Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?

Как молодой семье получить социальную выплату на жилье?

Субсидию на покупку квартиры или строительство дома до 35 лет могут получить супруги, у которых нет детей, одинокий родитель, имеющий несовершеннолетнего ребенка, и многодетные родители

В нашей стране действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в рамках которой молодым семьям предоставляются социальные выплаты на приобретение квартиры или строительство жилого дома. Получить такую выплату можно только один раз в жизни.

Молодые специалисты и виды поддержки

Понятие «молодой специалист» широко используется в действующих законах, НПА и отраслевых соглашениях. Одновременно закон не выработал четкие критерии для отнесения работников к этой категории занятых. Поэтому критерии отнесения выделим на основании анализа ТК и отраслевых соглашений.

Критерии, используемые для определения статуса молодого специалиста

Дополнительные критерии, установленные в организациях Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии:

1. Лицо должно трудоустроиться по профилю полученной специальности в течение 3 месяцев непосредственно после окончания учебного заведения.

Дополнительные критерии, установленные в организациях Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды:

1. Лицо направляется на работу по заявке работодателя.

Дополнительные критерии, установленные в ОАО «РЖД»:

1. Лицо должно окончить полный курс обучения в вузе с отрывом от производства, то есть лицо должно являться выпускником вуза очной формы обучения.

2. Лицо обучалось по договору целевой подготовки специалиста.

3. Лицо было принято на работу на основании направления, выданного учебным заведением по согласованию с работодателем.

Кроме того, в Отраслевых соглашениях установлен и возрастной критерий. Статус молодого специалиста распространяется на лиц в возрасте до 30 — 35 лет.

Отраслевое соглашение в отношении федеральных государственных бюджетных учреждений, находящихся в ведении Росгидромета на 2018 — 2020 годы (утв. Росгидрометом, Общероссийским профсоюзом авиационных работников 15.03.2018)

Отраслевое соглашение по органам и организациям Федеральной службы государственной статистики на 2018 — 2020 годы (утв. Общероссийским профсоюзом работников государственных учреждений и общественного обслуживания РФ, Росстатом 14.12.2017)

Отраслевое соглашение по организациям железнодорожного транспорта на 2020 — 2022 годы (утв. Российским профсоюзом железнодорожников и транспортных строителей, Советом Общероссийского отраслевого объединения работодателей железнодорожного транспорта 30.08.2019)

Положение о молодом специалисте ОАО «РЖД»

Отраслевое соглашение по радиоэлектронной промышленности Российской Федерации на 2018 — 2020 годы (утв. Российским профсоюзом работников радиоэлектронной промышленности, Общероссийским отраслевым объединением работодателей «Союз машиностроителей России», Минпромторгом России 27.02.2018)

Критерии, предусмотренные в отраслевых соглашениях, распространяются только на работников конкретной отрасли.

Молодые специалисты имеют право на льготы и выплаты при первом трудоустройстве. На федеральном уровне регулируется единственная гарантия — в соответствии со ст. 70 ТК, к ним работодатель не применяет испытательный срок в течение 12 месяцев со дня выпуска.

Все остальные льготы, разовые выплаты и другие меры социальной и экономической помощи молодым специалистам предоставляются:

  • в виде помощи государства молодым специалистам в рамках реализации федеральных целевых программ — перечисляются в дорожных картах и НПА;
  • субъектами федерации — регулируются региональными подпрограммами и НПА;
  • федеральными ведомствами — прописаны в отраслевых соглашениях и договорах;
  • конкретными предприятиями и организациями — содержатся в локальных документах.

Обобщенно список возможных преференций молодым специалистам выглядит следующим образом:

1. Единовременная выплата при трудоустройстве — подъемные на обзаведение хозяйством (от 10 000 до 50 000 рублей и более).

2. Стимулирующие доплаты — от 5 000 рублей.

3. Беспроцентные ссуды на обустройство.

4. Субсидии и льготные кредиты на покупку и строительство жилья по программам для работников образования, здравоохранения и сельского хозяйства (от 500 000 рублей).

Читать еще:  «Наши люди заслужили эти путевки»: «БОЕВОЕ БРАТСТВО» направляет ветеранов в санатории

5. Возможность получения ведомственного (корпоративного) жилья.

6. Компенсация расходов на переезд, транспортных расходов — в зависимости расстояния переезда.

7. Возмещение затрат на содержание детей в детских садах (полное или частичное).

Размер льгот и выплат имеет региональные и ведомственные различия. Он может носить конфиденциальный характер — это характерно для коммерческих структур.

Обратите внимание, все перечисленные льготы и выплаты не носят обязательного характера. Вероятность получения поддержки молодыми специалистами выше в государственных и бюджетных структурах. Госкорпорации и коммерческие организации предоставляют их по собственному усмотрению.

Cyбcидия для мнoгoдeтныx

Чтo дaют

Гocyдapcтвo дaeт мнoгoдeтным ceмьям 450 000 pyб. нa пoгaшeниe ипoтeки. Пoтpaтить cyбcидию мoжнo тoлькo нa пoгaшeниe дoлгa и пpoцeнтoв пo ипoтeкe.

дaют мнoгoдeтным ceмьям нa ипoтeкy

Moжнo

  • Пoгacить дoлг пo ипoтeкe зa кoмнaтy, квapтиpy, дoм — или зeмeльный yчacтoк для ИЖC пo дoгoвopy кyпли-пpoдaжи
  • Пoгacить дoлг пo ипoтeкe зa ДДУ, — пpи coблюдeнии тpeбoвaний oб yчacтии в дoлeвoм cтpoитeльcтвe

Нeльзя

  • Нa peмoнт квapтиpы или дoмa
  • Нa пoкyпкy нeдocтpoeннoгo жилoгo дoмa
  • Нa cтpoитeльcтвo дoмa

Ктo пoлyчит

Дeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe poдили или ycынoвили тpeтьeгo peбeнкa c 2019 пo 2022 гoд. Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa.

Дeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe cтaли мнoгoдeтными c 2019 пo 2022 гoд. Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa eщe oднoгo peбeнкa.

Cyбcидию мoжeт пoлyчить мaть или oтeц, ecли:

  • y poдитeля-зaявитeля и дeтeй poccийcкoe гpaждaнcтвo
  • нa зaявитeля oфopмлeн ипoтeчный кpeдит
  • ceмья зaключилa кpeдитный дoгoвop дo 1 июля 2023 гoдa.

Кaк oфopмить

Нyжнo нaпиcaть зaявлeниe и пoдaть дoкyмeнты в бaнк, кoтopый выдaл ипoтeкy.

Кaкиe дoкyмeнты пoдaвaть:

  • пacпopтa poдитeлeй и нoтapиaльнo зaвepeнныe кoпии
  • cвидeтeльcтв o poждeнии дeтeй
  • кpeдитный дoгoвop
  • дoгoвop кyпли-пpoдaжи или ДДУ

Ecли зaявлeниe oдoбpят, дeньги пepeвeдyт в бaнк чepeз 30 днeй пocлe пoдaчи дoкyмeнтoв.

Нюaнcы: чтo нaдo знaть

Нa pyки дeньги нe выдaют
Cyбcидию пepeвoдят в бaнк для пoгaшeния ипoтeки.

Иcпoльзoвaть oдин paз
Пoлyчить льгoтy мoжнo oдин paз в жизни нa oднo жильe.

Oгpaничeниe пo cpoкy
Кpeдитный дoгoвop нa жильe дoлжeн быть пoдпиcaн дo 1 июля 2023 гoдa. Инaчe cyбcидию нe дaдyт.

Бюджeт ecть, нa cyбcидию мoжнo пoдaвaть
C ceнтябpя 2019 пo мaй 2020 гoдa бaнки oдoбpили 50 тыc. зaявoк нa льгoты.

Как определяют размер субсидий

Расчетную стоимость строящегося или приобретаемого жилья устанавливают в зависимости от того, сколько стоит 1 кв. м в выбранном регионе. Кроме того учитывают, какая площадь жилья необходима для семьи, в зависимости от количества человек. Нормы жилой площади:

  1. Одиноко проживающим людям – 33 кв. м.
  2. Семьям из двух человек – 42 кв. м.
  3. Семьям из трех и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Размер жилплощади зависит и от региона проживания семьи.

При желании молодая семья или специалист могут построить дом площадью больше установленной нормы. Но строительство той части жилья, которая не входит в норму, финансируется семьей самостоятельно.

Сумма субсидированных средств не превышает 70% расчетной стоимости построенного дома. Только в особо редких случаях могут профинансировать всю сумму, затраченную на строительство. Минимальная часть, которую финансирует государство – 10%. Решение о том, какую часть строительства или покупки профинансируют, принимают местные органы власти.

В некоторых регионах по условиям программы молодая семья или молодой специалист могут принять участие в софинансировании строительства или покупки дома в сельской местности. Это возможно при условии подтверждения в наличии суммы не меньше 30% от расчетной стоимости жилья.

Читать еще:  Пособие на ребенка Башкортостане и Уфе в 2021 году

Какие условия участия

В настоящее время довольно малая часть выпускников образовательных учреждений принимает участие в программе. Это связано с мнением о том, что попасть в нее и выполнить все основные требования крайне сложно. По факту стать участником может практически каждый и для этого не предъявляется особых требований.

Начать стоит со сбора перечня документов, в который входит:
  • заявка по специальной форме. Уточнить ее можно в местном отделении жилищного фонда;
  • копия страниц паспорта (как с личными данными, так и с местом регистрации). Эти копии должны быть в обязательном порядке нотариально удостоверены;
  • справка с места трудоустройства или обучения;
  • специальные выписки из органа местного самоуправления.

Важно отметить, что не каждый гражданин может претендовать на участие в программе.

Порядок оформления жилой субсидии

Если молодой профессионал хочет принять участие в программе по обеспечению жилья, ему необходимо обратиться с заявлением в комитет по жилищным вопросам, расположенный в месте его постоянного проживания. Важным моментом является то, что гражданин должен быть признан нуждающимся. Только после получения специального распоряжения можно обращаться за оформлением субсидии.

Необходимые для обращения документы:

  • паспорта всех членов семьи, которым исполнилось 14 лет;
  • диплом, соответствующий государственному стандарту, подтверждающий получение высшего или среднего образования;
  • подтверждение официального трудоустройства (трудовая книжка или договор с работодателем);
  • выписка о семейном статусе гражданина;
  • заключение специальной комиссии, подтверждающей факт того, что гражданин нуждается в жилье;
  • документальное подтверждение необходимой суммы для оплаты 30 процентов от стоимости приобретаемой жилой площади.

Период рассмотрения заявления в разных регионах определяется индивидуально. Большое значение на скорость рассмотрения оказывает и общее количество желающих получить субсидию.

Субсидия предоставляется гражданину под 5% годовых сроком на 10 лет. Сумма платежей делится на равные части. Денежные средства передаются путем банковского перевода:

  • на счет непосредственного продавца;
  • подрядчику, который занимается стройкой будущего жилья;
  • застройщику, если жилая площадь приобретается в строящемся доме.

Государственная жилищная поддержка для молодых специалистов

Приобретение жилья для молодых людей – сложное дело. Заработные платы на начальном этапе карьерного роста не позволяют накопить на квартиру или взять ее в ипотеку. Программа жилье молодым специалистам – способ обеспечить квалифицированные кадры в отраслях экономики и государственного управления, жилищем при помощи средств бюджетов федерального и регионального уровня. Самое главное для вас — вовремя встать в очередь на квартиру.

Условия получения ипотеки в банке

Кроме основных требований, которые сформулированы действующим законодательством, отдельные условия могут предъявляться и банковскими организациями, предоставляющими кредит на условии частичного субсидирования из бюджета государства.

Так, в частности, для оформления ипотечного кредитования в одной из наиболее популярных среди населения организации банковской сферы – Сбербанке, потребуется соответствовать таким условиям:

  • Специалисты, работающие в школьном учреждении, училище или ВУЗе, должны иметь стаж трудовых отношений не менее 1 года;
  • Врачи, которые имеют ученую степень доктора наук, должны иметь опыт практики в медицинском учреждении и стаж постоянной или прерванной работы не менее, чем 6 месяцев;
  • Преподаватели учебных заведений, которые являются учеными, или сотрудниками академии наук, должны регулярно печатать научные статьи в специализированных изданиях.

Основные условия льготной ипотеки

Условия льготного кредитования банковские организации устанавливают самостоятельно. Требования также зависят от жилищной программы, в которой участвует заемщик. Существуют общие для всех кредиторов условия:

  1. гражданство РФ, возраст до 35 лет;
  2. постоянная регистрация в регионе, где планируется получение льготного кредита;
  3. наличие официальной работы, стаж от 1 года;
  4. подтверждение платежеспособности – заемщик должен иметь оптимальный доход (согласно закону, на ежемесячный платеж должно уходить не более 45% от заработка соискателя);
  5. обязательное оформление страховки на жизнь заемщика и имущество.
Читать еще:  Как отразить в учете получение государственной помощи (субсидий, бюджетных кредитов и др.)

Если соискатель не соответствует требованиям, он может привлечь поручителей или получить жилищную ссуду под залог недвижимости. Требуется первоначальный взнос от 15% до 20% от рыночной цены недвижимости. Ипотека выдается только в российских рублях, размер кредита может быть ограничен лимитом в зависимости от региона получения.

Господдержка в 450 тысяч рублей для многодетных

Государство готово дополнительно помочь многодетной семье выплатить ипотеку. Такая поддержка регламентирована Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170.

Если многодетные папа или мама платят ипотеку, государство готово однократно полностью или частично погасить их обязательства по ипотечному кредиту в размере долга, но есть установленный лимит такой поддержки. Максимум, который государство определило на помощь многодетным в погашении ипотеки — 450 тысяч рублей. Если основной долг у семьи менее 450 тысяч рублей, то оставшиеся от этой суммы средства пойдут на то, чтобы погасить проценты по ипотеке.

Претендовать на такую помощь семья может, если третий ребенок или последующие дети родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, а кредитный договор на дом, землю или квартиру заключен не позднее 1 июля 2023 года.

Заемщиками обязательно должны выступать многодетные папа или мама. Например, если у жены есть двое детей от первого брака, и теперь во втором браке у нее родился третий ребенок, для получения 450 тысяч от государства заемщиком по ипотечному кредиту должны быть именно она. Муж в этой ситуации многодетным отцом не является.

У родителей и детей должно быть гражданство РФ. Ребенок (третий или последующие дети), который дает родителям право получить поддержку в 450 тысяч рублей, может быть и усыновлен.

Чтобы получить господдержку, заемщик должен подать заявление на выплату средств государственной поддержки в банк. К заявлению нужно приложить:

  • паспорт и подтверждение гражданства;
  • свидетельства о рождении и подтверждение гражданства детей;
  • подтверждение материнства или отцовства: свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда об усыновлении;
  • договор ипотеки или рефинансирования, если оно было;
  • документы на квартиру, дом или земельный участок.

Многодетная семья может использовать для погашения ипотеки и сумму в 450 тысяч рублей, которую государство дает в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ, и материнский капитал, и любые другие формы господдержки — ограничений нет.

Последние новости

В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector