Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Программа молодая семья в Тамбове условия, требования, документы

«Молодая семья-2020» в городе Тамбов: условия участия, требования и ставка по процентам на доступное жилье

Программа “ Молодая семья” в Тамбовской области распространяется не на все семьи. Для возможности принять участие, нужно отвечать заявленным условиям.

  1. Программа “Молодая семья” в Тамбове – как стать участником
  2. Задачи программы «Молодая семья — Тамбов 2020»
  3. Кто может стать участником
  4. Доступное жилье в Тамбовской области — порядок обращения
  5. Необходимые документы
  6. Куда обращаться
  7. Сроки рассмотрения
  8. Причины отказа
  9. Как обжаловать отказ
  10. Размер выплаты
  11. Условия и сроки получения
  12. Выдают ли по доверенности
  13. Часто задаваемые вопросы
  14. Заключение
  15. Полезное видео

  1. Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
  2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
  3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
  4. Дождаться очереди на получение сертификата.
  5. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

  • Несоответствие выставленным условиям.
  • Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
  • Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

Предложения месяца

Благодарность за профессионализм Калугиной Алине

30.07.21 г проводили ипотечную сделку на Марксисткой -9. Первый раз делали сделку в этом отделении Сбера. Менеджер-Калугина . Огромное спасибо Алине за профессионализм. Читать полностью

Быстро и грамотно оформили ипотеку

С банком сотрудничаю с 2020г. Все больше становлюсь поклонником! Лояльный и клиентоориентированный банк.
обратилась с запутанной историей по вопросу рефинансирования ипотеки и. Читать полностью

Благодарность сотруднику банка по оформлению ипотеки!!

Уважаемые сотрудники ЮниКредит Банка!! Выражаю глубочайшую Благодарность за проделанную работу!! А в частности сотруднику банка, руководителю отдела Шайдулиной Елене Владимировне. Читать полностью

Рефинансировал ипотеку

Выплачивал потихоньку ипотеку, без задержек, исправно. Последнее время стало совсем тяжко, так что знакомые посоветовали обратиться в АК Барс для рефинансирования. Были сомнения. Читать полностью

Химкинское отделение обслуживания

Начал сотрудничество с банком Абсолют летом 2020 года, когда стартовала программа льготной ипотеки
. Читать полностью

Хороший подход, но не без замечаний

Началась моя история ещё в апреле 2021, решил преобразите квартиру без первоначального взноса, увидел предложение и оформил заявку, но перед этим оплатил бронь у ПИКа, отказ&hellip. Читать полностью

Рефинансирование

Рефинасиоровались в банке , спасибо огромное сотруднице Шестовской Екатерине Юрьевне , все доходчиво объяснила , опретивно&nbsp. Читать полностью

Ипотека Молодая семья

Перечень бумаг, которые предоставляются в банк при оформлении ипотеки молодым семьям по установленным условиям:

  • Паспорта.
  • Иногда необходимы дополнительные документы для идентификации личности.
  • Финансовая документация (ксерокопия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ).
  • Свидетельства о заключении брака, о рождении детей.

Впоследствии понадобится предъявить документы на приобретаемое молодой семьёй в 2019 году жильё:

  • результаты оценочной экспертизы;
  • страховой договор;
  • свидетельство о регистрации права собственности.

С 2019 года для получения денег по ипотеке Молодая семья в Тамбове придётся также обратиться в органы опеки, так как именно там принимаются соответствующие решения. Список бумаг для такого обращения уточняется непосредственно на месте.

Процедура оформления ипотеки

Молодым семьям, желающим получить ипотеку по условиям 2019 года, нужно выполнить следующие действия:

  • Подать обращение в органы опеки и взять там документы, подтверждающие право семей на субсидирование.
  • Составить заявку на займ в выбранной финансовой организации (возможно, стоит обратиться в несколько банков, чтобы повысить шансы на положительный результат).
  • Дождаться, пока поступит одобрение, передать в банк собранный пакет необходимых бумаг.
  • Найти подходящую жилплощадь.
  • После того как выбор будет сделан, приступить к приобретению недвижимости.
  • Как только объект куплен и оформлен в качестве собственности, остаётся оформить страхование и передать жильё банку как залог.

После предоставления семьями банковским сотрудникам всех требующихся документов необходимо контролировать своевременную выплату долга и следить за всеми установленными сроками. Если возникнут непредвиденные трудности, всегда есть возможность посетить ФО и сделать запрос на отсрочку или реструктуризацию.

Читать еще:  Продление детского пособия через единый портал госуслуг: инструкция

В какие банки обращаться

С 2019 года в перечень банков, выдающих ипотеку молодым семьям, входят практически все крупнейшие организации страны, оказывающие услуги данного типа. Исключением является Почта Банк, в линейку продуктов которого ипотечное кредитование попросту не включено. В остальном различия могут быть в условиях предоставления ипотеки, требованиях к семьям, но проблем с поиском подходящей ФО у соискателей точно не появится. Дабы снизить риски, многие обращаются сразу в несколько банков.

На что можно потратить субсидию

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Участвовать в программе семья имеет право только один раз.

Как стать участником программы «Жилье молодым семьям»?

Чтобы стать участником , необходимо соответствовать условиям, т.е. семья должна соблюсти те критерии, которые описаны ниже.

Условия программы Молодая семья

Под критерии, кто может принять участие в программе и получить помощь от государства, попадают следующие семьи:

  • не имеющие детей, но оба супруга имеют российское гражданство;
  • с одним и более детей, где один или оба супруга граждане России (один из них может иметь гражданство другой страны);
  • неполная семья, где мать или отец является российским гражданином и воспитывает одного и более детей.

Согласно пункту 6 Правил претенденты обязательно должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Возраст супругов или одного родителя при неполной семье. В день, когда принимается решение о включении семьи в списки участников, каждому из супругов или родителю-одиночке не должно быть более 35 лет.
  2. Наличие возможности погасить средствами банковского кредита или наличными разницу в стоимости жилья. Субсидия выдается в установленном размере. Предполагается, что разница в стоимости квартиры и социальной выплаты, должна покрываться за счет средств молодой семьи. Значит, рассматривается возможность получения ими кредита, т.е. достаточности доходов для его погашения. Семья может доказать, что имеет собственные накопления на первоначальный взнос или ту часть суммы за квартиру, которая превышает размер субсидии.
  3. Нуждаемость в жилом помещении. Обязательным условием является постановка семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года. В проекте участвуют также семьи, которые признаны нуждающимися в жилье после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Основными критериями являются:
  • отсутствие собственного жилого помещения;
  • дом, где проживает семья, признан аварийным;
  • жилая площадь имеющейся квартиры не соответствует нормам проживания, принятым в регионе.
  • проживание в одной квартире нескольких семей, когда в составе семьи присутствует человек с тяжелым заболеванием и проживать на одной площади невозможно. Список таких заболеваний утверждается уполномоченным органом.

Cписок требований на примере в Московской области.

Дополнительные требования к квартире:

  • квартира должна быть куплена в том же регионе, где будет одобрена;
  • жилье нельзя приобретать у родственников;
  • используете субсидию впервые.

Куда обратиться по программе Молодая семья?

В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

Читать еще:  Как получить грант на развитие фермерского хозяйства от государства в 2021 году

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

  • билет военнослужащего;
  • трудовые книжки трудоспособных членов семьи;
  • справка о ее составе (форма-9);
  • сертификат на материнский капитал (если семья собирается и его привлечь для решения жилищного вопроса) и т.п.

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Алгоритм присоединения к программе: процедура и документы

Чтобы присоединиться к жилищной программе, необходимо пройти несколько этапов:

  1. Подать заявление в районную администрацию. Через 10 дней ее работники примут решение, а еще через 5 дадут письменный ответ об одобрении заявки или отказе. Для того чтобы принять участие в проекте в следующем году, следует подать документы до 1 июня текущего года.
  1. Дождаться очереди.
  2. Оформить субсидию, написав заявление на выдачу свидетельства.
  3. Со свидетельством от администрации направиться в банк в течение 30 календарных дней. Если финансовое учреждение откроет счет на заявителя, ее сотрудники сами направят документы в орган местного самоуправления.

Через 5 дней администрация перечислит средства госсубсидии на счет продавца недвижимости, а заявители получат в собственность недвижимость.

Первичное обращение с заявлением и документами можно осуществить:

  • лично в департаменте районной администрации;
  • в офисе многофункционального центра (МФЦ) ;
  • через портал Госуслуги (услуга действует не во всех регионах).

А теперь приведем список необходимых документов:

    заявление в двух экземплярах

Список в каждом случае можно уточнить в районной администрации по месту регистрации.

Условия участия

Изначально целевая программа, стартовавшая в 2011 году, действовала до 2015 года. Однако чиновники приняли решение о необходимости ее продления, обусловленное высокой эффективностью программы и низким уровнем обеспеченности собственным жильем семей, относящихся к указанной категории. Второй этап реализации программы намечен на период с 2016 по 2021 год.

Для того чтобы принять участие в работе подпрограммы, семья должна отвечать следующим условиям:

  • Оба супруга (или одного совершеннолетнего члена семьи, если у детей имеется только один родитель) не должны быть старше 35 лет.
  • Супруги должны являться российскими гражданами.
  • Семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Он присваивается по итогам заседания государственной комиссии в том случае, если у членов семьи нет в собственности никакого жилья, или площадь имеющейся квартиры (дома) не превышает установленный законом норматив. В разных субъектах федерации значение такого норматива различается, варьируясь от 8 до 18 квадратных метров на одного члена семьи.
Читать еще:  Калькулятор декретных: основания и правила расчета в 2021 году, рассчитать онлайн

Сбор документов для получения права на распоряжение средствами федерального бюджета

С государственной субсидией можно совершить только одну операцию — перечислить средства продавцу или застройщику. Не разрешается снимать деньги со счета и тратить их на другие цели.

Для того чтобы предоставить доказательства, что средствами оплачивается жильё, нужно передать банку-кредитору такие документы:

  • договор о создании банковского счета плательщика;
  • основной ипотечный договор;
  • предварительный договор купли-продажи квартиры;
  • если заемщик строит недвижимость, требуется договор участия в долевом строительстве или договор с застройщиком;
  • выписка из Росреестра, где недвижимость зарегистрировали в качестве залога на этапах оформления займа;
  • выписка, в которой указана оставшаяся задолженность и проценты.

Комиссия банка рассмотрит все документы и отправит запрос в городскую администрацию для сравнения данных. Если все совпадает, деньги переводятся на ипотечный счет, а затем на личный счет продавца или застройщика.

После предоставления документов происходит частичная оплата купленной недвижимости. Несмотря на то, что сумма составляет от 30 до 35 %, участники программы все равно имеют преимущества над обычными заемщиками.

Размер субсидии в 2021 году

Размер субсидии в 2021 будет в таком же процентном соотношении, что и в предыдущие годы:

  • 40% от средней стоимости жилья семьям с ребенком (это может быть полная семья, где два родителя и неполная, где один родитель и ребенок);
  • 35% от стоимости жилья семьям, где нет детей.

Чтобы рассчитать среднюю стоимость квартиры в регионе необходимо воспользоваться такой формулой: норму квадратов, положенных для семьи, умножить на стоимость квадратного метра в регионе. Размер субсидии в цифрах выглядит так:

  • для семьи из двух человек 600 т.р.;
  • для семьи из трех человек 800 т.р.
  • для семьи из 4 чел – 1 млн.р.

Если же в очередь встает многодетная семья, то размер субсидии рассчитывается индивидуально. Некоторые семьи, в которых воспитывается несколько детей, могут получить несколько субсидий и полностью за счет государства приобрести жилплощадь.

Преимущества и недостатки помощи молодым семьям

К основным плюсам жилищного спецпроекта можно отнести следующее:

урегулирование жилищного вопроса молодых пар на государственном уровне.

выдача субсидии дает возможность купить жилую недвижимость, вкладывая намного меньше денег.

если в период выплаты кредитной задолженности, в семье рождается ребенок, то срок выплаты можно увеличить или взять рассрочку до достижения ребенком трехлетнего возраста.

период выплаты кредита может составлять 30 лет.

если у супружеской пары есть дети, то первоначальный взнос будет составлять 10%. В бездетной семье – 15%.

родители супругов могут быть привлечены в созаемщики. Таким образом увеличится сумма кредита.

полученная ранее ипотека, не позднее 2011 года, гасится полученными денежными средствами по программе.

Недостатки в этом проекте тоже имеют место:

надо собрать достаточно большой объем документов.

невозможно купить объект вторичного жилья.

колоссальная очередь по программе на выдачу жилищного сертификата.

мужу с женой положено иметь стабильный заработок.

установлена предельная сумма ипотеки – 2,2 млн. рублей.

при получении ипотеки жилая недвижимость находится во владении у банка до стопроцентного погашения долга.

недвижимость будет приобретена в единственном районе – там, где подавался весь пакет документов.

Эта государственная программа была подготовлена в качестве поддержки для молодых семей по нескольким причинам:

непомерно большие цены на жилую недвижимость в нашей стране;

невысокий уровень дохода для приобретения жилого имущества;

внушительный процент по банковскому кредиту;

беспрерывно растущий уровень инфляции;

напряженная ситуация с демографией в стране.

Эта жилищная программа успешно реализуется по всей стране. Многие молодые супружеские пары воспользовались льготами и оценили по достоинству помощь от государства. Поэтому количество желающих людей воспользоваться этим проектом постоянно растет, ведь жилищный вопрос для современных молодых пар всегда стоит остро.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector