с подтверждением. факта приема. В нем указывается номер заявки. При этом рассматриваются они в порядке очередности.

По возникшим в процессе оформления вопросам рекомендуем также обращаться на официальный ипотечный портал Сбербанка ДомКлик.

Перечень документов

Для получения льготы многодетным на ипотеку 450000 минфин подготовил документы, которые нужно собрать по списку ниже (п. 4-5 «Положения о реализации мер…):

  • заявление (согласно установленному образцу);
  • согласие на обработку персональных данных;
  • паспорт заемщика;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство детей;
  • бумаги, подтверждающие факт материнства или отцовства (свидетельства о рождении, об усыновлении и т.д.);
  • документальное подтверждение факта оформления ипотечного кредита (соответствующее соглашение, заключенное с банком, договор купли-продажи недвижимости и т.д.);
  • бумаги, подтверждающие покупку жилого помещения или участка земли, предназначенного для индивидуального строительства жилья.

Дополнительно можно обозначить следующие условия подачи бумаг на получение субсидии:

  • заявление и прилагающиеся к нему документы заемщик может подать только лично;
  • согласие на обработку персональных данных требуется от всех членов семьи. Дети старше 14 лет подписывают его самостоятельно;
  • помимо перечисленного выше кредитор вправе запросить дополнительные бумаги. Это может быть свидетельство о заключении/расторжении брака, справка о составе семьи и т.д.;
  • СНИЛС должен быть представлен в оригинале.

Процесс рассмотрения заявки

В целом весь процесс рассмотрения и обработки заявки, направленной в Сбербанк, может занять до 30 дней, которые исчисляют от момента подачи до списания задолженности по ипотеке (в настоящее время эта процедура может затянуться из-за большого количества заявителей).

На сегодняшний день отсутствует возможность каким-либо способом отслеживать статус поданного заявления. Однако при желании можно обратить в отделение, через которое подавались документы.

В случае вынесения положительного решения, Сбербанк проинформирует своего заемщика о сумме, которая будет списана. При этом ее размер зависит от многих факторов (процентной ставки, условий ипотечного кредитования и т.д.) и определяется в индивидуальном порядке.

Читать еще:  Громовские 100000 При Рождении Второго В 2021 Году

Если после подачи заявки списание средств еще не произошло, заемщику стоит выплачивать очередной платеж по кредиту в обычном порядке. (подобные рекомендации приведены на официальном ипотечном сервисе Сбербанка ДомКлик.)

Возможен ли отказ и что делать в таких случаях?

Стоит отметить, что в отдельных случаях заемщику могут отказать в выдаче субсидии. Это может произойти по следующим причинам:

  • не соблюдены все условия, предусмотренные госпрограммой по поддержке многодетных семей;
  • представлен неполный комплект документов;
  • было выявлено, что сведения, предоставленные заемщиком, не соответствуют действительности;
  • иные причины.

Попав в подобную ситуацию, заявитель вправе подать повторное заявление. Однако сделать это можно только через 60 дней после получения официального отказа.

При этом прежде чем обращаться за субсидией во второй раз, заемщику следует проанализировать свои ошибки и исправить их.

Кроме того, подать заявку можно и в отношении другого ипотечного кредита. В данном случае ожидать окончания 60 дней не нужно.

Однако, чтобы стать участником такой программы нужно соответствовать всем установленным требованиям и правильно оформить заявку. В противном случае можно получить отказ.

Поделитесь ссылкой на статью или сохраните её

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас (это быстро и бесплатно)

Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки?

Главная особенность, что получение этой субсидии не отменяет право пользоваться материнским капиталом. Президент потребовал от банковских структур разработать специальные программы с пониженными процентными ставками. Для многодетных семей процент по ипотеке не должен превышать 6% годовых. Также предполагается увеличение дотаций для лиц, растящих детей-инвалидов, а также родителей с одним и двумя детьми.

Владимир Путин подчеркнул, что 450 000 руб. – это дополнительная сумма, которая будет использоваться для погашения ипотечных займов, независимо от наличия других льгот. На реализацию планов в бюджет заложено:

  • 26,2 миллиарда рублей на 2019 г.;
  • 28,6 на 2020 г.;
  • 30,1 на 2021 г.

Увеличение сумм закладывается в соответствии с планируемым увеличением рождаемости в России. На сегодняшний день конкретной информации о процедуре оформления дополнительных льгот не опубликовано. Это будет сделано в ближайшее время, сразу же после подписания соответствующих законодательных актов и согласований.

Кому положено 450 тысяч на погашение ипотеки?

Для получения компенсации семья должна соответствовать требованиям законопроекта:

  1. Рождение или усыновление третьего и последующих детей с 01.01.2019 до 31.12.2022 года.
  2. Родители и дети – граждане РФ.
  3. Максимальная сумма выплаты – 450 000 рублей, но не более суммы оставшегося кредита. Так, если остаток по ипотеке составляет 200 000 рублей, государство выплатит именно эту сумму.
  4. Участвовать в программе может как мать, так и отец детей.
  5. Ипотека оформлена в российском банке или в ДОМ.РФ.
  6. Ипотечный кредит может быть оформлен до 2019 года.
  7. Кредит должен быть направлен на покупку жилья у физического или юридического лица по договору купли-продажи или ДДУ.
  8. Компенсацию можно направить на погашение кредита, взятого на выплату предыдущей ипотеки.

Госпрограмма действует с 01 января 2019 года.

Для ее реализации В. В. Путин предложил выделить из бюджета:

  • 26,2 млрд. рублей в 2019 году.
  • 28,6 млрд. рублей в 2020 году.
  • 30,1 млрд. рублей в 2021 году.

Выплата господдержки будет проходить через АО «ДОМ.РФ». Министерство финансов будет выплачивать субсидии акционерному обществу для компенсации затрат.

Новую меру поддержки многодетных семей разрешили использовать совместно с материнским капиталом. В 2021 году его сумма составляет 483 881 рублей. Суммарно можно получить 933 881 рублей на погашение ипотеки.

Какая недвижимость участвует в программе

Государство выплатит часть долга за ипотеку любой жилой недвижимости или участка под строительство. Это может быть:

  • дом;
  • жилое помещение;
  • земельный участок под индивидуальное строительство;
  • квартира в новостройке;
  • квартира на вторичном рынке.

Субсидию не выдадут, если ипотека оформлена на строительство недвижимости, а не покупку. Даже если все остальные условия соблюдены.

Договор рефинансирования участвует в программе. Если вы делали рефинансирование ипотеки, то право на субсидию у вас сохраняется .

Читать еще:  Оформление больничного листа: какие данные вносит врач, инструкция по заполнению

Субсидирование от государства — это хорошая помощь для многодетных семей. Однако следует помнить, что индексация этой субсидии не предусмотрена, поэтому если в семье возникают обстоятельства, в которых есть возможность получить поддержку, то ими следует воспользоваться.

В сочетании с другими программами господдержки эта субсидия позволяет приобрести объект недвижимости за минимальную сумму, а значит, шансов обрести заветные квадратные метры у многих семей становится больше.

Льготы многодетным семьям.

Для многодетных семей предусмотрены различные меры соцподдержки на федеральном и региональном уровне. К ним относятся:

  • компенсации за оплату коммунальных услуг;
  • льготный проезд в городском транспорте;
  • дополнительные дни отпуска;
  • обеспечение лекарственными препаратами;
  • путевки в оздоровительные детские учреждения и др.

В каждом регионе список льгот может различаться. Однако, на федеральном уровне установлено, что семье при рождении третьего или последующего ребенка предоставляется земельный участок под строительство.

Для получения льгот многодетным родителям необходимо обратиться в соцзащиту или МФЦ со следующими документами:

  • заявление на получение определенной меры поддержки;
  • удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • паспорт родителя;
  • свидетельства о рождении детей.

В зависимости от льготы могут понадобиться и дополнительные документы. Например, справка из учебного заведения, бумага о доходах родителей и др. Полный список документов можно получить у работников государственной организации.

В начале 2019 года президент в своем выступлении призвал ввести новую социальную поддержку и выделять 450 тыс. многодетным на ипотеку.

В мае прошло первое рассмотрение законопроекта, который был одобрен.

Закон имеет обратную силу, поэтому распространяется на многодетные семьи, в которых последний ребенок родился с 1.01.2019 года.

Законодатели объявили, что средства в бюджете уже выделены, поэтому можно обращаться за финансовой помощью.

Часто задаваемые вопросы

По участию в программе возникают вопросы. Разъясним некоторые моменты.

Остаток по моему ипотечному кредиту составляет меньше 450 тысяч рублей. Могу ли я его потратить?

Максимальная сумма компенсации по ипотеке составляет 450 тысяч рублей. Если же остаток основного долга и проценты по нему менее указанной величины, то кредит будет погашен полностью. Перечисление производится в адрес банка безналичным расчетом. Гражданину остаток суммы не выдается.

Сколько раз можно принять участие в программе?

Мера государственной поддержки многодетных семей оказывается только один раз. Повторное участие не предусмотрено законодательством. При этом не имеет значение, взяла ли семья еще один ипотечный заем, родился или усыновлен еще ребенок, а также при погашении кредита была ли использована не вся сумма поддержки.

До какой даты можно заключить кредитный жилищный договор с банком, чтобы принять участие в программе?

Законом установлена дата, до которой должен быть заключен ипотечный договор – 1 июля 2023 года. Жилищный кредит, полученный семьей до начала действия программы, также можно погасить в ее рамках.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector