Lazurnensky.ru

Обзорный аналитик
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилье инвалидам и семьям с детьми-инвалидами в 2021 году

Улучшение жилищных условий детям-инвалидам в 2021 году

Для начала родители должны поставить инвалида на учет, это будет говорить о том, что ребенок нуждается в улучшении условий проживания. Государство предоставляет жилье инвалидам с детства и их родителям по составленной очереди.

  • дом, в котором проживает ребенок, не отвечает техническим и санитарным нормам, что подтверждено письменно экспертами;
  • семья проживает вместе с человеком, который страдает от тяжелого заболевания;
  • ребенок-инвалид живет в смежной комнате с другими людьми, которые не являются родственниками;
  • помещение, где проживает инвалид, не отвечает минимальным нормативам, которые установлены в региональных законах;
  • семья проживает на постоянной основе в общежитии.

Обратите внимание! Если семья проживает в общежитии, то для такой категории лиц существуют определенные условия. Жилье по закону может быть предоставлено, только если проживание в комнате происходит на основе социального найма.

На учет не могут встать те люди, которые работают по срочному или сезонному договору. Когда происходит постановка, муниципалитет может рассмотреть возможность получения права на дополнительную площадь к уже имеющейся.

Условия кредитования

Условия ипотеки для семей с детьми-инвалидами утвердило правительство в Постановлении №1396. В чем будет заключаться господдержка:

  • Если семья подходит по условиям, ипотеку ей выдадут под 6% годовых;
  • Ипотечный кредит оформляется на срок от трех до восьми лет;
  • Нужно собрать первоначальный взнос — это порядка 15% от стоимости недвижимости;
  • Ребенок не может быть старше 18 лет, а его статус должен подтверждаться медицинской справкой.

Важно! Программа семейной ипотеки — добровольная для банков. Семьи с ребенком-инвалидом могут претендовать на льготную ставку, но государство не обязывает кредитора выдавать ипотеку каждому. То есть даже той семье, которая подходит по условиям постановления, в банке могут отказать — по своим внутренним причинам.

Сбор документации для льготы

Перед тем как получить жилье ребенку-инвалиду, нужно собрать определенный пакет документов и подать его в органы местного самоуправления.

В перечень документации входит следующее:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • выписка, выданная Росреестром, если уже имеются жилые помещения;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий имеющуюся инвалидность и сопутствующие документы;
  • документ о браке или разводе и иные документы, подтверждающие степень родства.

Перечень необходимых документов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий может меняться в зависимости от региона проживания, поскольку местные власти самостоятельно разрабатывают методику принятия граждан в очередь.

Нередки и случаи, когда в подтверждении инвалидности вовсе отказывается. Тогда необходимо обжаловать решение в судебном порядке.

Внимание! Подача документов может осуществляться законными представителями льготника. Это вправе сделать и любые официально доверенные лица. Для этого нужна нотариальная доверенность, где будет четко прописано таковое право.

Кто претендует?

Если у лица, находящегося в несовершеннолетнем возрасте, имеется статус нетрудоспособного, то это является основанием для получения жилого помещения. Кроме того, потребуется подтвердить, что семейство обладает статусом нуждающихся относительно улучшения условий проживания. Если жилье предоставляется вне очереди судебные решения ссылаются на нормы, отраженные в Постановлении Правительства, изданного в 1996 году под № 901.

Льготные условия применимы при наличии следующих обстоятельств:
  • площадь жилья, имеющегося у семейства, не отвечает прописанным в правовых актах нормам;
  • не соблюдены требования санитарного и технического типа;
  • в одном помещении живут несколько семей;
  • если с детьми, признанными инвалидами, проживают граждане, страдающие болезнями хронического ряда;
  • если у ребенка нет отдельного помещения (при условии, что живет в комнате не с родственником);
  • нет жилья, на которое установлены правомочия собственности.

Лица, которые утратили трудоспособность, не входят в отдельную очередность относительно предоставления жилья. В качестве исключений рассматривают тех, кто имеет противопоказания для совместного проживания. Учитываются здесь медицинские показатели. На органы государства возлагаются обязательства, связанные с оборудованием комфортных условий для граждан, имеющих статус инвалида. К примеру, это оборудование пандуса рядом с лечебными учреждениями или домами и прочее.

Как оформить выплаты?

Оформление осуществляется двумя способами:

Отделения Пенсионного фонда;

Для оформления необходимо иметь при себе полный пакет документов, включающий в себя справку с подтверждением статуса инвалидности ребенка.

С помощью льгот и пособий государство старается помочь семьям преодолеть тяжелый период в их жизни. Воспитание ребенка инвалида тяжелая работа, поэтому правительство старается всячески поддержать таких людей. Конечно, льготы детям инвалидам в 2021 году небольшие, однако если пользоваться всеми привилегиями, то можно значительно экономить семейный бюджет.

Жилье для ребенка-инвалида: кому и на каких основаниях полагается

В вопросах предоставления жилищных льгот детям-инвалидам учитывается ряд обстоятельств: состояние здоровья ребенка, материальное положение и прочие факторы жизни семьи. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с учетом всех объективных факторов.

  • Малые габариты жилплощади;
  • Неудовлетворительные бытовые и санитарные условия;
  • Наличие у одного из членов семьи заболевания, потенциально опасного для других проживающих здесь людей (туберкулеза, поражения ЦНС, ВИЧ-инфекции, кожных заболеваний и пр.);
  • Проживание на одной жилплощади 2-3 и более семей, не связанных между собой родственными связями;
  • Проживание в общежитии;
  • Эксплуатация муниципальной квартиры в течение длительного срока по причине отсутствия собственного жилья.

Правовое регулирование вопроса

  • Закон «О соцзащите инвалидов в РФ» (ФЗ №181-ФЗ от 24 ноября 1995 года);
  • Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 года №901 «О льготах инвалидам и семьям с детьми-инвалидами»;
  • Жилищный кодекс РФ (Статья 57).

Требования к жилищному объекту

На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.

Более того, именно на местный муниципалитет возлагается ответственность за решение вопросов обеспечения незащищенных семей социальным жильем. На основании представленных фактов власти должны решить: кому и в каком порядке следует давать льготную жилплощадь.

Права родителей ребенка-инвалида

Льготы семьям с детьми-инвалидами:

  • жилищные;
  • налоговые;
  • трудовые;
  • транспортные;
  • материальные — денежная помощь.

Какую помощь получает семья ребенка-инвалида

Информированием о льготах, которые предоставляются матерям и отцам детей-инвалидов, их начислением и предоставлением занимаются службы социальной защиты населения. По закону, ребенок-инвалид — это лицо с нарушением здоровья и стойким расстройством функций организма. Чтобы воспитывать таких деток, требуется немало материальных затрат (на лекарства, реабилитацию, ежедневный уход). Государство предлагает разные виды помощи для поддержки семей таких ребятишек. В том числе:

  • на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ);
  • налоговые;
  • предоставление дополнительной жилплощади;
  • путевки и проезд взрослого в качестве сопровождающего ребенка;
  • выплаты и социальная поддержка на региональном уровне.
Читать еще:  Дело N80-КГ16-7. О признании права на внеочередное предоставление жилья, обязании предоставить жилье.

Жилищные

Деткам с инвалидностью и их семьям важны комфорт проживания и помощь в оплате за ЖКХ. Жилищные льготы семьям с детьми-инвалидами — одна из значимых сторон государственной поддержки. Какие полагаются льготы семье детей-инвалидов в 2021 году в области ЖКХ:

  • государство ежемесячно возвращает половину от суммы, уплаченной за жилищно-коммунальные услуги;
  • компенсирует плату за капремонт до 50%;
  • выделяет земельные участки под индивидуальное жилищное строительство;
  • для семей с детьми-инвалидами предусмотрена отдельная очередь на получение жилья в случае тяжелой прогрессирующей болезни ребенка или по решению местных властей.

Налоговые вычеты

К льготам по налогу относят налоговый вычет. Он полагается и отцу, и матери, а родителям-одиночкам его высчитывают в двойном размере. Налоговый вычет снижает размер зарплаты, которую облагают налогом.

В 2021 году государством установлены такие льготы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ):

  • 12 000 рублей от зарплаты отца и матери не облагаются налогом (налоговый вычет);
  • 6000 рублей от зарплаты опекунов не облагаются налогом НДФЛ.

Пример расчета налогового вычета:

  • мать получает 26 000 рублей, налогом в 13% облагается не вся сумма зарплаты, как для обычных граждан без детей;
  • 26 000 — 12 000 = 14 000 рублей — это та сумма из зарплаты матери, которая облагается налогом в 13%;
  • 14 000 — 13% = 12 180 рублей;
  • ежемесячный заработок матери составит 12 000 + 12 180 = 24 180 рублей.

Без налогового вычета ежемесячный заработок матери составил бы 26 000 — 13% = 22 620 рублей.

Таким образом, в денежном выражении льгота для матери ребенка-инвалида составит 1560 рублей.

Чтобы получить налоговый вычет, гражданин пишет заявление своему работодателю, который учитывает эти данные при расчете ежемесячной зарплаты.

Транспортные

На государственном уровне возможность бесплатного проезда детям-инвалидам и их законным представителям не действует. Но в ряде регионов она работает: уточняйте в отделах соцзащиты своего населенного пункта, какие транспортные льготы действуют в вашем регионе.

Ребенку и сопровождающему его отцу или матери положен бесплатный проезд до места лечения и оздоровления ребенка (до санатория). Транспортные льготы родителям ребенка-инвалида в 2021 распространяются только на общественный транспорт.

Родителям ежемесячно предоставляют льготу на транспортный налог на уровне регионов (возможность получить льготу и ее размер уточняйте на сайте местного налогового органа). Некоторые регионы помогают получить специализированный транспорт для перевозки ребенка.

Финансовая помощь

Матери и отцу ребенка-инвалида положена помощь на федеральном и региональном уровнях. Льготы суммируются, они не исключают друг друга.

На какие льготы детям-инвалидам и их семьям в 2021 году стоит рассчитывать:

  • ежемесячные денежные выплаты лицам, ухаживающим за детьми;
  • полная или частичная компенсация оплаты жилищно-коммунальных услуг, лекарственных препаратов, санаторного, курортного лечения, проезда в общественном транспорте;
  • выплата на покупку одежды на время учебного года;
  • ежемесячная компенсационная выплата, которая компенсирует рост цен на продукты;
  • все остальные выплаты, доступные семьям с детьми, в том числе многодетным.

Льготы и выплаты считаются частью дохода семьи: если они выводят семью из категории малообеспеченных, из-за этого снимут с очереди на жилье.

Какие льготы положены на работе родителям детей-инвалидов

Матери или отцу ребенка предоставляют дополнительные оплачиваемые выходные — до четырех дней в месяц. Их полностью берет или мать, или отец (один из двух родителей), или они делят эти четыре дня между собой. Если один из родителей не работает, работающему родителю предоставляют два дополнительных оплачиваемых выходных в месяц. Выходные не суммируются и используются только в текущем месяце, на другой месяц их не переносят. Чтобы получить дополнительный выходной, родители пишут заявление на имя работодателя.

Трудовой кодекс РФ описывает, какие есть льготы на работе, если ребенок инвалид:

  1. Четыре оплачиваемых выходных в месяц.
  2. Возможность отказаться от работы в выходные и праздничные дни, отказаться от переработок и дальних командировок.
  3. Возможность перевестись на неполное рабочее время или неполную рабочую неделю. Оплата в этом случае пересчитывается с учетом количества отработанных часов, без уменьшения стажа и основного отпуска.
  4. Возможность выбрать время ухода в основной отпуск родителю, ухаживающему за ребенком.
  5. Запрещено расторгать с матерью или отцом ребенка-инвалида трудовой договор по инициативе работодателя (сокращение штата и численности сотрудников — не исключение).
  6. Матери или отцу (одному из них) положено досрочное оформление страховой пенсии по старости: в 55 лет — отцам (если есть 20 лет трудового стажа), в 50 лет — матерям (если есть 15 лет трудового стажа).

Досрочная пенсия одному из родителей

Государством предусмотрена возможность одному из родителей уйти на пенсию досрочно. Время, которое мать или отец уделяли на присмотр за инвалидом, засчитывается в страховой срок пенсии. Оно рассчитывается в размере 1,8 пенсионных единиц за год. Чтобы в трудовой стаж включали время ухода за ребенком или приостановили отчисления, если родитель прекратил уход, подают заявление в Пенсионный фонд. Размер пенсии устанавливают в соответствии со статьей 15 Федерального закона № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации».

Пособие по уходу за ребенком-инвалидом

Пособие по уходу за ребенком-инвалидом полагается не всем родителям. Какие условия получения выплаты:

  • мать или отец трудоспособны, но не работают, а ухаживают за ребенком;
  • назначается только одному из родителей;
  • назначается родителю, ухаживающему за ребенком-инвалидом или инвалидом детства I группы;
  • мать или отец не получают пенсию или пособие по безработице (не имеют другой социальной поддержки от государства).

Чтобы получить выплату, подают документы в Пенсионный фонд РФ (непосредственно в отделение Фонда или через отделение МФЦ). Выплата назначается с месяца обращения. Если ухаживающий родитель устроился на работу, оформил пенсию или пособие по безработице, он обязан сообщить об этом в территориальный орган Пенсионного фонда в течение пяти дней. Если обнаружится незаконная переплата, придется вернуть все деньги в полном объеме.

В каком размере начисляют неработающим родителям:

  • пособие по уходу за ребенком-инвалидом неработающему родителю в 2021 составляет 10 000 рублей — это его базовый размер;
  • базовый размер выплаты в 10 000 рублей умножается на районный коэффициент и зависит от места проживания родителей и ребенка.

Весь период ухода за ребенком идет в страховой стаж.

Какие виды помощи положены самому ребенку

Не только матери и отцу, но и ребенку-инвалиду положен ряд льгот и выплат, материальная помощь детям-инвалидам состоит из:

  • социальной пенсии, в настоящий момент она составляет 13 454,64 рубля, а с 01.04.2021 ее проиндексируют до 13 804,46 рублей в месяц;
  • 2888,41 рублей — ежемесячной денежной выплаты детям-инвалидам, такой ее размер устанавливается с 01.02.2021.
Читать еще:  На какие дополнительные выплаты и льготы можно претендовать, переехав жить в Москву

Выплаты отчисляет Пенсионный фонд РФ. Чтобы их получить, обращаются с заявлением в территориальное отделение ПФ.

Предусмотренные государством льготы детям-инвалидам:

  • ряд социальных услуг;
  • льготный проезд;
  • льготы на лечебные аппараты, инструменты, лекарства;
  • льготы при поступлении в среднее и высшее учебные заведения;
  • возможность пройти санаторное лечение.

Набор социальных услуг для детей-инвалидов

Родители оформляют получение социальных услуг или отказываются от них и пишут заявление на денежную компенсацию. Отказываться от предоставляемой государством помощи невыгодно, денежная компенсация не покроет затраты на лекарства и оздоровление ребенка.

Перечень того, что положено детям-инвалидам, следующий:

  1. Выделяют медицинские препараты, материалы и оборудование. Их получают по рецепту и рекомендациям лечащего врача или по заключению медико-социальной экспертизы.
  2. Организовывают бесплатный проезд ребенку и сопровождающему его взрослому до места лечения (санаторий, курорт) и обратно.
  3. Ежегодно выделяют путевку на санаторно-курортное лечение ребенку и взрослому, который его сопровождает.

Льготное поступление в среднее или высшее учебное заведение

Детям-инвалидам дают ряд преимуществ при поступлении в среднее профессиональное или высшее учебные заведения:

  • возможность воспользоваться подготовительными курсами для детей-инвалидов;
  • возможность поступить без вступительных испытаний на бесплатное отделение;
  • поступить в порядке очереди в рамках выделенной целевой квоты;
  • у такого ребенка преимущество при зачислении в ситуации, когда он набрал одинаковое количество баллов наравне с другими поступающими.

Льготное медицинское обеспечение

Ребятишкам с проблемами со здоровьем полагается помощь от государства по организации лечения и восстановления организма.

Чтобы получить льготные медицинские принадлежности, препараты, лекарства и другую помощь детям-инвалидам, родители обращаются к лечащему врачу. Врач выписывает рекомендации и рецепты, на основании которых выделяются бесплатные или льготные препараты. Актуальный полный список доступных препаратов и медикаментов есть в государственных и муниципальных поликлиниках и в свободном доступе на сайте правительства.

Санаторно-курортное лечение

Ребенку предоставляется возможность пройти ежегодное санаторное лечение для восстановления здоровья. В дороге и на время лечения его сопровождает мать или отец.

Как получить путевку:

  • Написать заявление в поликлинике, к которой прикреплен ребенок (образец и бланк выдаст участковый педиатр).
  • Заявление рассматривается медицинской комиссией.
  • Если комиссия одобрила прошение, родитель пишет заявление в Фонд социального страхования (допускается написать заявление в любое время в течение полугода после положительного ответа комиссии).
  • После обращения в Фонд социального страхования в течение 10 дней приходит ответ о наличии путевок и датах заезда на лечение.

ВАЖНО!
У работодателя нет законной возможности препятствовать матери или отцу взять отгулы на это время (вне зависимости от графика основных рабочих отпусков).

Правила оформления льгот

Оформление льгот не занимает так много сил, нервов и времени, как кажется. Чтобы получить законную льготу, от родителей потребуется:

  1. Собрать пакет документов.
  2. Предоставить их вместе с заявлением в нужный орган (Пенсионный фонд, органы социальной защиты).
  3. Получить ответ и требуемую услугу.

Какие документы потребуются

В традиционный пакет документов на получение льготы входят:

  • заявление на предоставление услуги или выплаты (образец заявления и бланк выдают в поликлинике, в Пенсионном фонде или в органах соцзащиты, в зависимости от целей обращения);
  • паспорт родителя;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • результаты осмотра медико-социальной комиссией, засвидетельствовавшей статус инвалидности;
  • дополнительные документы (паспорт второго родителя, свидетельство о потере кормильца, справка о неполучении выплаты и другие, полный набор документов озвучивают в месте обращения за услугой).

Куда обращаться

В зависимости от вида услуги ее получают непосредственно в территориальном отделении Пенсионного фонда РФ, в органах соцзащиты, в многофункциональном центре МФЦ или удаленно на портале Госуслуги.

Сроки предоставления услуги

Средний срок реагирования на заявление от родителей и озвучивание результатов о назначении льготы — 10 дней со дня подачи заявления. Дату следует уточнять на месте.

Получение льгот родителями на работе

Чтобы получить льготу на работе, родители самостоятельно обращаются к работодателю. Что потребуется, чтобы получить помощь семьям с детьми-инвалидами на работе:

  1. Написать соответствующее заявление (на налоговый вычет, на предоставление дополнительных выходных или отпуска в удобное время).
  2. Приложить копии документов, подтверждающих, что заявители вправе получать льготу (свидетельство о рождении ребенка, результаты осмотра медико-социальной комиссией, засвидетельствовавшей статус инвалидности).

Льготы родителям-инвалидам, имеющим детей

Если родители сами имеют инвалидность, доступ к льготам расширяется. Какие льготы положены таким родителям:

  • стандартные выплаты на детей;
  • стандартные льготы и помощь инвалидам;
  • стандартные льготы, положенные родителям детей-инвалидов;
  • ежемесячная компенсационная выплата на ребенка, живущего в семье, где родитель или оба родителя не работают и являются инвалидами I или II группы;
  • ежемесячная компенсационная выплата на возмещение расходов в связи с ростом стоимости жизни.

Оформление льгот проходит в том же порядке, что и для обычных родителей.

Заключение

Государство разработало ряд проектов, поддерживающих семьи с детьми-инвалидами. Социальная поддержка значительно облегчает жизнь, помогая в непростой ситуации. Родители получают льготы, денежные выплаты, помощь в лечении и реабилитации ребятишек. Следует помнить, что ответственность за своевременное получение льгот лежит на родителях. Чем осведомленнее и настойчивее родители, тем большим пакетом услуг они пользуются.

Временные рамки выдачи жилья

В законе не существует оговорок по срокам выдачи жилого помещения на основании I, II, III групп инвалидности. Но есть четкая градация согласно времени, когда человек встал в очередь.

По этим условиям предусмотрена очередность и время, когда семья встала на учет. Получить жилье вне очереди имеют право только те дети-инвалиды, у которых диагностированы серьезные хронические недуги, протекающие в тяжелой форме ( ч.2 ст. 57 ЖК РФ ).

КАРТА СОКРОВИЩ

Одной из первых в Подмосковье на «Карту возможностей» попала школа № 15 в Долгопрудном. Здесь учатся дети с умственной отсталостью, аутизмом и расстройствами аутического спектра.

– У нас есть все необходимое для детей с особенностями развития, – говорит директор школы Ольга Кирина. – Есть пандусы для детей с инвалидностью, материально-техническая база, специалисты по работе с особенными ребятами, дефектологи, логопеды, психологи. Также есть разные кружки для ребят, которые ведут специалисты нашего центра творчества.

Детско-юношеский в Протвине появился на карте совсем недавно. Здесь ребята с особенностями занимаются вместе с обычными детьми.

– Все кружки, которые могут посещать мальчики и девочки с ОВЗ, находятся на первом этаже, – рассказывает директор центра Надежда Кудрявцева. – Дети любят лепить из глины и заниматься бисероплетением. Например, один из мальчиков – аутист – самый прилежный и талантливый ученик. Также у нас есть психолог и служба сопровождения приемных семей.

Читать еще:  Родовой сертификат в 2021 году: как оформить и зачем он нужен

Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи «Радуга» в Балашихе тоже попал на карту не случайно. Это одно из лучших учреждений Московской области, где оказывают помощь детям и родителям детей с аутизмом, нервными расстройствами, умственной отсталостью и другими заболеваниями.

– Мы ходим сюда к психологу и на массаж, – говорит мама шестилетнего Дани Татьяна Закирина. – У сына есть некоторые психические расстройства, и специалисты очень помогают нам справиться с разного рода трудностями.

– «Карта возможностей особого ребенка» – очень актуальный сегодня проект Общественной палаты РФ, – говорит уполномоченный по правам ребенка в Московской области Ксения Мишонова. – Родители детишек с ОВЗ часто теряются и не понимают, где искать помощи для их малыша, не знают, куда с ним можно пойти отдохнуть, где учиться, где созданы условия для таких детишек, а где их нет. Эту информацию родителям приходится добывать по крупицам в интернете и проверять на собственном опыте. Очень важно, что на «Карту возможностей» наносится только проверенная информация, особенно для родителей маломобильных детишек, которым каждый выезд дается непросто.

Особенности

Факторы, имеющие отношение на приобретение субсидии на покупку ребенком инвалидом квартиры:

  • право на постановку в приоритетную очередь (в ней могут состоять только лица с ограниченными возможностями), предусмотрено равенство участников программы;
  • номер претендента в общем порядке;
    период постановки на учет.

Внимание! Преимущественное право перед другими участниками очереди получают те лица с ограниченными возможностями, у которых есть тяжелые хронические недуги. К их числу относится абсцесс легких, заболевания психологического характера, злокачественные опухоли, тяжелые кожные поражения, туберкулез и иные небезопасные тяжелые заболевания.

Условия получения жилья инвалидом из первой очереди (до 01.01.2005)

Если ребенок имеет врожденные или приобретенные физические отклонения, заболевания можно ли ему, как инвалиду получить квартиру? Какие требования предъявляются к претендентам? На самом деле никаких критериев, которым должен отвечать малолетний гражданин для присвоения ему права на жилье, не предусмотрено. Боле того несовершеннолетних лиц даже не распределяют на группы, все они имеют статус инвалида детства.

Постановление Правительства № 901 РФ, действующее с 1996 года, определяет условия реализации жилищной программы для детей инвалидов. Оно устанавливает факторы, которые позволяют классифицировать семейство с ребенком инвалидом, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Но вот что касается условий выделения ребенку инвалиду детства квартиры, то они есть. Одно из первых требований – присутствие фактора нуждаемости в улучшении условий проживания. Теперь разберем эти обстоятельства детальней:

  • семья имеет жилище, но в перерасчете на каждого члена приходится меньше площади, чем предусмотрено в законе;
  • жилое помещение, где проживают претенденты, не соответствует санитарным, техническим и другим условиям;
  • квартира, где живет инвалид – основное место жительства нескольких семейств;
  • в составе семьи есть претендент, имеющий хронические заболевания тяжелой формы;
  • для проживания инвалида нет выделенной комнаты, из-за чего он вынужден проживать в одном пространстве с другими, не приходящимися ему родственниками, лицами;
  • семья инвалида проживает в общежитии, но за исключением, если это временное сезонное проживание на период обучения;
  • семейство арендует жилье по договору поднайма у посторонних граждан.

Внимание! То обстоятельство, что ребенок инвалид не может проживать с членом семейства, имеющим тяжкие хронические заболевания, должно быть подтверждено сотрудником государственного медицинского учреждения.

Условия для выделения жилья по договору социального найма (очередь после 01.01. 2005 г.)

Ст. 57 ЖК в части второй устанавливает, что на внеочередной порядок предоставления жилища по договору социального найма имеют:

  1. Граждане/семьи, проживающие в аварийном/непригодном для безопасного проживания помещении.
  2. Дети сироты, что остались без родительского попечения.
  3. Пациентам с тяжелыми хроническими заболеваниями.

На заметку! Жилье должно быть предоставлено детям сиротам во внеочередном порядке после их выхода из интернатов, после окончания службы в ВОВ, после прекращения опеки и воспитания в приемных семьях.

И в этом случае, ответить на вопрос дают ли вне очереди детям инвалидам квартиру, придется ответить отрицательно. Так как в рамках реализации права на жилье по договору социального найма лица с ограниченными возможностями не пользуются приоритетным правом на жилье. Он могут получить его в порядке общей очереди.

Критерии льгот для ребенка инвалида

Семья, членами которой являются дети-инвалиды, получает право на социальную ипотеку, если:

каждый член семьи обеспечен жилой площадью менее 18 кв.м;

проживание в помещении, не соответствующем санитарным и техническим нормам;

проживание совместно с другими семьями, если хроническое заболевание ребенка-инвалида исключает такую возможность по медицинскому заключению (получается в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения);

проживание с другими, не родственными, семьями в смежных неизолированных комнатах;

проживание в общежитиях или на условиях поднайма, а также найма у граждан, не имеющих другого жилья.

Субъекты Федерации могут устанавливать дополнительные основания для постановки на учет для улучшения жилплощади. Условия предоставления социальной ипотеки ребенку-инвалиду устанавливаются индивидуально, по рассмотрении комиссией каждого конкретного случая.

Важно! Если в семье родился еще один ребенок-инвалид уже после постановки на учет, необходимо подать информацию о нем в орган или учреждение, регистрировавшее заявку. В этом случае появится возможность получить жилье с учетом еще одного члена семьи – а не подавать новую заявку на улучшение жилищных условий.

Где стать на учет для получения субсидии

Стать на учет для получения льготной ипотеки, если ребенок инвалид, можно:

по месту работы одного из родителей, если в распоряжении организации имеется собственный жилищный фонд;

в жилищном комитете местных органов самоуправления.

Необходимые документы

Основанием для получения льгот служит заключение медицинской социальной экспертизы – она проводится для подтверждения потребности в улучшении жилищных условий.

Также требуется подать в банк:

выписку из домовой книги;

справку об инвалидности и другие медицинские справки при необходимости;

индивидуальную программу реабилитации инвалида;

копию договора об ипотечном страховании;

документы, подтверждающие личность родителей и ребенка-инвалида;

информацию о трудовом стаже и доходах родителей.

Прежде чем заключать с банком ипотечный договор, необходимо удостовериться, что он сотрудничает с местными органами самоуправления и АИЖК по программе «Социальная ипотека».

Важно! Лишиться льгот можно в случае, если пропустить сроки переосвидетельствования инвалидности. Они напрямую зависят от категории, присвоенной ребенку-инвалиду. Подавать документы на переосвидетельствование стоит не позже, чем за 2 месяца до истечения срока инвалидности.

Комментарии к статье

куда обратиться в г.Смоленск для получения льготнои ипотеки.где находится местная власть решающая этот вопрос?Подскажите точный адрес куда идти?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector